如何做家居建材（活動(dòng)）營銷策劃方案,？

想要做一個(gè)到位的家居建材活動(dòng)營銷方案，必須考慮的全面些,，否則有一些細(xì)節(jié)沒考慮到,，在執(zhí)行方案的時(shí)候就會(huì)出現(xiàn)漏洞,。總結(jié)豐富經(jīng)驗(yàn)的領(lǐng)導(dǎo)成功案例,，大致如下：

項(xiàng)目分析：

項(xiàng)目分析就是針對整個(gè)項(xiàng)目的一個(gè)整體規(guī)劃,，以及可以給市場帶來哪些便捷，給大眾可以帶來哪些優(yōu)惠,，比如：為某個(gè)中心區(qū)域整體市場提供了綜合性,、規(guī)模化,、專業(yè)化,、統(tǒng)一規(guī)范的市場營理標(biāo)準(zhǔn)，使家居建材商品經(jīng)營集中分流管理,，品質(zhì)多樣,、商品集中、倉儲(chǔ)保管,、物流配送等服務(wù)的有利保障,，形成了一體化經(jīng)營格局的區(qū)域性建材商品物流終端，滿足了整體市場的社會(huì)需求和顧客多樣性的選擇,，為商家和顧客創(chuàng)造了更多的商業(yè)機(jī)會(huì),，完善的購買環(huán)境等，項(xiàng)目分析一定要寫出項(xiàng)目有別于其他項(xiàng)目的優(yōu)勢以及能夠?qū)崿F(xiàn)的最大價(jià)值,。

項(xiàng)目優(yōu)劣勢分析：

S項(xiàng)目優(yōu)勢

W項(xiàng)目劣勢

O項(xiàng)目機(jī)會(huì)

T項(xiàng)目威脅

市場定位：

（一）項(xiàng)目市場定位：市場定位就是要考察后要確定,，市場范圍很重要，比如項(xiàng)目是適合怎樣的銷售市場環(huán)境,。

（二）項(xiàng)目目標(biāo)市場定位：具體到哪個(gè)位置,，更有利于項(xiàng)目的執(zhí)行。

針對目標(biāo)人群：

1,、某某市區(qū)內(nèi)投資及經(jīng)營客商,。

2、來某某經(jīng)營建材的外地客商,。

3,、本地建材加工企業(yè)主。

（三）項(xiàng)目產(chǎn)品特征定位：

產(chǎn)品定位,，就是產(chǎn)品是什么,，能夠帶來的價(jià)值，給大眾帶來的最終效果,。

（四）項(xiàng)目銷售目標(biāo)價(jià)格定位：

目標(biāo)受眾確定后,，就是價(jià)位的一個(gè)確定，有利于明確推廣價(jià)格,，讓消費(fèi)者有選擇的范圍,。

項(xiàng)目廣宣定位

招商擴(kuò)大化宣傳策略與消費(fèi)者目標(biāo)宣傳策略

六、經(jīng)銷商分析

1,、經(jīng)銷考慮的最直接問題就是：在新的市場環(huán)境中,，是否有錢賺,，以及資本周轉(zhuǎn)是否有效。

2,、經(jīng)銷商希望有一個(gè)集中,、專業(yè)銷售的經(jīng)營商圈，以形成強(qiáng)有競爭的銷售力,，帶動(dòng)市場的成熟,。并通過強(qiáng)有力的輻射力，聚集人氣,、聚集人流,，以便推動(dòng)自己的產(chǎn)品獲取市場利潤的最大化。

3,、經(jīng)銷商希望通過較多的渠道認(rèn)知項(xiàng)目市場發(fā)展商的實(shí)力和市場價(jià)值,，并希望獲得一個(gè)理想的物業(yè)位置、拓展市場空間,。

4,、經(jīng)銷商總是希望能有不同程度的價(jià)格優(yōu)惠政策、返（免）祖政策,，來吸引他們進(jìn)駐,。

5、經(jīng)銷商對項(xiàng)目的認(rèn)知,，經(jīng)銷商希望能獲得從政府,、物業(yè)發(fā)展對項(xiàng)目的信心支持，降低租賃購買風(fēng)險(xiǎn),，盼望得到強(qiáng)力的市場營銷策略指導(dǎo),、廣告支持、銷售政策,、金融保障等系列保護(hù),。

項(xiàng)目推廣策略總則

大量精心的市場炒作、專業(yè)的行銷事件策劃,，引發(fā)經(jīng)銷商的觀注力及對物業(yè)租賃購買興趣,，有力的社會(huì)宣傳，輿論造勢勢必影響經(jīng)銷商心智和判斷能力,，促進(jìn)市場招商投資成功,。

推廣策略

（1）、項(xiàng)目招商商品范圍--

建筑室內(nèi)外裝飾裝潢材料,、陶瓷,、衛(wèi)浴潔具、家庭廚衛(wèi)用具,、五金電器,、輔件,、耗材用品、油漆涂料,、石材,、天花地板、墻紙地毯,、樓梯鐵藝；家具,、整體櫥柜,、門窗櫥柜、家居電器,。

（2）,、項(xiàng)目招商對象--

省內(nèi)外建筑裝飾裝潢材料生產(chǎn)廠商

建筑裝飾裝潢材料經(jīng)銷商、代理商,、特許直營商,、專賣許可商等私有、個(gè)體企業(yè),。

對商鋪有投資意向的市省內(nèi)外客戶,。

3、項(xiàng)目概念輸出與保障--消除經(jīng)銷商認(rèn)知障礙

項(xiàng)目的市場行銷概念：位于某個(gè)CLD（城市生活中心區(qū)）區(qū)規(guī)模龐大的建材市場,，以其核心地理位置,，強(qiáng)力向整個(gè)輻射；毗鄰某某大道和鴻福路,，商品物流配送渠道極為便利,，是通向全省各大建材商品集散地的重要輸出口岸。

（1）,、具備國內(nèi)最先進(jìn)的市場化倉儲(chǔ)物流,，批零兼營的中心大市場，國際化商業(yè)城池,。

（2）,、獨(dú)占性的規(guī)范化市場銷售模式和物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)體系，導(dǎo)入現(xiàn)代物業(yè)經(jīng)營的管理手段,。

（3）,、全新的消費(fèi)觀念和消費(fèi)形態(tài)，迎合并引領(lǐng)市場的消費(fèi)心理和行為,，并倡導(dǎo)全新的消費(fèi)概念,，成為一種經(jīng)濟(jì)文化和消費(fèi)時(shí)尚。

4,、項(xiàng)目招商推廣--經(jīng)銷商的信心保證

（1）,、是某個(gè)市政府的重點(diǎn)工程,、形象工程，是某個(gè)的新地標(biāo),。具備完善的配套設(shè)施,、生活設(shè)施。

（2）,、項(xiàng)目的市場運(yùn)作采取免租,、返租的優(yōu)惠政策解除經(jīng)銷商后顧之憂。

（3）,、市場開業(yè)前后向經(jīng)銷商提供全面的廣告與行銷支持,，以"品牌造勢，傳播先行"的市場化操作,，擴(kuò)大對外宣傳,，提高市場在整個(gè)品牌的知名度及影響力。

（4）,、市場經(jīng)營在保障商家的商業(yè)利益的同時(shí),，為商家提供系統(tǒng)完整的售后服務(wù)保障與輔助支持。

（5）,、24小時(shí)的物業(yè)保安和良好規(guī)范的經(jīng)營秩序,，為商家打造優(yōu)越的物業(yè)環(huán)境和市場空間。

推廣運(yùn)用手段

1,、市場預(yù)熱炒作期（推廣和傳播）

某個(gè)地方－商鋪全面招商儀式活動(dòng)：

選擇開工吉日,，邀請某個(gè)市政府領(lǐng)導(dǎo)、行政主管參加建材市場開全面招商禮儀式活動(dòng),，主要領(lǐng)導(dǎo)講話發(fā)言,，并請市報(bào)社、電視臺(tái),、廣播等記者到場采訪,，攝錄商鋪招商儀式過程實(shí)況，在當(dāng)?shù)孛襟w以新聞形式播放,。形成公眾及經(jīng)銷商對家居建材市場盛大招商的市場訊息的認(rèn)知,，達(dá)到預(yù)期的宣傳炒作目的。

2,、市場形象推廣認(rèn)知期

全面塑造市場的品質(zhì)化物業(yè)形象,，創(chuàng)造銷售的環(huán)境，建立公眾,、經(jīng)銷商普遍認(rèn)知的形象力,。

在物業(yè)周邊主要通道及市內(nèi)主要建筑物，推出戶外形象廣告牌,。廣泛傳播招商資訊引導(dǎo)經(jīng)銷商的認(rèn)知和了解,。

招商推廣

（1）,、充分掌握客戶需求

組織邀請前期已掌握的相關(guān)目標(biāo)群的所有經(jīng)銷商（包括投資者）召開招商懇談會(huì)，懇談會(huì)的內(nèi)容主要是征求他們對項(xiàng)目主力店合作的條件,、對投資回報(bào)率及回報(bào)周期的探討等可能性及其他方面的建議,，而這些建議均可用于制訂合理的招商條件和政策。

（2）,、品牌商家的引進(jìn)和規(guī)劃

按擬定的市場定位和業(yè)態(tài)定位確定初步品牌主力店條件,。通過相關(guān)網(wǎng)站、展覽會(huì),、研討會(huì)等各種渠道接觸,、了解符合條件的零售商或其他服務(wù)商，并掌握其拓新店的計(jì)劃,，最后再確定品牌主力店目標(biāo)名單,。緊接著向各經(jīng)銷商傳達(dá)物業(yè)招商訊息,，銷售政策等優(yōu)惠待遇,、吸引經(jīng)銷商投資加盟，進(jìn)場入租經(jīng)營,。

（3）,、多渠道進(jìn)行招商溝通

招商建議從生產(chǎn)地、主要投資客戶來源地區(qū),、招商會(huì),、媒介宣傳、地產(chǎn)交流,、博覽會(huì),、發(fā)布會(huì)、節(jié)日促銷,、新聞事件行銷等入手,。

在某市區(qū)向各市場經(jīng)營戶、廠商,、經(jīng)銷商派發(fā),、郵寄招商宣傳書，并游說經(jīng)銷商對項(xiàng)目的觀注參與,，多渠道的與經(jīng)銷商接觸,。

（3）、強(qiáng)勢宣傳,，強(qiáng)調(diào)一次性進(jìn)入"強(qiáng)銷"

借用公共媒體強(qiáng)勢宣傳項(xiàng)目的招商廣告,，主要強(qiáng)調(diào)"黃金地段"、"巨大升值潛力",、"高回報(bào)",、"歷史價(jià)值",、"未來商業(yè)中心"、"開發(fā),、投資,、經(jīng)營、管理,、消費(fèi)共贏理念",，配借適當(dāng)?shù)男侣劤醋鳌?/p>

項(xiàng)目招商計(jì)劃實(shí)施：

時(shí)機(jī)

由于商業(yè)地產(chǎn)與普通住宅不同，其一開始銷售就應(yīng)達(dá)到強(qiáng)銷期,。因此我們對媒體宣傳的安排必須根據(jù)產(chǎn)品的生命周期,、競爭者的廣告投放、銷售季節(jié)的淡旺季,、受眾特征等方面訊息,，考慮營銷計(jì)劃和廣告預(yù)算，對廣告作一個(gè)宏觀投放計(jì)劃,。另外考慮到本地客戶的普遍投資習(xí)慣,，即春節(jié)前對商鋪投資、購買,、租賃置業(yè)的熱情不高,，因此計(jì)劃將宣傳等一系列實(shí)施計(jì)劃安排在年后進(jìn)行。

各階段具體實(shí)施時(shí)間安排：

強(qiáng)銷期：即強(qiáng)勢銷售期,，在引進(jìn)經(jīng)銷商的同時(shí),，要深度引導(dǎo)消費(fèi)者，塑造對樓盤品牌的信賴度與好感,，增強(qiáng)銷售勢頭及客戶信心,。

銷售推廣策略及廣告推廣策略

（一）、確定銷售方式--招商銷售先租后買

1,、坐店招商銷售：

以招商中心為"賣場"展示項(xiàng)目整體模型,、門面樣板等進(jìn)行現(xiàn)場銷售。固定銷售人員為兩人,。

2,、異地招商銷售：

在廣東省內(nèi)進(jìn)行項(xiàng)目招商宣傳。以優(yōu)惠價(jià)格和政策支持吸引同類客戶群體,。

3,、業(yè)主介紹：

可用優(yōu)先車位或其它物品的方式激勵(lì)已購門面進(jìn)行經(jīng)營的業(yè)主介紹親朋好友前來購買。

立體營銷方案與操作細(xì)則

為了確保春節(jié)后全面招商的契機(jī),，我們采取立體化,、多元化的營銷方式，具體操作如下：

促銷活動(dòng)策略

媒體宣傳

我們主要考慮在以下幾家媒體進(jìn)行周期廣告宣傳1.南方都市報(bào)、廣州日報(bào)2.交通廣播電臺(tái)3.翡翠臺(tái),、本港臺(tái)（插播）4,、大型戶外廣告牌5、路燈燈箱廣告,。為了更好的配合銷售工作,，我們廣告的重點(diǎn)主要集中在以下兩個(gè)方面：

1.租金及價(jià)格策略。

2.其它促銷創(chuàng)意

3.業(yè)主告知,，口碑宣傳

市場銷售期

（1）,、聯(lián)合各主要媒體傳達(dá)銷售市場息的同步、積極進(jìn)行廣告銷售的開展,。

（2）,、包裝項(xiàng)目招商的銷售形象，對項(xiàng)目售點(diǎn)和施工現(xiàn)場進(jìn)行形象包裝,。

（3）,、規(guī)劃一個(gè)具有競爭性的銷售計(jì)劃，使商家有"好機(jī)會(huì)不容錯(cuò)過,，錯(cuò)過就不會(huì)再來的"心態(tài),。

（4）、充分發(fā)掘某市的潛在實(shí)力客戶,。

針對準(zhǔn)客戶區(qū)域派發(fā)DM廣告,，充分挖掘某市內(nèi)潛在客戶,。

售控同步

我們的建議是：以租代售,，先招商出租再進(jìn)行出售的策略。

（1）先招商出租,，而后在此市場有一定認(rèn)同度下進(jìn)行內(nèi)部認(rèn)購的市場試探活動(dòng),，通過市場摸底進(jìn)行開盤價(jià)梳理。

（2）第二階段,，視內(nèi)部認(rèn)購及開盤的銷售效果,，適當(dāng)上漲價(jià)格，使整體平均價(jià)格控制在開發(fā)商原計(jì)劃的平均價(jià)格范圍內(nèi),，由于此時(shí)有后期的一段銷售后,，整體銷售已有了一定的基礎(chǔ)，銷售已有一定氛圍,。此時(shí),，觀望前期價(jià)格，作一個(gè)合適價(jià)格幅度上調(diào),。

（3）第三階段,，視第二階段的銷售量建議維持第二階段的價(jià)格水平，預(yù)計(jì)此時(shí)整體銷售已到70%左右，開發(fā)商此時(shí)的壓力大大減小,，維持第二階段的銷售價(jià)格是為更好地整體價(jià)格接近開發(fā)商原計(jì)劃的均價(jià),，甚至超過整體原計(jì)劃平均價(jià)格。

（4）第四階段掃尾期,，為促進(jìn)提前辦理入伙,，在前兩個(gè)階段的價(jià)格上，我們會(huì)稍作下調(diào),，進(jìn)一步刺激觀望客戶,，加速一期房屋銷售目標(biāo)完成。

確立媒體目標(biāo)

根據(jù)媒體目標(biāo),，并將媒體目的明確化,、可量化，以用最低的成本,，達(dá)到最佳的宣傳效果,。

1、新媒體：網(wǎng)絡(luò)平臺(tái),、微信,、微博、直播等

2,、廣播電臺(tái)廣告

3,、現(xiàn)場圍墻包裝廣告

4、現(xiàn)場樓梯彩虹包裝

5,、招商中心現(xiàn)場包裝廣告

6,、宣傳品：招商樓書、各式宣傳品等

廣告費(fèi)預(yù)算（此項(xiàng)為重要步驟）

廣告費(fèi)用=銷售總額x廣告費(fèi)用的百分比（3%）

家居建材文案,？

家居建材,，讓您的家園如此美麗！

我們提供最優(yōu)質(zhì)的家居建材,，讓您的家園充滿溫馨,、舒適的氛圍：精致的家具、精良的地板,、美麗的墻紙,、空調(diào)及冰箱等，讓您打造出完美空間,。

同時(shí),，我們也提供一站式服務(wù)，專業(yè)客服為您提供全面的指導(dǎo)和服務(wù),，讓您擁有一個(gè)溫馨而舒適的家園,。

家居建材行業(yè)培訓(xùn)找哪家機(jī)構(gòu)好,？

上海安邦智業(yè)企業(yè)發(fā)展有限公司秉承“專業(yè)、專注,、實(shí)戰(zhàn),、落地”之風(fēng)格，致力于為企業(yè)問題提供實(shí)效性解決方案,，專業(yè)為中國家居建材企業(yè)提供落地式系統(tǒng)培訓(xùn)服務(wù),，是業(yè)內(nèi)承諾按效果付費(fèi)的管理咨詢機(jī)構(gòu)。安邦智業(yè)師資體系由上百名國內(nèi)著名管理專家,、營銷專家和職業(yè)講師構(gòu)成,，每位成員都擁有豐富的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)，創(chuàng)始人陸豐老師被多家企業(yè)總裁聘為私人咨詢顧問,。安邦咨詢培訓(xùn)體系總結(jié)十余年家具建材的實(shí)操經(jīng)驗(yàn),，將培訓(xùn)與咨詢有機(jī)結(jié)合，以專業(yè)的態(tài)度,，提供培訓(xùn)需求診斷,、培訓(xùn)方案設(shè)計(jì)、培訓(xùn)體系建立,、企業(yè)內(nèi)部培訓(xùn)體系建設(shè)等系統(tǒng)以及完善的項(xiàng)目咨詢和策劃解決方案,。系統(tǒng)服務(wù)體系既具有專業(yè)性、科學(xué)性,，又關(guān)注于知識(shí)與技能的落地實(shí)踐和應(yīng)用,，已逐漸形成獨(dú)特、高效的實(shí)戰(zhàn)幫扶落地的培訓(xùn)服務(wù)模式,，有效幫助客戶組織建立可持續(xù)發(fā)展的循環(huán)運(yùn)營模式,。

什么叫家居建材？

朋友,，我作為家居建材行業(yè)的從業(yè)人員,，我可以負(fù)責(zé)任告訴你：所謂的家居建材,，就是家庭裝修要使用的那些東西,，比如瓷磚、櫥柜,、石膏線,、塑鋼門.........祝福朋友前程似錦，萬事如意,！有請朋友選擇我的回答作為滿意答案,！

家居建材公司取名？

1,、太原興華陶瓷城,，地址：山西省太原市興華街和濱河路的交叉口處，該公司挺不錯(cuò)的，位于山西最大的建材集散地的興華街和濱河路的交叉口處,。

2,、東關(guān)建材城，地址在山西省太原市晉源區(qū)唐城公路與新晉祠路交匯處,。

3,、太原建材城地址：山西省太原市解放北路83號(hào)。

4,、明珠大市場,，現(xiàn)代裝飾城，聚寶彭裝飾城,，靠近的濱河西路,。

5、居然之家,，兩個(gè)店,，長治路一個(gè)迎澤西大街一個(gè)。

6,、紅星美凱龍,，濱河西路，三給街,。

7,、億安裝飾城，大馬裝飾城,，在平陽路學(xué)府街交叉口西南角方向,。

8、萬水裝飾城,，南內(nèi)環(huán)橋西是老萬水,，南堰有個(gè)新萬水。

9,、茂盛裝飾城,，在并州南路和建設(shè)南路中間貫通。https://iknow-pic.cdn.bcebos.com/5bafa40f4bfbfbed4b3d0ba673f0f736aec31f86

家居建材搞笑段子,？

1 有2 因?yàn)榧揖咏ú氖且粋€(gè)很有趣的話題,，其中有許多可以玩味的細(xì)節(jié)，比如有些建材的名字有很有意思的錯(cuò)別字,，有些家居設(shè)計(jì)的風(fēng)格讓人哭笑不得,，這些細(xì)節(jié)很容易引起人們的幽默感。3 事實(shí)上,，有很多搞笑的家居建材段子,，比如一張圖展示了墻面裝修的好壞之分,，另一個(gè)段子則讓人們學(xué)會(huì)了如何裝修一個(gè)獨(dú)具匠心的水龍頭，這些段子不僅能讓人們放松心情,，還能讓人們在家居建材領(lǐng)域得到一些有用的知識(shí),。

有講家居建材行業(yè)的培訓(xùn)師嗎？

上海安邦智業(yè)企業(yè)發(fā)展有限公司秉承“專業(yè),、專注,、實(shí)戰(zhàn)、落地”之風(fēng)格,，致力于為企業(yè)問題提供實(shí)效性解決方案,，專業(yè)為中國家居建材企業(yè)提供落地式系統(tǒng)培訓(xùn)服務(wù)，是業(yè)內(nèi)承諾按效果付費(fèi)的管理咨詢機(jī)構(gòu),。安邦智業(yè)師資體系由上百名國內(nèi)著名管理專家,、營銷專家和職業(yè)講師構(gòu)成，每位成員都擁有豐富的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn),，創(chuàng)始人陸豐老師被多家企業(yè)總裁聘為私人咨詢顧問,。安邦咨詢培訓(xùn)體系總結(jié)十余年家具建材的實(shí)操經(jīng)驗(yàn)，將培訓(xùn)與咨詢有機(jī)結(jié)合,，以專業(yè)的態(tài)度,，提供培訓(xùn)需求診斷、培訓(xùn)方案設(shè)計(jì),、培訓(xùn)體系建立,、企業(yè)內(nèi)部培訓(xùn)體系建設(shè)等系統(tǒng)以及完善的項(xiàng)目咨詢和策劃解決方案。系統(tǒng)服務(wù)體系既具有專業(yè)性,、科學(xué)性,，又關(guān)注于知識(shí)與技能的落地實(shí)踐和應(yīng)用，已逐漸形成獨(dú)特,、高效的實(shí)戰(zhàn)幫扶落地的培訓(xùn)服務(wù)模式,，有效幫助客戶組織建立可持續(xù)發(fā)展的循環(huán)運(yùn)營模式。

家居建材聯(lián)盟名字大全,？

聯(lián)盟名字大全具體是雅格建材,，東鵬衛(wèi)浴建材，威爵建材,，旭輝國際家居建材城,，美圣雅恒建材城，泰安路通建材,，賽陽建材，耐美佳水暖建材城,，金諾建材或雅泰建材,，宏泰來建材,，銀基建材，三典建材,，和萬爍建材店,，百思特建材，或者鼎順建材,，還有秋實(shí)建材等,，以上說的這些都是建材聯(lián)盟的商家。

家居建材屬于什么類別,？

一般屬于“家居建材”的大類行業(yè),，部分分類較細(xì)的可能還有“基礎(chǔ)建材”“裝修建材”的行業(yè)分類

建材行業(yè)是中國重要的材料工業(yè)。建材產(chǎn)品包括建筑材料及制品,、非金屬礦及制品,、無機(jī)非金屬新材料三大門類，廣泛應(yīng)用于建筑,、軍工,、環(huán)保、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和人民生活等領(lǐng)域,。

衛(wèi)浴屬于建材還是家居,？

衛(wèi)浴屬于建材。衛(wèi)浴按字面意思就是衛(wèi)生,、洗浴,，衛(wèi)浴俗稱主要用于洗澡的衛(wèi)生間，是供居住者便溺,、洗浴,、盥洗等日常衛(wèi)生活動(dòng)的空間及用品。

現(xiàn)階段衛(wèi)浴又不僅僅是單一衛(wèi)浴這么簡單,，隨著人們生活節(jié)奏的加快,，對于各種產(chǎn)品的要求提高，出現(xiàn)了彩色衛(wèi)浴用品,。