蛋糕店?duì)I銷策劃和思路,？

因?yàn)榈案獾氖鼙姶蠖鄶?shù)是女生和小孩子,，所以蛋糕店的營(yíng)銷需要在視覺上下功夫,，比如說蛋糕店的布置要可愛甜美，可以用一些卡通形象,，然后可以在一些軟件上放置蛋糕店的廣告，拍攝好看的圖片,，人都是視覺動(dòng)物會(huì)被可愛輕松的蛋糕店氛圍吸引,，有了這些策劃，還要有正確的思路,，比如蛋糕要物美價(jià)廉,，品質(zhì)要好，這樣就會(huì)成功經(jīng)營(yíng)了,。

房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃目標(biāo)s,？

根據(jù)階段來，比如起勢(shì)階段重的是推廣的廣度，深化階段重目標(biāo)客戶的傳達(dá)度,，認(rèn)籌階段重誠(chéng)意客戶量,，解籌階段重解籌率，熱銷或沖任務(wù)時(shí)重速度,，當(dāng)然了,，還有最悲催的交房，重的是工程部和施工方,，營(yíng)銷部只是個(gè)緩沖,。

營(yíng)銷策劃思路的依據(jù)是什么解析,？

答,，營(yíng)銷策劃思路，需要符合可行性和效果預(yù)估來制定,，也要根據(jù)可行性分析和效果預(yù)估分析來解析,。

房地產(chǎn)操盤思路和策略？

房地產(chǎn)的操盤大概分兩個(gè)階段,，第一是前策階段,，另外一個(gè)是后期營(yíng)銷執(zhí)行。

策劃的操盤更多是確定項(xiàng)目的產(chǎn)品組合以及項(xiàng)目規(guī)劃和價(jià)格試探,。后期的營(yíng)銷執(zhí)行,，更多的團(tuán)隊(duì)組建，節(jié)點(diǎn)劃分,，示范區(qū)的打造,，營(yíng)銷方案的撰寫，以及確定開盤的時(shí)間,，地點(diǎn),，目標(biāo)，價(jià)格和優(yōu)惠體系等等,。

房地產(chǎn)營(yíng)銷方案和思路,？

一、提升品牌知名度

1.開展網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷：利用社交媒體,、網(wǎng)絡(luò)論壇,、博客等渠道，發(fā)布有關(guān)房地產(chǎn)的新聞,、資訊,、活動(dòng)等信息，提升品牌知名度,。

2.開展線下活動(dòng)：舉辦房地產(chǎn)展覽會(huì),、抽獎(jiǎng)活動(dòng)、專題講座等，吸引更多潛在客戶參與,，提升品牌知名度,。

3.發(fā)布宣傳冊(cè)：發(fā)布房地產(chǎn)宣傳冊(cè)，介紹房地產(chǎn)的特點(diǎn),、優(yōu)勢(shì),、價(jià)格等，吸引更多潛在客戶,。

二,、提升客戶體驗(yàn)

1.提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)：提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，滿足客戶的需求,，提升客戶體驗(yàn),。

2.提供優(yōu)惠政策：提供優(yōu)惠政策，如折扣,、贈(zèng)品等,，吸引更多客戶購(gòu)買。

3.提供專業(yè)咨詢：提供專業(yè)的房地產(chǎn)咨詢服務(wù),，幫助客戶更好地了解房地產(chǎn)，提升客戶體驗(yàn),。

三,、提升客戶滿意度

1.定期跟蹤：定期跟蹤客戶的使用情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題,，及時(shí)解決客戶的問題,，提升客戶滿意度。

2.定期回訪：定期回訪客戶,，了解客戶的使用情況,，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)解決客戶的問題,，提升客戶滿意度,。

3.定期推送：定期推送有關(guān)房地產(chǎn)的新聞、資訊,、活動(dòng)等信息,，讓客戶及時(shí)了解房地產(chǎn)的最新動(dòng)態(tài)，提升客戶滿意度,。

為什么營(yíng)銷策劃都是房地產(chǎn),？

應(yīng)該準(zhǔn)確的說，大多數(shù)營(yíng)銷策劃房地產(chǎn)居多,，每一個(gè)行業(yè)都有營(yíng)銷策劃,，房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃為什么那么多呢？

簡(jiǎn)單直白點(diǎn)，就是錢多提成高,，一套房子,，賣一套都有一兩百萬，所以很多一些優(yōu)秀的營(yíng)銷策劃都會(huì)涌向房地產(chǎn)這行業(yè),，不過,，一個(gè)優(yōu)秀的營(yíng)銷策劃不單單只是在房地產(chǎn)有所作為，而是涉及很多行業(yè),。

誰了解房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃這個(gè)崗位,？

看個(gè)人悟性成長(zhǎng)和人脈機(jī)遇 本人16年畢業(yè)，15年10月進(jìn)入代理實(shí)習(xí)并留下,，17年初離開,，至今歷經(jīng)兩家百?gòu)?qiáng)開發(fā)商，目前為區(qū)域總部的營(yíng)銷策劃經(jīng)理,，薪酬歷程（底薪）3500-4500-10000-23000

如何辦理房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃公司手續(xù),？

公司注冊(cè)手續(xù)

基本條件

1、股東為2個(gè)(含2個(gè))以上50個(gè)(含50個(gè))以下,；

2,、注冊(cè)資本最低限額為：咨詢服務(wù)業(yè)不低于10萬;商貿(mào)公司不低于30萬加工;生產(chǎn)及批發(fā)類商業(yè)不低于50萬;廣告公司不低于50萬;房地產(chǎn)開發(fā)公司不低于1000萬;裝飾工程二級(jí)資質(zhì),注冊(cè)資本不低于500萬;三級(jí)資質(zhì)注冊(cè)資本不低于100萬;四級(jí)資質(zhì)注冊(cè)資本不低于50萬注冊(cè);資本3000萬元以上（含）在市局注冊(cè)。

3,、股東共同制定公司章程,；本公司代擬。

4,、有公司名稱,，建立符合公司要求的組織機(jī)構(gòu)。公司的名稱應(yīng)符合名稱登記管理有關(guān)規(guī)定,名稱中標(biāo)明“有限責(zé)任公司”或“有限公司”字樣,。公司的組織機(jī)構(gòu)為股東會(huì),、董事會(huì)(執(zhí)行董事)、監(jiān)事會(huì)(監(jiān)事),、經(jīng)理,；

5、有固定的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和必要的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)條件,。

6,、經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目需要前置審批的，應(yīng)先辦理審批手續(xù),。

（1） 企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書

（2） 公司設(shè)立登記申請(qǐng)書

（3） 企業(yè)章程

（4） 住所證明

（5） 指定委托書

（6） 自然人股東身份證復(fù)印件及法人股東營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

（7） 法定代表人履歷表(18歲起)

（8） 企業(yè)主要負(fù)責(zé)人任職證明

個(gè)體工商戶登記注冊(cè)

一,、辦事時(shí)限

1、名稱預(yù)先登記,，3個(gè)工作日,；

2,、個(gè)體工商戶開業(yè)、變更,、注銷登記,，15個(gè)工作日。

二,、登記需要提交的文件

1,、申請(qǐng)個(gè)體工商戶名稱預(yù)先登記應(yīng)提交的文件、證件,；

（1）申請(qǐng)人的身份證明或由申請(qǐng)人委托的有關(guān)證明,；

（2）個(gè)體工商戶名稱預(yù)先登記申請(qǐng)書；

（3）法規(guī),、規(guī)章和政策規(guī)定應(yīng)提交的其他文件,、證明。

2,、申請(qǐng)個(gè)體工商戶開業(yè)登記應(yīng)提交的文件,、證件：

（1）申請(qǐng)人簽署的個(gè)體開業(yè)登記申請(qǐng)書（填寫個(gè)體工商戶申請(qǐng)開業(yè)登記表）；

（2）從業(yè)人員證明（本市人員經(jīng)營(yíng)的須提交戶籍證明,，含戶口簿和身份證,，以及離退休等各類無業(yè)人員的有關(guān)證明；外省市人員經(jīng)營(yíng)的須提交本人身份證,、在京暫住證,、勞動(dòng)用工證、進(jìn)京經(jīng)商證明及初中以上學(xué)歷證明,；

（3）經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地證明；

（4）個(gè)人合伙經(jīng)營(yíng)的合伙協(xié)議書,；

（5）家庭經(jīng)營(yíng)的家庭人員的關(guān)系證明,；

（6）名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書；

（7）法規(guī),、規(guī)章和政策規(guī)定應(yīng)提交的有關(guān)專項(xiàng)證明,。

房地產(chǎn)渠道拓展的新思路？

1. 多元化渠道：除了傳統(tǒng)的銷售渠道,，開發(fā)商可以考慮通過線上銷售,、物業(yè)租賃、招商引資等多種渠道來推廣房地產(chǎn)項(xiàng)目,，增加銷售渠道的多樣性,。

2. 非常規(guī)營(yíng)銷：通過新媒體、社交媒體,、公益活動(dòng)等非常規(guī)的營(yíng)銷手段,，增加項(xiàng)目的曝光度和知名度,，吸引更多潛在客戶。

3. 專業(yè)化服務(wù)：開發(fā)商可以考慮提供更加專業(yè)化的服務(wù),，如房屋定制,、物業(yè)管理、裝修設(shè)計(jì)等,，提高購(gòu)房者的購(gòu)房體驗(yàn)和滿意度,。

4. 地產(chǎn)金融：開發(fā)商可以與銀行、保險(xiǎn)公司等金融機(jī)構(gòu)合作,，推出地產(chǎn)金融產(chǎn)品,，為購(gòu)房者提供更加便捷、靈活的融資服務(wù),。

5. 聯(lián)合營(yíng)銷：開發(fā)商可以與其他行業(yè)合作,，如家居、汽車,、旅游等行業(yè),，通過聯(lián)合營(yíng)銷的方式，提高品牌形象和產(chǎn)品銷售量,。

6. 區(qū)域拓展：開發(fā)商可以考慮向二三線城市拓展,，通過在新興城市的投資和開發(fā)，進(jìn)一步擴(kuò)大市場(chǎng)份額,。

房地產(chǎn)拓客方向與思路,？

根據(jù)房地產(chǎn)產(chǎn)品確定受眾人群，進(jìn)行客群習(xí)慣性分析,，制定獲客途徑和策略