1項(xiàng)目立項(xiàng)審批

項(xiàng)目立項(xiàng)審批工作作為政府規(guī)定的強(qiáng)制性工作,，其重要性關(guān)系到項(xiàng)目是否合法。而建設(shè)單位從辦理項(xiàng)目立項(xiàng)或擴(kuò)初設(shè)計(jì)開始到相關(guān)部門下發(fā)施工許可證期間的一系列工作中,，每個(gè)環(huán)節(jié)都需要圖紙來(lái)作為依據(jù),。例如：建筑項(xiàng)目規(guī)劃審查、消防部門審查,、人防部門審查,、編制環(huán)境評(píng)估報(bào)告、編制交通組織分析報(bào)告,、超限審查報(bào)告 (超高層)設(shè)計(jì)依據(jù),、安全生產(chǎn)監(jiān)管委托、質(zhì)置監(jiān)督委托等等內(nèi)容,，都需要圖紙作為要件存在,。

2工程招投標(biāo)

大型項(xiàng)目在正式啟動(dòng)前必須開展招投標(biāo)工作。技術(shù)標(biāo)中圖紙主要表述了項(xiàng)目的結(jié)構(gòu),、風(fēng)格,、內(nèi)容、施工難度,，為投標(biāo)單位提供技術(shù)標(biāo)的編制依據(jù),。商務(wù)標(biāo)中圖紙所表述的內(nèi)容是編制工程概預(yù)算的主要依據(jù)。沒(méi)有相應(yīng)的圖紙,，對(duì)于相應(yīng)的工程便無(wú)法編制預(yù)算,，商務(wù)標(biāo)的完整性不能保證。

3編制工程預(yù)算

施工預(yù)算是施工單位根據(jù)施工圖紙,、施 工定額,、施工及驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖集,、施工 組織設(shè)計(jì)(或施工方案)編制的單位工程(或分部分項(xiàng)工程)施工所需的人工,、材料和施工機(jī)械臺(tái)班數(shù)量，是施工企業(yè)內(nèi)部文件,，是單位 工程或分部分項(xiàng)工程)施工所需的人工,、材料和施工機(jī)械臺(tái)班消耗數(shù)量的標(biāo)準(zhǔn),。建筑企業(yè) 以單位工程為對(duì)象編制的人工、材料,、機(jī)械 臺(tái)班耗用量及其費(fèi)用總額,，即單位工程計(jì)劃 成本。施工預(yù)算是企業(yè)進(jìn)行勞動(dòng)調(diào)配,，物資技術(shù)供應(yīng),，反映企業(yè)個(gè)別勞動(dòng)量與社會(huì)平均 勞動(dòng)量之間的差別，控制成本開支,，進(jìn)行成 本分析和班組經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù),。

圖紙的重要性顯而易見(jiàn)。

二,、 施工階段圖紙

施工圖是保障方案能落地實(shí)施的重要建設(shè)藍(lán)圖,。沒(méi)有建筑、結(jié)構(gòu)設(shè)備施工圖方案圖就僅僅是紙上談兵,。

1建筑施工圖

主要表示房屋總平面圖,、立面圖、剖面 圖等,。

2結(jié)構(gòu)施工圖

主要表示房屋承重結(jié)構(gòu)的布置,、構(gòu)件類型、數(shù)量,、大小及做法等,。它包括結(jié)構(gòu)布置 圖和構(gòu)件詳圖。

3設(shè)備施工圖

主要表示各種設(shè)備,、管道和線路的布置,、走向以及安裝施工要求等。設(shè)備施工圖又分為給水排水施工圖,、供暖施工圖,、通風(fēng)與空調(diào)施工圖、電氣施工圖,、弱電施工圖等,。設(shè)備施工圖一般包括平面布置圖、系統(tǒng)圖和詳圖,。

開工前,，建設(shè)單位必須到建設(shè)主管部門進(jìn)行施工圖審查工作。

施工圖審查是施工圖設(shè)計(jì)文件審查簡(jiǎn)稱,，是指建設(shè)主管部門認(rèn)定的施工圖審查機(jī)構(gòu)按照有關(guān)法律,、法規(guī)，對(duì)施工圖涉及公共 利益,、公眾安全和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容進(jìn)行的審查,。

作為施工依據(jù),，施工圖紙?jiān)谑┕で氨仨氁?jīng)過(guò)參建單位的會(huì)審。通過(guò)圖紙會(huì)審可以 使各參建單位特別是施工單位熟悉設(shè)計(jì)圖紙,、領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖,、掌握工程特點(diǎn)及難點(diǎn)，找出需要解決的技術(shù)難題并擬定解決方案,，

從而將因設(shè)計(jì)缺陷而存在的問(wèn)題消滅在施工之前,，對(duì)于項(xiàng)目的投資、進(jìn)度,、質(zhì)量控制有著很重要的作用,。

三、竣工圖紙

竣工圖,，就是在竣工的時(shí)候,，由施工單位按照施工實(shí)際情況畫出的圖紙。因?yàn)樵谑┕み^(guò)程中難免有修改,，為了讓客戶(建設(shè)單位或者使用者)能比較清晰地了解管道的實(shí)際走向和設(shè)備的實(shí)際安裝情況,，國(guó)家規(guī)定在工程竣工之后施工單位必須提交竣工圖。

對(duì)于項(xiàng)目建設(shè)方來(lái)說(shuō),，竣工圖直接影響項(xiàng)目正?？⒐を?yàn)收,，以至于后期無(wú)法辦理產(chǎn)杈所有證明,，公司資產(chǎn)注冊(cè)、變更都無(wú)法進(jìn)行

對(duì)于項(xiàng)目投入使用后的使用者來(lái)說(shuō),，在建筑物使用中如果建筑物本身發(fā)生任何問(wèn)題,，對(duì)問(wèn)題的解決，圖紙都會(huì)起到很總要的作用,。如設(shè)備發(fā)生故陣,、電力、水資源供應(yīng) 出現(xiàn)問(wèn)題,、臨時(shí)增加設(shè)施,、后期裝修改變、 建筑投入使用后辦理的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)手續(xù),，甚至 周邊市政改造都有可能再次利用到建筑的竣工圖紙,。

對(duì)于施工單位來(lái)說(shuō)，竣工圖紙是竣工結(jié)算的根本依據(jù),，結(jié)算直接關(guān)系到其自身在參建過(guò)程中獲得的利潤(rùn),。竣工圖紙同時(shí)也是解決工程在施工過(guò)程中發(fā)生糾紛的主要依據(jù),。