拓展業(yè)務(wù)主要以下渠道：
1,、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在獲得項(xiàng)目之后有公示,，可以根據(jù)這個(gè)區(qū)尋找開發(fā)商溝通洽談，推薦你們的業(yè)務(wù),。
2,、業(yè)內(nèi)生意鏈推薦,，例如跟房地產(chǎn)周邊相關(guān)的規(guī)劃、設(shè)計(jì),、會展,、廣告、包括營銷顧問同行公司對比較好的項(xiàng)目推薦給你們,，或者給開發(fā)商推薦你們的公司,。
3、參加房地產(chǎn)展會
以上都有區(qū)域性質(zhì),，因此具體的做法還得根據(jù)你們在某一個(gè)區(qū)域市場的資源來確認(rèn),，要是熟悉的公司多，那是最好了

怎樣制定網(wǎng)絡(luò)營銷計(jì)劃

網(wǎng)絡(luò)營銷方案是指企業(yè),、組織部門或個(gè)人在以網(wǎng)絡(luò)為工具的系統(tǒng)性的經(jīng)營活動之前,，根據(jù)自身的需求、目標(biāo)定制的個(gè)性化的高性價(jià)比的網(wǎng)絡(luò)營銷方案,。

一,、分析自身與競爭對手的網(wǎng)絡(luò)營銷現(xiàn)狀

市場并非一成不變，況且真正可執(zhí)行的網(wǎng)絡(luò)營銷方案也不是一成不變的,，作為網(wǎng)絡(luò)營銷的策劃者要時(shí)刻關(guān)注這些變化,，針對市場的變化、行業(yè)的變化,、企業(yè)的變化實(shí)時(shí)調(diào)整,、優(yōu)化自己的方案，讓自己的網(wǎng)絡(luò)推廣效果達(dá)到最大化,，好的網(wǎng)絡(luò)推廣方案加上有效的執(zhí)行團(tuán)隊(duì)方能達(dá)到自己的預(yù)期效果,。

1列出潛在客戶群體

知已知彼，百戰(zhàn)不殆,，在做任何網(wǎng)絡(luò)推廣方案之前,，都必須對自身與競爭對手有一個(gè)詳細(xì)了解，自己優(yōu)勢在哪里?自己哪些方面不如競爭對手?競爭對手做了什么?競爭對手正在做什么?它們下一步又想做什么?

哪些是我們潛在的客戶群體?對相關(guān)群體進(jìn)一步的細(xì)化,，如年齡大小,、性別、數(shù)量,、學(xué)歷,、收入情況、興趣愛好,、上網(wǎng)習(xí)慣等,，根據(jù)目標(biāo)人群的習(xí)慣等來制訂網(wǎng)絡(luò)推廣方案。

2選擇網(wǎng)絡(luò)推廣方法及策略

根據(jù)收集資料分析，確定網(wǎng)絡(luò)推廣方法及策略,，詳細(xì)列出將使用哪些網(wǎng)絡(luò)推廣方法,，如搜索引擎推廣、博客推廣,、郵件群發(fā)營銷,、群通訊、論壇社區(qū)發(fā)帖,、攢寫軟文宣傳,、活動推廣、網(wǎng)絡(luò)廣告投放等,，對每一種網(wǎng)絡(luò)推廣方法的優(yōu)劣及效果等做分析及具體如何實(shí)施,。

3工作進(jìn)度及人員安排

好的方案還要有好的執(zhí)行團(tuán)隊(duì)，依據(jù)方案制作詳細(xì)的計(jì)劃進(jìn)度表,，控制方案執(zhí)行的進(jìn)程,，對推廣活動進(jìn)行詳細(xì)羅列，安排具體的人員來負(fù)責(zé)落實(shí),，確保方案得到有效的執(zhí)行,。

二、網(wǎng)絡(luò)營銷方案包含哪些內(nèi)容?

1,、方案要解決的問題是什么,，執(zhí)行方案后要實(shí)現(xiàn)什么樣的目標(biāo)，能創(chuàng)造多大的價(jià)值?

2,、誰負(fù)責(zé)創(chuàng)意和編制,，總執(zhí)行者是誰，各個(gè)實(shí)施部分由誰負(fù)責(zé)?

3,、推廣的問題所在,，執(zhí)行營銷方案時(shí)候要涉及什么地方、單位?

4,、為什么要提出這樣的策劃方案,，為什么要這樣執(zhí)行等等?

5、時(shí)間是怎么樣安排的,，營銷方案執(zhí)行過程具體花費(fèi)多長時(shí)間?

6,、各系列活動如何操作，在操作過程中遇到的新問題如何及時(shí)解決處理?

7,、這方案需要多少資金，多少人力?這猶如打仗,，要做到精打細(xì)算,。

三、網(wǎng)絡(luò)營銷方案涉及的工作

總的來說，我覺得網(wǎng)絡(luò)營銷方案涉及到：網(wǎng)站技術(shù),，市場營銷,，網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用，營銷策劃等,，其主要的工作有：

1,、對企業(yè)網(wǎng)絡(luò)營銷現(xiàn)狀進(jìn)行分析和總結(jié)，以確定企業(yè)網(wǎng)絡(luò)營銷過程中所存在的問題,。

2,、了解企業(yè)的投入和期望回報(bào)，確認(rèn)網(wǎng)絡(luò)營銷的目標(biāo),。

3,、分析企業(yè)的競爭對手，以實(shí)施行之有效的競爭策略,，分析競爭對手的網(wǎng)站,，包括網(wǎng)站功能、網(wǎng)站界面,、網(wǎng)站內(nèi)容,、用戶體驗(yàn)、業(yè)務(wù)流程等,，得出其競爭優(yōu)勢以及其不足,，企業(yè)在實(shí)施網(wǎng)絡(luò)營銷的過程中就應(yīng)該揚(yáng)長避短。

4,、分析企業(yè)的網(wǎng)站,，總結(jié)網(wǎng)站的優(yōu)勢和劣勢，分析企業(yè)網(wǎng)站主要包括網(wǎng)站功能,、網(wǎng)站界面,、網(wǎng)站內(nèi)容、用戶體驗(yàn),、業(yè)務(wù)流程等,。

5、制定網(wǎng)絡(luò)營銷戰(zhàn)略步驟,、實(shí)施流程,、具體操作，讓網(wǎng)絡(luò)營銷實(shí)施有序,。

6,、對網(wǎng)站不足的地方進(jìn)行優(yōu)化，這包括用戶界面的優(yōu)化,、業(yè)務(wù)流程的優(yōu)化,、功能優(yōu)化,、搜索引擎優(yōu)化，用戶界面優(yōu)化跟功能優(yōu)化的目的是為了有更好的用戶體驗(yàn),，業(yè)務(wù)流程優(yōu)化的目的是為了簡化用戶的操作,，搜索引擎優(yōu)化的目的是為了讓企業(yè)在搜索引擎中獲得好的排名如何制定一個(gè)切實(shí)有效的網(wǎng)絡(luò)營銷方案如何制定一個(gè)切實(shí)有效的網(wǎng)絡(luò)營銷方案。

7,、一個(gè)合理的網(wǎng)站運(yùn)營才能讓網(wǎng)站健康發(fā)展,，網(wǎng)站運(yùn)營的主要工作包括網(wǎng)站日常維護(hù)、網(wǎng)站流量分析,、網(wǎng)站故障的排除等,，網(wǎng)站運(yùn)營的目標(biāo)是為企業(yè)網(wǎng)絡(luò)營銷提供一個(gè)安全、穩(wěn)定,、方便的平臺,。

8、網(wǎng)站推廣,，讓更多的潛在客戶到訪網(wǎng)站,，網(wǎng)站推廣的主要工作包括搜索引擎競價(jià)排名的實(shí)施、網(wǎng)絡(luò)廣告的投放,、企業(yè)黃頁推廣,、門戶網(wǎng)站推廣、軟文推廣,、Blog推廣,、Email推廣等。

9,、對網(wǎng)絡(luò)營銷實(shí)施進(jìn)行跟蹤和營銷效果的評估,，分析企業(yè)的廣告投放效果、網(wǎng)站推廣效果,，分析網(wǎng)站客戶,，發(fā)掘新需求，指導(dǎo)和培訓(xùn)企業(yè)員工,。從實(shí)際出發(fā),，對企業(yè)員工進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)營銷專業(yè)培訓(xùn)，以提高員工的工作效率,。