轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)交什么稅,？

房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓即房產(chǎn)過戶,，需要交的稅費如下：

買方:

1、契稅：成交價或評估價（高者）×1.5% （商用用房,二次購房或大于144平米的稅率為3%）

2,、交易服務費：建筑面積（平方米）×3元

3,、交易印花稅：成交價或評估價（高者）×0. 05%

4,、產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記費：50元（每增加1人加10元,，買家為單位的80元）

賣方:

1、交易服務費：建筑面積（平方米）×3元

2,、交易印花稅：成交價或評估價（高者）×0. 05%

3,、土地出讓金：成交價或評估價（高者）×1%

4、解困房：成交價或評估價（高者）×1%

5,、商品房：土地出讓金按基準地價× 3% × 未交土地出讓金的建筑面積

6,、分攤費用：成交價/總面積×分攤面積×10%（10樓以下）成交價/總面積×分攤面積×20%（10樓以上）

7、個人所得稅：成交價或評估價（高者）×1%（房改房自用滿五年,，且是唯一生活用房的免征）

8,、營業(yè)稅及附加稅：成交價或評估價（高者）×5.5% （房產(chǎn)證或購買時契稅完稅證未滿兩年）

公司轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)交什么稅？

1,、增值稅

根據(jù)相關法律規(guī)定,，企業(yè)在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)時，要按照轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)標準進行收取增值稅,，納稅人收取稅率為11%,，小型規(guī)模納稅人的稅率為5%。

2,、營業(yè)稅

企業(yè)轉(zhuǎn)讓名下不動產(chǎn)的土地使用權,，將受贈、劃撥等非購買的不動產(chǎn)進行銷售時,，要以銷售額征收營業(yè)稅,。

3、企業(yè)所得稅

企業(yè)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓繳納企業(yè)所得稅,，應納入企業(yè)當期營收總額,。

4、印花稅

繳納房產(chǎn)總價的0.5%的印花稅,。

5,、土地增值稅

按照房產(chǎn)取得的增值部分計算，以房屋銷售價減購買價格,。

購買公司房產(chǎn)都交什么稅,？

1、契稅：是以所有權發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象,，向產(chǎn)權承受人征收的一種財產(chǎn)稅,。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換,，房屋買賣,，房屋贈與，房屋交換等。契稅實行3%～5%的幅度稅率,。實行幅度稅率是考慮到中國經(jīng)濟發(fā)展的不平衡,，各地經(jīng)濟差別較大的實際情況。

2,、印花稅：是指因房地產(chǎn)買賣,、房地產(chǎn)產(chǎn)權變動、轉(zhuǎn)移等而對書立的或領受的房地產(chǎn)憑證的單位和個人征收的一種稅賦,。稅率有兩種：第一種是比例稅率,，適用于房地產(chǎn)產(chǎn)權轉(zhuǎn)移書據(jù)，稅率為0．05%,，同時適用于房屋租賃合同,，稅率為1%，房產(chǎn)購銷合同,，稅率為0．03%,；第二種是定額稅率，適用于房地產(chǎn)權利證書,，包括房屋產(chǎn)權證和土地使用證,，稅率為每件5元。

3,、土地使用稅：是指在城市,、縣城、建制鎮(zhèn),、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人,，以實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照規(guī)定由土地所在地的稅務機關征收的一種稅賦,。由于土地使用稅只在縣城以上城市征收,，因此也稱城鎮(zhèn)土地使用稅。

房產(chǎn)契約稅是按什么交,？

根據(jù)《財政部國家稅務總局住房和城鄉(xiāng)建設部關于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規(guī)定：

一,、首套房繳納規(guī)定如下：

1、個人購買普通住房,，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的,，契稅按照1%執(zhí)行; 2,、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收,，即實際稅率為1.5%,；

3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的,，契稅稅率按照3%征收,。二,、二套房繳納規(guī)定如下：購買非普通住房、二套及以上住房,，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪,、辦公寫字樓、商務公寓等),，均按照3%的稅率征稅,。

個人房產(chǎn)轉(zhuǎn)給公司交什么稅？

1,、契稅;90平方米且屬于首次購房的按房屋交易額1%繳納契稅;90-140平方米的按房屋交易額1.5%繳納契稅,，超過140平方米按房屋交易額3%繳納契稅。

(買方承擔) (2),、銷售不動產(chǎn)營業(yè)稅:賣房人取得產(chǎn)權滿5年出售的免征銷售不動產(chǎn)營業(yè)稅,，賣房人取得產(chǎn)權未滿5年出售的按房屋交易額5.5%繳納銷售不動產(chǎn)營業(yè)稅。

(賣方承擔) (3),、土地增值稅:賣房人取得產(chǎn)權滿5年出售的免征土地增值稅,，賣房人取得產(chǎn)權未滿5年出售的按房屋交易額1%繳納。

(賣方承擔) (4),、個人所得稅:賣房人取得產(chǎn)權滿5年出售的免征個人所得稅,，賣房人取得產(chǎn)權未滿5年出售的按增值部分20%繳納。

(賣方承擔) (5),、 房屋交易手續(xù)費:買賣雙方按房屋建筑面積個承擔3元∕㎡,。

(6)、房屋產(chǎn)權登記費:80元由買方承擔,。

房產(chǎn)稅怎么交?。?/h2>

一,、按規(guī)定應由房主繳稅,，但在實際中多數(shù)都由承租方繳稅，關鍵是看租賃協(xié)議中協(xié)商由哪一方繳稅,。二,、出租房屋應繳納的稅分別如下：

（一）、出租用于居住的：

1,、房產(chǎn)稅=租金收入*4%,；

2、印花稅=租金收入*0.1%,；

3,、個人所得稅=租金收入*1%；

4、土地使用稅=面積*稅額(XX元/平方米),。

5,、月租金超過起征點(僅對個人）的還需要征收：

1）營業(yè)稅=租金收入*3%；

2）城建稅=營業(yè)稅*7%,；

（稅率：市7%,；縣城5%；農(nóng)村1%）

3）教育費附加=營業(yè)稅*3%,。

（二）,、出租用于經(jīng)營的：

1、房產(chǎn)稅=租金收入*12%,；

2,、印花稅=租金收入*0.1%；

3,、個人所得稅=租金收入*1%,；

4、土地使用稅=面積*稅額(XX元/平方米),。

5,、月租金超過起征點(僅對個人）的還需要征收：

1）營業(yè)稅=租金收入*5%；

2）城建稅=營業(yè)稅*7%,；（稅率：市7%,；縣城5%；農(nóng)村1%）

3）教育費附加=營業(yè)稅*3%,。

房產(chǎn)稅去哪交,？

房產(chǎn)稅是交到稅務局，一般各個地方都有行政服務中心,，可以去行政服務中心交,。

農(nóng)村房產(chǎn)買賣交多少稅？

農(nóng)村房屋買賣的稅費1,、契稅：房屋建筑面積在90平方米以下且是頭次購房的按1%繳納,；面積在90平方米至140平方米的，按1.5%繳納,；面積超過140平方米的,，按3%繳納。

2,、個人所得稅：售房者取得房屋產(chǎn)權未滿5年出售的,，按房屋增值部分的20%繳納，或者按房價的1%繳,；房屋產(chǎn)權已滿5年的，免征個稅。

3,、土地增值稅：售房者取得房屋產(chǎn)權滿5年出售的,，免征土地增值稅；售房者取得房屋產(chǎn)權未滿5年出售的,，按房價的1%繳納,。

4、增值稅：售房者取得房屋產(chǎn)權已滿兩年的,，免征,；未超過兩年的，按房價的5.5%繳納,。

5,、印花稅：繳納稅率為萬分之十。

6,、房屋交易手續(xù)費：3元每平米,，買賣雙方共同承擔。

7,、房屋產(chǎn)權登記費：一般為80元,。

房產(chǎn)稅網(wǎng)上怎么交？

登錄付費通就可以繳納個人房產(chǎn)稅了,。用戶登錄網(wǎng)站后只需輸入房地產(chǎn)權證號及房屋產(chǎn)權人之一的證件號,，即可在網(wǎng)上進行查詢應稅金額并繳納自己的房產(chǎn)稅。部分城市是不能在網(wǎng)上繳納的,，具體可咨詢當?shù)氐南嚓P部門,。

日本什么時候開始交房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅交多少,？

在持有日本房產(chǎn)后,，每年必須繳納的稅種有兩個，一個叫房產(chǎn)持有稅,，稅費為房產(chǎn)+土地評估價格的1.4%,；另一種叫都市企劃稅，稅費根據(jù)房產(chǎn)所在城市來決定,，大概稅率為房產(chǎn)評估價格+入地評估價格的0.3%,。