營銷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)和分享 營銷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)和分享怎么寫
分享營銷經(jīng)驗(yàn)和成果的目的,?
提高培訓(xùn)人的營銷素質(zhì),,帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展
蔬菜營銷分享心得
點(diǎn)明今日特價(jià)的蔬菜,搭配好,,做相關(guān)活動(dòng),。
bilibili如何實(shí)現(xiàn)分享營銷?
通過參加創(chuàng)作者計(jì)劃,,然后就可以分享進(jìn)行營銷。
營銷分享經(jīng)驗(yàn)怎么寫,?
可以毫不夸張地說,,一個(gè)營銷廣告語可以成就一個(gè)品牌,,因?yàn)閺V告語是產(chǎn)品或品牌的訴求,直接引導(dǎo)購買行為,。任何廣告創(chuàng)意都不是漫無目的,,而是根據(jù)其核心訴求,通過匪夷所思的震撼效果,、疑惑不解的魔幻世界,,詼諧有趣的搞笑技術(shù)、赤裸性感的原始欲望,、技法超群的藝術(shù)魅力,、催人淚下的感動(dòng)情境等多種方式表現(xiàn)——這正是營銷創(chuàng)意的特性。
地產(chǎn)營銷破局思路分享,?
NO.1| 壹
自2021年下半年以來至今,,房地產(chǎn)營銷難度越來越大,如何突破市場目前的格局,,實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的破冰破局,,這是當(dāng)前多數(shù)地產(chǎn)項(xiàng)目和營銷人所面臨的問題。
首先滯銷項(xiàng)目有什么特點(diǎn),,五類常見的滯銷項(xiàng)目:
1,、口碑較差的項(xiàng)目
2、地段偏遠(yuǎn)的項(xiàng)目
3,、商業(yè)經(jīng)營或規(guī)劃較差的項(xiàng)目
4,、成本價(jià)格較高的項(xiàng)目
5、戶型不受歡迎的項(xiàng)目
解決思路:
1,、口碑較差的項(xiàng)目:提升服務(wù)和改善硬件環(huán)境,;
2、地段偏遠(yuǎn)的項(xiàng)目:自我完善配套,,如社區(qū)商業(yè),、社區(qū)食堂、提供免費(fèi)接送車輛,,為業(yè)主小孩聯(lián)系就近入學(xué)學(xué)校,;
3、商業(yè)經(jīng)營或規(guī)劃較差的項(xiàng)目:商業(yè)重新定位和招商,;
4,、成本價(jià)格較高的項(xiàng)目:通過服務(wù)和增加配套,提升項(xiàng)目價(jià)值,;
5,、戶型不受歡迎的項(xiàng)目:通過精裝修戶型改造或部分戶型做特價(jià)處理
項(xiàng)目營銷遇阻,第一步就是先破冰,,提升去化量,,房地產(chǎn)營銷破冰步驟:
1,、剖析產(chǎn)品、客戶,、營銷模式和策略,,找出客戶抗性
2、鎖定目標(biāo)客戶群,,研究客戶偏好和特點(diǎn)
3,、調(diào)整營銷模式和策略
4、調(diào)整營銷渠道和拓客模式
5,、挖掘和提升項(xiàng)目價(jià)值點(diǎn)
6,、策劃項(xiàng)目價(jià)值點(diǎn)訴求傳播或策劃事件營銷引爆市場
7、不斷地持續(xù)完善和升溫
NO.2| 貳
同時(shí),,房企和項(xiàng)目要對(duì)營銷現(xiàn)狀進(jìn)行剖析,,包括:營銷模式剖析、營銷數(shù)據(jù)剖析,、營銷管理方式剖析,、營銷團(tuán)隊(duì)現(xiàn)狀剖析。從中找出有效的市場和客戶,,從中也能發(fā)掘在渠道拓客,、案場管理和營銷管理中的問題,逐一解決,。
房地產(chǎn)營銷破冰六步曲
第一部曲:破“客戶”之冰
第二部曲:破“價(jià)格”之冰
第三部曲:破“推售”之冰
第四部曲:破“渠道”之冰
第五部曲:破“ S P”之冰
第六部曲:破“價(jià)值”之冰
利用自身價(jià)值點(diǎn),,找出每個(gè)“冰點(diǎn)”的突破口
化解銷售問題三重奏:
一、客戶誠意度降低,如何解決?
二,、市場變化,,銷售人員心態(tài)受到影響,如何解決?
三,、案場效率如何提升,?
逆市之下,營銷要多角度,、多維的思考
逆市之下,,銷售的核心是對(duì)客戶需求的把握和了解。
逆市之下,,單一模式的營銷方法已經(jīng)不能解決實(shí)質(zhì)問題,,多渠道、多維度的全面推廣成為必然,,并且營銷各層面的措施力度要加強(qiáng),。
逆市之下,充分洞察市場信息,提高對(duì)客戶的認(rèn)知度和把握度,,精細(xì)的項(xiàng)目展示和氛圍營造,,巧妙的價(jià)格杠桿應(yīng)用,有效的現(xiàn)場控制,,多維的渠道選擇缺一不可。
逆市之下,,全面營銷保障的同時(shí),,單項(xiàng)價(jià)值的提升增強(qiáng)項(xiàng)目的市場競爭力。
破去化八大冰點(diǎn)
破傳播無力冰:傳播渠道是不是當(dāng)前客戶信息獲取渠道,,傳播內(nèi)容要讓客戶覺得有價(jià)值
破競品攔截冰:有沒有反攔截手段,,客戶與項(xiàng)目,以及銷售,、渠道人員關(guān)系度
破到訪不足冰:除了傳統(tǒng)拓客,,需要展開多渠道營銷,活動(dòng)內(nèi)容要有吸引力
破費(fèi)用算少冰:營銷費(fèi)用需要規(guī)劃費(fèi)用,,錢要花在刀刃上
破活動(dòng)無果冰:活動(dòng)要針對(duì)渠道拓展展開,,活動(dòng)要與節(jié)點(diǎn)和促銷結(jié)合
破團(tuán)隊(duì)無力冰:團(tuán)隊(duì)組織、管理,、指導(dǎo),,團(tuán)隊(duì)激勵(lì)和考核
破資源不足冰:發(fā)揮所有人的手上資源:開發(fā)商、項(xiàng)目管理人員,、營銷人員,、銷售人員、合作伙伴和商家
破價(jià)格不認(rèn)冰:項(xiàng)目價(jià)值相關(guān)塑造:賣點(diǎn)呈現(xiàn)與展示
項(xiàng)目價(jià)值重新梳理,,找出價(jià)值點(diǎn)與賣點(diǎn),,變劣勢為優(yōu)勢,項(xiàng)目價(jià)值包括:
產(chǎn)品價(jià)值,、 區(qū)域價(jià)值,、地段價(jià)值、配套價(jià)值,、景觀價(jià)值,、物業(yè)價(jià)值、品牌價(jià)值,、業(yè)主價(jià)值
NO.3| 叁
而營銷破局是在項(xiàng)目破冰的基礎(chǔ)上,,做到: 借勢、造勢,、乘勢,!
項(xiàng)目破冰是解決當(dāng)前銷售去化的問題,而項(xiàng)目破局是如何突破市場的整體困局。
項(xiàng)目整體破局的步驟
第一步,,對(duì)市場要有客觀全面認(rèn)識(shí),,如當(dāng)前市場容量有限,則需要異地行銷,,從異地導(dǎo)客,。
第二步,,比較項(xiàng)目問題找出破局方向,,如渠道拓客不力,是拓客模式問題,?還是沒有自己渠道團(tuán)隊(duì),,或者渠道管理有問題,;又如客戶到訪轉(zhuǎn)化率不高,是不是案場接待有問題,,置業(yè)顧問的殺客能不強(qiáng),。
第三步,找到破局點(diǎn),,一擊突破,;營銷問題既是系統(tǒng)化的問題,也需要一個(gè)個(gè)問題逐一解決,,也就是說要系統(tǒng)的營銷管理和營銷模式,,但是單一問題也要馬上解決。
突破區(qū)域市場容量限制項(xiàng)目破局法:
1,、提前布局外圍渠道與區(qū)域
2,、渠道下沉、客戶下沉,、拓客下沉
3,、深度挖掘老業(yè)主、圈層關(guān)系和經(jīng)紀(jì)渠道
逆市下的客戶心理
1,、 政策打壓房地產(chǎn)
2,、 房價(jià)要跌
3、 等等再買,,等開發(fā)商再降價(jià)
逆市下應(yīng)對(duì)客戶的五大邏輯技巧:
1,、置業(yè)顧問說得永遠(yuǎn)是對(duì)的:房價(jià)從長遠(yuǎn)來看要漲
2、樓盤下行時(shí),,是買房最好時(shí)機(jī),,抓住樓市周期買房
3、地價(jià)不跌,,房價(jià)會(huì)跌嗎,?
4,、國家從來沒有說過要打壓房價(jià),而是要穩(wěn)房價(jià)
5,、抓住時(shí)機(jī)上車,,現(xiàn)在不買,過些天就后悔
總結(jié)經(jīng)驗(yàn)的目的,?
總結(jié)經(jīng)驗(yàn)是為了從以往的學(xué)習(xí),、生產(chǎn)、工作中找出經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn),,引出規(guī)律性的東西,,推而廣之,使以后的學(xué)習(xí),、生產(chǎn)和工作去掉盲目性,提高自覺性和科學(xué)性,,繼往開來,,不斷提高勞動(dòng)效率??梢哉f,,經(jīng)驗(yàn)總結(jié)在四化建設(shè)中起著重要作用??偨Y(jié)的目的就是要肯定成績,找出缺點(diǎn).
總結(jié)經(jīng)驗(yàn)的標(biāo)題,?
總結(jié)經(jīng)驗(yàn)標(biāo)題分為單標(biāo)題和雙標(biāo)題兩種。單標(biāo)題又可分為公文式標(biāo)題和文章式標(biāo)題,。
公文式標(biāo)題:單位名稱十時(shí)限十總結(jié)內(nèi)容十文稱,。如標(biāo)題下或文末有單位署名,標(biāo)題可省略單位名稱等,。
文章式標(biāo)題一般是直接標(biāo)明總結(jié)的基本觀點(diǎn),,常用于專題總結(jié)。
雙標(biāo)題是同時(shí)使用上述兩種標(biāo)題,,一般正題用文章式標(biāo)題
不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)和方法 提高業(yè)務(wù)能力,?
不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)和方法是我們工作必須要有的習(xí)慣,工作不是出工了有所作為了就是好的員工,,在工作中不斷總結(jié)一般人很少去做,,只是認(rèn)為工作就是為了賺錢,其實(shí)這種想法有不嚴(yán)謹(jǐn)?shù)恼f法,,除了掙錢還有一個(gè)就是提高業(yè)務(wù)能力,,你在工作中總結(jié)經(jīng)驗(yàn)的同時(shí)就已經(jīng)開始慢慢提高自己的能力了,所以只有提高自己的能力才有選擇掙錢的方法,,所以不要把工作看成單一的掙錢,,還要把他當(dāng)做最好的經(jīng)驗(yàn)體現(xiàn)。
每天分享一句營銷的話?
1-快樂要懂得分享,,才能加倍的快樂,。
2.人生的道路從來不會(huì)一成不變,有坦途,,也必然有曲徑,;有陽光,也必然有云雨,;有過去,,勢必有明天。不要奢望只活在陽光里,,沒有雨露滋潤的生命豈能成長,。
3.人在的時(shí)候,以為總會(huì)有機(jī)會(huì),,其實(shí)人生就是減法,,見一面少一面。
4.車恩尚和金嘆來安徽,,這是要嗨的節(jié)奏,。
5.生活不會(huì)向你許諾什么,尤其不會(huì)向你許諾成功,。它只會(huì)給你掙扎痛苦和煎熬的過程,。所以要給自己一個(gè)夢想,之后朝著那個(gè)方向前進(jìn),。如果沒有夢想,,生命也就毫無意義。
6.所有的勝利,,與征服自己的勝利比起來,,都是微不足道。
公司有個(gè)分享會(huì),,要求分享有關(guān)微信營銷的東西,,分享什么好呢?
你可以分享這個(gè)輔助工具,,很好很強(qiáng)大哦,!
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