房地產(chǎn)清盤(pán)促銷(xiāo)的手段策略有哪些？

房地產(chǎn)清盤(pán)促銷(xiāo)的手段一般有,，一般房子會(huì)額外多優(yōu)惠兩個(gè)點(diǎn)左右,，然后再贈(zèng)送一個(gè)使用權(quán)的車(chē)位，以及為贈(zèng)送兩年左右的物管費(fèi),，

產(chǎn)品的促銷(xiāo)手段和服務(wù)策略有哪些內(nèi)容,？

促銷(xiāo)方式從市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)學(xué)的角度來(lái)劃分，大體有人員促銷(xiāo),、廣告促銷(xiāo),、特種促銷(xiāo)、公共關(guān)系促銷(xiāo),、企業(yè)形象促銷(xiāo)五種,。

人員促銷(xiāo)是通過(guò)推銷(xiāo)員口頭宣傳，說(shuō)服顧客,，實(shí)現(xiàn)商品銷(xiāo)售的一種直接促銷(xiāo)方式,。

人員促銷(xiāo)的特點(diǎn)是推銷(xiāo)員與顧客能進(jìn)行雙向溝通，其促銷(xiāo)效果與促銷(xiāo)人員的推銷(xiāo)技巧密切相關(guān),。

廣告在促銷(xiāo)策略的各種手段中的優(yōu)點(diǎn)是什么,？

廣告在促銷(xiāo)中有著特殊的功能和效用：

1、廣告是最大,、最快,、最廣泛的信息傳遞媒介。通過(guò)廣告,，企業(yè)或公司能把產(chǎn)品與勞務(wù)的特性,、功能、用途及供應(yīng)廠(chǎng)家等信息傳遞給消費(fèi)者,，溝通產(chǎn)需雙方的聯(lián)系，引起消費(fèi)者的注意與興趣,，促進(jìn)購(gòu)買(mǎi),。

如果出現(xiàn)某些產(chǎn)品在某地積壓滯銷(xiāo)，而彼地卻缺少貨源，也可通過(guò)廣告溝通聯(lián)系,。為了溝通產(chǎn)需之間的聯(lián)系,，現(xiàn)在不僅生產(chǎn)單位和銷(xiāo)售單位刊登廣告，尋找顧客,，而且一些急需某種設(shè)備或原材料的單位,，也刊登廣告，尋找貨源,。因此,，廣告的信息傳遞能迅速溝通供求關(guān)系，加速商品流通和銷(xiāo)售,。

2,、廣告能激發(fā)和誘導(dǎo)消費(fèi)。消費(fèi)者對(duì)某一產(chǎn)品的需求,，往往是一種潛在的需求,，這種潛在的需要與現(xiàn)實(shí)的購(gòu)買(mǎi)行動(dòng)，有時(shí)是矛盾的,。廣告造成的視覺(jué),、感覺(jué)映象以及誘導(dǎo)往往會(huì)勾起消費(fèi)者的現(xiàn)實(shí)購(gòu)買(mǎi)欲望。有些物美價(jià)廉,、適銷(xiāo)對(duì)路的新產(chǎn)品,，由于不為消費(fèi)者所知曉，所以很難打開(kāi)市場(chǎng),，而一旦進(jìn)行了廣告宣傳,，消費(fèi)者就紛紛購(gòu)買(mǎi)。

另外,，廣告的反復(fù)渲染,、反復(fù)刺激，也會(huì)擴(kuò)大產(chǎn)品的知名度,，甚至?xí)鹨欢ǖ男湃胃?。也?huì)導(dǎo)致購(gòu)買(mǎi)量的增加。例如,，美國(guó)有個(gè)小企業(yè),，專(zhuān)門(mén)生產(chǎn)塑膠產(chǎn)品，因知名度不高,，銷(xiāo)售量不高,，后來(lái)選了一個(gè)專(zhuān)業(yè)性刊物做廣告，為了取得積累性效果,，在六個(gè)月內(nèi)連續(xù)刊登12次,，每半個(gè)月登一次，半年之后，這家企業(yè)的產(chǎn)品知名度從原來(lái)的9.?6%,，提高到16%,，銷(xiāo)路終于打開(kāi)。

3,、廣告能較好地介紹產(chǎn)品知識(shí),、指導(dǎo)消費(fèi)。通過(guò)廣告可以全面介紹產(chǎn)品的性能,、質(zhì)量,、用途、維修安裝等,，并且消除他們的疑慮,，消除他們由于維修、保養(yǎng),、安裝等問(wèn)題而產(chǎn)生的后顧之憂(yōu),，從而產(chǎn)生購(gòu)買(mǎi)欲望。

4,、廣告能促進(jìn)新產(chǎn)品,、新技術(shù)的發(fā)展。一新產(chǎn)品,、新技術(shù)的出現(xiàn),，靠行政手段推廣，既麻煩又緩慢,，局限性很大,，而通過(guò)廣告，直接與廣大的消費(fèi)者見(jiàn)面,，能使新產(chǎn)品,、新技術(shù)迅速在市場(chǎng)上站穩(wěn)腳跟，獲得成功,。

促銷(xiāo)策略主要目地是,？

促銷(xiāo)策略主要目的

1.回收現(xiàn)金,企業(yè)的運(yùn)轉(zhuǎn)需要現(xiàn)金流,有時(shí)候促銷(xiāo)是為了滿(mǎn)足企業(yè)的現(xiàn)金需求

2.產(chǎn)品上市,吸引目標(biāo)顧客首次購(gòu)買(mǎi)

3.活躍市場(chǎng)表現(xiàn)

4.終端攔截,阻擊競(jìng)品

5.撇脂,穩(wěn)定市場(chǎng)占有,但不直接降價(jià)

6.消化庫(kù)存,預(yù)防頂期

7.增加通路銷(xiāo)售興趣,創(chuàng)造推力(TP)

促銷(xiāo)策劃的暖心目標(biāo)主要包括？

促銷(xiāo)策劃的主要目標(biāo)包括：傳遞產(chǎn)品信息,，激發(fā)購(gòu)買(mǎi)欲望,，建立產(chǎn)品形象，擴(kuò)大市場(chǎng)份額,。

促銷(xiāo)策劃的軟性目標(biāo)主要包括哪些,？

答，促銷(xiāo)的代價(jià)是降低自己的盈利,，也就是付出更高的成本,。

其直接目標(biāo)是提升銷(xiāo)售量,，軟性目標(biāo)是培養(yǎng)用戶(hù)的使用習(xí)慣，培養(yǎng)用戶(hù)使用自己的產(chǎn)品的慣性,。

促銷(xiāo)策略的效果？

促銷(xiāo)策略是一種促進(jìn)商品銷(xiāo)售的謀略和方法,。企業(yè)通過(guò)人員推銷(xiāo),、廣告、營(yíng)銷(xiāo)推廣等各種促銷(xiāo)手段,，向消費(fèi)者傳遞產(chǎn)品信息,，激發(fā)他們的購(gòu)買(mǎi)欲望和購(gòu)買(mǎi)行為

有各種不同形式，如按照顧客在購(gòu)買(mǎi)活動(dòng)中心理狀態(tài)的變化,，適時(shí)展示商品以刺激顧客的購(gòu)買(mǎi)欲望,，或啟迪誘導(dǎo)以激發(fā)顧客的購(gòu)買(mǎi)興趣，或強(qiáng)化商品的綜合印象以促進(jìn)顧客的購(gòu)買(mǎi)行為,。

促銷(xiāo)策略的區(qū)別,？

（1）促銷(xiāo)策略依產(chǎn)品性質(zhì)不同而異。一般規(guī)律是低價(jià)消費(fèi)品和高價(jià)消費(fèi)品更適合于廣告促銷(xiāo),。

（2）促銷(xiāo)策略依產(chǎn)品生命周期的不同而異,。產(chǎn)品處于生命周期的不同階段，市場(chǎng)銷(xiāo)售態(tài)勢(shì)不同,，促銷(xiāo)的目標(biāo)也不同,，因此要相應(yīng)地選擇、編配不同的促銷(xiāo)組合,，制定促銷(xiāo)策略,。例如，市場(chǎng)介紹階段：各種廣告,；市場(chǎng)增長(zhǎng)階段：改變廣告形式,；市場(chǎng)成熟階段：改變廣告形式；市場(chǎng)衰退階段：營(yíng)業(yè)推廣,、廣告,；整個(gè)周期：改變廣告內(nèi)容、公共關(guān)系,。

促銷(xiāo)組合策略適用的特點(diǎn)及主要方法,？

1、人員推銷(xiāo)：企業(yè)派出推銷(xiāo)人員或委托推銷(xiāo)人員,，直接與消費(fèi)者接觸,，向目標(biāo)顧客進(jìn)行產(chǎn)品介紹、推廣,，促進(jìn)銷(xiāo)售的溝通活動(dòng),。

2,、廣告促銷(xiāo)：企業(yè)按照一定的預(yù)算方式，支付一定數(shù)額的費(fèi)用,，通過(guò)不同的媒體對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行廣泛宣傳,，促進(jìn)產(chǎn)品銷(xiāo)售的傳播活動(dòng)。

3,、營(yíng)業(yè)推廣：企業(yè)為刺激消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi),，由一系列具有短期誘導(dǎo)性的營(yíng)業(yè)方法組成的溝通活動(dòng)。

4,、公關(guān)促銷(xiāo)：企業(yè)通過(guò)開(kāi)展公共關(guān)系活動(dòng)或通過(guò)第三方在各種傳播媒體上宣傳企業(yè)形象,，促進(jìn)與內(nèi)部員工、外部公眾良好關(guān)系的溝通活動(dòng),。

促銷(xiāo)手段的分析流程,？

常見(jiàn)促銷(xiāo)手段的分析流程

1.建立銷(xiāo)售促進(jìn)目標(biāo)。 不同類(lèi)型的目標(biāo)市場(chǎng)上,促銷(xiāo)策劃的特定目標(biāo)各不相同,。建立目標(biāo)是其它一切工作的前提,。

2.選擇銷(xiāo)售促進(jìn)工具 。工具的選擇決定于以下因素:市場(chǎng)類(lèi)型,、銷(xiāo)售促進(jìn)目標(biāo),、競(jìng)爭(zhēng)狀況、外部環(huán)境等等,。

3.確定促銷(xiāo)方案,。 促銷(xiāo)策劃工作方案的制定,應(yīng)注意以下問(wèn)題:選擇和確定方案對(duì)市場(chǎng)及顧客的刺激程度；選擇對(duì)象,確定是哪類(lèi)人,哪些團(tuán)體,。