和商場簽了合同后,，商場不把合同給本人,，這樣的合同有效嗎,？

你不知情只是你的說法,，你沒有證據(jù)證明只要雙方簽字就生效,，至于沒給你,，你也沒證據(jù),，因?yàn)榘闯＠砝斫夂贤瑧?yīng)當(dāng)是各執(zhí)一份的現(xiàn)在對(duì)你來說是很不利的 ,，商場隨時(shí)可以把合同內(nèi)容變更,，而你毫無辦法,。

商場營銷策劃方案有哪些關(guān)鍵點(diǎn)？

　　個(gè)人觀點(diǎn)要想成功地策劃營銷活動(dòng),，提高銷售額,，百貨商場應(yīng)按照立意高深、實(shí)施簡捷的企業(yè)策劃理念,，創(chuàng)新營銷機(jī)制,，盡力從傳統(tǒng)的4P即：價(jià)格、產(chǎn)品,、渠道,、促銷方式,，向著4C即：消費(fèi)者、方便,、價(jià)值與費(fèi)用,、溝通轉(zhuǎn)變，以顧客的滿意度為策劃宗旨,，逐步避免在經(jīng)驗(yàn)的,、感性的操作下進(jìn)行，同時(shí)注意有簡約的量化比較,。

　　注意事項(xiàng)營銷策劃主要是上客量,，上客量是指有購買意向的數(shù)量。它與客流量有區(qū)別,，客流量對(duì)商場的效益來說等同于零,，只有上客量才會(huì)給商場帶來效益。于是,，我們用上客量來考核廣告的效果,，在收款發(fā)放市場調(diào)查表。策劃時(shí),，

充分考慮商圈的三個(gè)因素：

1、競爭對(duì)手的介入或撤除,，會(huì)造成商圈的重復(fù)或縮?。?/p>

2,、城市規(guī)劃的改變,；

3、對(duì)商品需求的異樣等,。新春購物節(jié)和夏涼電器展銷活動(dòng),，

　　二、留人氣　　留人氣是人氣指數(shù)在一定時(shí)間內(nèi)不減,，形成旺盛的人氣空間,。

　　停留時(shí)間量。是指使每一個(gè)到達(dá)的顧客到店內(nèi)做更長時(shí)間的停留,。其中有購買停留,、實(shí)際上的交易時(shí)間。某百貨通過對(duì)營業(yè)員的出售知識(shí)的培訓(xùn),，提高員工對(duì)知識(shí)傳授的能力,，吸引顧客停留時(shí)間很長。某百貨的10個(gè)個(gè)人服務(wù)品牌柜臺(tái)前,，往往是圍起一群喜歡聽講解的顧客,，還有家電商場營業(yè)員的講解,，使顧客停留量聚增。當(dāng)一名顧客接受營業(yè)員講解內(nèi)容時(shí),，變購物動(dòng)機(jī)為購物行為,，往往帶動(dòng)一批顧客。創(chuàng)造節(jié)日,，在某百貨正門前搞夏季演出共81場,。

　　其中工會(huì)組織組織舉辦了以各商場為單位由員工參與自編自演文藝節(jié)目表演賽，并安排在每周一和周五晚上進(jìn)行演出,，員工參賽共表演了25場,，有效地吸引了顧客，促進(jìn)了賣場的營銷,。

　　購買行為,。由于每一個(gè)購買行為都要花費(fèi)一定的時(shí)間，因此,，延長顧客停留時(shí)間就意味著更多的交易機(jī)會(huì),，并且，由于顧客在停留的過程中,，會(huì)因環(huán)境的刺激引發(fā)購買沖動(dòng),，而演變成實(shí)際的購買行為，所以,，我們在策劃促銷方案時(shí)往往關(guān)注賣區(qū)與賣區(qū)之間的聯(lián)運(yùn),。例如，買家電商品贈(zèng)超市優(yōu)惠券,；買服裝,、鞋、針紡品贈(zèng)金店優(yōu)惠券等,，有效的延續(xù)了顧客的購買行為,。

　　顧客感受。賣場環(huán)境的舒適度,，包括燈火,、道具、媒體廣告,、POP,、DM等以及動(dòng)線的合理設(shè)計(jì)，使顧客減少無意義的閑逛,，有利于把注意力集中在促銷的商品上,。二樓服裝賣場原來一上中間扶梯，顧客喜歡向兩邊流動(dòng)，中間品牌很少有人光顧,。于是打通中間通道,，使客流勻稱流動(dòng)。另外,，根據(jù)促銷主題,，對(duì)季節(jié)品牌、促銷商品的豐富度,、商品價(jià)格的適應(yīng)度等因素構(gòu)成滿足顧客各種感受的滿意度,。

　　三、回人氣　　回人氣是指在讓顧客在有限的賣場空間,，特有的賣場時(shí)間內(nèi)留下留連忘返感受和深刻印象,，為培養(yǎng)成回頭客而做出有效輔墊的服務(wù)。

　　購買量,。

營銷策劃的最終目的是讓每一個(gè)顧客盡可能地多買走商品,，提高客單價(jià)和提袋率。由于顧客的購買需求是一定的,，我們期望通過營銷的努力來提高客單價(jià)和提袋率有一定的難度,。從購買欲望變成實(shí)際的購買行為有很多可變因素。例如,，商品價(jià)格,、員工態(tài)度和技巧、促銷力度,、實(shí)際商品和顧客想象間的認(rèn)識(shí)差距等,。這里重點(diǎn)是解決買了多少東西問題。某百貨策劃報(bào)告先做策劃預(yù)算,，最后落腳在原策劃報(bào)告中的營銷量及購買量對(duì)接，考核營銷效果,。實(shí)際顧客購買商品量愈多可能成為回頭客的可能愈大,。

　　顧客滿意。

零售店的綜合服務(wù)水準(zhǔn)決定顧客的滿意度,。這也是能否讓顧客成為回頭客的關(guān)鍵成在,。所以，某百貨抓營銷不單是做為營銷部門抓營銷,，而每次活動(dòng)都有是各部門整合聯(lián)動(dòng),。例如，顧客投訴記錄的綜合作為用銷售結(jié)構(gòu)分析,、商品的銷售量一塊進(jìn)行綜合分析,，目的是在使顧客達(dá)到滿意的同時(shí)是要制造出更多的回頭客。

　　例以下內(nèi)容是某百貨在營銷策劃中把三個(gè)要素也可以簡化成三個(gè)問題：來了多少顧客？逗留多長時(shí)間,？買了多少商品,？只有針對(duì)性的策劃，才會(huì)得到實(shí)際效果,。

　　1,、廣告要先聲奪人。某百貨廣告追求是大氣,，視聽覺給人新的沖擊力,，語言簡潔、明快,、強(qiáng)調(diào)過第一遍過耳目便可記下,，統(tǒng)一店內(nèi)，外視覺形象,。

　　3,、營業(yè)員要結(jié)交朋友。某百貨要求每一位員工都記住某主席要求的要學(xué)會(huì)與顧客交朋友,，要讓顧客因你而來,，因你而買，因你而依戀和相信我們,。穿品,、化妝品營業(yè)員每人手中有本通訊錄，只要你在某百貨買下穿品或化妝品就會(huì)留下電話號(hào)碼,，來新品會(huì)打電話讓你來挑選,，你如果需要其它商品還會(huì)幫你介紹其它賣區(qū)的營業(yè)員。這種服務(wù)穩(wěn)定了部分消費(fèi)群體,。

個(gè)人見解,，僅供參考！

商場合同簽幾年合適,？

可以根據(jù)你的經(jīng)營實(shí)際情況來確定合同簽署的年限,。時(shí)間太長或者太短都會(huì)有風(fēng)險(xiǎn)，一般情況下應(yīng)當(dāng)是三到五年為宜,。另外需要注意的是,，租賃合同最長期限為20年，超過20年的部分無效,。

商場租賃合同注意事項(xiàng),？

商場租賃合同的注意事項(xiàng)如下：

1. 費(fèi)用：在簽訂商場租賃合同之前，需要非常清楚地了解各種費(fèi)用問題,，例如租金,、物業(yè)費(fèi),、服務(wù)費(fèi)等，以及費(fèi)用如何計(jì)算和交付方式,。

2. 租期：商場租賃合同的租期是非常重要的,，需要明確約定，包括起止時(shí)間,、續(xù)租條件,、提前解除的約定。

3. 空間：商場租賃合同需要明確租用的空間,，包括所使用的面積,、樓層、位置等具體情況,，并且需要明確空間用途,。

4. 維護(hù)：商場租賃合同需要明確責(zé)任方，包括誰來維護(hù)和修理建筑,、管道,、設(shè)施等等。

5. 使用權(quán)：商場租賃合同需要明確使用權(quán)的有關(guān)條款,，包括租戶是否可以對(duì)空間進(jìn)行改造和裝修,，以及如何處理與其他租戶的使用權(quán)沖突等問題。

6. 違約：商場租賃合同需要明確雙方的違約責(zé)任和違約救濟(jì)措施,。在合同中應(yīng)該包括對(duì)未能按時(shí)支付租金或未能履行其他義務(wù)的后果,。

7. 保險(xiǎn)：商場租賃合同需要包括租戶和業(yè)主的責(zé)任保險(xiǎn)情況，以及如何向保險(xiǎn)公司分?jǐn)傦L(fēng)險(xiǎn)等,。

8. 稅務(wù)：商場租賃合同需要明確租戶是否需要為物業(yè)稅,、所得稅等承擔(dān)稅務(wù)責(zé)任。

總之,，在簽訂商場租賃合同之前,，要仔細(xì)閱讀合同文件，并確保合同中所有權(quán)利和義務(wù)都明確約定,，以保護(hù)雙方的合法權(quán)益,。同時(shí)，建議在簽署前請(qǐng)律師或?qū)I(yè)人士進(jìn)行審查和咨詢,，以確保各項(xiàng)條款的合法性和合理性。

商場合同續(xù)簽談判技巧,？

　?。?）帶一點(diǎn)狂

　　審時(shí)度勢，必要時(shí)可以提高嗓門,，逼視對(duì)方,，甚至跺腳，表現(xiàn)一點(diǎn)嚇唬的情緒，以顯示自己的決心,，使對(duì)手氣餒,。

　　（2）給自己留一定的余地

　　提出比自己的預(yù)期目標(biāo)更高一些的要求,，這樣就等于給自己妥協(xié)時(shí)留下了一些余地,。目標(biāo)定得高，收獲便可能更多,。

　?。?）裝一點(diǎn)小氣

　　讓步要緩，而且還要顯得很勉強(qiáng),，爭取用最小的讓步去換取對(duì)自己最有利的協(xié)議,。

　　（4）不要以“大權(quán)在握”的口吻去談判,，要巧妙的告訴對(duì)方,，自己還不能做最后的決定，或說自己的最后決定權(quán)有限,。這樣,，就更有回旋的余地，使自己有推后思考的時(shí)間和摸清對(duì)方底牌的時(shí)間,。

　?。?）不要輕易亮出底牌。

　　要使對(duì)手對(duì)自己的動(dòng)機(jī),、權(quán)限以及最后期限知道越少越好,，而自己在這方面應(yīng)對(duì)對(duì)方的情況知道得越多越好。

　?。?）運(yùn)用競爭的力量,。

　　即使賣主認(rèn)為他提供的是獨(dú)門生意，也不妨告訴對(duì)方,，自己還有買新產(chǎn)品或買二手貨的路子,。要顯示自己還可以在買或不買、要或不要之間做選擇,，以造成一種競爭的態(tài)勢,。

　　（7）伺機(jī)喊“暫?！?。

　　如果談判陷入僵局，不妨喊“暫?！?，告訴對(duì)方：自己要找合伙人,、老板或?qū)＜掖枭獭＿@就既可以使對(duì)方有時(shí)間重新考慮其立場,，又可以使自己有機(jī)會(huì)研究對(duì)策,，或者以一點(diǎn)小的讓步重回談判桌旁。

　?。?）不要急于成交,。

　　除非自己的準(zhǔn)備工作十分充分，而對(duì)方卻毫無準(zhǔn)備,，或者自己握有百分之百的主動(dòng)權(quán),，否則，不必也不能不加思考就亮出自己的底牌,。要有足夠的時(shí)間去考慮談判的各種細(xì)節(jié),。

　　（9）改變方法,，出其不意,。

　　有時(shí)要突然改變方法、論點(diǎn)或步驟,，使對(duì)方措手不及,、陷入混亂而做出讓步。如改變說話的聲調(diào),、語氣,、表情 至生氣等，都可能使對(duì)方改變立場和態(tài)度,。

　?。?0）盛氣凌人。

　　有時(shí)可以威逼對(duì)方,，看對(duì)方如何反應(yīng),。這一手有一定冒險(xiǎn)性，但有時(shí)很生效,，可以迫使對(duì)方接受修改的合同或重開談判,。

商場餐飲租賃合同審核快嗎？

商場餐飲租賃合同審核一般較慢,。原因是商場餐飲租賃合同具有很多細(xì)節(jié)需要審核,，包括租金、租期,、裝修規(guī)范等,，如果涉及到各種爭議，審核的時(shí)間更會(huì)更長,。此外,，審核人員需要認(rèn)真仔細(xì)地核對(duì)所有文件，這也會(huì)耗費(fèi)很多時(shí)間,。進(jìn)一步延伸,，如果商場和餐飲品牌能夠充分溝通，提早準(zhǔn)備所有文件,，并認(rèn)真準(zhǔn)備,，審核時(shí)間會(huì)更快。同時(shí),，為了避免審核上的問題,，可以請(qǐng)專業(yè)律師參與審核過程，避免風(fēng)險(xiǎn),，加快審核進(jìn)程,。

商場租賃合同未到期如何賠償？

商鋪?zhàn)赓U合同未到期,，房東違約的,，承租方可以根據(jù)自己的實(shí)際情況來確定如何處理：　　

1、可以要求房東繼續(xù)履行合同,，即在租賃合同中約定的租賃期內(nèi)繼續(xù)承租,。　　

2,、可以要求房東按租賃合同的約定來承擔(dān)違約責(zé)任,。　　

3,、如果合同中沒有約定違約責(zé)任,，或造成的損失大于房東支付的違約金的，則可以要求房東賠償損失,?！　∪绻p方協(xié)商不成的，承租方也可以依法向法院起訴來解決糾紛,?！　　逗贤ā贰　〉谝话倭闫邨l　當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行,、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任,。　　第一百一十四條　當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法,。　　約定的違約金低于造成的損失的,，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加,；約定的違約金過分高于造成的損失的,，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。

阜陽商場上班沒簽合同,？

答:在阜陽商場上班都要簽勞動(dòng)合同

? ? 1:阜陽現(xiàn)有商場打小共計(jì)20多家（不含規(guī)?；校渲幸?guī)模大的商場有阜陽商廈,，阜陽百貨大樓,，阜陽國貿(mào)商城，沃爾瑪廣場,，阜陽和華千百意購物中心等

? ? 2:阜陽商場經(jīng)營用工規(guī)范,，所有商場所有員工都要和用工單位簽訂勞動(dòng)合同

跟商場簽合同注意事項(xiàng)？

您好,，1.閱讀合同條款：在簽署商場合同之前,，一定要認(rèn)真閱讀合同條款，確保你理解了其中的每一條款,。如果有任何不確定的問題,，可以向?qū)I(yè)人士咨詢或者請(qǐng)律師協(xié)助你檢查合同。

2.注意合同期限：商場合同通常有固定的期限,，例如一年或三年等,。在簽署合同之前，你應(yīng)該明確合同期限,，并確定你能否遵守合同期限,。

3.權(quán)利和義務(wù)：商場合同中通常會(huì)規(guī)定商場經(jīng)營者和商戶的權(quán)利和義務(wù)。在簽署合同時(shí),，你需要確保自己明確了自己的權(quán)利和義務(wù),，并確認(rèn)商場經(jīng)營者的權(quán)利和義務(wù)是否符合你的期望。

4.租金和費(fèi)用：商場合同中通常會(huì)規(guī)定租金和其他費(fèi)用的支付方式和金額,。在簽署合同之前,，你需要確認(rèn)自己能夠承擔(dān)這些費(fèi)用，并理解任何額外費(fèi)用的條件和要求,。

5.維護(hù)和保險(xiǎn)：商場合同中通常會(huì)規(guī)定商場維護(hù)和保險(xiǎn)的責(zé)任和要求,。在簽署合同之前，你需要確認(rèn)商場經(jīng)營者的維護(hù)和保險(xiǎn)措施是否符合你的期望,，并確定自己的責(zé)任和義務(wù),。

6.違約和解決糾紛：商場合同中通常會(huì)包含違約和解決糾紛的條款。在簽署合同之前,，你需要理解這些條款并確認(rèn)自己的責(zé)任和義務(wù),，以及解決糾紛的程序和方法。

7.修改和續(xù)簽合同：商場合同中通常會(huì)規(guī)定修改和續(xù)簽合同的條件和要求。在簽署合同之前,，你應(yīng)該了解這些規(guī)定,，并確定你是否愿意在未來續(xù)簽合同。

商場合同沒到期如何撤場,？

協(xié)商,。與出租人進(jìn)行協(xié)商，雙方達(dá)成撤場協(xié)議,，按照協(xié)商履行。依法轉(zhuǎn)讓,，經(jīng)出租人同意,，向第三人轉(zhuǎn)讓。