房地產(chǎn)營銷策劃有限公司是中介嗎？

嗒，原則上是房產(chǎn)銷售中介,！但也有開發(fā)商的公司兼營營銷策劃模式！

不管是那種情形，能把開發(fā)商蓋起的房子銷出去才是硬道,！

一般開發(fā)公司營銷策劃公司與純策劃公司是有不同的,！

蘇州億智行房地產(chǎn)營銷策劃有限公司是中介嗎？

一般帶有營銷策劃的公司都不是中介,，是給房產(chǎn)公司做營銷方案的,，有時候也會替房產(chǎn)公司代理銷售

房地產(chǎn)營銷策劃目標s？

根據(jù)階段來,，比如起勢階段重的是推廣的廣度,，深化階段重目標客戶的傳達度，認籌階段重誠意客戶量,，解籌階段重解籌率,，熱銷或沖任務時重速度，當然了,，還有最悲催的交房,，重的是工程部和施工方，營銷部只是個緩沖,。

一句話概括目標：根據(jù)年度目標制定可行的計劃并以最高的執(zhí)行力完成,。

為什么營銷策劃都是房地產(chǎn)？

應該準確的說,，大多數(shù)營銷策劃房地產(chǎn)居多,，每一個行業(yè)都有營銷策劃，房地產(chǎn)營銷策劃為什么那么多呢,？

簡單直白點,，就是錢多提成高，一套房子,，賣一套都有一兩百萬,，所以很多一些優(yōu)秀的營銷策劃都會涌向房地產(chǎn)這行業(yè),，不過，一個優(yōu)秀的營銷策劃不單單只是在房地產(chǎn)有所作為,，而是涉及很多行業(yè),。

房地產(chǎn)中介與信托有什么區(qū)別？

說全面一點：房地產(chǎn)信托有兩層含義,，一是指房地產(chǎn)法律上或契約上的擁有者將該房地產(chǎn)委托給信托公司,，由信托公司按照委托者的要求進行管理、處分和收益,，信托公司在對該信托房地產(chǎn)進行租售或委托專業(yè)物業(yè)公司進行物業(yè)經(jīng)營,，使投資者獲取溢價或管理收益。

房地產(chǎn)中介好做嗎,？房地產(chǎn)中介利潤大不大,？

房地產(chǎn)中介好做嗎？房地產(chǎn)中介利潤大不大,？

　　俗話說360行行行出狀元,，很多人從學校畢業(yè)出來之后所面臨的就是就業(yè)問題了，有的人會選擇自己喜歡的行業(yè)來上班,，但是,，在選擇這個行業(yè)之前一定要先打聽一下房地產(chǎn)中介好做嗎，如果好做的話再去做,，不好做的話很有可能會影響自己的前程,，所以一定要打聽一下，另外,，房地產(chǎn)中介利潤大不大,。 　　房地產(chǎn)中介好做嗎？ 　　

1,、房產(chǎn)中介,，顧名思義，與房產(chǎn)有關,。隨著我國房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,，房產(chǎn)中介企業(yè)作為房產(chǎn)行業(yè)的重要組成部分，也獲得了從低速緩慢到急劇上升的趨勢性發(fā)展,。房地產(chǎn)中介成為了市場中不容忽視的朝陽產(chǎn)業(yè),。 　　

2、尤其是近幾年,，房地產(chǎn)中介服務行業(yè)迎來了黃金發(fā)展時期,，中介行業(yè)商機巨大。有調研數(shù)據(jù)表明，在國外有將近百分之九十以上的房屋流通都是通過中介服務來完成的,，其中,，存量房的成交量遠遠超過增量房，其比例在5：1,。 　　

3,、與之相對的，中國的房產(chǎn)市場上,，增量房是消費的主體,，部分城市達到了1：50，其他二級,、三級市場,，非常活躍的城市比例也不過在1：1左右,，但是無論是1：50還是1：1,，余國外的5：1比例相比，差距甚遠,，但同樣,，發(fā)展空間也十分大。所以房產(chǎn)中介行業(yè)只要肯沉下心用心鉆研,，打磨人脈關系的話，其發(fā)展趨勢不容小覷,。 　　房地產(chǎn)中介利潤大不大,？ 　　上述調研結果還顯示，通過對房產(chǎn)中介經(jīng)營情況的整體調查,，房產(chǎn)中介連鎖經(jīng)營企業(yè)收入水平普遍高于連鎖行業(yè)的平均增長水平,，收入是平均水平的三倍以上。這樣高的投資回報率確實是十分讓人心動的,。 　　房產(chǎn)中介的收入來源主要是來自信息服務費,。信息服務費是中介為客戶提供買房賣房、租房的各種信息,，交易促成以后收取的費用,。費用情況要根據(jù)地方標準和房子的情況收取。一般買房的話收取2％的收益,，租房的話為一個月房租,。交易達成越多，收入越高,。 　　

房地產(chǎn)中介好做嗎,，從這邊意義上理解的話也就是做房產(chǎn)這上面的中介，也就是說幫別人賣房子或者是出租,，現(xiàn)在最有發(fā)展前景的一個行業(yè)就是房地產(chǎn)了,，所以說還是非常好做的,，同樣的，看了一下房地產(chǎn)中介利潤大不大這個問題,，這個要根據(jù)公司的規(guī)定來決定,。

單就房地產(chǎn)行業(yè)來講，需求也是繁復多樣的：租賃,、買賣,、政策咨詢、貸款,、抵押等主要服務項目外,，裝修、保潔,、清洗,、保險、維修,、換鎖,、繳費、搬家等細化需求也更加突出,。

面對這樣強烈的市場需求,，房產(chǎn)中介是否也可以借此延伸服務鏈？除了提供房屋買賣和租賃的服務外,，開辟新的利潤來源,。

武漢的房產(chǎn)中介大玩“混搭”，代理新房銷售已成平常事,，代收快遞,、買賣理財產(chǎn)品也不稀奇，房產(chǎn)中介已變身“生活超市”,。這類混搭中介,，除了二手房買賣服務，還提供物產(chǎn)眾籌,、投資理財?shù)刃屡d的互聯(lián)網(wǎng)金融產(chǎn)品,。

這樣的經(jīng)營思路在鏈家身上體現(xiàn)的更為明顯。早在2012年,，鏈家就打出了“千店·家·社區(qū)”的服務口號,，在北京、天津,、大連,、青島、南京、杭州,、成都和上海的鏈家門店當中,，為社區(qū)業(yè)主提供“應急復印”、“應急電話”,、“便民飲水”,、“詢路指引”、和“愛心圖書捐贈點”等等便民服務,。提供便利的社區(qū)服務已經(jīng)成為了鏈家門店固定服務項目之一,。

鏈家的未來，鏈家董事長左暉已經(jīng)做了長遠的定位：鏈家要做一家互聯(lián)網(wǎng)金融公司,。除了對數(shù)據(jù)的進一步挖掘以鞏固,、優(yōu)化現(xiàn)有的房產(chǎn)業(yè)務，還會進軍P2P借貸,、資金監(jiān)管等業(yè)務,。也就是說，鏈家以房產(chǎn)為中心,，正打造基于移動互聯(lián)網(wǎng)的生活服務平臺,，裝修、搬家,、生活支付,、社區(qū)服務、智能家居等消費金融空間,。

鏈家地產(chǎn)副總裁林倩在接受21世紀經(jīng)濟報道記者采訪時表示,，鏈家地產(chǎn)未來的盈利不再來自于經(jīng)紀人的傭金分成，而是基于互聯(lián)網(wǎng)思維的流量所帶來的利潤,。比如,，鏈家網(wǎng)衍生的金融產(chǎn)品,，自如友家,、資產(chǎn)管理等。

不止是鏈家,，思源也有這樣的舉動,。思源作為北方市場一手房經(jīng)紀業(yè)務的“老大”，其二手房業(yè)務所占市場份額并不大,，思源目前僅有50余家門店,，但思源計劃今年將成立10大簽約中心、200家社區(qū)服務中心,。

與普通的二手房門店不同的是,，思源要建立的社區(qū)服務站不是底商模式，“我們會放在商業(yè)樓宇里面，而且社區(qū)服務會進一步支撐我們除了二手房之外的聯(lián)動,，還有社區(qū)周邊,、社區(qū)O2O的業(yè)務?！标惲忌f,。目前在回龍觀地區(qū)已經(jīng)出現(xiàn)社區(qū)服務站。

目前中介機構主要還是圍繞二手房的居間業(yè)務展開,。這樣一種模式,，相比國外，已經(jīng)落后,。即使在北京,、上海等大城市，中介機構的業(yè)務也基本上和中小城市沒有差異體現(xiàn)不出業(yè)務多元化的意味,。

從鏈家,、思源等布局可以看出，中介業(yè)務不再只局限在房地產(chǎn)買賣或租賃上,，把傭金作為單一的利潤來源,。不管是互聯(lián)網(wǎng)中介還是傳統(tǒng)中介，調整經(jīng)營思路,，通過提供多元化的社區(qū)服務,、保險、理財?shù)冉鹑诜?，以差異化競爭搶占市場份額是大勢所趨,。

如何與房地產(chǎn)中介公司銷售人員談合作？

找到對方的興趣點,，簡單講,，你要和對方談以下5個問題。

①我是誰,？ ②我有什么資源和優(yōu)勢,？ ③跟我合作能給你帶來什么好處？ ④如何證明或者保證我所說的是真的,？ ⑤為什么要現(xiàn)在行動,？

誰了解房地產(chǎn)營銷策劃這個崗位？

看個人悟性成長和人脈機遇 本人16年畢業(yè),，15年10月進入代理實習并留下,，17年初離開，至今歷經(jīng)兩家百強開發(fā)商,，目前為區(qū)域總部的營銷策劃經(jīng)理,，薪酬歷程（底薪）3500-4500-10000-23000

如何辦理房地產(chǎn)營銷策劃公司手續(xù),？

公司注冊手續(xù)

基本條件

1、股東為2個(含2個)以上50個(含50個)以下,；

2,、注冊資本最低限額為：咨詢服務業(yè)不低于10萬;商貿(mào)公司不低于30萬加工;生產(chǎn)及批發(fā)類商業(yè)不低于50萬;廣告公司不低于50萬;房地產(chǎn)開發(fā)公司不低于1000萬;裝飾工程二級資質,注冊資本不低于500萬;三級資質注冊資本不低于100萬;四級資質注冊資本不低于50萬注冊;資本3000萬元以上（含）在市局注冊。

3,、股東共同制定公司章程,；本公司代擬。

4,、有公司名稱,，建立符合公司要求的組織機構。公司的名稱應符合名稱登記管理有關規(guī)定,名稱中標明“有限責任公司”或“有限公司”字樣,。公司的組織機構為股東會,、董事會(執(zhí)行董事)、監(jiān)事會(監(jiān)事),、經(jīng)理,；

5、有固定的生產(chǎn)經(jīng)營場所和必要的生產(chǎn)經(jīng)營條件,。

6,、經(jīng)營項目需要前置審批的，應先辦理審批手續(xù),。

（1） 企業(yè)名稱預先核準通知書

（2） 公司設立登記申請書

（3） 企業(yè)章程

（4） 住所證明

（5） 指定委托書

（6） 自然人股東身份證復印件及法人股東營業(yè)執(zhí)照復印件

（7） 法定代表人履歷表(18歲起)

（8） 企業(yè)主要負責人任職證明

個體工商戶登記注冊

一,、辦事時限

1、名稱預先登記,，3個工作日,；

2、個體工商戶開業(yè),、變更,、注銷登記，15個工作日,。

二,、登記需要提交的文件

1、申請個體工商戶名稱預先登記應提交的文件,、證件,；

（1）申請人的身份證明或由申請人委托的有關證明,；

（2）個體工商戶名稱預先登記申請書,；

（3）法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定應提交的其他文件,、證明,。

2,、申請個體工商戶開業(yè)登記應提交的文件、證件：

（1）申請人簽署的個體開業(yè)登記申請書（填寫個體工商戶申請開業(yè)登記表）,；

（2）從業(yè)人員證明（本市人員經(jīng)營的須提交戶籍證明,，含戶口簿和身份證，以及離退休等各類無業(yè)人員的有關證明,；外省市人員經(jīng)營的須提交本人身份證,、在京暫住證、勞動用工證,、進京經(jīng)商證明及初中以上學歷證明,；

（3）經(jīng)營場地證明；

（4）個人合伙經(jīng)營的合伙協(xié)議書,；

（5）家庭經(jīng)營的家庭人員的關系證明,；

（6）名稱預先核準通知書；

（7）法規(guī),、規(guī)章和政策規(guī)定應提交的有關專項證明,。

房地產(chǎn)中介哪家好？

你好房地產(chǎn)中介沒有絕對的好貨絕對的壞,，現(xiàn)在目前全中國最大的平臺是貝殼平臺,。在這個平臺上，實際的交易規(guī)范,，標準,，安全性要比整體要比其他的平臺要高一些?？赡苷f是現(xiàn)在目前國家最正規(guī)的一個中介交易平臺,。

房地產(chǎn)中介這一行最重要的是要找一個最靠譜的經(jīng)紀人，不管是任何一個平臺都可能有不專業(yè),，稱職的中介,。

個人建議買房還是找一個比較靠譜的一個中介交易平臺（資金安全，交易安全,，專業(yè)可靠）,，或者是比較靠譜的經(jīng)紀人。