房地產(chǎn)營銷策劃目標(biāo)s,？

根據(jù)階段來,，比如起勢階段重的是推廣的廣度,，深化階段重目標(biāo)客戶的傳達(dá)度,，認(rèn)籌階段重誠意客戶量，解籌階段重解籌率,，熱銷或沖任務(wù)時重速度,，當(dāng)然了，還有最悲催的交房,，重的是工程部和施工方,，營銷部只是個緩沖,。

為什么營銷策劃都是房地產(chǎn),？

應(yīng)該準(zhǔn)確的說,，大多數(shù)營銷策劃房地產(chǎn)居多，每一個行業(yè)都有營銷策劃,，房地產(chǎn)營銷策劃為什么那么多呢,？

簡單直白點(diǎn)，就是錢多提成高,，一套房子,，賣一套都有一兩百萬，所以很多一些優(yōu)秀的營銷策劃都會涌向房地產(chǎn)這行業(yè),，不過,，一個優(yōu)秀的營銷策劃不單單只是在房地產(chǎn)有所作為，而是涉及很多行業(yè),。

誰了解房地產(chǎn)營銷策劃這個崗位,？

看個人悟性成長和人脈機(jī)遇 本人16年畢業(yè)，15年10月進(jìn)入代理實(shí)習(xí)并留下,，17年初離開,，至今歷經(jīng)兩家百強(qiáng)開發(fā)商,，目前為區(qū)域總部的營銷策劃經(jīng)理,，薪酬歷程（底薪）3500-4500-10000-23000

如何辦理房地產(chǎn)營銷策劃公司手續(xù)？

公司注冊手續(xù)

基本條件

1,、股東為2個(含2個)以上50個(含50個)以下,；

2、注冊資本最低限額為：咨詢服務(wù)業(yè)不低于10萬;商貿(mào)公司不低于30萬加工;生產(chǎn)及批發(fā)類商業(yè)不低于50萬;廣告公司不低于50萬;房地產(chǎn)開發(fā)公司不低于1000萬;裝飾工程二級資質(zhì),注冊資本不低于500萬;三級資質(zhì)注冊資本不低于100萬;四級資質(zhì)注冊資本不低于50萬注冊;資本3000萬元以上（含）在市局注冊,。

3,、股東共同制定公司章程；本公司代擬,。

4,、有公司名稱，建立符合公司要求的組織機(jī)構(gòu),。公司的名稱應(yīng)符合名稱登記管理有關(guān)規(guī)定,名稱中標(biāo)明“有限責(zé)任公司”或“有限公司”字樣,。公司的組織機(jī)構(gòu)為股東會、董事會(執(zhí)行董事),、監(jiān)事會(監(jiān)事),、經(jīng)理；

5,、有固定的生產(chǎn)經(jīng)營場所和必要的生產(chǎn)經(jīng)營條件,。

6,、經(jīng)營項(xiàng)目需要前置審批的，應(yīng)先辦理審批手續(xù),。

（1） 企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書

（2） 公司設(shè)立登記申請書

（3） 企業(yè)章程

（4） 住所證明

（5） 指定委托書

（6） 自然人股東身份證復(fù)印件及法人股東營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

（7） 法定代表人履歷表(18歲起)

（8） 企業(yè)主要負(fù)責(zé)人任職證明

個體工商戶登記注冊

一,、辦事時限

1、名稱預(yù)先登記,，3個工作日,；

2、個體工商戶開業(yè),、變更,、注銷登記，15個工作日,。

二,、登記需要提交的文件

1、申請個體工商戶名稱預(yù)先登記應(yīng)提交的文件,、證件,；

（1）申請人的身份證明或由申請人委托的有關(guān)證明；

（2）個體工商戶名稱預(yù)先登記申請書,；

（3）法規(guī),、規(guī)章和政策規(guī)定應(yīng)提交的其他文件、證明,。

2,、申請個體工商戶開業(yè)登記應(yīng)提交的文件、證件：

（1）申請人簽署的個體開業(yè)登記申請書（填寫個體工商戶申請開業(yè)登記表）,；

（2）從業(yè)人員證明（本市人員經(jīng)營的須提交戶籍證明,，含戶口簿和身份證，以及離退休等各類無業(yè)人員的有關(guān)證明,；外省市人員經(jīng)營的須提交本人身份證,、在京暫住證、勞動用工證,、進(jìn)京經(jīng)商證明及初中以上學(xué)歷證明,；

（3）經(jīng)營場地證明；

（4）個人合伙經(jīng)營的合伙協(xié)議書,；

（5）家庭經(jīng)營的家庭人員的關(guān)系證明,；

（6）名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書；

（7）法規(guī),、規(guī)章和政策規(guī)定應(yīng)提交的有關(guān)專項(xiàng)證明,。

房地產(chǎn)設(shè)計(jì)常識？

房價在不斷增長，房地產(chǎn)的開發(fā)也十分火熱,。房地產(chǎn)的開發(fā)是一個十分漫長的過程,，這其中包括了項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工,、驗(yàn)收等等,。許多人認(rèn)為房地產(chǎn)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)過程最為簡單，事實(shí)上,，房地產(chǎn)開發(fā)會涉及許多流程,，一起來看一看房地產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)流程是怎樣的。

一,、前期拿地階段

1,、規(guī)劃條件獲取

2、組織規(guī)劃方案

3,、編制項(xiàng)目規(guī)劃建議書

4,、確定規(guī)劃方案設(shè)計(jì)院

5、概念方案設(shè)計(jì)

6,、方案確認(rèn)流程

二,、規(guī)劃設(shè)計(jì)階段

1、施工圖設(shè)計(jì)單位招標(biāo)

2,、施工圖設(shè)計(jì)單位確認(rèn)

3,、設(shè)計(jì)單位根據(jù)項(xiàng)目策劃書進(jìn)行總體規(guī)劃方案編制

4、設(shè)計(jì)任務(wù)書提交設(shè)計(jì)院

5,、工程做法質(zhì)式文件提供設(shè)計(jì)院

6,、市政條件提供設(shè)計(jì)院

7、設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃表

8,、總體規(guī)劃方案（規(guī)劃方案,，單體戶型設(shè)計(jì),，立面設(shè)計(jì)）

9,、組織總體規(guī)劃方案進(jìn)行評審（公司內(nèi)部領(lǐng)導(dǎo)評審）、專家評審小組對總體規(guī)劃方案進(jìn)行審批

10,、確定最佳總體規(guī)劃方案

11,、規(guī)劃局出具審批意見

12、市政各部門對方案進(jìn)行審批

13,、組織完善規(guī)劃方案

14,、詳規(guī)報(bào)建

A、日照分析

B,、戶型設(shè)計(jì)

15,、規(guī)劃方案設(shè)計(jì)

16、方案報(bào)建

17、戶型方案設(shè)計(jì)

18,、規(guī)劃總圖報(bào)批

三,、施工圖設(shè)計(jì)階段

1、地勘單位確認(rèn)

2,、簽訂地勘合同

3,、地勘檢測

4、出具地勘報(bào)告

5,、初步設(shè)計(jì)方案（單體平面圖,、組合平面圖、廚衛(wèi)布置,、基礎(chǔ)的選型）

6,、組織初步設(shè)計(jì)方案進(jìn)行評審（公司內(nèi)部領(lǐng)導(dǎo)評審）32、組織完善初步設(shè)計(jì)方案33,、擴(kuò)初設(shè)計(jì)方案

7,、組織擴(kuò)初設(shè)計(jì)方案進(jìn)行評審（公司內(nèi)部領(lǐng)導(dǎo)確認(rèn)）

8、給水,、強(qiáng)電,、熱力形式確認(rèn)

9、結(jié)構(gòu)形式確認(rèn)

10,、單體設(shè)計(jì)

11,、基礎(chǔ)施工圖

12、全套施工圖設(shè)計(jì)

13,、鳥瞰圖,、單體效果圖、外立面確定

14,、單體報(bào)批

15,、圖紙審查單位確認(rèn)

16、簽訂圖紙審查合同

17,、施工圖審查

18,、施工圖審查回復(fù)及調(diào)整

19、節(jié)能設(shè)計(jì)審查

20,、環(huán)保設(shè)計(jì)審查

21,、人防圖審查單位確認(rèn)

22、簽訂人防審查合同

23,、人防圖審查回復(fù)及調(diào)整

24,、消防設(shè)計(jì)審查

25、曬精裝審查圖紙及審查報(bào)告

26,、報(bào)相關(guān)窗口

27,、曬人防精裝審查圖紙及審查報(bào)告

28,、開槽圖及全體施工圖發(fā)項(xiàng)目部

29、外線設(shè)計(jì)

30,、景觀設(shè)計(jì)

房地產(chǎn)的設(shè)計(jì)項(xiàng)目較多,，一般來說，房地產(chǎn)開發(fā)公司會將設(shè)計(jì)項(xiàng)目交由專業(yè)的設(shè)計(jì)公司負(fù)責(zé),。項(xiàng)目設(shè)計(jì)質(zhì)量有關(guān)系到該處房產(chǎn)完工之后是否受到購買者的歡迎,，設(shè)計(jì)合理，必然會吸引更多消費(fèi)者,，給房地產(chǎn)開發(fā)公司帶來利潤,。

房地產(chǎn)營銷策劃可以銷售房產(chǎn)嗎？

房地產(chǎn)營銷策劃也是可以銷售房產(chǎn)的,。作為房地產(chǎn)營銷策劃方面的工作,，不僅為房地產(chǎn)進(jìn)行相關(guān)的營銷策劃業(yè)務(wù)，也是可以通過策劃活動的過程中,，進(jìn)行相應(yīng)的房地產(chǎn)的銷售,，在進(jìn)行房地產(chǎn)的銷售過程中也可以不斷改進(jìn)房地產(chǎn)的營銷策劃方案為房地產(chǎn)的銷售提供更加有利的方案。

介紹幾本關(guān)于房地產(chǎn)營銷策劃的書籍,？

推薦一本《房地產(chǎn)營銷30講》,。

入門房地產(chǎn)的書籍推薦，營銷策劃,？

《房地產(chǎn)營銷19講》 《改變地產(chǎn)策劃人命運(yùn)的23堂課：從策劃師到策劃總監(jiān)的蛻變》《售樓手冊》《房地產(chǎn)精細(xì)操盤--營銷策劃》

房地產(chǎn)營銷策劃公司通過什么渠道接項(xiàng)目,？

您好專業(yè)的問題讓專業(yè)的我回答吧！

您好我,，針對的您的問題：房地產(chǎn)營銷策劃公司通過什么渠道接項(xiàng)目,？有以下見解：

1-開發(fā)公司一般開發(fā)后一般會找， 幾家當(dāng)?shù)胤秶鷥?nèi)比較知名的營銷策劃公司入圍考察,，然后再慢慢約談,。

2-或者在您做好充分準(zhǔn)備后到開發(fā)商公司主動推薦，以此獲得營銷策劃機(jī)會,。

3-如果你自身公司規(guī)模小的話,，建議還是多到國土資源土局和各大設(shè)計(jì)院多跑跑，能夠多少了解到一些信息,，然后準(zhǔn)備充分后去上門自薦

4-除非你擁有強(qiáng)大的人脈關(guān)系,，能通過開發(fā)商某領(lǐng)導(dǎo)的引薦下獲取機(jī)會接渠道項(xiàng)目,。

再此想提提,，開發(fā)商開發(fā)的樓盤不怕沒有營銷公司進(jìn)行推薦，缺少是最具實(shí)力的營銷策劃實(shí)力,，當(dāng)你準(zhǔn)備好一切多拜訪開發(fā)商公司,，以此獲得商談機(jī)會，展示自身公司實(shí)力。當(dāng)你做好第一次營銷后,，反應(yīng)預(yù)期很好的話,，日后就不用愁沒有生意上門了。找小的開發(fā)公司獲取營銷機(jī)會,，積累經(jīng)驗(yàn),，慢慢進(jìn)軍大型開發(fā)商。

特殊的公司不同其他公司,，房地產(chǎn)營銷策劃公司競爭大,，人脈為第一條件，建議想辦法進(jìn)入該圈子,，再慢慢找開發(fā)商商談獲取開發(fā)機(jī)會,。

希望能幫到您！

甘肅金螞蟻房地產(chǎn)營銷策劃有限公司,？

甘肅金螞蟻房地產(chǎn)營銷笨劃有限公司還可以,。

企業(yè)名稱：

甘肅金螞蟻房地產(chǎn)營銷策劃有限公司

公司地址：

蘭州新區(qū)隴商國際東門M座502室