房地產(chǎn)營銷策劃目標(biāo)s？

根據(jù)階段來,，比如起勢階段重的是推廣的廣度，深化階段重目標(biāo)客戶的傳達(dá)度,，認(rèn)籌階段重誠意客戶量,，解籌階段重解籌率，熱銷或沖任務(wù)時(shí)重速度,，當(dāng)然了,，還有最悲催的交房，重的是工程部和施工方，營銷部只是個(gè)緩沖,。

矛之酒館怎么離開酒館？

他是個(gè)固定的不可能離開,，要離開也是人離開

酒館情詩,？

1.天上有月月月缺，人間有情情情殘,。

2.天涯地角有窮時(shí),，只有相思無盡處?！队駱谴骸?/p>

3.問世間,情為何物,直教人生死相許,。

4.我住長江頭,君住長江尾,日日思君不見君,共飲一江水。

5.相愛幾時(shí)窮,無物似茶濃,。

6.相思嘗盡半輩水苦,， 情癡換來一生淚盈。

7.曉看天色暮看云,，行也思君,，坐也思君。

8.夜夜不得眠 ,，明月何灼灼,， 想間歡喚聲， 虛應(yīng)空中諾,。

酒館演員,？

老酒館演員表（主演）

陳懷海（陳寶國飾演）

陳懷海

演員 陳寶國

演員演技：9.7分

陳懷海義氣、隱忍,、智慧,、幽默，他是好漢街的主心骨,，為人為商皆為楷模,。他有著“闖關(guān)東”等眾多傳奇經(jīng)歷，在老酒館里謀生計(jì),、釋大義,。

谷三妹（秦海璐飾演）

谷三妹

演員 秦海璐

演員演技：8.9分

谷三妹的表面身份是酒館里的內(nèi)掌柜，酒館里大小事務(wù)安排妥當(dāng),，實(shí)則卻是中共地下黨員,，一片赤誠“巾幗不讓須眉”。

三爺（劉樺飾演）

三爺

演員 劉樺

演員演技：9.7分

他是掌柜陳懷海闖關(guān)東時(shí)的生死兄弟,，開了酒館之后他擔(dān)任酒館的管賬會(huì)計(jì),，見證了亂世之下的各種凋零和人心，對陳懷海始終是盡心輔佐，不管遇到什么樣的境遇,，從未有過二心,，是陳懷海值得“托付終身”的男人。

小晴天（王曉晨飾演）

小晴天

演員 王曉晨

演員演技：9.3分

小晴天

賀義堂（馮雷飾演）

賀義堂

演員 馮雷

演員演技：9.1分

賀義堂留過洋,，開過日料店和中餐館,，最終失敗潦倒，到陳懷海的酒館做跑堂,。平時(shí)有點(diǎn)兒不著邊際,，但是骨子里非常傳統(tǒng)和善良，陳懷海多次對他出手相救,，賀義堂也以此堅(jiān)持了應(yīng)該堅(jiān)持的東西,。

老警察（程煜飾演）

老警察

演員 程煜

演員演技：9.6分

面冷心熱的老警察，在陳懷海一行

酒館標(biāo)語,？

1.既然沒有清晨的粥,，何不斟滿深夜的酒，7.10號起營業(yè)時(shí)間至凌晨三點(diǎn),，美酒美食不見不散,。

2.吸引您的，首先是廣告語,，征服您的,，最終是品質(zhì)，風(fēng)里雨里,，我在xxx精釀酒館等您,。

3.精釀少年狂，青春不打烊,，越喝越瘋狂,。

4.美男如星美女如云，你有故事我有酒,，為了老婆吃點(diǎn)苦怎么了,，這家店要常來哦。

酒館來源,？

酒吧是酒館的代名詞,，起源于美國西部大開發(fā)時(shí)期。最初,，在美國西部,，牛仔們很喜歡聚在小酒館里喝酒。由于他們都是騎馬而來,，所以酒館老板就在館子門前設(shè)了一根橫木，用來拴馬。后來,，汽車取代了馬車,，騎馬的人逐漸減少，這些橫木也多被拆除,。有一位酒館老板不愿意扔掉這根已成為酒館象征的橫木,，便把它拆下來放在柜臺下面，沒想到卻成了顧客們墊腳的好地方,，受到了顧客的喜愛,。其他酒館聽說此事后，也紛紛效仿,，因此柜臺下放橫木的做法便普及起來,。由于橫木在英語里念“bar”，所以人們索性就把酒館翻譯成“酒吧”,。

酒館簡稱,？

酒館又有酒肆、酒店,、酒家,、酒舍等稱謂，在古代,，泛指酒食店,。中國酒店的歷史由來久，飲食業(yè)的興起,，可以說是相伴調(diào)商業(yè)而產(chǎn)生的,。唐宋時(shí)期，酒店十分繁榮,。就經(jīng)營項(xiàng)目而言,，有各種類型的酒店。如南宋杭州,，有專賣酒的直賣店,，還有茶酒店、包子酒店,、宅子酒店（門外裝餓如官仕住宅）,、散酒店（普通酒店）。

酒館話語,？

　　1,、酒不醉而人自醉。

　　2,、不挈一壺相就醉,，若為將老度殘春,。

　　3、殘杯勸不飲,，留醉向誰家,？

　　4、喝醉了酒,，我誰都不服,，就扶墻。

　　5,、琥珀杯中物,，瓊枝席上人。

　　6,、酒風(fēng)就是作風(fēng),，酒瓶就是水平。

　　7,、酒逢知己千杯少,，話不投機(jī)大口喝。

　　8,、酒鉤送盞推蓮子,，燭淚黏盤壘葡萄。

　　9,、酒軍詩敵如相遇,，臨老猶能一據(jù)鞍。

　　10,、酒肉穿腸過,，朋友心中留！

　　11,、酒盞酌來須滿滿,，花枝看即落紛紛。

　　12,、舉杯邀明月,，對影成三人。

　　13,、辣酒涮牙,，啤酒當(dāng)茶。

　　14,、量小非君子,，無毒不丈夫。

　　15,、路見不平一聲吼,，你不喝酒誰喝酒,。

　　16、男人不喝酒,，交不到好朋友,。

　　17、能喝不輸,，領(lǐng)導(dǎo)秘書。

　　18,、全程領(lǐng)跑,，未來領(lǐng)導(dǎo)。

　　19,、人生得意須盡歡,，莫使金樽空對月。

　　20,、人在江湖走,，哪能不喝酒。

　　21,、若要人不知,，除非你干杯。

　　22,、商品經(jīng)濟(jì)大流通,，開放搞活喝兩盅。

　　23,、市場經(jīng)濟(jì)搞競爭,，快將美酒喝一盅。

　　24,、天上無云地下旱,，剛才那杯不能算。

　　25,、危難之處顯身手,，妹妹替哥喝杯酒。

　　26,、相聚都是知心友,，我先喝倆舒心酒。

　　27,、醒時(shí)同交歡,，醉后各分散。

　　28,、要讓客人喝好,，自己先要喝倒,。

過去的酒館，老板叫掌柜的,，服務(wù)員叫店小二?，F(xiàn)在的酒店老板就是老板，服務(wù)員就是服務(wù)員,。過去的店小二見到客人迎上去說：“客官里請,，客官您凣位?！比缓蠛蟠舐暯械溃骸百F客三位樓上請,。”今天可文明多了,，服務(wù)員看見來客道：“先生,，有沒有定位，這是菜單,，請點(diǎn)菜,。”

市場營銷策劃書中的目標(biāo)和預(yù)期效果怎么寫,？

一,、營銷策劃書的格式

一份完整較的營銷策劃書的構(gòu)造分為三大部分：一是產(chǎn)品的市場狀況分析，二是策劃書正文內(nèi)容,。三是效果預(yù)測即方案的可行性與操作性,。

（一）市場狀況分析

要了解整個(gè)市場規(guī)模的大小以及敵我對比的情況，市場狀況分析必須包含下列13項(xiàng)內(nèi)容：

（1）整個(gè)產(chǎn)品在當(dāng)前市場的規(guī)模,。

（2）競爭品牌的銷售量與銷售額的比較分析,。

（3）競爭品牌市場占有率的比較分析。

（4）消費(fèi)者群體的年齡,、性別,、職業(yè)、學(xué)歷,、收入,、家庭結(jié)構(gòu)之市場目標(biāo)分析。

5）各競爭品牌產(chǎn)品優(yōu)缺點(diǎn)的比較分析,。

（6）各競爭品牌市場區(qū)域與產(chǎn)品定位的比較分析,。

（7）各競爭品牌廣告費(fèi)用與廣告表現(xiàn)的比較分析。

（8）各競爭品牌促銷活動(dòng)的比較分析,。

（9）各競爭品牌公關(guān)活動(dòng)的比較分析,。

（10）競爭品牌訂價(jià)策略的比較分析。

（11）競爭品牌銷售渠道的比較分析,。

（12）公司近年產(chǎn)品的財(cái)務(wù)損益分析,。

（13）公司產(chǎn)品的優(yōu)劣與競爭品牌之間的優(yōu)劣對比分析,。

二）策劃書正文

一般的營銷策劃書正文由七大項(xiàng)構(gòu)成，現(xiàn)簡單扼要說明,。

（1）公司產(chǎn)品投入市場的政策

策劃者在擬定策劃案之前,，必須與公司的最高領(lǐng)導(dǎo)層就公司未來的經(jīng)營方針與策略，做深入細(xì)致的溝通,，以確定公司的主要方針政策,。雙方要研討下面的細(xì)節(jié)；

1,。確定目標(biāo)市場與產(chǎn)品定位,。

2。銷售目標(biāo)是擴(kuò)大市場占有率還是追求利潤,。

3。制定價(jià)格政策,。

4,。確定銷售方式。

5,。廣告表現(xiàn)與廣告預(yù)算,。

6。促銷活動(dòng)的重點(diǎn)與原則,。

7,。公關(guān)活動(dòng)的重點(diǎn)與原則。

2）企業(yè)的產(chǎn)品銷售目標(biāo)

銷售目標(biāo)量化有下列優(yōu)點(diǎn)：

為檢驗(yàn)整個(gè)營銷策劃案的成敗提供依據(jù),。

為評估工作績效目標(biāo)提供依據(jù),。

為擬定下一次銷售目標(biāo)提供基礎(chǔ)。

（3）產(chǎn)品的推廣計(jì)劃

策劃者擬定推廣計(jì)劃的目的,，就是要協(xié)助實(shí)現(xiàn)銷售目標(biāo),。推廣計(jì)劃包括目標(biāo)、策略,、細(xì)部計(jì)劃等三大部分,。

①目標(biāo)

策劃書必須明確地表示，為了實(shí)現(xiàn)整個(gè)營銷策劃案的銷售目標(biāo),，所希望達(dá)到的推廣活動(dòng)的目標(biāo),。一般可分為：長期，中期與短期計(jì)劃,。

②策略

決定推廣計(jì)劃的目標(biāo)之后,，接下來要擬定實(shí)現(xiàn)該目標(biāo)的策略。推廣計(jì)劃的策略包括廣告宣傳策略,、分銷渠道運(yùn)用策略,、促銷價(jià)格活動(dòng)策略,、公關(guān)活動(dòng)策略等四大項(xiàng)。

廣告宣傳策略：針對產(chǎn)品定位與目標(biāo)消費(fèi)群,，決定方針表現(xiàn)的主題,，利用報(bào)紙、雜志,、電視,、廣播、傳單,、戶外廣告等,。要選擇何種媒體？各占多少比率,？廣告的視聽率與接觸率有多少,？使產(chǎn)品的特色與賣點(diǎn)深入人心。

分銷渠道策略：當(dāng)前的分銷渠道的種類很多,，企業(yè)要根據(jù)需要和可能選擇適合自己的渠道進(jìn)行,，一般可分為：經(jīng)銷商和終端兩大塊，另有中間代理商德等形式,。在選擇中我們,，遵循的主要原則是“有的放矢”，充分利用公司的有限的資源和力量,。

促銷價(jià)格策略：促銷的對象,，促銷活動(dòng)的種種方式，以及采取舉辦各種公關(guān)活動(dòng)所希望達(dá)到目的是什么,。

一個(gè)企業(yè)營銷策劃案的營銷目標(biāo)與預(yù)期效果,？

營銷策劃案的營銷目標(biāo)：通常是指，對未來某個(gè)特殊的時(shí)間段內(nèi)需要完成的量化目標(biāo)或者非量化目標(biāo),。比如：某公司明年計(jì)劃完成多少的銷量,、產(chǎn)值。

預(yù)期效果：是指通過一段時(shí)間的努力達(dá)到預(yù)期效果,。