資產(chǎn)評(píng)估方法的選擇要考慮哪些因素,？在回答問(wèn)題之前我想把這個(gè)問(wèn)題轉(zhuǎn)化一下,。結(jié)果是一樣的,。 資產(chǎn)評(píng)估方法的選擇要從哪幾個(gè)方面入手,？

下面是我的一些個(gè)人觀點(diǎn):（僅供參考）

我把它分為四個(gè)方面去分析,；

第一是:1. 評(píng)估的對(duì)象類(lèi)型,；

第二是 2.評(píng)估對(duì)象的價(jià)值系數(shù),；

第三是 3.評(píng)估對(duì)象的風(fēng)險(xiǎn)系數(shù),；

第四是 4.評(píng)估對(duì)象成長(zhǎng)系數(shù),；

先來(lái)說(shuō)第一個(gè)方面: 評(píng)估對(duì)象的類(lèi)型；我們身邊有很多不同類(lèi)別的資產(chǎn),；有房子,、車(chē)子、股票,、對(duì)沖基金,、證券、公司,、黃金,、古董、外匯,、保險(xiǎn)…………等等,。為什么要去區(qū)分資產(chǎn)的類(lèi)別？因?yàn)樵诓煌臅r(shí)間、過(guò)去,、現(xiàn)在,、未來(lái)甚至當(dāng)下對(duì)于不同資產(chǎn)的定義、及衡量標(biāo)準(zhǔn)是有所不同的,。

下面說(shuō)一下第二個(gè)方面:評(píng)估對(duì)象的價(jià)值系數(shù),；當(dāng)我們?cè)趨^(qū)分出資產(chǎn)的類(lèi)別時(shí)需要我們對(duì)此類(lèi)資產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值考量。我們可以根據(jù)市場(chǎng)條件,、過(guò)往歷史數(shù)據(jù),、客觀因素去綜合評(píng)估此類(lèi)資產(chǎn)目前在是市場(chǎng)上的實(shí)際價(jià)值是被高估或是低估。 例如我們想要購(gòu)買(mǎi)一只好的股票,，首先會(huì)想辦法找到公司的年度報(bào)表,、查看企業(yè)公司的資產(chǎn)負(fù)債表清晰了解公司的經(jīng)營(yíng)、運(yùn)營(yíng)狀況,；再通過(guò)往歷史數(shù)據(jù)結(jié)合當(dāng)下大數(shù)據(jù)計(jì)算此類(lèi)公司股票目前在市場(chǎng)上是被嚴(yán)重高估還或者是低估了,。。當(dāng)然了股票屬于高風(fēng)險(xiǎn)行業(yè)我們不能夠單方面的從價(jià)值因素去分析,；我們需要從資產(chǎn)類(lèi)型,、價(jià)值、風(fēng)險(xiǎn)系數(shù),、成長(zhǎng)系數(shù)這四個(gè)方面結(jié)合實(shí)際去綜合分析再去評(píng)估,。這類(lèi)評(píng)估更適合一些像房子、汽車(chē),、公司的固定資產(chǎn)等,。

接下來(lái)說(shuō)的是風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)和成長(zhǎng)系數(shù):之所以把它們放在一起來(lái)說(shuō)是這兩個(gè)方面有些特殊；它們既可以結(jié)合在一起來(lái)相輔相成,，也可各自獨(dú)立,。風(fēng)險(xiǎn)和成長(zhǎng)有異曲同工之妙。上面說(shuō)到的股票我們對(duì)于這類(lèi)高風(fēng)險(xiǎn)高收益的資產(chǎn)是又愛(ài)又恨,。,。我們必須要結(jié)合這兩個(gè)方面去分析。風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)需要我們對(duì)高風(fēng)險(xiǎn)的資產(chǎn)做出風(fēng)險(xiǎn)測(cè)試,；在過(guò)往的歷史數(shù)據(jù),、結(jié)合當(dāng)下市場(chǎng)機(jī)制的大環(huán)境、面對(duì)世界級(jí)金融風(fēng)暴我們能承受損失的風(fēng)險(xiǎn)有多大,；或者說(shuō)我們能承受風(fēng)險(xiǎn)的機(jī)率有多大。通俗的說(shuō)就是對(duì)于我們的資產(chǎn)是否能扛過(guò)經(jīng)濟(jì)危機(jī),、通貨膨脹,、通貨緊縮、經(jīng)濟(jì)泡沫。與此同時(shí)還應(yīng)該考慮到我們的資產(chǎn)在未來(lái)到底有多大成長(zhǎng)空間或者說(shuō)有多少上升的空間,。也就是我所說(shuō)的成長(zhǎng)系數(shù),。

資產(chǎn)評(píng)估方法的選擇從大的方面來(lái)說(shuō)；應(yīng)該從這四個(gè)方面因素入手去分析,。