房地產(chǎn)營銷策劃目標s,？

根據(jù)階段來,，比如起勢階段重的是推廣的廣度,，深化階段重目標客戶的傳達度，認籌階段重誠意客戶量,，解籌階段重解籌率，熱銷或沖任務時重速度,，當然了,，還有最悲催的交房，重的是工程部和施工方,，營銷部只是個緩沖,。

為什么營銷策劃都是房地產(chǎn)？

應該準確的說,，大多數(shù)營銷策劃房地產(chǎn)居多,，每一個行業(yè)都有營銷策劃，房地產(chǎn)營銷策劃為什么那么多呢,？

簡單直白點,，就是錢多提成高，一套房子,，賣一套都有一兩百萬,，所以很多一些優(yōu)秀的營銷策劃都會涌向房地產(chǎn)這行業(yè)，不過,，一個優(yōu)秀的營銷策劃不單單只是在房地產(chǎn)有所作為,，而是涉及很多行業(yè)。

誰了解房地產(chǎn)營銷策劃這個崗位,？

看個人悟性成長和人脈機遇 本人16年畢業(yè),，15年10月進入代理實習并留下，17年初離開,，至今歷經(jīng)兩家百強開發(fā)商,，目前為區(qū)域總部的營銷策劃經(jīng)理，薪酬歷程（底薪）3500-4500-10000-23000

如何辦理房地產(chǎn)營銷策劃公司手續(xù),？

公司注冊手續(xù)

基本條件

1,、股東為2個(含2個)以上50個(含50個)以下；

2,、注冊資本最低限額為：咨詢服務業(yè)不低于10萬;商貿(mào)公司不低于30萬加工;生產(chǎn)及批發(fā)類商業(yè)不低于50萬;廣告公司不低于50萬;房地產(chǎn)開發(fā)公司不低于1000萬;裝飾工程二級資質(zhì),注冊資本不低于500萬;三級資質(zhì)注冊資本不低于100萬;四級資質(zhì)注冊資本不低于50萬注冊;資本3000萬元以上（含）在市局注冊,。

3、股東共同制定公司章程,；本公司代擬,。

4、有公司名稱,，建立符合公司要求的組織機構(gòu),。公司的名稱應符合名稱登記管理有關(guān)規(guī)定,名稱中標明“有限責任公司”或“有限公司”字樣。公司的組織機構(gòu)為股東會,、董事會(執(zhí)行董事),、監(jiān)事會(監(jiān)事)、經(jīng)理,；

5,、有固定的生產(chǎn)經(jīng)營場所和必要的生產(chǎn)經(jīng)營條件。

6,、經(jīng)營項目需要前置審批的,，應先辦理審批手續(xù),。

（1） 企業(yè)名稱預先核準通知書

（2） 公司設立登記申請書

（3） 企業(yè)章程

（4） 住所證明

（5） 指定委托書

（6） 自然人股東身份證復印件及法人股東營業(yè)執(zhí)照復印件

（7） 法定代表人履歷表(18歲起)

（8） 企業(yè)主要負責人任職證明

個體工商戶登記注冊

一、辦事時限

1,、名稱預先登記,，3個工作日；

2,、個體工商戶開業(yè),、變更、注銷登記,，15個工作日,。

二、登記需要提交的文件

1,、申請個體工商戶名稱預先登記應提交的文件,、證件；

（1）申請人的身份證明或由申請人委托的有關(guān)證明,；

（2）個體工商戶名稱預先登記申請書,；

（3）法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定應提交的其他文件,、證明,。

2、申請個體工商戶開業(yè)登記應提交的文件,、證件：

（1）申請人簽署的個體開業(yè)登記申請書（填寫個體工商戶申請開業(yè)登記表）,；

（2）從業(yè)人員證明（本市人員經(jīng)營的須提交戶籍證明，含戶口簿和身份證,，以及離退休等各類無業(yè)人員的有關(guān)證明；外省市人員經(jīng)營的須提交本人身份證,、在京暫住證,、勞動用工證、進京經(jīng)商證明及初中以上學歷證明,；

（3）經(jīng)營場地證明,；

（4）個人合伙經(jīng)營的合伙協(xié)議書；

（5）家庭經(jīng)營的家庭人員的關(guān)系證明,；

（6）名稱預先核準通知書,；

（7）法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定應提交的有關(guān)專項證明,。

房地產(chǎn)設計常識,？

房價在不斷增長，房地產(chǎn)的開發(fā)也十分火熱,。房地產(chǎn)的開發(fā)是一個十分漫長的過程,，這其中包括了項目的設計,、施工、驗收等等,。許多人認為房地產(chǎn)項目的設計過程最為簡單,，事實上，房地產(chǎn)開發(fā)會涉及許多流程,，一起來看一看房地產(chǎn)項目設計流程是怎樣的,。

一、前期拿地階段

1,、規(guī)劃條件獲取

2,、組織規(guī)劃方案

3、編制項目規(guī)劃建議書

4,、確定規(guī)劃方案設計院

5,、概念方案設計

6、方案確認流程

二,、規(guī)劃設計階段

1,、施工圖設計單位招標

2、施工圖設計單位確認

3,、設計單位根據(jù)項目策劃書進行總體規(guī)劃方案編制

4,、設計任務書提交設計院

5、工程做法質(zhì)式文件提供設計院

6,、市政條件提供設計院

7,、設計進度計劃表

8、總體規(guī)劃方案（規(guī)劃方案,，單體戶型設計,，立面設計）

9、組織總體規(guī)劃方案進行評審（公司內(nèi)部領(lǐng)導評審）,、專家評審小組對總體規(guī)劃方案進行審批

10,、確定最佳總體規(guī)劃方案

11、規(guī)劃局出具審批意見

12,、市政各部門對方案進行審批

13,、組織完善規(guī)劃方案

14、詳規(guī)報建

A,、日照分析

B,、戶型設計

15、規(guī)劃方案設計

16,、方案報建

17,、戶型方案設計

18、規(guī)劃總圖報批

三,、施工圖設計階段

1,、地勘單位確認

2,、簽訂地勘合同

3、地勘檢測

4,、出具地勘報告

5,、初步設計方案（單體平面圖、組合平面圖,、廚衛(wèi)布置,、基礎(chǔ)的選型）

6、組織初步設計方案進行評審（公司內(nèi)部領(lǐng)導評審）32,、組織完善初步設計方案33,、擴初設計方案

7、組織擴初設計方案進行評審（公司內(nèi)部領(lǐng)導確認）

8,、給水,、強電、熱力形式確認

9,、結(jié)構(gòu)形式確認

10,、單體設計

11、基礎(chǔ)施工圖

12,、全套施工圖設計

13,、鳥瞰圖、單體效果圖,、外立面確定

14,、單體報批

15、圖紙審查單位確認

16,、簽訂圖紙審查合同

17,、施工圖審查

18、施工圖審查回復及調(diào)整

19,、節(jié)能設計審查

20,、環(huán)保設計審查

21、人防圖審查單位確認

22,、簽訂人防審查合同

23、人防圖審查回復及調(diào)整

24,、消防設計審查

25,、曬精裝審查圖紙及審查報告

26、報相關(guān)窗口

27,、曬人防精裝審查圖紙及審查報告

28,、開槽圖及全體施工圖發(fā)項目部

29、外線設計

30,、景觀設計

房地產(chǎn)的設計項目較多,，一般來說,，房地產(chǎn)開發(fā)公司會將設計項目交由專業(yè)的設計公司負責。項目設計質(zhì)量有關(guān)系到該處房產(chǎn)完工之后是否受到購買者的歡迎,，設計合理,，必然會吸引更多消費者，給房地產(chǎn)開發(fā)公司帶來利潤,。

房地產(chǎn)營銷策劃可以銷售房產(chǎn)嗎,？

房地產(chǎn)營銷策劃也是可以銷售房產(chǎn)的。作為房地產(chǎn)營銷策劃方面的工作,，不僅為房地產(chǎn)進行相關(guān)的營銷策劃業(yè)務,，也是可以通過策劃活動的過程中，進行相應的房地產(chǎn)的銷售,，在進行房地產(chǎn)的銷售過程中也可以不斷改進房地產(chǎn)的營銷策劃方案為房地產(chǎn)的銷售提供更加有利的方案,。

介紹幾本關(guān)于房地產(chǎn)營銷策劃的書籍？

推薦一本《房地產(chǎn)營銷30講》,。

入門房地產(chǎn)的書籍推薦,，營銷策劃？

《房地產(chǎn)營銷19講》 《改變地產(chǎn)策劃人命運的23堂課：從策劃師到策劃總監(jiān)的蛻變》《售樓手冊》《房地產(chǎn)精細操盤--營銷策劃》

房地產(chǎn)營銷策劃公司通過什么渠道接項目,？

您好專業(yè)的問題讓專業(yè)的我回答吧,！

您好我，針對的您的問題：房地產(chǎn)營銷策劃公司通過什么渠道接項目,？有以下見解：

1-開發(fā)公司一般開發(fā)后一般會找,， 幾家當?shù)胤秶鷥?nèi)比較知名的營銷策劃公司入圍考察，然后再慢慢約談,。

2-或者在您做好充分準備后到開發(fā)商公司主動推薦,，以此獲得營銷策劃機會。

3-如果你自身公司規(guī)模小的話,，建議還是多到國土資源土局和各大設計院多跑跑,，能夠多少了解到一些信息，然后準備充分后去上門自薦

4-除非你擁有強大的人脈關(guān)系,，能通過開發(fā)商某領(lǐng)導的引薦下獲取機會接渠道項目,。

再此想提提，開發(fā)商開發(fā)的樓盤不怕沒有營銷公司進行推薦,，缺少是最具實力的營銷策劃實力,，當你準備好一切多拜訪開發(fā)商公司，以此獲得商談機會,，展示自身公司實力,。當你做好第一次營銷后，反應預期很好的話,，日后就不用愁沒有生意上門了,。找小的開發(fā)公司獲取營銷機會,，積累經(jīng)驗，慢慢進軍大型開發(fā)商,。

特殊的公司不同其他公司,，房地產(chǎn)營銷策劃公司競爭大，人脈為第一條件,，建議想辦法進入該圈子,，再慢慢找開發(fā)商商談獲取開發(fā)機會。

希望能幫到您,！

甘肅金螞蟻房地產(chǎn)營銷策劃有限公司,？

甘肅金螞蟻房地產(chǎn)營銷笨劃有限公司還可以。

企業(yè)名稱：

甘肅金螞蟻房地產(chǎn)營銷策劃有限公司

公司地址：

蘭州新區(qū)隴商國際東門M座502室