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房產(chǎn)銷售專員的日常工作都做什么呢,?

2024-11-11 19:20:14任務(wù)營(yíng)銷1

工作職位因人而異,,是否值得長(zhǎng)期做主要看個(gè)人的性格。

三個(gè)崗位從業(yè)者我都接觸過(guò),,簡(jiǎn)單說(shuō)說(shuō):

1,,二手房中介

由于二手房公司的崗位設(shè)置及報(bào)酬規(guī)則,,如果準(zhǔn)備長(zhǎng)期做并且賺錢(qián),必然要往管理崗上面走,。必須看你對(duì)自己性格的理解,,更偏愛(ài)做技術(shù)還是做管理。做二手房業(yè)務(wù)會(huì)出現(xiàn)各種想象不到的突發(fā)問(wèn)題,,比如政策變動(dòng) 客戶心態(tài)變動(dòng),,有可能遇到各種奇葩客戶,。走上管理崗更要解決下面業(yè)務(wù)員的種種問(wèn)題,去填他們挖的坑,。當(dāng)然做的好報(bào)酬也是相當(dāng)可觀的,。

未來(lái)一線城市的房地產(chǎn)交易中,二手房會(huì)占據(jù)絕大部分,,長(zhǎng)期看這個(gè)行業(yè)是有發(fā)展前途的,,前提是從業(yè)者必須要專業(yè)。在大公司做中層管理以及自己創(chuàng)業(yè)開(kāi)公司都是不錯(cuò)的路線,。

建議剛?cè)胄腥肼氭溂业却笃脚_(tái),,對(duì)于業(yè)務(wù)知識(shí)的儲(chǔ)備非常有幫助。

2,,一手房銷售

就像其他回答說(shuō)的,,一手房銷售主要看項(xiàng)目。好的項(xiàng)目不需要怎么營(yíng)銷,,就會(huì)來(lái)大筆大筆的客戶,,那樣的項(xiàng)目提成比例會(huì)少些。普遍來(lái)說(shuō),,閑的時(shí)候會(huì)非常閑,,忙的時(shí)候非常忙。同時(shí)一手房拿到提成的時(shí)間會(huì)延長(zhǎng)很多,。報(bào)酬還可以,,行情好項(xiàng)目好的時(shí)候,一年可以40-60萬(wàn),。

個(gè)人覺(jué)得,,僅考慮工作內(nèi)容,,長(zhǎng)期發(fā)展意義不大,,一手房對(duì)于從業(yè)者素質(zhì)的要求要低很多。當(dāng)然如果依托這個(gè)平臺(tái)去獲得信息和人脈,,就是另一個(gè)話題了,。

3,信貸專員

信貸專員的范疇很大,,廣義上至少包括:銀行業(yè)相關(guān)從業(yè)者 中介公司負(fù)責(zé)按揭的面簽專員,,大大小小擔(dān)保公司的信貸員,墊資質(zhì)押機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)員,,消費(fèi)金融業(yè)務(wù)員,,民間放高息的高利貸。

雖然信貸行業(yè)是剛需,,但現(xiàn)在這行業(yè)從業(yè)門(mén)檻很低,,也很混亂,。

對(duì)新人不友好,但做的好趕上時(shí)候可以很容易掙快錢(qián),。趕上政策不好監(jiān)管嚴(yán)格,,比如現(xiàn)在,基本只能喝湯,。

長(zhǎng)期來(lái)看,,以打政策擦邊球方式的居間業(yè)務(wù)空間會(huì)越來(lái)越窄,銀行從業(yè) 墊資機(jī)構(gòu) 消費(fèi)金融等自有資金放款是比較有發(fā)展前途的方向,,要求一定技術(shù)含量,,相比較適合長(zhǎng)期從業(yè)。

綜上,,是不是適合長(zhǎng)期從業(yè),,其實(shí)是看你個(gè)人能否接受銷售類的工作。

但銷售和銷售的工作內(nèi)容也不太一樣,。一手房銷售有些類似快銷品銷售,。但是房產(chǎn)以及信貸的銷售和他們不一樣,幾乎每一筆業(yè)務(wù)都是非標(biāo)準(zhǔn)化的,,類似于出方案,,就要求從業(yè)者要具備一定的專業(yè)知識(shí)和分析能力,牽一發(fā)而動(dòng)全身,。個(gè)人認(rèn)為還是需要一定的學(xué)習(xí)能力和悟性,。

在完成客戶要求的前提下,做人和做事有一個(gè)方面能做到優(yōu)秀,,完全可以在銷售行業(yè)里活的不錯(cuò)了,。

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