房地產(chǎn)營銷策略分析畢業(yè)論文(房地產(chǎn)營銷策略分析畢業(yè)論文題目)
營銷策略分析方法,?
1,、是指對組織經(jīng)營活動具有實際和潛在影響的政治力量,。比如當前出示的法律,、法規(guī)限制某類產(chǎn)品的生產(chǎn),,那么此類產(chǎn)品將受到法律的約束和影響,,從而影響其市場,。
2,、是指一個國家的經(jīng)濟制度,、經(jīng)濟結構,、產(chǎn)業(yè)布局、資源狀況,、經(jīng)濟發(fā)展水平以及未來的經(jīng)濟走勢等,。比如人均GDP會影響人們的消費,人均GDP下降,,會導致人們購買水平降低,,從而影響市場產(chǎn)品的銷量。
3,、是指組織所在社會中成員的民族特征,、文化傳統(tǒng)、價值觀念,、宗教信仰,、教育水平以及風俗習慣等因素。比如說年齡結構,,老年人,,中年人,年輕人,,小孩各自的價值觀念不一樣,,對事物有不同的需求。所以說市場營銷中做好市場定位很重要,。
4,、包括那些引起革命性變化的發(fā)明,還包括與企業(yè)生產(chǎn)有關的新技術,、新工藝,、新材料的出現(xiàn)和發(fā)展趨勢以及應用前景。技術決定了產(chǎn)品的質(zhì)量好壞,,有好的技術才會有高品質(zhì)的產(chǎn)品,。技術與設備相結合打造高品質(zhì)產(chǎn)品,,從而吸引人們注意,促進市場營銷,。
jk服裝營銷策略分析,?
針對與喜好這一類服飾的人群銷售,有的是跟風熱度購買,。
抖音營銷策略分析,?
抖音營銷策路分析一般來說是一整套策劃方案,這里只能簡單說一下,。
首先要策劃營銷的變現(xiàn)模式,。
然后準備營銷使用的多個手機和手機號,一機一號,,然后注冊賬號,,養(yǎng)號,關注同類賬號等正常操作,。
策劃并制作內(nèi)容,,多個賬號二次剪輯后發(fā)布,策劃發(fā)布時間,,頻率以及發(fā)布視頻文案,。
有專業(yè)人員運營賬號,與粉絲互動引導,,保持賬號活躍度,,設計引流話術。
通過策劃好的變現(xiàn)模式將粉絲引流到私域流量變現(xiàn),。達到要求后開通直播,,小黃車,帶貨變現(xiàn)等等,。
還有其他方面就不一一列舉了,。
米粉營銷策略案例分析?
米粉是用大米做的粉絲,,食用時候不需要水泡,,主要通過超市,便利店,,網(wǎng)絡平臺,,會展等推廣和銷售,
拼多多營銷策略分析,?
有效因為拼多多的營銷策略是圍繞“社交電商”概念打造,。通過優(yōu)惠券,、拼團,、返現(xiàn)等活動吸引用戶,,同時大規(guī)模采購低價商品,打破傳統(tǒng)電商的單一定價規(guī)則,,為用戶帶來更劃算的購物體驗,。拼多多的團購模式特別適合二三線城市用戶和低收入人群,已經(jīng)在短短幾年時間內(nèi)成為中國電商市場的領軍者,。此外,,拼多多的社交化營銷策略也很有效。通過社交分享來吸引更多用戶加入拼團,,同時還有好友互助,、曬單評價等功能,讓用戶之間的關系更緊密,,增強了社交性和黏性,,提高了用戶轉(zhuǎn)化率。拼多多的營銷策略不僅成功了,,還對整個電商市場產(chǎn)生了影響,,引起了其他電商企業(yè)的關注和學習,帶動了整個電商市場的發(fā)展和創(chuàng)新,。
優(yōu)酷營銷策略分析,?
一、商業(yè)模式
1,、戰(zhàn)略目標
優(yōu)酷網(wǎng)的“品牌口號”是“優(yōu)酷,,世界都在看”,其具體解釋是“足不出戶看世界,,優(yōu)酷的海量視頻庫應有盡有,,無論是觀看或分享,與世界同一節(jié)奏,,盡情滿足你對視頻的期待,、需求與幻想。優(yōu)酷網(wǎng)的戰(zhàn)略目標是成為全球最大的視頻存儲庫和全球訪問量最大的視頻網(wǎng)站之一,。
2,、目標用戶
優(yōu)酷網(wǎng)的目標市場以國內(nèi)互聯(lián)網(wǎng)用戶為主,客戶群的與總體網(wǎng)民性別比例基本一致,;其中18—40歲的網(wǎng)民占到82%,;未婚網(wǎng)民達74%
3、產(chǎn)品與服務
優(yōu)酷網(wǎng)的產(chǎn)品與服務包括為用戶提供視頻上傳,、視頻欣賞,、視頻搜索、視頻收藏,、視頻評論等,。從視頻內(nèi)容劃分,,包括資訊、原創(chuàng),、電視劇,、娛樂、電影,、體育,、音樂、游戲,、時尚,、母嬰、汽車,、旅游,、科技、教育,、生活,、搞笑、廣告等內(nèi)容,,涵蓋內(nèi)容非常廣泛,。優(yōu)酷網(wǎng)將其產(chǎn)品與服務總結為“看、找,、玩,、傳、拍”五方面,。
二,、管理模式
1.組織和人力資源管理
在組織管理上,優(yōu)酷網(wǎng)創(chuàng)始人古永鏘先生接受過國外商科教育,,經(jīng)過多年來跨國公司里實戰(zhàn)和歷煉,,積累了豐富的國際管理和經(jīng)營經(jīng)驗,而且擁有逾八年的國內(nèi)投資及運營經(jīng)驗。他將國外先進的管理經(jīng)驗和中國的實際情況相結合,,構成了現(xiàn)在的優(yōu)酷網(wǎng)管理體系,。
在人力資源管理方面,伴隨著優(yōu)酷網(wǎng)的不斷壯大,,優(yōu)酷網(wǎng)對人才需求也不斷在加大,。優(yōu)酷網(wǎng)在全國范圍內(nèi)吸收各方面的人才,來為網(wǎng)站的持續(xù)發(fā)展打下基礎,。
2,、業(yè)務管理
一個成功的模式往往有賴于科學的業(yè)務管理模式。在優(yōu)酷網(wǎng)其科學的業(yè)務管理體現(xiàn)在優(yōu)酷網(wǎng)提供的內(nèi)容的全面性上和豐富性上。這也是它與其他視頻網(wǎng)站在競爭中最大的優(yōu)勢,。
3,、服務與客戶關系管理
在服務與客戶關系管理上,新蛋網(wǎng)通過“用戶評論”等功能,,提供完全不同的消費體驗,并通過特色的產(chǎn)品定位吸引專業(yè)化的用戶,,另外在客戶信息管理方面,,優(yōu)酷網(wǎng)做的也非常好,在新蛋歷史上沒有出現(xiàn)過客戶信息泄露的現(xiàn)象,。
三,、盈利模式
盈利目前并不是優(yōu)酷急于要實現(xiàn)的,目前優(yōu)酷要做的依然是加大投資來搶占更多的市場份額,。
1.視頻貼片廣告
視頻貼片廣告,,尤其受中小企業(yè)歡迎,由于資金有限,,他不可能在各大電視臺大規(guī)模投放廣告,,他們更加青睞網(wǎng)絡這種媒體。優(yōu)酷網(wǎng)更是抓住這種機會,,吸引了眾多中小企業(yè)來投放廣告,,增加了客戶群和影響力,同時還增加了盈利,。
2.收費視頻點播
包括跟阿里集團在電子商務以及支付寶這樣的消費手段方面的一些互動,,包括一些演播,包括一些高清的部分內(nèi)容,,在某個檔期之內(nèi),,尤其在熱點里面都會產(chǎn)生消費的可能性,這樣的話從廣告跟消費兩手都要硬,,兩手都要抓,。
3.提供3G流媒體市場服務
基于手機的無線互聯(lián)網(wǎng),號稱“第五媒體”,,正在面臨從“媒介”向“媒體”的轉(zhuǎn)變,。相關調(diào)查顯示,六成以上的用戶在手機終端安裝了優(yōu)酷客戶端,。 優(yōu)酷從2008年開始已經(jīng)做了很多產(chǎn)品技術的鋪墊,,無論是從手機終端的一些客戶端,以及網(wǎng)站也好,,所以在3G方面,,根據(jù)不同介入的方法都可以找到優(yōu)酷。
4.網(wǎng)站與電視臺合作
上傳到視頻分享網(wǎng)站上的視頻成了電視臺制作節(jié)目的素材,這無疑為視頻網(wǎng)站帶來了新的生機,。如果說把電視臺的內(nèi)容拿到盈利復雜的互聯(lián)網(wǎng)可能只能賺到眼球,,但是反過來,互聯(lián)網(wǎng)上的原創(chuàng)視頻能夠在電視臺落地,,這將意味著優(yōu)酷開始了新模式的盈利探索,。
5.借助娛樂綜藝,進行視頻營銷
優(yōu)酷牛人盛典為上演便以有康師傅,、哇哈哈,、喜力、嘉士伯等等各大廣告主的贊助,,每一類牛人門派都在很大程度上吸引廣告主的青睞,,在擁有廣大市場的視頻領域,收視的增長將越來越快,。 對于優(yōu)酷來說,,視頻分享網(wǎng)站開始探索包括網(wǎng)絡廣告、用戶服務費等各種盈利模式,,多樣化的嘗試表明在視頻內(nèi)容從早期自由分享向商業(yè)化轉(zhuǎn)型的努力,,距離商業(yè)模式成熟的日子越來越近。
6.核心能力
優(yōu)酷網(wǎng)有著不同尋找視頻的有效方法,,有著最全,、最快、最好的視頻數(shù)據(jù)庫,,有強大的資金和技術優(yōu)勢做基礎,,秉著“快者為王”的產(chǎn)品理念,注重用戶體驗,,不斷完善著服務策略,,其其卓爾不群的“快速播放,快速發(fā)布,,快速搜索”的產(chǎn)品特性,,充分滿足了用戶日益增長的多元化互動需求。優(yōu)酷正是具備這些核心能力,,才使它成為國內(nèi)視頻網(wǎng)站中的領軍勢力,。
7.相關活動
優(yōu)酷網(wǎng)通過視頻網(wǎng)絡平臺特有的形式傳遞愛心,開展公益救助,,構建了一個網(wǎng)絡傳播愛心的平臺,,實施行之有效的網(wǎng)絡救助計劃,普及公益理念,。
四,、競爭優(yōu)勢
1.資金優(yōu)勢
優(yōu)酷網(wǎng)擁有世界級的風險投資支持,,是國內(nèi)視頻領域屈指可數(shù)的獲得1億元人民幣以上投資的網(wǎng)站之一。投資方包括硅谷歷史最悠久的風險投資公司Sutter Hill Ventures,,世界上最大投資基金之一,、目前全球管理資金超過160億美元的Farallon Capital,還有中國本土唯一的常青基金Chengwei Ventures,。這些投資機構實力強勁,,其共同特點是資金雄厚,具有遠見卓識,,為優(yōu)酷網(wǎng)穩(wěn)健,、有序的長遠發(fā)展戰(zhàn)略提供了充足的彈藥。
2.技術優(yōu)勢
在完善的技術平臺支持下,,優(yōu)酷網(wǎng)已成為國內(nèi)在線觀看流暢率最高的視頻分享網(wǎng)站。針對中國復雜電信環(huán)境,,精確到二級城市的流量監(jiān)控和調(diào)配系統(tǒng),,自建與合作相結合,保障優(yōu)酷網(wǎng)成為國內(nèi)在線觀看流暢率最高的視頻分享網(wǎng)站,。占公司總?cè)藬?shù)60%以上的資深技術人員,,輔以專業(yè)的用戶體驗及用戶界面工程師,保證頁面及內(nèi)容以最新穎,、最簡捷,、最及時的方式,送達用戶眼前,。如果沒有技術支持,,一切都是浮云。
3.產(chǎn)品優(yōu)勢
優(yōu)酷網(wǎng)突出簡單易用的顯著特色,,優(yōu)酷網(wǎng)在50G帶寬儲備保障上,,發(fā)揮視頻短片快速播放的特點,并是網(wǎng)友最快的視頻發(fā)布平臺,。
a.內(nèi)容來源:
注冊用戶上傳的內(nèi)容,。購買電影和電視節(jié)目。優(yōu)酷自制節(jié)目也成為其內(nèi)容的重要補充,。
b.三大核心資源支撐:
大眾化視頻是優(yōu)酷網(wǎng)在經(jīng)營當中處于核心地位的資源,。
c.用戶介入:
通過用戶本身參與視頻播放的互動環(huán)節(jié),提煉精致視頻,。達到吸引注意力資源的雙向甚至多向流動,,達到再次傳播的目的。而用戶組建的新資源也會成為未來優(yōu)酷利潤的增長點,。
4.品牌優(yōu)勢
優(yōu)酷在綜合品牌認可度方面穩(wěn)固占據(jù)了優(yōu)勢的市場地位,,領先于同行業(yè)其它網(wǎng)站,。在調(diào)查互聯(lián)網(wǎng)用戶最喜歡,用戶認可度最高的視頻分享品牌時,,有25.65%的互聯(lián)網(wǎng)用戶選擇了優(yōu)酷網(wǎng),。
5.用戶優(yōu)勢
優(yōu)酷具有大批具有消費能力的有價值用戶。僅次于騰訊,,成為中國網(wǎng)民日常訪問有效瀏覽時間第二的網(wǎng)站,。視頻觀看時長方面,,,優(yōu)酷占據(jù)35%的市場份額,,是第二名的2倍。 優(yōu)酷總裁提出“注意力回報率”概念:就是聚攏網(wǎng)民的注意力資源,,設計并組建以用戶為單位的新資源進行運營,。
6.合作優(yōu)勢
拓展合作寬度,實現(xiàn)媒體間資源互補,,品牌共贏,。如優(yōu)酷與新浪微博合作,與人人網(wǎng)的合作,。憑借它們在各自領域的力量,,將效益放大。越來越多的傳統(tǒng)媒體注重優(yōu)酷網(wǎng)所帶來的用戶關注度和平民化的人文關懷,,多次攜手發(fā)揮網(wǎng)絡媒體的互動性和傳統(tǒng)媒體的傳播力,,加強了綜合媒體強強合作的傳播效果。此外,,優(yōu)酷網(wǎng)用戶多次發(fā)揮“拍客”關注熱點,、追擊真相的社會意識,為合作媒體提供節(jié)目素材來源,,大顯身手豐富了媒體報道,。
海外房地產(chǎn)營銷策略解析?
1,、 海 外 地 產(chǎn) 市 場 趨 勢
( 1) 政 策 面 :
政府政策導向,;
國內(nèi)外匯管控;
國內(nèi)投資導向,;
各國政府態(tài)度,;
案例:萬達的并購駁回、綠地的低調(diào)行事,、碧桂園的先紅后黑
( 2) 形 勢 面 :
從歷史解讀大國復興大勢下的海外地產(chǎn)投資機會,;
近代以來中國人和資金遠赴海外的三次潮流;
案例:移民,、留學,、海外房產(chǎn)的內(nèi)在邏輯
( 3) 市場 面 :
近十年國內(nèi)海外各細分市場的競爭與競合
案例:美國熱,、澳洲熱、泰國熱
2,、 海 外 置 業(yè) 市 場 分 析
( 1) 海 外 地 產(chǎn) 投 資 市 場 走 勢
成交量價走勢,;
成交特點分析;
影響市場走勢的變量分析:
案例:企業(yè)投資熱潮和個人投資熱潮
( 2) 細 分 市 場 分 析
北美,;東西海岸,、南部、五大湖
歐洲,;南歐,、西歐、東歐
東南亞,;泰國,、柬埔寨、馬來西亞
東亞,;日,、韓
澳洲:澳大利亞、新西蘭
案例:那些年我們追過的熱門市場
溫哥華的傳奇故事
( 3)pan > 產(chǎn) 品 分 析
土地交易,;
別墅,;
公寓,;
名人豪宅,;
海島等
3、 海 外 置 業(yè) 客 群 分 析
( 1) 高 凈 值 人 群 分 析
數(shù)量及構成,;
投資特點,;
趨勢變化;
案例:象征身份的香港半山豪宅業(yè)主
( 2) 客 群 分 類 及 特 點
海外置業(yè)人群分類,;
不同類型的投資特點,;
不同類型客群對位的產(chǎn)品類型;
案例:陽光加州客戶,、沙灘普吉客戶
二,、 海外置業(yè)營銷策略
1、 海 外 地 產(chǎn) 營 銷 與 國 內(nèi) 地 產(chǎn) 的 不 同
( 1) 產(chǎn) 品 特 點 不 同
產(chǎn)權屬性,;
稅費保險,;
購買流程;
展示特點,;
交房周期,;
( 2) 客 戶 群 體不 同
從需求維度;
從階層維度,;
從使用維度:
從偏好維度,;
( 3) 營 銷 方 式 不同
從銷售周期維度,;
從營銷地域性維度;
從展示方式維度,;
從宣傳推廣維度,;
從老客戶經(jīng)營維度;
案例:北京房產(chǎn)與美國房產(chǎn)項目對比
2,、 海 外 地 FONT> 營 銷 角 色 劃 分
( 1) 從 屬 性 劃 分
開發(fā)商,;
pan > 項目方;
總代理,;
分銷商,;
渠道商;
運營商,;
產(chǎn)權辦理機構,;
貸款辦理機構;
( 2) 從 關 系 劃 分 ,;
購房者,;
推介者;
傳播者
銷售者
3,、 海 外 地 產(chǎn) 營銷 類 型
( 1) 根 據(jù) 介 入 時 間
全案型,;
產(chǎn)品包裝型;
銷售型,;
( 2) 根 據(jù) 公 司 角 色
自銷型,;
分銷型;
( 3) 根據(jù) 項 目 規(guī) 模
小而精,;
大而全,;
( 4) 根 據(jù) 銷 售 周 期
集中突擊型;
長線型,;
4,、 海 外 地 產(chǎn) 營 銷 痛 點
( 1FONT> 找 不 到 對 位 客 群
案例:洛杉磯的客戶群
( 2) 產(chǎn) 品 不 符 合國 內(nèi) 需 求
案例:社區(qū)圍墻、房屋朝向
( 3) 產(chǎn) 品 價 值 難 以 建 立
案例:公寓比別墅貴
( 4) 客 戶 信 任 難 以 建 立
案例:海外置業(yè)一定要去現(xiàn)場看嗎,?
( 5) 產(chǎn) 品 運 營 回 報 難 達 預 期
案例:租賃運營的坑
5,、 如 何 解 決 痛 點
( 1) 如 何 找 到 對 位 客 群
( 2) 如 何 了 解 客 群 需 求
( 3) 如 何 產(chǎn) 品 定 位 及 包 裝
( 4) 如 何 構 建 展 示 體 系
( 5) 如 何 擴 展 營 銷 半 徑
( 6) 如 何 發(fā) 展 分銷 渠 道
( 7) 如 何 使 用 包 租 、 代 租 ,、 回 購 等 手 段
( 8) 如 何 塑 造 海 外 行 業(yè) 內(nèi) 的 公 司 品 牌
案例:當代置業(yè)的行銷六個一
看房團的喜與悲
關 于 買 40 套 美 國 別 墅 br>的 業(yè) 主 傳 奇
三,、 關于海外企業(yè)的建議
1、 清 晰 公 司 定 位
( 1) 海 外 置 業(yè) 平 臺
( 2) 海 外 開 發(fā) 商
( 3) 海 外 總 代 理
( 4) 海 外 銷 售 商
(5) 海 外 運 營 商
案例:平臺案例,、總代案例
2,、 理 性 制 定 規(guī) 劃
swot分析屬于營銷策略嗎?
答:不屬于營銷策略,。
swot分析可以認定是企業(yè)自身的全面定位,,再根據(jù)這個定位,,來制定合理的適合自己的營銷策略,等于是,,swot分析是客觀依據(jù),,營銷策略是結論,而后,,營銷策略又是營銷執(zhí)行的計劃,。
營銷策略的制定是要以swot分析為依據(jù)的,所以不屬于營銷策略,。
絲巾市場及營銷策略分析,?
絲巾市場主要消費對象是成年女性,策略就是根據(jù)不同年齡段,、不同地區(qū)的女性設計不同款式絲巾,。
海底撈服務營銷策略分析?
海底撈的服務營銷策略包括以下幾個方面:
1. 優(yōu)質(zhì)服務體驗:海底撈一直以來注重服務品質(zhì)和體驗,,提供優(yōu)質(zhì)的服務包括讓客人感受到人性化的服務,、熱情周到的服務以及個性化的服務。
2. 精細化的營銷策略:海底撈多渠道進行營銷,,除了傳統(tǒng)的廣告宣傳和推廣之外,,還通過微信公眾號、APP等新媒體平臺建立線上營銷網(wǎng)絡,,定期推出精美的餐品廣告及相關活動,,吸引更多的顧客。
3. 高品質(zhì)的食材:海底撈注重選用優(yōu)質(zhì)的原材料,,確保食材的新鮮和品質(zhì),,讓顧客在享受美食的同時,,能夠感受到品牌的堅持和用心,。
4. 設計個性化的營銷活動:海底撈定期舉辦各種活動,比如生日驚喜,、親子活動,、抽獎活動等,不斷擴大品牌影響力,,吸引更多的顧客到店消費,。
5. 專業(yè)化的運營和管理:海底撈注重管理和人才培養(yǎng),招攬和培訓專業(yè)的服務人員,,提升服務品質(zhì)和效率,,讓客人更加愿意選擇品牌。
總之,,海底撈通過以上這些營銷策略的配合使用,,不斷提升服務品質(zhì)和口碑,,吸引更多的客戶,使品牌更加具有競爭力,。
本網(wǎng)站文章僅供交流學習 ,不作為商用,, 版權歸屬原作者,部分文章推送時未能及時與原作者取得聯(lián)系,,若來源標注錯誤或侵犯到您的權益煩請告知,,我們將立即刪除.