房地產(chǎn)銷售傭金比例,？

房地產(chǎn)銷售傭金一般是萬分之五到百分之一

房地產(chǎn)企業(yè)支付的銷售傭金需要取得發(fā)票嗎？

當(dāng)然需要,，否則怎么做賬,。

每筆支出都要有相應(yīng)的票據(jù)做賬，否則無法做費(fèi)用或成本,，而且稅務(wù)檢查會(huì)有問題,。

房地產(chǎn)代理銷售傭金的規(guī)定？

代理的方式有很多種,，不同的代理方式所對(duì)應(yīng)的銷售傭金是不同的,。下面講一下比較普遍的三種代理方式的情況：

1、全案代理：銷售+企劃由同一家代理公司打包全部代理,，也就是說代理公司不僅僅只是賣房子拿傭金,，還要對(duì)甲方項(xiàng)目的整體營銷方案包括但不限于推盤計(jì)劃鋪排，各個(gè)節(jié)點(diǎn)營銷活動(dòng)方案及執(zhí)行，項(xiàng)目?jī)?yōu)點(diǎn)提煉與創(chuàng)造,，售樓處的整體氛圍包裝等等,，這種方式的費(fèi)用主要由月費(fèi)和傭金這兩個(gè)部分組成，月費(fèi)大概4～6萬,，傭金總銷售額的1%,。（僅供參考具體看甲乙雙方的洽談為準(zhǔn)）

2、銷售代理：只負(fù)責(zé)賣房子拿傭金,。這種方式的傭金比例是總銷售額的1%～2%之間,。（僅供參考，具體要看項(xiàng)目銷售的難易程度進(jìn)行洽談）

3,、交保證金的代理銷售：這種方式其實(shí)和第二種方式差不多,，唯一的區(qū)別就是增加了保證金和甲方形成一種對(duì)賭協(xié)議在里面。這種方式的傭金相對(duì)比較高大概是總銷售額的2%～5%甚至更高,。（僅供參考具體還需甲乙雙方的洽談為準(zhǔn)）

房地產(chǎn)行業(yè)銷售人員傭金交稅標(biāo)準(zhǔn),？

根據(jù)《中華人民共和國個(gè)人所得稅法實(shí)施條例》（中華人民共和國國務(wù)院令第600號(hào)）文件第八條第一項(xiàng)的規(guī)定，工資,、薪金所得,。 是指?jìng)€(gè)人因任職或者受雇而取得的工資、薪金,、獎(jiǎng)金,、年終加薪、勞動(dòng)分紅,、津貼,、補(bǔ)貼以及與任職或者受雇有關(guān)的其他所得。房地產(chǎn)公司售樓員取得的傭金提成并入到當(dāng)月的工資薪金所得交納個(gè)人所得稅,。

房地產(chǎn)銷售部傭金稅率,？

根據(jù)《中華人民共和國百個(gè)人所得稅法實(shí)施條例》（中華人民共和國國務(wù)院令第600號(hào)）文件第八條第一項(xiàng)的規(guī)定，工資,、薪金所得,。

是指?jìng)€(gè)人因任職或者受雇而取得的工資、薪金,、獎(jiǎng)金,、年終加薪、勞動(dòng)分紅,、津貼,、補(bǔ)貼以及與任職或者受雇有關(guān)的其他所得。度房地產(chǎn)公司售樓員取得的傭金提成并入到當(dāng)月的工資薪金所得交納個(gè)人所得稅,。

擴(kuò)展資料：

中華人民共和國個(gè)人所得稅法實(shí)施條例

第一條　根據(jù)《中華人民共和國個(gè)人所得稅法》（以下簡(jiǎn)稱個(gè)人所得稅法）,，制定本條例,。

第二條　個(gè)人所得稅法所稱在中國境內(nèi)知有住所，是指因戶籍,、家庭,、經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系而在中國境內(nèi)習(xí)慣性居住,；所稱從中國境內(nèi)和境外取得的所得,，分別是指來源于中國境內(nèi)的所得和來源于中國境外的所得。

第三條　除國務(wù)院財(cái)政,、稅務(wù)主管部門另有道規(guī)定外,，下列所得，不論支付地點(diǎn)是否在中國境內(nèi),，均為來源于中國境內(nèi)的所得：

（一）因任職,、受雇、履約等在中國境內(nèi)提供勞務(wù)取得的所得,；

（二）將財(cái)產(chǎn)出租給承租人在中國境內(nèi)使用而取得的所得,。

參考資料來源：

房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)售收入傭金可否扣除？

預(yù)售收入傭金可扣除,，但只能扣除收入的5%,。

房地產(chǎn)企業(yè)支付給銷售企業(yè)的傭金或手續(xù)費(fèi)稅前扣除有何限制？

房地產(chǎn)企業(yè)委托銷售企業(yè)售房,，對(duì)其支付給銷售企業(yè)的傭金或手續(xù)費(fèi)稅務(wù)相關(guān)規(guī)定如下：　?。ㄒ唬└鶕?jù)《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)手續(xù)費(fèi)及傭金支出稅前扣除政策的通知》（財(cái)稅[2009]29號(hào)）第一條規(guī)定：企業(yè)發(fā)生與生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的手續(xù)費(fèi)及傭金支出,，不超過以下規(guī)定計(jì)算限額以內(nèi)的部分,，準(zhǔn)予扣除。超過部分,，不得扣除。1,、保險(xiǎn)企業(yè)：財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)企業(yè)按當(dāng)年全部保費(fèi)收入扣除退保金等后余額的15%（含本數(shù),，下同）計(jì)算限額。人身保險(xiǎn)企業(yè)按當(dāng)年全部保費(fèi)收入扣除退保金等后余額的10%計(jì)算限額,。2,、其他企業(yè)：按與具有合法經(jīng)營資格中介服務(wù)機(jī)構(gòu)或個(gè)人（不含交易雙方及其雇員、代理人和代表人等）所簽訂服務(wù)協(xié)議或合同確認(rèn)的收入金額的5%計(jì)算限額,?！　。ǘ└鶕?jù)《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法》（國稅發(fā)[2009]31號(hào)）第二十條規(guī)定：企業(yè)委托境外機(jī)構(gòu)銷售開發(fā)產(chǎn)品的,，其支付境外機(jī)構(gòu)的銷售費(fèi)用（含傭金或手續(xù)費(fèi)）不超過委托銷售收入10%的部分,，準(zhǔn)予據(jù)實(shí)扣除。

房地產(chǎn)企業(yè)支付給銷售企業(yè)的傭金或手續(xù)費(fèi)，稅前扣除有何限制,？

房地產(chǎn)企業(yè)委托銷售企業(yè)售房,，對(duì)其支付給銷售企業(yè)的傭金或手續(xù)費(fèi)稅務(wù)相關(guān)規(guī)定如下： 　　（一）根據(jù)《 財(cái)政部,、國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)手續(xù)費(fèi)及傭金支出稅前扣除政策的通知》（財(cái)稅[2009]29號(hào)）第一條規(guī)定：企業(yè)發(fā)生與生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的手續(xù)費(fèi)及傭金支出,，不超過以下規(guī)定計(jì)算限額以內(nèi)的部分，準(zhǔn)予扣除,。超過部分,，不得扣除。1,、保險(xiǎn)企業(yè)：財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)企業(yè)按當(dāng)年全部保費(fèi)收入扣除退保金等后余額的15%（含本數(shù),，下同）計(jì)算限額。人身保險(xiǎn)企業(yè)按當(dāng)年全部保費(fèi)收入扣除退保金等后余額的10%計(jì)算限額,。2,、其他企業(yè)：按與具有合法經(jīng)營資格中介服務(wù)機(jī)構(gòu)或個(gè)人（不含交易雙方及其雇員、代理人和代表人等）所簽訂服務(wù)協(xié)議或合同確認(rèn)的收入金額的5%計(jì)算限額,。 　?。ǘ└鶕?jù)《 房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法 》（國稅發(fā)[2009]31號(hào)）第二十條規(guī)定：企業(yè)委托境外機(jī)構(gòu)銷售開發(fā)產(chǎn)品的，其支付境外機(jī)構(gòu)的銷售費(fèi)用（含傭金或手續(xù)費(fèi)）不超過委托銷售收入10%的部分,，準(zhǔn)予據(jù)實(shí)扣除,。

房地產(chǎn)銷售傭金溢價(jià)是什么意思？

溢價(jià)就是開發(fā)商給你的價(jià)格與實(shí)際成交價(jià)之間的差價(jià),。例如,，開發(fā)商讓你買這個(gè)盤，均價(jià)12000 你通過各種營銷手段,，可以買到17000 中間的5000就是溢價(jià),。至于怎么分，主要看你和開發(fā)商最開始簽訂的代理合同,。每個(gè)項(xiàng)目都不同,，開發(fā)商對(duì)利潤(rùn)的預(yù)期也不同。我們做過40%-15% 主要看談的,。一般太少的話,，那就需要開發(fā)商最開始的定價(jià)要低。

銷售提成銷售傭金區(qū)別,？

提成指的是一單成交額的百分比,，傭金除了提成外還有別的獎(jiǎng)勵(lì)