房地產(chǎn)銷售傭金比例,？

房地產(chǎn)銷售傭金一般是萬分之五到百分之一

房地產(chǎn)企業(yè)支付的銷售傭金需要取得發(fā)票嗎,？

當然需要，否則怎么做賬,。

每筆支出都要有相應(yīng)的票據(jù)做賬,，否則無法做費用或成本，而且稅務(wù)檢查會有問題,。

房地產(chǎn)代理銷售傭金的規(guī)定,？

代理的方式有很多種，不同的代理方式所對應(yīng)的銷售傭金是不同的,。下面講一下比較普遍的三種代理方式的情況：

1,、全案代理：銷售+企劃由同一家代理公司打包全部代理，也就是說代理公司不僅僅只是賣房子拿傭金,，還要對甲方項目的整體營銷方案包括但不限于推盤計劃鋪排,，各個節(jié)點營銷活動方案及執(zhí)行，項目優(yōu)點提煉與創(chuàng)造,，售樓處的整體氛圍包裝等等,，這種方式的費用主要由月費和傭金這兩個部分組成,，月費大概4～6萬，傭金總銷售額的1%,。（僅供參考具體看甲乙雙方的洽談為準）

2,、銷售代理：只負責賣房子拿傭金。這種方式的傭金比例是總銷售額的1%～2%之間,。（僅供參考，具體要看項目銷售的難易程度進行洽談）

3,、交保證金的代理銷售：這種方式其實和第二種方式差不多,，唯一的區(qū)別就是增加了保證金和甲方形成一種對賭協(xié)議在里面。這種方式的傭金相對比較高大概是總銷售額的2%～5%甚至更高,。（僅供參考具體還需甲乙雙方的洽談為準）

房地產(chǎn)行業(yè)銷售人員傭金交稅標準,？

根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》（中華人民共和國國務(wù)院令第600號）文件第八條第一項的規(guī)定，工資,、薪金所得,。 是指個人因任職或者受雇而取得的工資、薪金,、獎金,、年終加薪、勞動分紅,、津貼,、補貼以及與任職或者受雇有關(guān)的其他所得。房地產(chǎn)公司售樓員取得的傭金提成并入到當月的工資薪金所得交納個人所得稅,。

房地產(chǎn)銷售部傭金稅率,？

根據(jù)《中華人民共和國百個人所得稅法實施條例》（中華人民共和國國務(wù)院令第600號）文件第八條第一項的規(guī)定，工資,、薪金所得,。

是指個人因任職或者受雇而取得的工資、薪金,、獎金,、年終加薪、勞動分紅,、津貼,、補貼以及與任職或者受雇有關(guān)的其他所得。度房地產(chǎn)公司售樓員取得的傭金提成并入到當月的工資薪金所得交納個人所得稅,。

擴展資料：

中華人民共和國個人所得稅法實施條例

第一條　根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法》（以下簡稱個人所得稅法）,，制定本條例。

第二條　個人所得稅法所稱在中國境內(nèi)知有住所,，是指因戶籍,、家庭,、經(jīng)濟利益關(guān)系而在中國境內(nèi)習慣性居住,；所稱從中國境內(nèi)和境外取得的所得,，分別是指來源于中國境內(nèi)的所得和來源于中國境外的所得。

第三條　除國務(wù)院財政,、稅務(wù)主管部門另有道規(guī)定外,，下列所得，不論支付地點是否在中國境內(nèi),，均為來源于中國境內(nèi)的所得：

（一）因任職,、受雇、履約等在中國境內(nèi)提供勞務(wù)取得的所得,；

（二）將財產(chǎn)出租給承租人在中國境內(nèi)使用而取得的所得,。

參考資料來源：

房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)售收入傭金可否扣除？

預(yù)售收入傭金可扣除,，但只能扣除收入的5%,。

房地產(chǎn)企業(yè)支付給銷售企業(yè)的傭金或手續(xù)費稅前扣除有何限制？

房地產(chǎn)企業(yè)委托銷售企業(yè)售房,，對其支付給銷售企業(yè)的傭金或手續(xù)費稅務(wù)相關(guān)規(guī)定如下：　?。ㄒ唬└鶕?jù)《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)手續(xù)費及傭金支出稅前扣除政策的通知》（財稅[2009]29號）第一條規(guī)定：企業(yè)發(fā)生與生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的手續(xù)費及傭金支出,，不超過以下規(guī)定計算限額以內(nèi)的部分,，準予扣除。超過部分,，不得扣除,。1、保險企業(yè)：財產(chǎn)保險企業(yè)按當年全部保費收入扣除退保金等后余額的15%（含本數(shù),，下同）計算限額,。人身保險企業(yè)按當年全部保費收入扣除退保金等后余額的10%計算限額。2,、其他企業(yè)：按與具有合法經(jīng)營資格中介服務(wù)機構(gòu)或個人（不含交易雙方及其雇員,、代理人和代表人等）所簽訂服務(wù)協(xié)議或合同確認的收入金額的5%計算限額?！　,。ǘ└鶕?jù)《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法》（國稅發(fā)[2009]31號）第二十條規(guī)定：企業(yè)委托境外機構(gòu)銷售開發(fā)產(chǎn)品的，其支付境外機構(gòu)的銷售費用（含傭金或手續(xù)費）不超過委托銷售收入10%的部分,，準予據(jù)實扣除,。

房地產(chǎn)企業(yè)支付給銷售企業(yè)的傭金或手續(xù)費，稅前扣除有何限制,？

房地產(chǎn)企業(yè)委托銷售企業(yè)售房,，對其支付給銷售企業(yè)的傭金或手續(xù)費稅務(wù)相關(guān)規(guī)定如下： 　?。ㄒ唬└鶕?jù)《 財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)手續(xù)費及傭金支出稅前扣除政策的通知》（財稅[2009]29號）第一條規(guī)定：企業(yè)發(fā)生與生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的手續(xù)費及傭金支出,，不超過以下規(guī)定計算限額以內(nèi)的部分,，準予扣除。超過部分,，不得扣除,。1、保險企業(yè)：財產(chǎn)保險企業(yè)按當年全部保費收入扣除退保金等后余額的15%（含本數(shù),，下同）計算限額,。人身保險企業(yè)按當年全部保費收入扣除退保金等后余額的10%計算限額。2,、其他企業(yè)：按與具有合法經(jīng)營資格中介服務(wù)機構(gòu)或個人（不含交易雙方及其雇員、代理人和代表人等）所簽訂服務(wù)協(xié)議或合同確認的收入金額的5%計算限額,。 　?。ǘ└鶕?jù)《 房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法 》（國稅發(fā)[2009]31號）第二十條規(guī)定：企業(yè)委托境外機構(gòu)銷售開發(fā)產(chǎn)品的，其支付境外機構(gòu)的銷售費用（含傭金或手續(xù)費）不超過委托銷售收入10%的部分,，準予據(jù)實扣除,。

房地產(chǎn)銷售傭金溢價是什么意思？

溢價就是開發(fā)商給你的價格與實際成交價之間的差價,。例如,，開發(fā)商讓你買這個盤，均價12000 你通過各種營銷手段,，可以買到17000 中間的5000就是溢價,。至于怎么分，主要看你和開發(fā)商最開始簽訂的代理合同,。每個項目都不同,，開發(fā)商對利潤的預(yù)期也不同。我們做過40%-15% 主要看談的,。一般太少的話,，那就需要開發(fā)商最開始的定價要低。

銷售提成銷售傭金區(qū)別,？

提成指的是一單成交額的百分比,，傭金除了提成外還有別的獎勵