設計任務書制作 　　設計任務書設計任務書是業(yè)主對工程項目設計提出的要求，是工程設計的主要依據(jù)。進行可行性研究的工程項目,，可以用批準的可行性研究報告代替設計任務書。設計任務書一般應包括以下幾方面內容： 　　1．設計項目名稱,、建設地點,。 　　2．批準設計項目的文號、協(xié)議書文號及其有關內容,。 　　3．設計項目的用地情況,，包括建設用地范圍地形、場地內原有建筑物,、構筑物,、要求保留的樹木及文物古跡的拆除和保留情況等。還應說明場地周圍道路及建筑等環(huán)境情況,。 　　4．工程所在地區(qū)的氣象,、地理條件、建設場地的工程地質條件,。 　　5．水,、電、氣,、燃料等能源供應情況,，公共設施和交通運輸條件。 　　6．用地,、環(huán)保,、衛(wèi)生、消防,、人防,、抗震等要求和依據(jù)資料。 　　7．材料供應及施工條件情況,。 　　8．工程設計的規(guī)模和項目組成,。 　　9．項目的使用要求或生產工藝要求。 　　10．項目的設計標準及總投資,。 　　11．建筑造型及建筑室內外裝修方面要求,。 　　二、設計任務書的形成 　　設計任務書是對策劃工作要點,，通過系統(tǒng)的分析,，得出決策性的文件。作為開發(fā)建設目標與規(guī)劃設計工作方向的主要信息傳遞手段,，設計任務書應較全面準確地反映策劃結論的主要信息點,，使設計成果同樣體現(xiàn)系統(tǒng)性,、超前性、可行性和應變性的要求,。 　　設計任務書中應包括如下的設計要求(不含設計依據(jù)基礎資料,、設計周期等程式內容)： 　　設計成果的定性要求。包括設計內容應滿足相關專業(yè)規(guī)范要求,，材料設備選擇,，建筑類型要求，建筑風格要求,，設計成果應滿足目標市場的生活方式要求,、市場定位要求等。 　　設計成果和定量要求,。設計成果應符合上級對設計的要求及滿足任務書所提供的主要技術經(jīng)濟指標,。如容積率指標、戶型面積指標,、比例指標,、公建面積指標、綠化率等,。 　　對未來項目的管理要求,。設計成果應充分考慮未來項目建成后的管理需求。如建材選擇及構造設計應便于維修的要求,；智能化管理的要求,；垃圾收集方式的要求。管理便利性的要求等等,。 　　適應操作彈性的要求,。設計工作應考慮建設項目分期開發(fā)的要求，設計過程中對未來市場的變化可能引起的建筑種類,、戶型等的調整預先考慮,。 　　適當超前的設計要求。鼓勵設計單位在滿足設計要求的前提下,，發(fā)揮能動性,，力爭做到設計創(chuàng)新，技術創(chuàng)新,，賦予目標產品高技術含量，提升市場附加值,，營造市場賣點,。 　　以上諸點設計要求演化為住宅項目各組成部分的具體要求，即構成相對全面的設計任務書的具體內容,，一份好的設計任務書,，既可使設計單位得到明確的總體概念,，又給設計單位留有充分的發(fā)揮空間