房地產(chǎn)銷售傭金比例,？

房地產(chǎn)銷售傭金一般是萬分之五到百分之一

房地產(chǎn)企業(yè)支付的銷售傭金需要取得發(fā)票嗎,？

當(dāng)然需要,，否則怎么做賬,。

每筆支出都要有相應(yīng)的票據(jù)做賬，否則無法做費用或成本,，而且稅務(wù)檢查會有問題,。

房地產(chǎn)代理銷售傭金的規(guī)定？

代理的方式有很多種,，不同的代理方式所對應(yīng)的銷售傭金是不同的,。下面講一下比較普遍的三種代理方式的情況：

1、全案代理：銷售+企劃由同一家代理公司打包全部代理,，也就是說代理公司不僅僅只是賣房子拿傭金,，還要對甲方項目的整體營銷方案包括但不限于推盤計劃鋪排，各個節(jié)點營銷活動方案及執(zhí)行,，項目優(yōu)點提煉與創(chuàng)造，售樓處的整體氛圍包裝等等,，這種方式的費用主要由月費和傭金這兩個部分組成,，月費大概4～6萬，傭金總銷售額的1%,。（僅供參考具體看甲乙雙方的洽談為準(zhǔn)）

2,、銷售代理：只負(fù)責(zé)賣房子拿傭金,。這種方式的傭金比例是總銷售額的1%～2%之間。（僅供參考,，具體要看項目銷售的難易程度進(jìn)行洽談）

3,、交保證金的代理銷售：這種方式其實和第二種方式差不多，唯一的區(qū)別就是增加了保證金和甲方形成一種對賭協(xié)議在里面,。這種方式的傭金相對比較高大概是總銷售額的2%～5%甚至更高,。（僅供參考具體還需甲乙雙方的洽談為準(zhǔn)）

房地產(chǎn)行業(yè)銷售人員傭金交稅標(biāo)準(zhǔn)？

根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》（中華人民共和國國務(wù)院令第600號）文件第八條第一項的規(guī)定,，工資,、薪金所得。 是指個人因任職或者受雇而取得的工資,、薪金,、獎金、年終加薪,、勞動分紅,、津貼、補貼以及與任職或者受雇有關(guān)的其他所得,。房地產(chǎn)公司售樓員取得的傭金提成并入到當(dāng)月的工資薪金所得交納個人所得稅,。

房地產(chǎn)銷售部傭金稅率？

根據(jù)《中華人民共和國百個人所得稅法實施條例》（中華人民共和國國務(wù)院令第600號）文件第八條第一項的規(guī)定,，工資,、薪金所得。

是指個人因任職或者受雇而取得的工資,、薪金,、獎金、年終加薪,、勞動分紅,、津貼、補貼以及與任職或者受雇有關(guān)的其他所得,。度房地產(chǎn)公司售樓員取得的傭金提成并入到當(dāng)月的工資薪金所得交納個人所得稅,。

擴展資料：

中華人民共和國個人所得稅法實施條例

第一條　根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法》（以下簡稱個人所得稅法），制定本條例,。

第二條　個人所得稅法所稱在中國境內(nèi)知有住所,，是指因戶籍、家庭,、經(jīng)濟利益關(guān)系而在中國境內(nèi)習(xí)慣性居?。凰Q從中國境內(nèi)和境外取得的所得,，分別是指來源于中國境內(nèi)的所得和來源于中國境外的所得,。

第三條　除國務(wù)院財政,、稅務(wù)主管部門另有道規(guī)定外，下列所得,，不論支付地點是否在中國境內(nèi),，均為來源于中國境內(nèi)的所得：

（一）因任職、受雇,、履約等在中國境內(nèi)提供勞務(wù)取得的所得,；

（二）將財產(chǎn)出租給承租人在中國境內(nèi)使用而取得的所得。

參考資料來源：

房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)售收入傭金可否扣除,？

預(yù)售收入傭金可扣除,，但只能扣除收入的5%。

房地產(chǎn)企業(yè)支付給銷售企業(yè)的傭金或手續(xù)費稅前扣除有何限制,？

房地產(chǎn)企業(yè)委托銷售企業(yè)售房,，對其支付給銷售企業(yè)的傭金或手續(xù)費稅務(wù)相關(guān)規(guī)定如下：　　（一）根據(jù)《財政部,、國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)手續(xù)費及傭金支出稅前扣除政策的通知》（財稅[2009]29號）第一條規(guī)定：企業(yè)發(fā)生與生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的手續(xù)費及傭金支出,，不超過以下規(guī)定計算限額以內(nèi)的部分，準(zhǔn)予扣除,。超過部分,，不得扣除。1,、保險企業(yè)：財產(chǎn)保險企業(yè)按當(dāng)年全部保費收入扣除退保金等后余額的15%（含本數(shù),，下同）計算限額。人身保險企業(yè)按當(dāng)年全部保費收入扣除退保金等后余額的10%計算限額,。2,、其他企業(yè)：按與具有合法經(jīng)營資格中介服務(wù)機構(gòu)或個人（不含交易雙方及其雇員、代理人和代表人等）所簽訂服務(wù)協(xié)議或合同確認(rèn)的收入金額的5%計算限額,?！　。ǘ└鶕?jù)《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法》（國稅發(fā)[2009]31號）第二十條規(guī)定：企業(yè)委托境外機構(gòu)銷售開發(fā)產(chǎn)品的,，其支付境外機構(gòu)的銷售費用（含傭金或手續(xù)費）不超過委托銷售收入10%的部分,，準(zhǔn)予據(jù)實扣除。

房地產(chǎn)企業(yè)支付給銷售企業(yè)的傭金或手續(xù)費,，稅前扣除有何限制,？

房地產(chǎn)企業(yè)委托銷售企業(yè)售房，對其支付給銷售企業(yè)的傭金或手續(xù)費稅務(wù)相關(guān)規(guī)定如下： 　?。ㄒ唬└鶕?jù)《 財政部,、國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)手續(xù)費及傭金支出稅前扣除政策的通知》（財稅[2009]29號）第一條規(guī)定：企業(yè)發(fā)生與生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的手續(xù)費及傭金支出，不超過以下規(guī)定計算限額以內(nèi)的部分,，準(zhǔn)予扣除,。超過部分，不得扣除,。1,、保險企業(yè)：財產(chǎn)保險企業(yè)按當(dāng)年全部保費收入扣除退保金等后余額的15%（含本數(shù)，下同）計算限額,。人身保險企業(yè)按當(dāng)年全部保費收入扣除退保金等后余額的10%計算限額,。2、其他企業(yè)：按與具有合法經(jīng)營資格中介服務(wù)機構(gòu)或個人（不含交易雙方及其雇員,、代理人和代表人等）所簽訂服務(wù)協(xié)議或合同確認(rèn)的收入金額的5%計算限額,。 　　（二）根據(jù)《 房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法 》（國稅發(fā)[2009]31號）第二十條規(guī)定：企業(yè)委托境外機構(gòu)銷售開發(fā)產(chǎn)品的,，其支付境外機構(gòu)的銷售費用（含傭金或手續(xù)費）不超過委托銷售收入10%的部分,，準(zhǔn)予據(jù)實扣除。

房地產(chǎn)銷售傭金溢價是什么意思,？

溢價就是開發(fā)商給你的價格與實際成交價之間的差價,。例如，開發(fā)商讓你買這個盤,，均價12000 你通過各種營銷手段,，可以買到17000 中間的5000就是溢價。至于怎么分,，主要看你和開發(fā)商最開始簽訂的代理合同,。每個項目都不同，開發(fā)商對利潤的預(yù)期也不同,。我們做過40%-15% 主要看談的,。一般太少的話，那就需要開發(fā)商最開始的定價要低,。

銷售提成銷售傭金區(qū)別,？

提成指的是一單成交額的百分比，傭金除了提成外還有別的獎勵