第1式：【企業(yè)營(yíng)銷(xiāo)】除了企業(yè)品牌導(dǎo)入,、推廣外,，開(kāi)發(fā)商往往會(huì)將知名合作伙伴一并納入到推廣體系下，成為項(xiàng)目的一個(gè)賣(mài)點(diǎn)，主要體現(xiàn)的是開(kāi)發(fā)商企業(yè)本身和合作伙伴的實(shí)力,，以此來(lái)作為營(yíng)銷(xiāo)推廣的賣(mài)點(diǎn)。

第2式：【區(qū)位營(yíng)銷(xiāo)】項(xiàng)目所處區(qū)位在當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)具有一定優(yōu)勢(shì),，占據(jù)一定地理,、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)等優(yōu)越條件,，因此以項(xiàng)目區(qū)位作為主要賣(mài)點(diǎn)進(jìn)行宣傳推廣

第3式：【網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)】網(wǎng)絡(luò)是21世紀(jì)盛行的一種新媒體,，房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)推廣過(guò)程中對(duì)于網(wǎng)絡(luò)的運(yùn)用已經(jīng)到了多元化的地步，從電子樓書(shū)到QQ群,、網(wǎng)絡(luò)游戲,、博客、微信,、小視頻等,，通過(guò)不同方式向消費(fèi)者傳達(dá)項(xiàng)目信息，并吸引消費(fèi)者主動(dòng)參與到開(kāi)發(fā)商所組織的游戲等活動(dòng)中,。

第4式：【體驗(yàn)營(yíng)銷(xiāo)】體驗(yàn)營(yíng)銷(xiāo)是在體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展基礎(chǔ)之上,，站在消費(fèi)者的感官、情感,、思考,、行動(dòng)、關(guān)聯(lián)等五個(gè)方面,，重新定義,、設(shè)計(jì)營(yíng)銷(xiāo)的思考方式。從房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)的角度來(lái)看,，以產(chǎn)品,、服務(wù)體驗(yàn)為基礎(chǔ)，強(qiáng)調(diào)與消費(fèi)者的溝通,，并觸動(dòng)其內(nèi)在的情感和情緒,；以創(chuàng)造體驗(yàn)吸引消費(fèi)者，并增加產(chǎn)品的附加價(jià)值,；以建立品牌,、商標(biāo)、標(biāo)語(yǔ)及整體意象塑造等方式,，取得消費(fèi)者的認(rèn)同感,。

第5式：【賣(mài)點(diǎn)梳理】項(xiàng)目賣(mài)點(diǎn)梳理是項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)過(guò)程中必不可少的步驟，往往根據(jù)項(xiàng)目在產(chǎn)品方面的優(yōu)勢(shì),，從開(kāi)發(fā)理念,、規(guī)劃布局,、建筑風(fēng)格、景觀特色,、戶(hù)型設(shè)計(jì),、智能化等方面選取較為突出的元素進(jìn)行組合作為項(xiàng)目的主要產(chǎn)品賣(mài)點(diǎn)，是一種以產(chǎn)品制勝的策略進(jìn)行推廣的方式

第6式：【精裝修】精裝修是交房的一種標(biāo)準(zhǔn),，開(kāi)發(fā)商往往提供多種精裝修標(biāo)準(zhǔn),，為客戶(hù)提供統(tǒng)一的裝修服務(wù)，減少客戶(hù)裝修時(shí)間不統(tǒng)一和自己裝修所帶來(lái)的困擾和麻煩,。尤其是小戶(hù)型,，多建在城市的繁華地帶，不僅能滿(mǎn)足投資者的投資需要,，更為年輕人提供了相對(duì)便利的生活空間,。隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展，精裝修的趨勢(shì)日益明顯,，未來(lái)的住宅中精裝修的交房比例將會(huì)有所提高

第7式：【主題論壇】主題論壇是指通過(guò)主辦高層次的學(xué)術(shù)活動(dòng),，并借助其強(qiáng)大的影響力來(lái)為企業(yè)和項(xiàng)目造勢(shì)。這種營(yíng)銷(xiāo)模式在操作上首先要體現(xiàn)權(quán)威性,，其次是主題新穎,，目的在于引起業(yè)界和置業(yè)者的廣泛關(guān)注和積極參與

第8式：【房展會(huì)】開(kāi)發(fā)商通過(guò)房展會(huì)充分展示企業(yè)和項(xiàng)目形象，在展示項(xiàng)目的同時(shí)進(jìn)行企業(yè)品牌推廣

第9式：【形象代言人】樓盤(pán)形象代言人多用明星,、名人的明星效應(yīng)吸引市場(chǎng)眼球,，吸引消費(fèi)者關(guān)注和購(gòu)買(mǎi)代言項(xiàng)目。

第10式：【樓書(shū)】樓書(shū)是項(xiàng)目推廣必不可少的宣傳資料,，隨著市場(chǎng)的發(fā)展,，樓書(shū)的形式從傳統(tǒng)的文本開(kāi)始向多樣化發(fā)展，從內(nèi)容到形式都產(chǎn)生了多種變化,，包括電子樓書(shū),、媒體樓書(shū)、多媒體樓書(shū),、學(xué)術(shù)樓書(shū),、MOOK、筆記本樓書(shū)等,。