轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)交什么稅,？

房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓即房產(chǎn)過戶,，需要交的稅費(fèi)如下：

買方:

1、契稅：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（高者）×1.5% （商用用房,二次購房或大于144平米的稅率為3%）

2,、交易服務(wù)費(fèi)：建筑面積（平方米）×3元

3,、交易印花稅：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（高者）×0. 05%

4,、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：50元（每增加1人加10元，買家為單位的80元）

賣方:

1,、交易服務(wù)費(fèi)：建筑面積（平方米）×3元

2,、交易印花稅：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（高者）×0. 05%

3、土地出讓金：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（高者）×1%

4,、解困房：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（高者）×1%

5,、商品房：土地出讓金按基準(zhǔn)地價(jià)× 3% × 未交土地出讓金的建筑面積

6、分?jǐn)傎M(fèi)用：成交價(jià)/總面積×分?jǐn)偯娣e×10%（10樓以下）成交價(jià)/總面積×分?jǐn)偯娣e×20%（10樓以上）

7,、個(gè)人所得稅：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（高者）×1%（房改房自用滿五年,，且是唯一生活用房的免征）

8、營業(yè)稅及附加稅：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（高者）×5.5% （房產(chǎn)證或購買時(shí)契稅完稅證未滿兩年）

公司轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)交什么稅,？

1,、增值稅

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，企業(yè)在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)時(shí),，要按照轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收取增值稅,，納稅人收取稅率為11%，小型規(guī)模納稅人的稅率為5%,。

2,、營業(yè)稅

企業(yè)轉(zhuǎn)讓名下不動(dòng)產(chǎn)的土地使用權(quán)，將受贈(zèng)、劃撥等非購買的不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行銷售時(shí),，要以銷售額征收營業(yè)稅,。

3、企業(yè)所得稅

企業(yè)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓繳納企業(yè)所得稅,，應(yīng)納入企業(yè)當(dāng)期營收總額,。

4、印花稅

繳納房產(chǎn)總價(jià)的0.5%的印花稅,。

5,、土地增值稅

按照房產(chǎn)取得的增值部分計(jì)算，以房屋銷售價(jià)減購買價(jià)格,。

購買公司房產(chǎn)都交什么稅,？

1、契稅：是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象,，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅,。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換,，房屋買賣,，房屋贈(zèng)與，房屋交換等,。契稅實(shí)行3%～5%的幅度稅率,。實(shí)行幅度稅率是考慮到中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不平衡，各地經(jīng)濟(jì)差別較大的實(shí)際情況,。

2,、印花稅：是指因房地產(chǎn)買賣、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng),、轉(zhuǎn)移等而對(duì)書立的或領(lǐng)受的房地產(chǎn)憑證的單位和個(gè)人征收的一種稅賦,。稅率有兩種：第一種是比例稅率，適用于房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù),，稅率為0．05%,，同時(shí)適用于房屋租賃合同，稅率為1%,，房產(chǎn)購銷合同,，稅率為0．03%；第二種是定額稅率,，適用于房地產(chǎn)權(quán)利證書,，包括房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用證，稅率為每件5元,。

3,、土地使用稅：是指在城市,、縣城、建制鎮(zhèn),、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人,，以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照規(guī)定由土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收的一種稅賦,。由于土地使用稅只在縣城以上城市征收,，因此也稱城鎮(zhèn)土地使用稅。

房產(chǎn)契約稅是按什么交,？

根據(jù)《財(cái)政部國家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅[2010]94號(hào))的規(guī)定：

一,、首套房繳納規(guī)定如下：

1、個(gè)人購買普通住房,，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的,，契稅按照1%執(zhí)行; 2,、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收,，即實(shí)際稅率為1.5%,；

3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的,，契稅稅率按照3%征收,。二、二套房繳納規(guī)定如下：購買非普通住房,、二套及以上住房,，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓,、商務(wù)公寓等),，均按照3%的稅率征稅。

個(gè)人房產(chǎn)轉(zhuǎn)給公司交什么稅,？

1,、契稅;90平方米且屬于首次購房的按房屋交易額1%繳納契稅;90-140平方米的按房屋交易額1.5%繳納契稅，超過140平方米按房屋交易額3%繳納契稅,。

(買方承擔(dān)) (2),、銷售不動(dòng)產(chǎn)營業(yè)稅:賣房人取得產(chǎn)權(quán)滿5年出售的免征銷售不動(dòng)產(chǎn)營業(yè)稅，賣房人取得產(chǎn)權(quán)未滿5年出售的按房屋交易額5.5%繳納銷售不動(dòng)產(chǎn)營業(yè)稅,。

(賣方承擔(dān)) (3),、土地增值稅:賣房人取得產(chǎn)權(quán)滿5年出售的免征土地增值稅，賣房人取得產(chǎn)權(quán)未滿5年出售的按房屋交易額1%繳納,。

(賣方承擔(dān)) (4),、個(gè)人所得稅:賣房人取得產(chǎn)權(quán)滿5年出售的免征個(gè)人所得稅,，賣房人取得產(chǎn)權(quán)未滿5年出售的按增值部分20%繳納。

(賣方承擔(dān)) (5),、 房屋交易手續(xù)費(fèi):買賣雙方按房屋建筑面積個(gè)承擔(dān)3元∕㎡,。

(6)、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi):80元由買方承擔(dān),。

房產(chǎn)稅怎么交?。?/h2>

一,、按規(guī)定應(yīng)由房主繳稅,，但在實(shí)際中多數(shù)都由承租方繳稅，關(guān)鍵是看租賃協(xié)議中協(xié)商由哪一方繳稅,。二,、出租房屋應(yīng)繳納的稅分別如下：

（一）、出租用于居住的：

1,、房產(chǎn)稅=租金收入*4%,；

2、印花稅=租金收入*0.1%,；

3,、個(gè)人所得稅=租金收入*1%；

4,、土地使用稅=面積*稅額(XX元/平方米),。

5、月租金超過起征點(diǎn)(僅對(duì)個(gè)人）的還需要征收：

1）營業(yè)稅=租金收入*3%,；

2）城建稅=營業(yè)稅*7%,；

（稅率：市7%；縣城5%,；農(nóng)村1%）

3）教育費(fèi)附加=營業(yè)稅*3%,。

（二）、出租用于經(jīng)營的：

1,、房產(chǎn)稅=租金收入*12%,；

2、印花稅=租金收入*0.1%,；

3,、個(gè)人所得稅=租金收入*1%；

4,、土地使用稅=面積*稅額(XX元/平方米),。

5、月租金超過起征點(diǎn)(僅對(duì)個(gè)人）的還需要征收：

1）營業(yè)稅=租金收入*5%,；

2）城建稅=營業(yè)稅*7%,；（稅率：市7%,；縣城5%；農(nóng)村1%）

3）教育費(fèi)附加=營業(yè)稅*3%,。

房產(chǎn)稅去哪交,？

房產(chǎn)稅是交到稅務(wù)局，一般各個(gè)地方都有行政服務(wù)中心,，可以去行政服務(wù)中心交,。

農(nóng)村房產(chǎn)買賣交多少稅？

農(nóng)村房屋買賣的稅費(fèi)1,、契稅：房屋建筑面積在90平方米以下且是頭次購房的按1%繳納,；面積在90平方米至140平方米的，按1.5%繳納,；面積超過140平方米的,，按3%繳納。

2,、個(gè)人所得稅：售房者取得房屋產(chǎn)權(quán)未滿5年出售的,，按房屋增值部分的20%繳納，或者按房價(jià)的1%繳,；房屋產(chǎn)權(quán)已滿5年的,，免征個(gè)稅,。

3、土地增值稅：售房者取得房屋產(chǎn)權(quán)滿5年出售的,，免征土地增值稅,；售房者取得房屋產(chǎn)權(quán)未滿5年出售的，按房價(jià)的1%繳納,。

4,、增值稅：售房者取得房屋產(chǎn)權(quán)已滿兩年的，免征,；未超過兩年的,，按房價(jià)的5.5%繳納。

5,、印花稅：繳納稅率為萬分之十,。

6、房屋交易手續(xù)費(fèi)：3元每平米,，買賣雙方共同承擔(dān),。

7、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：一般為80元,。

房產(chǎn)稅網(wǎng)上怎么交,？

登錄付費(fèi)通就可以繳納個(gè)人房產(chǎn)稅了,。用戶登錄網(wǎng)站后只需輸入房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)及房屋產(chǎn)權(quán)人之一的證件號(hào)，即可在網(wǎng)上進(jìn)行查詢應(yīng)稅金額并繳納自己的房產(chǎn)稅,。部分城市是不能在網(wǎng)上繳納的,，具體可咨詢當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門。

日本什么時(shí)候開始交房產(chǎn)稅,，房產(chǎn)稅交多少,？

在持有日本房產(chǎn)后，每年必須繳納的稅種有兩個(gè),，一個(gè)叫房產(chǎn)持有稅,，稅費(fèi)為房產(chǎn)+土地評(píng)估價(jià)格的1.4%；另一種叫都市企劃稅,，稅費(fèi)根據(jù)房產(chǎn)所在城市來決定,，大概稅率為房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+入地評(píng)估價(jià)格的0.3%。