房地產營銷策劃工作(房地產營銷策劃工作內容)
房地產營銷策劃目標s,?
根據(jù)階段來,,比如起勢階段重的是推廣的廣度,,深化階段重目標客戶的傳達度,,認籌階段重誠意客戶量,,解籌階段重解籌率,,熱銷或沖任務時重速度,,當然了,,還有最悲催的交房,,重的是工程部和施工方,,營銷部只是個緩沖。
一句話概括目標:根據(jù)年度目標制定可行的計劃并以最高的執(zhí)行力完成,。營銷策劃工作內容,?
內容包括:營銷時間,地點,,參與人員,,營銷模式,,
房地產營銷策劃公司是干嘛的?具體工作是什么?
房地產營銷策劃公司,,其實是代理銷售公司,,一般業(yè)內稱其為代理公司,也叫乙方
具體工作
1,、開發(fā)商提供營銷策略,,代理銷售房子,并通過銷售獲得代理費用,。
2,、根據(jù)各公司特長不同提供包含但不限于如下服務:
營銷代理、房地產信息及咨詢,、房地產互聯(lián)網(wǎng),、房產經(jīng)紀、旅游地產服務,、商業(yè)地產顧問,、房地產廣告?zhèn)髅健⑼顿Y管理,、銷售以及二手房租售的綜合服務
該行業(yè)比較出名的公司有:易居,,世聯(lián),中原,,至祥,,其中易居,世聯(lián)都是上市公司
一線代理公司和同行相比收入較高,,但低于一線房地產開發(fā)公司
但培訓體系完善,,適合新人進入并學習,高管人員也是房地產開發(fā)公司所親昵挖角的目標
為什么營銷策劃都是房地產,?
應該準確的說,,大多數(shù)營銷策劃房地產居多,每一個行業(yè)都有營銷策劃,,房地產營銷策劃為什么那么多呢,?
簡單直白點,就是錢多提成高,,一套房子,,賣一套都有一兩百萬,所以很多一些優(yōu)秀的營銷策劃都會涌向房地產這行業(yè),,不過,,一個優(yōu)秀的營銷策劃不單單只是在房地產有所作為,而是涉及很多行業(yè)。
營銷策劃的工作技巧,?
節(jié)點,。記住,做營銷策劃的一定要學會把握節(jié)點,,節(jié)點把握不準或者拿捏不到位的,,很難做好營銷策劃
誰了解房地產營銷策劃這個崗位?
看個人悟性成長和人脈機遇 本人16年畢業(yè),,15年10月進入代理實習并留下,,17年初離開,至今歷經(jīng)兩家百強開發(fā)商,,目前為區(qū)域總部的營銷策劃經(jīng)理,,薪酬歷程(底薪)3500-4500-10000-23000
如何辦理房地產營銷策劃公司手續(xù),?
公司注冊手續(xù)
基本條件
1,、股東為2個(含2個)以上50個(含50個)以下;
2,、注冊資本最低限額為:咨詢服務業(yè)不低于10萬;商貿公司不低于30萬加工;生產及批發(fā)類商業(yè)不低于50萬;廣告公司不低于50萬;房地產開發(fā)公司不低于1000萬;裝飾工程二級資質,注冊資本不低于500萬;三級資質注冊資本不低于100萬;四級資質注冊資本不低于50萬注冊;資本3000萬元以上(含)在市局注冊,。
3、股東共同制定公司章程,;本公司代擬,。
4、有公司名稱,,建立符合公司要求的組織機構,。公司的名稱應符合名稱登記管理有關規(guī)定,名稱中標明“有限責任公司”或“有限公司”字樣。公司的組織機構為股東會,、董事會(執(zhí)行董事),、監(jiān)事會(監(jiān)事)、經(jīng)理,;
5,、有固定的生產經(jīng)營場所和必要的生產經(jīng)營條件。
6,、經(jīng)營項目需要前置審批的,,應先辦理審批手續(xù)。
(1) 企業(yè)名稱預先核準通知書
(2) 公司設立登記申請書
(3) 企業(yè)章程
(4) 住所證明
(5) 指定委托書
(6) 自然人股東身份證復印件及法人股東營業(yè)執(zhí)照復印件
(7) 法定代表人履歷表(18歲起)
(8) 企業(yè)主要負責人任職證明
個體工商戶登記注冊
一,、辦事時限
1,、名稱預先登記,3個工作日,;
2,、個體工商戶開業(yè)、變更,、注銷登記,,15個工作日,。
二、登記需要提交的文件
1,、申請個體工商戶名稱預先登記應提交的文件,、證件;
(1)申請人的身份證明或由申請人委托的有關證明,;
(2)個體工商戶名稱預先登記申請書,;
(3)法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定應提交的其他文件,、證明,。
2、申請個體工商戶開業(yè)登記應提交的文件,、證件:
(1)申請人簽署的個體開業(yè)登記申請書(填寫個體工商戶申請開業(yè)登記表),;
(2)從業(yè)人員證明(本市人員經(jīng)營的須提交戶籍證明,含戶口簿和身份證,,以及離退休等各類無業(yè)人員的有關證明,;外省市人員經(jīng)營的須提交本人身份證、在京暫住證,、勞動用工證,、進京經(jīng)商證明及初中以上學歷證明;
(3)經(jīng)營場地證明,;
(4)個人合伙經(jīng)營的合伙協(xié)議書,;
(5)家庭經(jīng)營的家庭人員的關系證明;
(6)名稱預先核準通知書,;
(7)法規(guī),、規(guī)章和政策規(guī)定應提交的有關專項證明。
房地產營銷策劃可以銷售房產嗎,?
房地產營銷策劃也是可以銷售房產的,。作為房地產營銷策劃方面的工作,不僅為房地產進行相關的營銷策劃業(yè)務,,也是可以通過策劃活動的過程中,,進行相應的房地產的銷售,在進行房地產的銷售過程中也可以不斷改進房地產的營銷策劃方案為房地產的銷售提供更加有利的方案,。
介紹幾本關于房地產營銷策劃的書籍,?
推薦一本《房地產營銷30講》。
入門房地產的書籍推薦,,營銷策劃,?
《房地產營銷30講》,值得推薦。
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