房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃是干什么的(房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃是干什么的工作)
房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃公司是做什么的,?
1.前期產(chǎn)品規(guī)劃,包括品類,,具體的戶型,。
2.提供推售計(jì)劃建議,包括定價(jià)
3.案名,,logo設(shè)計(jì),形象推廣
4.開盤及其他節(jié)點(diǎn)活動(dòng)設(shè)計(jì)
營(yíng)銷策劃是做什么的,?
營(yíng)銷策劃崗位職責(zé)如下:
1,、做好項(xiàng)目開發(fā)前期的市場(chǎng)調(diào)研工作、項(xiàng)目的可行性研究,、前期策劃工作,,為公司決策提供準(zhǔn)確的依據(jù)。
2,、準(zhǔn)確把握市場(chǎng)變化發(fā)展趨勢(shì)及產(chǎn)品開發(fā)發(fā)展方向,,確定開發(fā)項(xiàng)目的市場(chǎng)定位和產(chǎn)品定位;對(duì)產(chǎn)品的開發(fā)設(shè)計(jì)提供準(zhǔn)確的市場(chǎng)信息,,確保開發(fā)設(shè)計(jì)的產(chǎn)品符合市場(chǎng)需求,。
3、項(xiàng)目策劃的推廣,、促銷策略及廣告創(chuàng)意的制定,。
4、協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)草擬公司的投資發(fā)展戰(zhàn)略,、投資開發(fā)計(jì)劃等,,并能夠有條不紊地按項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度計(jì)劃分解完成各項(xiàng)工作。
5,、能以身作則完成重要工作,,并有效地發(fā)掘員工的潛能,發(fā)揮部門的團(tuán)隊(duì)精神,。
6,、各種優(yōu)勢(shì)資源的整合能力,加強(qiáng)客戶關(guān)系的管理,,維護(hù)公司形象及利益,。
房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃目標(biāo)s?
根據(jù)階段來,,比如起勢(shì)階段重的是推廣的廣度,,深化階段重目標(biāo)客戶的傳達(dá)度,認(rèn)籌階段重誠(chéng)意客戶量,,解籌階段重解籌率,,熱銷或沖任務(wù)時(shí)重速度,,當(dāng)然了,還有最悲催的交房,,重的是工程部和施工方,,營(yíng)銷部只是個(gè)緩沖。
一句話概括目標(biāo):根據(jù)年度目標(biāo)制定可行的計(jì)劃并以最高的執(zhí)行力完成,。營(yíng)銷策劃是干什么的,?
營(yíng)銷策劃的工作職責(zé)是:
收集信息并進(jìn)行研究;
推廣品牌促銷并落實(shí)管理規(guī)劃,;
管理媒體,;
管理危機(jī)公關(guān);
撰寫方案,;
熟悉公司產(chǎn)品做好營(yíng)銷,;
設(shè)計(jì)品牌方案并建立形象;
根據(jù)需求制定宣傳手冊(cè),;
其他工作,。
房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃有限公司是中介嗎?
是的,,是中介公司專門做一售樓項(xiàng)目的代理公司
為什么營(yíng)銷策劃都是房地產(chǎn),?
應(yīng)該準(zhǔn)確的說,大多數(shù)營(yíng)銷策劃房地產(chǎn)居多,,每一個(gè)行業(yè)都有營(yíng)銷策劃,,房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃為什么那么多呢?
簡(jiǎn)單直白點(diǎn),,就是錢多提成高,,一套房子,賣一套都有一兩百萬(wàn),,所以很多一些優(yōu)秀的營(yíng)銷策劃都會(huì)涌向房地產(chǎn)這行業(yè),,不過,一個(gè)優(yōu)秀的營(yíng)銷策劃不單單只是在房地產(chǎn)有所作為,,而是涉及很多行業(yè),。
市場(chǎng)營(yíng)銷策劃是做什么的?
市場(chǎng)營(yíng)銷策劃主要做的事如下:市場(chǎng)營(yíng)銷策劃是為了改變企業(yè)現(xiàn)狀,,完成營(yíng)銷目標(biāo),,借助科學(xué)方法與創(chuàng)新思維,立足于企業(yè)現(xiàn)有營(yíng)銷狀況,,對(duì)企業(yè)未來的營(yíng)銷發(fā)展做出戰(zhàn)略性的決策和指導(dǎo),,帶有前瞻性、全局性,、創(chuàng)新性,、系統(tǒng)性,。
營(yíng)銷策劃部是做什么的?
營(yíng)銷策劃部是項(xiàng)目的窗口,,其主要職能是負(fù)責(zé)項(xiàng)目營(yíng)銷的全程策劃,,協(xié)助同創(chuàng)制訂項(xiàng)目的營(yíng)銷計(jì)劃,提高項(xiàng)目產(chǎn)品的市場(chǎng)占有率,,主要職能表現(xiàn)為:
1,、做好項(xiàng)目前期策劃工作。工作內(nèi)容為:社會(huì)調(diào)查及分析報(bào)告,;
2,、做好開發(fā)項(xiàng)目的營(yíng)銷工作。工作內(nèi)容為:賣場(chǎng)布置,、銷售報(bào)表、宣傳策劃的調(diào)查,、促銷活動(dòng)等,;
3、做營(yíng)銷部與各有關(guān)部門的協(xié)調(diào)工作,。工作內(nèi)容為:合同簽訂,、工程報(bào)建、售后產(chǎn)權(quán)證書辦理,、按揭手續(xù)辦理,、廣告投放等;
4,、參與項(xiàng)目決策層工作,,確定項(xiàng)目的營(yíng)銷目標(biāo)及實(shí)施計(jì)劃;
5,、根據(jù)項(xiàng)目制定營(yíng)銷計(jì)劃,,對(duì)項(xiàng)目營(yíng)銷全過程的每個(gè)環(huán)節(jié)提供解決方案;
6,、根據(jù)營(yíng)銷計(jì)劃進(jìn)行目標(biāo)分解,、落實(shí)到各個(gè)部門及售樓部人員;
7,、落實(shí)促銷方案和售樓人員業(yè)績(jī)考核方案及獎(jiǎng)罰措施,,建立并完善營(yíng)銷制度。
8,、催收房款做好項(xiàng)目資金回籠工作,;
9、負(fù)責(zé)客戶接待并協(xié)助處理好客戶投訴,,做好業(yè)主投訴處理記錄,;
10,、做好項(xiàng)目形象包裝及推廣宣傳策劃工作,使項(xiàng)目達(dá)到銷售率和品牌度雙贏,;
11,、建立完善、更新項(xiàng)目營(yíng)銷資料庫(kù),,通過對(duì)信息的分析做出市場(chǎng)預(yù)測(cè),;
12、負(fù)責(zé)市場(chǎng)調(diào)研活動(dòng)的開展,;
13,、根據(jù)項(xiàng)目開發(fā)的條件對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行勢(shì)態(tài)分析和市場(chǎng)定位;
14,、分析顧客行為和市場(chǎng)特性,,指導(dǎo)促銷活動(dòng)開發(fā);
15,、加強(qiáng)與新,、老客戶的溝通和聯(lián)系及潛在客戶的分析、開發(fā)工作,;
16,、建立并逐步完善本部門其他工作的工作制度、工作流程,,使管理規(guī)范化,、制度化、流程化,;
17,、完成項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他各項(xiàng)任務(wù)。
誰(shuí)了解房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃這個(gè)崗位,?
看個(gè)人悟性成長(zhǎng)和人脈機(jī)遇 本人16年畢業(yè),,15年10月進(jìn)入代理實(shí)習(xí)并留下,17年初離開,,至今歷經(jīng)兩家百?gòu)?qiáng)開發(fā)商,,目前為區(qū)域總部的營(yíng)銷策劃經(jīng)理,薪酬歷程(底薪)3500-4500-10000-23000
如何辦理房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃公司手續(xù),?
公司注冊(cè)手續(xù)
基本條件
1,、股東為2個(gè)(含2個(gè))以上50個(gè)(含50個(gè))以下;
2,、注冊(cè)資本最低限額為:咨詢服務(wù)業(yè)不低于10萬(wàn);商貿(mào)公司不低于30萬(wàn)加工;生產(chǎn)及批發(fā)類商業(yè)不低于50萬(wàn);廣告公司不低于50萬(wàn);房地產(chǎn)開發(fā)公司不低于1000萬(wàn);裝飾工程二級(jí)資質(zhì),注冊(cè)資本不低于500萬(wàn);三級(jí)資質(zhì)注冊(cè)資本不低于100萬(wàn);四級(jí)資質(zhì)注冊(cè)資本不低于50萬(wàn)注冊(cè);資本3000萬(wàn)元以上(含)在市局注冊(cè),。
3、股東共同制定公司章程,;本公司代擬,。
4,、有公司名稱,建立符合公司要求的組織機(jī)構(gòu),。公司的名稱應(yīng)符合名稱登記管理有關(guān)規(guī)定,名稱中標(biāo)明“有限責(zé)任公司”或“有限公司”字樣,。公司的組織機(jī)構(gòu)為股東會(huì)、董事會(huì)(執(zhí)行董事),、監(jiān)事會(huì)(監(jiān)事),、經(jīng)理;
5,、有固定的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和必要的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)條件,。
6、經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目需要前置審批的,,應(yīng)先辦理審批手續(xù),。
(1) 企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書
(2) 公司設(shè)立登記申請(qǐng)書
(3) 企業(yè)章程
(4) 住所證明
(5) 指定委托書
(6) 自然人股東身份證復(fù)印件及法人股東營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
(7) 法定代表人履歷表(18歲起)
(8) 企業(yè)主要負(fù)責(zé)人任職證明
個(gè)體工商戶登記注冊(cè)
一、辦事時(shí)限
1,、名稱預(yù)先登記,,3個(gè)工作日;
2,、個(gè)體工商戶開業(yè)、變更,、注銷登記,,15個(gè)工作日。
二,、登記需要提交的文件
1,、申請(qǐng)個(gè)體工商戶名稱預(yù)先登記應(yīng)提交的文件、證件,;
(1)申請(qǐng)人的身份證明或由申請(qǐng)人委托的有關(guān)證明,;
(2)個(gè)體工商戶名稱預(yù)先登記申請(qǐng)書;
(3)法規(guī),、規(guī)章和政策規(guī)定應(yīng)提交的其他文件,、證明。
2,、申請(qǐng)個(gè)體工商戶開業(yè)登記應(yīng)提交的文件,、證件:
(1)申請(qǐng)人簽署的個(gè)體開業(yè)登記申請(qǐng)書(填寫個(gè)體工商戶申請(qǐng)開業(yè)登記表);
(2)從業(yè)人員證明(本市人員經(jīng)營(yíng)的須提交戶籍證明,,含戶口簿和身份證,,以及離退休等各類無(wú)業(yè)人員的有關(guān)證明;外省市人員經(jīng)營(yíng)的須提交本人身份證,、在京暫住證,、勞動(dòng)用工證,、進(jìn)京經(jīng)商證明及初中以上學(xué)歷證明;
(3)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地證明,;
(4)個(gè)人合伙經(jīng)營(yíng)的合伙協(xié)議書,;
(5)家庭經(jīng)營(yíng)的家庭人員的關(guān)系證明;
(6)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書,;
(7)法規(guī),、規(guī)章和政策規(guī)定應(yīng)提交的有關(guān)專項(xiàng)證明。
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