房地產(chǎn)營銷策劃有限公司是中介嗎,？

嗒,，原則上是房產(chǎn)銷售中介,！但也有開發(fā)商的公司兼營營銷策劃模式,！

不管是那種情形，能把開發(fā)商蓋起的房子銷出去才是硬道,！

一般開發(fā)公司營銷策劃公司與純策劃公司是有不同的,！

蘇州億智行房地產(chǎn)營銷策劃有限公司是中介嗎,？

一般帶有營銷策劃的公司都不是中介，是給房產(chǎn)公司做營銷方案的,，有時(shí)候也會(huì)替房產(chǎn)公司代理銷售

房地產(chǎn)營銷策劃目標(biāo)s,？

根據(jù)階段來，比如起勢階段重的是推廣的廣度,，深化階段重目標(biāo)客戶的傳達(dá)度,，認(rèn)籌階段重誠意客戶量，解籌階段重解籌率,，熱銷或沖任務(wù)時(shí)重速度,，當(dāng)然了，還有最悲催的交房,，重的是工程部和施工方,，營銷部只是個(gè)緩沖。

一句話概括目標(biāo)：根據(jù)年度目標(biāo)制定可行的計(jì)劃并以最高的執(zhí)行力完成,。

為什么營銷策劃都是房地產(chǎn),？

應(yīng)該準(zhǔn)確的說，大多數(shù)營銷策劃房地產(chǎn)居多,，每一個(gè)行業(yè)都有營銷策劃，房地產(chǎn)營銷策劃為什么那么多呢,？

簡單直白點(diǎn),，就是錢多提成高，一套房子,，賣一套都有一兩百萬,，所以很多一些優(yōu)秀的營銷策劃都會(huì)涌向房地產(chǎn)這行業(yè)，不過,，一個(gè)優(yōu)秀的營銷策劃不單單只是在房地產(chǎn)有所作為,，而是涉及很多行業(yè)。

房地產(chǎn)中介與信托有什么區(qū)別,？

說全面一點(diǎn)：房地產(chǎn)信托有兩層含義,，一是指房地產(chǎn)法律上或契約上的擁有者將該房地產(chǎn)委托給信托公司，由信托公司按照委托者的要求進(jìn)行管理,、處分和收益,，信托公司在對(duì)該信托房地產(chǎn)進(jìn)行租售或委托專業(yè)物業(yè)公司進(jìn)行物業(yè)經(jīng)營，使投資者獲取溢價(jià)或管理收益,。

房地產(chǎn)中介好做嗎,？房地產(chǎn)中介利潤大不大？

房地產(chǎn)中介好做嗎,？房地產(chǎn)中介利潤大不大,？

　　俗話說360行行行出狀元,，很多人從學(xué)校畢業(yè)出來之后所面臨的就是就業(yè)問題了，有的人會(huì)選擇自己喜歡的行業(yè)來上班,，但是,，在選擇這個(gè)行業(yè)之前一定要先打聽一下房地產(chǎn)中介好做嗎，如果好做的話再去做,，不好做的話很有可能會(huì)影響自己的前程,，所以一定要打聽一下，另外,，房地產(chǎn)中介利潤大不大,。 　　房地產(chǎn)中介好做嗎？ 　　

1,、房產(chǎn)中介,，顧名思義，與房產(chǎn)有關(guān),。隨著我國房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,，房產(chǎn)中介企業(yè)作為房產(chǎn)行業(yè)的重要組成部分，也獲得了從低速緩慢到急劇上升的趨勢性發(fā)展,。房地產(chǎn)中介成為了市場中不容忽視的朝陽產(chǎn)業(yè),。 　　

2、尤其是近幾年,，房地產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)迎來了黃金發(fā)展時(shí)期,，中介行業(yè)商機(jī)巨大。有調(diào)研數(shù)據(jù)表明,，在國外有將近百分之九十以上的房屋流通都是通過中介服務(wù)來完成的,，其中，存量房的成交量遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過增量房,，其比例在5：1,。 　　

3、與之相對(duì)的,，中國的房產(chǎn)市場上,，增量房是消費(fèi)的主體，部分城市達(dá)到了1：50,，其他二級(jí),、三級(jí)市場，非?；钴S的城市比例也不過在1：1左右,，但是無論是1：50還是1：1，余國外的5：1比例相比,，差距甚遠(yuǎn),，但同樣,，發(fā)展空間也十分大。所以房產(chǎn)中介行業(yè)只要肯沉下心用心鉆研,，打磨人脈關(guān)系的話,，其發(fā)展趨勢不容小覷。 　　房地產(chǎn)中介利潤大不大,？ 　　上述調(diào)研結(jié)果還顯示,，通過對(duì)房產(chǎn)中介經(jīng)營情況的整體調(diào)查，房產(chǎn)中介連鎖經(jīng)營企業(yè)收入水平普遍高于連鎖行業(yè)的平均增長水平,，收入是平均水平的三倍以上,。這樣高的投資回報(bào)率確實(shí)是十分讓人心動(dòng)的。 　　房產(chǎn)中介的收入來源主要是來自信息服務(wù)費(fèi),。信息服務(wù)費(fèi)是中介為客戶提供買房賣房,、租房的各種信息，交易促成以后收取的費(fèi)用,。費(fèi)用情況要根據(jù)地方標(biāo)準(zhǔn)和房子的情況收取,。一般買房的話收取2％的收益，租房的話為一個(gè)月房租,。交易達(dá)成越多,，收入越高。 　　

房地產(chǎn)中介好做嗎,，從這邊意義上理解的話也就是做房產(chǎn)這上面的中介,，也就是說幫別人賣房子或者是出租，現(xiàn)在最有發(fā)展前景的一個(gè)行業(yè)就是房地產(chǎn)了,，所以說還是非常好做的,，同樣的,，看了一下房地產(chǎn)中介利潤大不大這個(gè)問題,，這個(gè)要根據(jù)公司的規(guī)定來決定。

單就房地產(chǎn)行業(yè)來講,，需求也是繁復(fù)多樣的：租賃,、買賣、政策咨詢,、貸款,、抵押等主要服務(wù)項(xiàng)目外，裝修,、保潔,、清洗、保險(xiǎn),、維修,、換鎖,、繳費(fèi)、搬家等細(xì)化需求也更加突出,。

面對(duì)這樣強(qiáng)烈的市場需求,，房產(chǎn)中介是否也可以借此延伸服務(wù)鏈？除了提供房屋買賣和租賃的服務(wù)外,，開辟新的利潤來源,。

武漢的房產(chǎn)中介大玩“混搭”，代理新房銷售已成平常事,，代收快遞,、買賣理財(cái)產(chǎn)品也不稀奇，房產(chǎn)中介已變身“生活超市”,。這類混搭中介,，除了二手房買賣服務(wù)，還提供物產(chǎn)眾籌,、投資理財(cái)?shù)刃屡d的互聯(lián)網(wǎng)金融產(chǎn)品,。

這樣的經(jīng)營思路在鏈家身上體現(xiàn)的更為明顯。早在2012年,，鏈家就打出了“千店·家·社區(qū)”的服務(wù)口號(hào),，在北京、天津,、大連,、青島、南京,、杭州,、成都和上海的鏈家門店當(dāng)中，為社區(qū)業(yè)主提供“應(yīng)急復(fù)印”,、“應(yīng)急電話”,、“便民飲水”、“詢路指引”,、和“愛心圖書捐贈(zèng)點(diǎn)”等等便民服務(wù),。提供便利的社區(qū)服務(wù)已經(jīng)成為了鏈家門店固定服務(wù)項(xiàng)目之一。

鏈家的未來,，鏈家董事長左暉已經(jīng)做了長遠(yuǎn)的定位：鏈家要做一家互聯(lián)網(wǎng)金融公司,。除了對(duì)數(shù)據(jù)的進(jìn)一步挖掘以鞏固、優(yōu)化現(xiàn)有的房產(chǎn)業(yè)務(wù),，還會(huì)進(jìn)軍P2P借貸,、資金監(jiān)管等業(yè)務(wù)。也就是說,，鏈家以房產(chǎn)為中心,，正打造基于移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的生活服務(wù)平臺(tái),，裝修、搬家,、生活支付,、社區(qū)服務(wù)、智能家居等消費(fèi)金融空間,。

鏈家地產(chǎn)副總裁林倩在接受21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者采訪時(shí)表示,，鏈家地產(chǎn)未來的盈利不再來自于經(jīng)紀(jì)人的傭金分成，而是基于互聯(lián)網(wǎng)思維的流量所帶來的利潤,。比如,，鏈家網(wǎng)衍生的金融產(chǎn)品，自如友家,、資產(chǎn)管理等,。

不止是鏈家，思源也有這樣的舉動(dòng),。思源作為北方市場一手房經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的“老大”,，其二手房業(yè)務(wù)所占市場份額并不大，思源目前僅有50余家門店,，但思源計(jì)劃今年將成立10大簽約中心,、200家社區(qū)服務(wù)中心。

與普通的二手房門店不同的是,，思源要建立的社區(qū)服務(wù)站不是底商模式,，“我們會(huì)放在商業(yè)樓宇里面，而且社區(qū)服務(wù)會(huì)進(jìn)一步支撐我們除了二手房之外的聯(lián)動(dòng),，還有社區(qū)周邊,、社區(qū)O2O的業(yè)務(wù)?！标惲忌f,。目前在回龍觀地區(qū)已經(jīng)出現(xiàn)社區(qū)服務(wù)站。

目前中介機(jī)構(gòu)主要還是圍繞二手房的居間業(yè)務(wù)展開,。這樣一種模式,，相比國外,，已經(jīng)落后,。即使在北京、上海等大城市,，中介機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)也基本上和中小城市沒有差異體現(xiàn)不出業(yè)務(wù)多元化的意味,。

從鏈家、思源等布局可以看出,，中介業(yè)務(wù)不再只局限在房地產(chǎn)買賣或租賃上,，把傭金作為單一的利潤來源,。不管是互聯(lián)網(wǎng)中介還是傳統(tǒng)中介，調(diào)整經(jīng)營思路,，通過提供多元化的社區(qū)服務(wù),、保險(xiǎn)、理財(cái)?shù)冉鹑诜?wù),，以差異化競爭搶占市場份額是大勢所趨,。

如何與房地產(chǎn)中介公司銷售人員談合作？

找到對(duì)方的興趣點(diǎn),，簡單講,，你要和對(duì)方談以下5個(gè)問題。

①我是誰,？ ②我有什么資源和優(yōu)勢,？ ③跟我合作能給你帶來什么好處？ ④如何證明或者保證我所說的是真的,？ ⑤為什么要現(xiàn)在行動(dòng),？

誰了解房地產(chǎn)營銷策劃這個(gè)崗位？

看個(gè)人悟性成長和人脈機(jī)遇 本人16年畢業(yè),，15年10月進(jìn)入代理實(shí)習(xí)并留下,，17年初離開，至今歷經(jīng)兩家百強(qiáng)開發(fā)商,，目前為區(qū)域總部的營銷策劃經(jīng)理,，薪酬歷程（底薪）3500-4500-10000-23000

如何辦理房地產(chǎn)營銷策劃公司手續(xù)？

公司注冊手續(xù)

基本條件

1,、股東為2個(gè)(含2個(gè))以上50個(gè)(含50個(gè))以下,；

2、注冊資本最低限額為：咨詢服務(wù)業(yè)不低于10萬;商貿(mào)公司不低于30萬加工;生產(chǎn)及批發(fā)類商業(yè)不低于50萬;廣告公司不低于50萬;房地產(chǎn)開發(fā)公司不低于1000萬;裝飾工程二級(jí)資質(zhì),注冊資本不低于500萬;三級(jí)資質(zhì)注冊資本不低于100萬;四級(jí)資質(zhì)注冊資本不低于50萬注冊;資本3000萬元以上（含）在市局注冊,。

3,、股東共同制定公司章程；本公司代擬,。

4,、有公司名稱，建立符合公司要求的組織機(jī)構(gòu),。公司的名稱應(yīng)符合名稱登記管理有關(guān)規(guī)定,名稱中標(biāo)明“有限責(zé)任公司”或“有限公司”字樣,。公司的組織機(jī)構(gòu)為股東會(huì)、董事會(huì)(執(zhí)行董事),、監(jiān)事會(huì)(監(jiān)事),、經(jīng)理；

5、有固定的生產(chǎn)經(jīng)營場所和必要的生產(chǎn)經(jīng)營條件,。

6,、經(jīng)營項(xiàng)目需要前置審批的，應(yīng)先辦理審批手續(xù),。

（1） 企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書

（2） 公司設(shè)立登記申請(qǐng)書

（3） 企業(yè)章程

（4） 住所證明

（5） 指定委托書

（6） 自然人股東身份證復(fù)印件及法人股東營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

（7） 法定代表人履歷表(18歲起)

（8） 企業(yè)主要負(fù)責(zé)人任職證明

個(gè)體工商戶登記注冊

一,、辦事時(shí)限

1、名稱預(yù)先登記,，3個(gè)工作日,；

2、個(gè)體工商戶開業(yè),、變更,、注銷登記，15個(gè)工作日,。

二,、登記需要提交的文件

1、申請(qǐng)個(gè)體工商戶名稱預(yù)先登記應(yīng)提交的文件,、證件,；

（1）申請(qǐng)人的身份證明或由申請(qǐng)人委托的有關(guān)證明；

（2）個(gè)體工商戶名稱預(yù)先登記申請(qǐng)書,；

（3）法規(guī),、規(guī)章和政策規(guī)定應(yīng)提交的其他文件、證明,。

2,、申請(qǐng)個(gè)體工商戶開業(yè)登記應(yīng)提交的文件、證件：

（1）申請(qǐng)人簽署的個(gè)體開業(yè)登記申請(qǐng)書（填寫個(gè)體工商戶申請(qǐng)開業(yè)登記表）,；

（2）從業(yè)人員證明（本市人員經(jīng)營的須提交戶籍證明,，含戶口簿和身份證，以及離退休等各類無業(yè)人員的有關(guān)證明,；外省市人員經(jīng)營的須提交本人身份證,、在京暫住證、勞動(dòng)用工證,、進(jìn)京經(jīng)商證明及初中以上學(xué)歷證明,；

（3）經(jīng)營場地證明；

（4）個(gè)人合伙經(jīng)營的合伙協(xié)議書,；

（5）家庭經(jīng)營的家庭人員的關(guān)系證明,；

（6）名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書；

（7）法規(guī),、規(guī)章和政策規(guī)定應(yīng)提交的有關(guān)專項(xiàng)證明,。

房地產(chǎn)中介哪家好？

你好房地產(chǎn)中介沒有絕對(duì)的好貨絕對(duì)的壞,，現(xiàn)在目前全中國最大的平臺(tái)是貝殼平臺(tái),。在這個(gè)平臺(tái)上，實(shí)際的交易規(guī)范,，標(biāo)準(zhǔn),，安全性要比整體要比其他的平臺(tái)要高一些?？赡苷f是現(xiàn)在目前國家最正規(guī)的一個(gè)中介交易平臺(tái),。

房地產(chǎn)中介這一行最重要的是要找一個(gè)最靠譜的經(jīng)紀(jì)人，不管是任何一個(gè)平臺(tái)都可能有不專業(yè),，稱職的中介,。

個(gè)人建議買房還是找一個(gè)比較靠譜的一個(gè)中介交易平臺(tái)（資金安全，交易安全,，專業(yè)可靠）,，或者是比較靠譜的經(jīng)紀(jì)人。