規(guī)劃與設(shè)計方案審查要點,？

（1）容積率,、建筑密度,、建筑高度,、綠地率等規(guī)定性技術(shù)指標變更后是否符合規(guī)劃條件,；（2）規(guī)劃與設(shè)計方案是否符合間距,、采光,、通風,、日照,、消防等國家相關(guān)技術(shù)標準規(guī)范和地方技術(shù)管理規(guī)定。

規(guī)劃設(shè)計方案審查要點是什么呢,？

規(guī)劃設(shè)計方案提交規(guī)劃部門,，主要審查計容建筑面積、建筑退距,、建筑高度,、建筑疏散，建筑日照,，容積率,，建筑密度，綠化率等經(jīng)濟指標,。建設(shè)工程方案提交建設(shè)局,，主要審查建筑設(shè)計規(guī)范執(zhí)行的情況。建筑施工圖完結(jié)圖紙?zhí)峤灰?guī)劃部門及建設(shè)局,，規(guī)劃局主要審查方案在深化過程中造成的面積差,，建設(shè)局主要審查規(guī)范及現(xiàn)場執(zhí)行情況。　　所以,，規(guī)劃設(shè)計方案和建設(shè)工程方案的最大區(qū)別就是所審查的部門和要點的不同,。　　規(guī)劃,，意思就是個人或組織制定的比較全面長遠的發(fā)展計劃,，是對未來整體性、長期性,、基本性問題的思考和考量,，設(shè)計未來整套行動的方案?！　∫?guī)劃是融合多要素,、多人士看法的某一特定領(lǐng)域的發(fā)展愿景。提及規(guī)劃,，部分政府部門的工作同志及學者都會視其為城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃,，把規(guī)劃與建設(shè)緊密聯(lián)系在一起。其實,，這是對規(guī)劃概念以偏概全的理解,。　　任何工程初步開始的時候就是先要有個明確合理的規(guī)劃后才逐步考慮建設(shè)主體建筑以及考慮功能設(shè)置,，也要滿足國家的相關(guān)規(guī)定和規(guī)范,。在規(guī)劃可實施后，就要有明確的建設(shè)工程方案的定制,，這樣才能更好的設(shè)計和建設(shè)一個完美的建筑,。

儲位規(guī)劃設(shè)計的設(shè)計要點？

儲位,，即貨物儲存的位置,。為方便管理，倉儲/配送中心的每個“儲位”都應(yīng)進行編號并輸入“WMS”

1,、編號一般由通道編號,、貨架編號、列數(shù),、層數(shù)組成,。

2、通道編號一般采用英文字母,，其他的采用阿拉伯數(shù)字,。

3、編號位數(shù)視儲位多少而定,。

4,、通道編號、貨架編號、列數(shù),、層數(shù)應(yīng)用醒目的字體制成標牌簽,、，懸掛,、粘貼在相應(yīng)位置,。

早點的營銷策劃方案？

早點是一個具有廣泛需求的行業(yè),，為了吸引更多的客戶并提高銷售額,，可以考慮以下營銷策劃方案：

1. 定位目標客戶：了解目標客戶群體的需求和喜好，為他們提供更有針對性的產(chǎn)品和服務(wù),?？梢酝ㄟ^市場調(diào)研、客戶訪談等方式收集信息,。

2. 選址：選址對早點生意的成功至關(guān)重要,。應(yīng)選擇人流量大、交通便利的地方,，如商業(yè)區(qū),、學校附近、辦公樓附近等,。

3. 產(chǎn)品創(chuàng)新：根據(jù)市場需求和客戶喜好,，不斷推出新品，保持產(chǎn)品多樣性,?？梢試L試開發(fā)健康、營養(yǎng),、美味的早點產(chǎn)品，吸引更多的年輕人和家庭消費者,。

4. 價格策略：根據(jù)市場競爭情況和成本結(jié)構(gòu),，制定合理的價格策略?？梢試L試采用折扣,、優(yōu)惠券、會員制等促銷手段,，吸引客戶購買,。

5. 營銷渠道：利用線上和線下渠道進行宣傳推廣。線上渠道包括社交媒體,、官方網(wǎng)站,、移動應(yīng)用等；線下渠道包括門店宣傳、戶外廣告,、合作伙伴推廣等,。

6. 口碑營銷：注重產(chǎn)品質(zhì)量和服務(wù)水平，讓客戶滿意并主動為你的產(chǎn)品和服務(wù)做口碑宣傳,?？梢酝ㄟ^客戶評價、推薦好友等方式,，增加品牌曝光度和忠誠度,。

7. 環(huán)保與健康：注重環(huán)保與健康理念，采用環(huán)保包裝材料,，提供健康,、營養(yǎng)的早餐選擇。這將有助于提高品牌形象,，吸引更多關(guān)注環(huán)保與健康的消費者,。

8. 合作與聯(lián)盟：尋求與其他企業(yè)或機構(gòu)的合作，共同推廣品牌,，提高知名度,。可以考慮與便利店,、超市,、餐飲企業(yè)等進行合作，擴大銷售渠道,。

9. 員工培訓：加強員工培訓,，提高服務(wù)質(zhì)量和產(chǎn)品品質(zhì)。一個優(yōu)秀的服務(wù)團隊能夠為客戶提供更好的購買體驗,，從而提高客戶滿意度和回頭率,。

10. 數(shù)據(jù)驅(qū)動：利用大數(shù)據(jù)和數(shù)據(jù)分析工具，實時監(jiān)控銷售數(shù)據(jù),、客戶行為等,，為營銷策略提供有力支持。通過數(shù)據(jù)驅(qū)動的決策,，優(yōu)化產(chǎn)品,、價格、渠道等方面的策略,，提高營銷效果,。

ktv的營銷策劃方案？

ktv營銷策劃方案（一）

　　1.市場分析與定位

　　營銷的第一步是對目標人群與周邊市場進行充分的分析,?？梢钥紤]從以下幾個方面進行市場數(shù)據(jù)的采集：

　　1.周邊KTV的數(shù)量與檔次

　　2.周邊企業(yè)的數(shù)量與規(guī)模

　　3.周邊常住人口的數(shù)量,、年齡結(jié)構(gòu)、職業(yè)結(jié)構(gòu)與消費能力

　　4.周邊流動人口的數(shù)量,、年齡結(jié)構(gòu),、職業(yè)結(jié)構(gòu)與消費能力

　　5.所在地段在城市中的繁華程度與交通便利性

　　6.城市常住人口的數(shù)量、年齡結(jié)構(gòu),、職業(yè)結(jié)構(gòu)與消費能力

　　7.不同時段,、季節(jié)、氣候等條件下的客流量

　　通過如上數(shù)據(jù)的采集之后,，結(jié)合自身資金狀況以及與周邊KTV的相對競爭力,，便可以清楚地知道目標人群的定位。定位的選擇應(yīng)盡量避免與過強的對手競爭,，應(yīng)該首先集中于市場空白點以及收入檔次與自身ktv檔次相符合的人群,，同時要估計每一類目標人群可能帶來的收益。

　　2.樹立企業(yè)品牌

　　對于企業(yè)的可持續(xù)性發(fā)展而言,，樹立品牌至關(guān)重要,。尤其是對于KTV行業(yè)，硬件設(shè)施已經(jīng)不相上下,，品牌效應(yīng)在人們選擇KTV的時候特別關(guān)鍵,。因此，樹立企業(yè)品牌,，有效提高知名度與品牌認知度應(yīng)該作為營銷方案的重點之一,。

　　樹立品牌可以從如下幾個方面著手：

　　1.KTV的VI系統(tǒng)。國內(nèi)的KTV林林總總,，要想在眾多競爭者中脫穎而出,，必須要首先有一套自己的VI系統(tǒng)。視覺識別（VI）是以企業(yè)標志,、標準字體,、標準色彩為核心展開的完整、體系的視覺傳達體系,，是將企業(yè)理念,、文化特質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容,、企業(yè)規(guī)范等抽象語意轉(zhuǎn)換為具體符號的概念，塑造出獨特的企業(yè)形象,。大到店面裝修,，小到服務(wù)員的胸牌、話筒,，都應(yīng)該遵循VI的設(shè)計,，統(tǒng)一又表現(xiàn)出KTV獨特的個性,。

　　2.KTV的企業(yè)文化。這種企業(yè)文化不僅僅用于員工的管理,，也可以感染消費者,。KTV的品牌故事、經(jīng)營理念等如果設(shè)計得當,、宣傳到位,，將會給人們從心理上對KTV產(chǎn)生美好的聯(lián)想與積極的感受。

　　3.ktv服務(wù)與口碑,。KTV作為服務(wù)行業(yè),，服務(wù)非常重要。不僅僅要從服務(wù)種類上著手,，還需要在服務(wù)人員素質(zhì)培養(yǎng)上下功夫,。這里的素質(zhì)培養(yǎng)不但要包括待人接物、處理問題的能力培養(yǎng),，而且還應(yīng)該包括流行時尚,、歌唱技巧、客戶心理等專業(yè)技能的培養(yǎng),。良好的服務(wù)水平配合KTV的硬件設(shè)施才能夠給KTV帶來優(yōu)良的口碑,，從而吸引更多的客戶。

　　3.營銷策略

　　3.1理念

　　任何一種營銷方法都應(yīng)該基于對市場的充分了解與合理預(yù)期的基礎(chǔ)之上,。同一種方法對于不同情況的KTV可能應(yīng)用效果大相徑庭,。因此，在選擇營銷方法的時候必須要結(jié)合自身情況全盤考慮,。僅僅照搬某個模式是不可取的,。下面的營銷策劃案是根據(jù)普遍的情況所寫，具體采用時應(yīng)根據(jù)自己實際情況取舍,。

　　3.2營銷策略

　　3.2.1第一階段：迅速提升知名度

　　這一階段的目的是要讓KTV的名聲人人知曉,。可以采取的方法如下：

　　1.優(yōu)惠促銷,。根據(jù)市場價格,，在價格方面給予一定程度的優(yōu)惠，同時派人在人流比較大的地區(qū)派發(fā)傳單,，宣傳優(yōu)惠項目,。優(yōu)惠促銷的方法非常多，比如折扣,、指定時段歡唱,、學生半價、唱歌送自助餐等,。

　　2.活動宣傳,。根據(jù)KTV資金實力,，可以考慮選擇不同的活動宣傳方案：1）選擇當?shù)責衢T節(jié)目贊助。2）與新聞媒體聯(lián)合,，炒作KTV新聞,，比如KTV開出天價招高素質(zhì)服務(wù)員等。3）舉辦娛樂活動,，比如歌王爭霸等,。4）與其他企業(yè)聯(lián)合，推出合作卡,。比如與餐飲聯(lián)合,，推出聯(lián)名消費卡。

　　3.廣告宣傳,?？紤]選擇地鐵、電視,、人氣論壇等,。

　　3.2.2第二階段：發(fā)展長期客源

　　這一階段的目的是留住回頭客?？刹扇》椒ㄈ缦拢?/p>

　　1.VIP卡,。通過建立會員制，留住熟客,。比如VIP會員每周某時段價格優(yōu)惠,、會員生日優(yōu)惠，會員積分返利等,。

　　2.福利卡,。通過與企事業(yè)單位合作，推出員工福利卡,。作為員工福利發(fā)放,。

　　3.返券。一次性消費滿多少元給予返券,。

　　4.電子折扣券,。上發(fā)布電子折扣券，類似于麥當勞肯德基性質(zhì),。

　　3.2.3第三階段：模式創(chuàng)新

　　這一階段的目的是在KTV有了穩(wěn)定的盈利之后,，推陳出新，做到業(yè)界與眾不同,。

　　1.麥友互動,。KTV現(xiàn)在已經(jīng)成為很多人的社交場所。()如果能夠打破傳統(tǒng)模式,，開辟交友的環(huán)節(jié),，將能夠吸引很多人氣?？梢越Ⅺ溣训恼?，類似于校內(nèi)、開心,，里面包含每個麥友的音樂喜好,、對音樂的理解、原創(chuàng)等,。KTV定期組織志趣相投的麥友見面飆歌活動,。麥友自己也可以自發(fā)組織一些類似活動。

　　2.量身訂歌,?？梢詾椴煌目蛻粲喅鲆粋€適合他們演唱的歌曲列表，或者適合他們的技巧提高計劃,，甚至可以開辦培訓班,，幫助客戶最大程度地發(fā)揮演唱水平。

　　3.麥霸秀場,。選擇一些唱的比較好的客戶,，在KTV餐區(qū)演唱。入選的客戶可以獲得一定的物質(zhì)獎勵或者向娛樂公司推薦,。這個措施可以與量身訂歌聯(lián)系在一起做,，可以吸引大量人氣和眼球。

　　4.無限下載,。提供歌曲的下載,，聽到的新歌多了，客戶自然想要到KTV來唱,。

　　5.原創(chuàng)天地,。為愛樂的朋友提供空間，支持客戶原創(chuàng)作品,。原創(chuàng)的作品可以放在公司的麥友站傳播,。

　　6.歌詞大賽。模仿浙江臺我愛記歌詞節(jié)目性質(zhì),，舉辦類似的比賽,。吸引人氣的同時，也促使人們?yōu)榱说锚劯嗟氐終TV練習,。

　　ktv營銷策劃方案（二）

　　根據(jù)目前本人所了解的營業(yè)現(xiàn)場規(guī)模以及對今后的娛樂業(yè)發(fā)展方向看法,，結(jié)合自身對此行業(yè)的認識，以及多年的經(jīng)營管理經(jīng)驗,，制定出以下開業(yè)計劃：

　　一,、管理規(guī)章制度的制定：

　　A. 企業(yè)的員工守則 B.獎懲制度

　　二,、各級主管部門人員的職責制定。

　　三,、現(xiàn)場作業(yè)流程的制定：

　　A. 外場工作的流程

　　a. 點餐式KTV外場工作流程

　　b. VIP式KTV外場工作流程

　　B. 迎賓接待的工作流程

　　C. 總機的工作流程

　　D. 酒吧的工作流程

　　E. 廚房的工作流程

　　F. 保安的工作流程

　　G.VIP公關(guān)人員的工作流程

　　H. 保潔的工作流程

　　I. 制定包廂形式/區(qū)域/價格

　　四,。各式表格的制定

　　A. 點餐式KTV之適用表格

　　B. VIP式KTV之適用表格

　　五。培訓課程/教材制定

　　A. 點餐式服務(wù)人員的培訓教材

　　B. VIP服務(wù)人員的培訓教材

　　C. 樓面干部的培訓材料

　　六,、人員體能教育訓練

　　七,、干部/人員的招募工作

　　八、人員的制服制定

　　九,、開幕/試營業(yè)的準備工作

　　A. DM廣告制作

　　B. 促銷活動

　　C. 開幕活動

　　D. 公關(guān)活動

　　E. 廣告宣傳

　　十,、所有人員培訓效果的驗收及考核

　　十一、試營業(yè)

　　十二,、正式營業(yè)

　　另外在制定營業(yè)現(xiàn)場開業(yè)管理進度表的同時還要制定KTV設(shè)備采購進場明細表,。此兩項工作應(yīng)同時按照進度表的時間進行工作安排，否則對開業(yè)籌備時的工作進度會有很大的不便,。下面本人就把需要采購的設(shè)備分幾大類列出：

　　一,、CI相關(guān)印刷物品的設(shè)計與發(fā)包

　　二、各式基本表格的制作與印刷

　　三,、消耗品進貨明細

　　四,、音響器材類

　　五、電腦系統(tǒng)

　　六,、包廂硬件設(shè)備

　　七,、廣告招牌

　　八、廚房/吧臺設(shè)備

　　九,、電話/監(jiān)視錄影設(shè)備

　　十,、員工食堂/更衣室設(shè)備

　　十一、財務(wù)用品

　　十二,、VOD點歌系統(tǒng)

　　十三,、柜臺結(jié)帳/確認驗收系統(tǒng)

　　十四、燈具/硬件維修備料

cmbs設(shè)計要點,？

cmbs產(chǎn)品設(shè)計要點

①根據(jù)目前國土局的規(guī)定：券商不能作為抵押權(quán)的主體,，所以在設(shè)計交易結(jié)構(gòu)時會采取“雙SPV”形式，基礎(chǔ)資產(chǎn)類型要么是信托受益權(quán),，要么是委托貸款,。

②退出方式：第一，如果產(chǎn)品的期限是18年,，可能第三年或第六年就結(jié)束了,，債券本息的主要部分還是靠回購；第二，通過公募REITs上市,，相當于融資方式的提前結(jié)束,；第三，處置物業(yè),。

③為了降低違約風險,，保證債券的順利發(fā)行，可以采取以下措施來降低違約風險：

a.第三方擔保（分為對原始權(quán)益人和債券）,，需要考慮擔保人的擔保能力；

b.信用證,，通常由銀行和保險公司收費提供,；

測量方案的編制要點？

測量方案是進行測量工作之前必須制定的計劃,，它涵蓋了測量目的,、測量內(nèi)容、測量方法,、測量精度要求等內(nèi)容,。下面是測量方案編制的幾個要點：

1.明確測量目標和任務(wù)：根據(jù)工程項目或?qū)嶒灥男枰_定所需測量的內(nèi)容和目標,，明確測量的任務(wù),。

2.選擇測量方法：根據(jù)測量目標、特點和測量條件,，確定合適的測量方法,。可以考慮使用傳統(tǒng)的儀器測量法或者現(xiàn)代化的測量技術(shù),，如全站儀測量,、GPS測量等。

3.制定測量程序：根據(jù)測量任務(wù)和測量方法,，制定詳細的測量程序,，包括設(shè)備設(shè)置、觀測過程,、資料處理等方面,。

4.明確測量精度要求：根據(jù)測量目標的重要性和實際情況，確定測量精度要求,，以保證測量結(jié)果的可靠性,。

5.制定安全措施：針對測量現(xiàn)場的實際情況，制定相應(yīng)的安全措施,，保證測量人員和設(shè)備的安全,。

6.評估和監(jiān)控風險：評估和監(jiān)控測量過程中可能出現(xiàn)的風險和影響，制定應(yīng)對措施，減小風險,。

7.編寫測量報告：根據(jù)完成的測量任務(wù),，編寫測量報告，總結(jié)測量結(jié)果,，評估測量的可靠性,，并為項目進一步的工作提供支持。

總之,，制定測量方案是進行測量工作的關(guān)鍵步驟,，要綜合考慮工程項目或?qū)嶒灥男枨蟆y量方法的可行性以及測量精度的保證等多方面因素,，以制定科學合理的測量方案,。

粽子營銷策劃方案？

,。下是一個基本的粽子營銷策劃方案：

1. 產(chǎn)品定位與賣點：

- 選擇特色粽子：確定粽子的類型（如肉粽,、甜粽、咸蛋黃粽等）,，突出特色和口味,。

- 包裝設(shè)計：為粽子產(chǎn)品設(shè)計獨特且吸引人的包裝，突顯產(chǎn)品價值,。

- 品質(zhì)保證：確保粽子的口感,、衛(wèi)生和安全，為消費者提供高品質(zhì)的產(chǎn)品,。

2. 目標受眾與市場分析：

- 分析目標市場：了解目標市場的消費者需求,、購買力和消費習慣。

- 調(diào)研競品：分析市場上的同類產(chǎn)品,，了解競爭對手的營銷策略和優(yōu)勢,。

3. 營銷策略：

- 線上線下相結(jié)合：通過電商平臺、社交媒體,、線下實體店等多種渠道進行產(chǎn)品推廣,。

- 節(jié)日營銷：利用端午節(jié)、中秋節(jié)等傳統(tǒng)節(jié)日進行產(chǎn)品促銷,，提高產(chǎn)品知名度和銷量,。

- 跨界合作：與其他品牌或商家進行跨界合作，推出特色粽子套餐或禮品,，增加產(chǎn)品曝光度,。

- 營銷活動：舉辦線上線下活動，如抽獎,、打折,、限時優(yōu)惠等,，吸引消費者購買。

- 社交媒體營銷：利用微信,、微博,、抖音等社交媒體平臺進行產(chǎn)品宣傳和互動，提高品牌影響力,。

4. 營銷預(yù)算與執(zhí)行：

- 制定營銷預(yù)算：根據(jù)公司的營銷預(yù)算,，合理分配資源。

- 執(zhí)行營銷計劃：按照營銷策略,，安排活動的時間,、地點、人員等,，確?；顒拥捻樌M行。

5. 監(jiān)測與評估：

- 數(shù)據(jù)收集：通過銷售數(shù)據(jù),、社交媒體互動數(shù)據(jù)、線下活動反饋等,，了解產(chǎn)品的市場表現(xiàn)和消費者反饋,。

- 結(jié)果分析：分析營銷活動的效果，根據(jù)數(shù)據(jù)調(diào)整營銷策略和預(yù)算,。

1688營銷策劃方案,？

方案一：錯覺折扣——給顧客不一樣的感覺

人們普遍認為打折的東西質(zhì)量會差一些，而我們換一種敘述方式：注重強調(diào)商品的原價值,，讓買家覺得花了更少的錢,，買到了更超值的商品，效果往往大不同,。

舉例說明：比如“花100元,，換購價值130元商品”和“全場7.7折，99元任選!”這兩種描述,，實際上都是在價格上的讓利,，但是給買家的感覺是完全不一樣的，如果你把130元的商品77折后100元銷售,，那買家就會感覺這個商品就值100塊,。但是如果你把方案改成“花100元換購價值130元商品”，買家就會覺得這個商品的價值還是130元,，而他只要花100塊錢就得到了,，他從中賺到了。

牙膏營銷策劃方案,？

1）市場細分　　

現(xiàn)在的牙膏市場細分化已經(jīng)非常復雜,。主流市場專家的觀點認為，牙膏已經(jīng)形成了以下七大細分市場——美白類、茶類,、防蛀類,、防脫敏類、天然草本類,、口氣清新類,、兒童類。美白類是中國高端市場中最大的細分市場,，超過總體20％,；而防敏感市場一直有穩(wěn)定的消費者人群?！　?/p>

（2）目標市場的選擇　　黑人牙膏主要定位于美白,、口氣清新。然后對美白和口氣清新系列進行進一步開發(fā),。