房地產(chǎn)企業(yè)銷售流程(房地產(chǎn)企業(yè)銷售流程圖)
企業(yè)銷售內(nèi)勤對賬流程,?
第一步:先對本月所有憑證重新進行審核,,仔細核對減少差錯,。
第二步:進行以下項目的賬實核對,。
1,、現(xiàn)金:在結(jié)賬日末進行清盤,,編制盤點表,。對平現(xiàn)金可以證明所有分錄中有現(xiàn)金的分錄正確,。
2,、銀行存款:對所有明細賬號編制銀行存款調(diào)節(jié)表對平銀行賬,。
3、存貨:包括原材料,、在產(chǎn)品,、產(chǎn)成品等。在月末時應進行盤點,,并對盤點結(jié)果與明細賬進行核對,。
第三步:核對稅務報表與應交稅金明細賬等賬戶的勾稽關(guān)系。
房地產(chǎn)企業(yè)對公賬戶流程,?
1,、企業(yè)或是一些經(jīng)營商戶需要帶上相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證,,以及法人的身份證件,、企業(yè)公章、財務專用章,、法人私章等到所在地的商業(yè)銀行辦理對公賬戶;
2,、法人按照銀行辦理對公賬戶的流程,完成資料內(nèi)容的提交,,按照工作人員的提示完成該賬戶辦理,。
酒類銷售企業(yè)財務流程?
1,、每日營業(yè)收入傳票的編制,編制收入傳票的依據(jù)是每日銷售總結(jié)報告表和試算平衡表。收入憑證的編制方法是:
借:應收帳款——客帳
應收帳款——結(jié)帳——明細
應收帳款——團隊
銀行存款
貸:營業(yè)收入
應付帳—電話費
2,、街帳,、客帳分配表統(tǒng)計
街帳、客帳包含外單位宴會掛帳,、員工私人帳,、優(yōu)惠卡及應回而未回帳單等內(nèi)容,收入核數(shù)員每天要填寫街帳,、客帳統(tǒng)計表,,進行分配。
2017年房地產(chǎn)企業(yè)銷售排名,?
2017年中國房地產(chǎn)排名前十是:
中國房地產(chǎn)排名第一:萬科地產(chǎn)
中國房地產(chǎn)排名第二:中國恒大
中國房地產(chǎn)排名第三:碧桂園
中國房地產(chǎn)排名第四:保利地產(chǎn)
中國房地產(chǎn)排名第第五:綠地集團
中國房地產(chǎn)排名第第六:中海地產(chǎn)
中國房地產(chǎn)排名第第七:萬達集團
中國房地產(chǎn)排名第第八:龍湖地產(chǎn)
中國房地產(chǎn)排名第第九:融創(chuàng)中國
中國房地產(chǎn)排名第第十:中南置地
房地產(chǎn)企業(yè)視同銷售的會計處理,?
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)視同銷量售情況分為二大類:將開發(fā)產(chǎn)品轉(zhuǎn)出企業(yè)的視同銷售行為與開發(fā)產(chǎn)品不轉(zhuǎn)出企業(yè)的視同銷售行為。
對于第一類視同銷售行為,,企業(yè)按開發(fā)產(chǎn)品的賬面成本作為取得資產(chǎn)的入賬價值,,或用于清償債務、或列入有關(guān)成本費用及其他項目支出,,并將其視同銷售,,按確認的收入扣減開發(fā)產(chǎn)品賬面成本后的余額并入應納稅所得額。
但對開發(fā)產(chǎn)品不轉(zhuǎn)出企業(yè)的行為,,按確定的收入進行所得稅處理,。
上海房地產(chǎn)經(jīng)紀企業(yè)備案流程?
上海房產(chǎn)經(jīng)紀企業(yè)必須在房產(chǎn)局備案,,同時工商申辦營業(yè)執(zhí)照,。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)現(xiàn)房銷售怎么開票?
1 通過房地產(chǎn)稅控系統(tǒng)開具不動產(chǎn)發(fā)票,,其中預收定金,、首付款、按揭款開預收發(fā)票,,交房時開結(jié)算發(fā)票,。發(fā)票的紙張格式都是一樣的,只是區(qū)分預收和結(jié)算兩種情況,,在稅控開票系統(tǒng)中選擇開具不同類型的發(fā)票,,注意:開過預收發(fā)票的房屋,須先紅沖預收款后才能開結(jié)算發(fā)票,。
2 名稱欄:不動產(chǎn)名稱,,詳細地址,幢號,,門牌號,。
3 規(guī)格型號不填寫。
4 單位:面積。
5 數(shù)量和單價不填,。
6 金額填不含稅價,。備注欄:如果是預收款款的,注明面積和單價,,并有預收購房款字樣,。交房時最后一張發(fā)票上注明面積,單價,,總價,,并有房款已結(jié)清字樣。
房地產(chǎn)銷售會計做賬的基本流程,?
賣了房子,,就做收入會計分錄。發(fā)工資了,,就做成本支出會計分錄等,。
房地產(chǎn)銷售總監(jiān)工作流程?
制定銷售接待流程,,銷售績效考核流程,,獎罰流程。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售住宅可以采用的銷售方式是,?
可以采取分眀收款,,預付房款,按揭房款,,一次付款等等方式,。
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