房地產(chǎn)公司營銷策劃部經(jīng)理的日常工作是主要是做什么,？

　　崗位職責：　　

1,、撰寫全程策劃報告,、定位報告、規(guī)劃建議,、執(zhí)行報告,；全面負責項目營銷策劃工作，進行項目的相關(guān)營銷,、定位策劃,，市場策劃方案、廣告方案的撰寫與編制,，項目銷售方案的制定與實施,，項目可行性研究,，完成項目投資測算、產(chǎn)品策劃定位報告,?！　?/p>

2、負責公司的企業(yè)文化建設(shè)及品牌推廣,，負責公司形象宣傳,、推廣及形象監(jiān)控；負責公司VI形象的設(shè)計,、策劃、應(yīng)用,、推廣和規(guī)范管理,。　　

3,、負責辦理方案的報批并辦理領(lǐng)取執(zhí)照的手續(xù),，向政府申報項目建設(shè)計劃，辦理征用土地的相關(guān)手續(xù),?！　?/p>

4、負責對銷售及策劃進度進行動態(tài)掌控,。負責協(xié)調(diào)政府關(guān)系及手續(xù)的辦理,、規(guī)劃設(shè)計、拆遷工作,、市政實施及客戶入住等工作,。　　

5,、組織對目標市場進行調(diào)查分析,，準確把握消費者的消費需求和消費傾向（產(chǎn)品類型、價格,、熱銷戶型等信息）,，撰寫市場調(diào)研報告，對項目的規(guī)劃設(shè)計提供專業(yè)意見,?！　?/p>

6、負責與相關(guān)媒體對接,具體實施地產(chǎn)項目的品牌及文化建設(shè)的推廣,、宣傳,，做好活動的策劃、包裝,、宣傳,、跟進等實施工作,。　　任職資格：　　1,、房地產(chǎn)或市場營銷等相關(guān)專業(yè),，大專及以上學歷，28歲以上,?！　?、3年以上地產(chǎn)公司或代理公司營銷策劃經(jīng)驗,，有較強的現(xiàn)場執(zhí)行能力和計劃編制能力,，有咨詢公司工作背景或成功策劃案例者優(yōu)先?！　?,、具備從市場到投資、土地,、產(chǎn)品,、客群、營銷,、推廣等房地產(chǎn)全程調(diào)研,、分析與策劃服務(wù)能力，能獨立組織撰寫各類項目策劃報告,、獨立提案,、獨立操盤?！　?,、精通房地產(chǎn)營銷策劃推廣全過程，擁有獨立制定,、編寫項目前期及營銷執(zhí)行策略方案的能力,，熟悉商業(yè)地產(chǎn)運作者優(yōu)先?！　?,、熟悉城市建設(shè)、房地產(chǎn)行業(yè),，熟悉房地產(chǎn)國家相關(guān)法律法規(guī),，及時掌握房地產(chǎn)市場動態(tài)，具有敏銳的市場洞察力,、判斷力,。　　6,、具備敏銳的市場判斷以及優(yōu)秀的開拓創(chuàng)新,、溝通協(xié)調(diào),、組織推動能力；具有很強的組織營銷商務(wù)活動,、良好的公關(guān)能力和客戶關(guān)系建立能力,、良好的心理素質(zhì)和抗壓能力?！　?/p>

7,、具備很強的語言、文字表達能力,、計算機操作能力以及豐富的團隊管理經(jīng)驗,。

什么是市場策劃？

市場策劃　　——就是從事應(yīng)用科學的思維和方法,，對以贏利為目的的社會經(jīng)濟組織的整體活動進行系統(tǒng),、科學的創(chuàng)造構(gòu)思、謀劃和設(shè)計,，以期達到最佳效果的專業(yè)人士。主要工作包括：策劃目標定位,、策劃診斷調(diào)查,、策劃創(chuàng)意構(gòu)想、策劃方案論證,、策劃實施操作,、策劃評估服務(wù)等?！　 職責素描： 　　ü 針對企業(yè)和產(chǎn)品的實際情況,，進行市場戰(zhàn)略目標體系的策劃； 　　ü 研究市場的宏觀方面的信息,，包括市場動態(tài),、技術(shù)發(fā)展動態(tài)、國家與地方政策變化及趨勢等,，并收集產(chǎn)品與市場信息,； 　　ü 制定、規(guī)劃公司品牌策略,，包括新產(chǎn)品的定位,、營銷方案及整體設(shè)計，提升品牌銷量,； 　　ü 負責企業(yè)形象,、品牌形象、商業(yè)化包裝的策劃與管理,，組織,、編制大型市場規(guī)劃,、設(shè)計方案，指導(dǎo)制作各種宣傳材料,、產(chǎn)品說明書,、銷售支持材料等。 　　l 核心競爭力： 　　知識要求：具備市場營銷,、廣告,、傳播或相關(guān)專業(yè)本科以上學歷，能夠獨立組織制定市場規(guī)劃,、市場銷售策略,、產(chǎn)品拓展等工作。 　　技能要求：有較強的市場感知能力,、敏銳地把握市場動態(tài),、市場方向的能力；具備大型活動的現(xiàn)場管理能力,，有較強的表達,、理解與公關(guān)能力以及團隊合作精神。 　　經(jīng)驗要求：具有三年以上相關(guān)職位的從業(yè)經(jīng)驗,。有大型項目的市場拓展和銷售工作經(jīng)驗及商務(wù)談判經(jīng)驗,。 　　l 職業(yè)現(xiàn)狀： 　　我國的市場策劃業(yè)發(fā)端于20世紀80年代初期，最初是以點子公司的形式出現(xiàn),；90年代中期,，國外策劃公司大批進入我國，從此策劃業(yè)告別了“點子”時代,，進入專業(yè)化發(fā)展階段?，F(xiàn)在我國的專業(yè)策劃公司已超過一萬家，從業(yè)人員達到100萬之多,。但行業(yè)現(xiàn)狀與經(jīng)濟發(fā)展的需求存在著一定的反差,，一方面行業(yè)本身缺乏政策引導(dǎo)和規(guī)范操作，整個市場處于一種自發(fā)的較混亂態(tài)勢,；另一方面企業(yè)受過系統(tǒng)和專業(yè)策劃培訓的人員很少,，導(dǎo)致策劃從業(yè)人員整體素質(zhì)不高，不能適應(yīng)日益發(fā)展的企業(yè)經(jīng)營創(chuàng)新的需要,。策劃專業(yè)知識過硬,，熟知中國國情，有策劃實戰(zhàn)經(jīng)驗的專業(yè)策劃人員已成為市場緊缺人才,。 　　l 職業(yè)趨勢： 　　發(fā)展路徑：目前國內(nèi)從事市場策劃的人員主要有三類：

一是大專院校商務(wù)策劃,、市場營銷、中文,、經(jīng)濟管理等專業(yè)的學生,；二是從事策劃,、咨詢、廣告中介等人員,；三是企事業(yè)單位的營銷,、企劃、公關(guān)等部門的職員及社會團體的工作人員,，自由策劃人士和媒體的編輯記者等,。 　　轉(zhuǎn)型機會：由市場策劃人員向“商務(wù)策劃師”轉(zhuǎn)變是提升自我價值和職業(yè)“含金量”的捷徑。 　　l 薪資狀況： 　　比較知名的市場策劃年薪大都超過70萬元,，薪水由底薪+產(chǎn)品的銷售提成組成,。 　　l 風險與回報： 　　市場策劃是一個系統(tǒng)工程的整體設(shè)計和實施，既是一個獨立的職業(yè),，也是一個滲透于社會經(jīng)濟各行業(yè)的職業(yè),。當今社會，各種各樣的策劃,，包括廣告策劃,、營銷策劃等已有相當?shù)氖袌觥Ｎ覀兠刻於寄芨杏X到策劃大師們精心營造的美麗漩渦,，且一不小心就會心甘情愿地身陷其中,。知識經(jīng)濟的發(fā)展，正使策劃業(yè)以其“運籌帷幄,，決勝于千里之外”的魅力吸引著越來越多的年輕人 .　　

市場營銷具體能做什么工作呢？

1,、在企業(yè)單位從事市場營銷與管理的工作,，主要有兩個大方向：銷售方向與市場方向。銷售方向的典型工作從低到高依次為（導(dǎo)購）－銷售代表－銷售主任－銷售主管－區(qū)域經(jīng)理－大區(qū)經(jīng)理－銷售經(jīng)理,；市場方向的典型工作有市場助理,、市場專員、市場調(diào)研,、品牌推廣,、產(chǎn)品推廣、活動專員,、企劃專員,、運營、文案,、平面設(shè)計,、公關(guān)、市場經(jīng)理,。民企的營銷總監(jiān)常由銷售經(jīng)理晉升,；外企與上市公司的營銷總監(jiān)常由市場經(jīng)理晉升,。

2、在事業(yè)單位與政府部門從事市場營銷與管理的工作,，典型職位有辦事員,、業(yè)務(wù)員、業(yè)務(wù)經(jīng)理,。

3,、從事教學、科研方面工作的工商管理學科高級專門人才,，即在各大中專院校擔任教師,，在各市場營銷機構(gòu)擔任研究員，在各培訓,、策劃與咨詢公司擔任培訓師,、策劃人、咨詢師等,。主要還是根據(jù)自己的選擇,！

市場營銷管理的任務(wù)是什么？

市場營銷管理的任務(wù),，就是為促進企業(yè)目標的實現(xiàn)而調(diào)節(jié)需求的水平,、時機和性質(zhì)；其實質(zhì)是需求管理,。根據(jù)需求水平,、時間和性質(zhì)的不同，市場營銷管理的任務(wù)也有所不同,。 市場營銷畢業(yè)生可以從事市場調(diào)研,、營銷策劃、廣告策劃,、市場開發(fā),、營銷管理、推銷服務(wù)和教學科研等工作,。市場營銷人員是各個企業(yè),、特別是大型企業(yè)不可缺少的人才。 根據(jù)我國有關(guān)資料統(tǒng)計,，從20世紀80年代中期至今,，我國企業(yè)界自辦或協(xié)辦的人才交流會約兩千多場次，而每一次的人才交流會上,，市場營銷人員都是最受歡迎,、最供不應(yīng)求的人才， 隨著市場競爭的日趨激烈，這種勢頭在未來將越來越猛烈,。

一個完整的營銷策劃方案有哪些內(nèi)容,？

一份完整的營銷策劃方案應(yīng)包括以下內(nèi)容：

① 分析營銷機會；

② 開發(fā)營銷戰(zhàn)略,；

③ 營銷方案,；

④ 管理營銷。想要做好營銷策劃方案,，需要從以下兩個方面著手：

① 企業(yè)要學會對于目前的市場大環(huán)境進行定位和追蹤,，針對自身的產(chǎn)品進行詳細的剖析，要針對性的對產(chǎn)品的信息進行總結(jié),，從而找到適合的人群以及合適的推廣企業(yè)和單位,；

② 可以在產(chǎn)品營銷策劃上著重在一線城市進行自身企業(yè)文化以及技術(shù)的推廣。