和商場簽了合同后,，商場不把合同給本人,，這樣的合同有效嗎？

你不知情只是你的說法,，你沒有證據(jù)證明只要雙方簽字就生效,，至于沒給你，你也沒證據(jù),，因?yàn)榘闯＠砝斫夂贤瑧?yīng)當(dāng)是各執(zhí)一份的現(xiàn)在對你來說是很不利的 ,，商場隨時(shí)可以把合同內(nèi)容變更，而你毫無辦法。

商場營銷策劃方案有哪些關(guān)鍵點(diǎn),？

　　個人觀點(diǎn)要想成功地策劃營銷活動,，提高銷售額，百貨商場應(yīng)按照立意高深,、實(shí)施簡捷的企業(yè)策劃理念,，創(chuàng)新營銷機(jī)制，盡力從傳統(tǒng)的4P即：價(jià)格,、產(chǎn)品,、渠道、促銷方式,，向著4C即：消費(fèi)者,、方便、價(jià)值與費(fèi)用,、溝通轉(zhuǎn)變,，以顧客的滿意度為策劃宗旨，逐步避免在經(jīng)驗(yàn)的,、感性的操作下進(jìn)行,，同時(shí)注意有簡約的量化比較。

　　注意事項(xiàng)營銷策劃主要是上客量,，上客量是指有購買意向的數(shù)量,。它與客流量有區(qū)別，客流量對商場的效益來說等同于零,，只有上客量才會給商場帶來效益,。于是，我們用上客量來考核廣告的效果,，在收款發(fā)放市場調(diào)查表,。策劃時(shí)，

充分考慮商圈的三個因素：

1,、競爭對手的介入或撤除,，會造成商圈的重復(fù)或縮小,；

2,、城市規(guī)劃的改變；

3,、對商品需求的異樣等,。新春購物節(jié)和夏涼電器展銷活動，

　　二,、留人氣　　留人氣是人氣指數(shù)在一定時(shí)間內(nèi)不減,，形成旺盛的人氣空間,。

　　停留時(shí)間量,。是指使每一個到達(dá)的顧客到店內(nèi)做更長時(shí)間的停留,。其中有購買停留、實(shí)際上的交易時(shí)間,。某百貨通過對營業(yè)員的出售知識的培訓(xùn),，提高員工對知識傳授的能力，吸引顧客停留時(shí)間很長,。某百貨的10個個人服務(wù)品牌柜臺前,，往往是圍起一群喜歡聽講解的顧客，還有家電商場營業(yè)員的講解,，使顧客停留量聚增,。當(dāng)一名顧客接受營業(yè)員講解內(nèi)容時(shí)，變購物動機(jī)為購物行為,，往往帶動一批顧客,。創(chuàng)造節(jié)日，在某百貨正門前搞夏季演出共81場,。

　　其中工會組織組織舉辦了以各商場為單位由員工參與自編自演文藝節(jié)目表演賽,，并安排在每周一和周五晚上進(jìn)行演出，員工參賽共表演了25場,，有效地吸引了顧客,，促進(jìn)了賣場的營銷。

　　購買行為,。由于每一個購買行為都要花費(fèi)一定的時(shí)間,，因此，延長顧客停留時(shí)間就意味著更多的交易機(jī)會,，并且,，由于顧客在停留的過程中，會因環(huán)境的刺激引發(fā)購買沖動,，而演變成實(shí)際的購買行為,，所以，我們在策劃促銷方案時(shí)往往關(guān)注賣區(qū)與賣區(qū)之間的聯(lián)運(yùn),。例如,，買家電商品贈超市優(yōu)惠券；買服裝,、鞋,、針紡品贈金店優(yōu)惠券等，有效的延續(xù)了顧客的購買行為,。

　　顧客感受,。賣場環(huán)境的舒適度，包括燈火、道具,、媒體廣告,、POP、DM等以及動線的合理設(shè)計(jì),，使顧客減少無意義的閑逛,，有利于把注意力集中在促銷的商品上。二樓服裝賣場原來一上中間扶梯,，顧客喜歡向兩邊流動,，中間品牌很少有人光顧。于是打通中間通道,，使客流勻稱流動,。另外，根據(jù)促銷主題,，對季節(jié)品牌,、促銷商品的豐富度、商品價(jià)格的適應(yīng)度等因素構(gòu)成滿足顧客各種感受的滿意度,。

　　三,、回人氣　　回人氣是指在讓顧客在有限的賣場空間，特有的賣場時(shí)間內(nèi)留下留連忘返感受和深刻印象,，為培養(yǎng)成回頭客而做出有效輔墊的服務(wù),。

　　購買量。

營銷策劃的最終目的是讓每一個顧客盡可能地多買走商品,，提高客單價(jià)和提袋率,。由于顧客的購買需求是一定的，我們期望通過營銷的努力來提高客單價(jià)和提袋率有一定的難度,。從購買欲望變成實(shí)際的購買行為有很多可變因素,。例如，商品價(jià)格,、員工態(tài)度和技巧,、促銷力度、實(shí)際商品和顧客想象間的認(rèn)識差距等,。這里重點(diǎn)是解決買了多少東西問題,。某百貨策劃報(bào)告先做策劃預(yù)算，最后落腳在原策劃報(bào)告中的營銷量及購買量對接,，考核營銷效果,。實(shí)際顧客購買商品量愈多可能成為回頭客的可能愈大。

　　顧客滿意,。

零售店的綜合服務(wù)水準(zhǔn)決定顧客的滿意度,。這也是能否讓顧客成為回頭客的關(guān)鍵成在,。所以，某百貨抓營銷不單是做為營銷部門抓營銷,，而每次活動都有是各部門整合聯(lián)動,。例如，顧客投訴記錄的綜合作為用銷售結(jié)構(gòu)分析,、商品的銷售量一塊進(jìn)行綜合分析，目的是在使顧客達(dá)到滿意的同時(shí)是要制造出更多的回頭客,。

　　例以下內(nèi)容是某百貨在營銷策劃中把三個要素也可以簡化成三個問題：來了多少顧客,？逗留多長時(shí)間？買了多少商品,？只有針對性的策劃,，才會得到實(shí)際效果。

　　1,、廣告要先聲奪人,。某百貨廣告追求是大氣，視聽覺給人新的沖擊力,，語言簡潔,、明快、強(qiáng)調(diào)過第一遍過耳目便可記下,，統(tǒng)一店內(nèi),，外視覺形象。

　　3,、營業(yè)員要結(jié)交朋友,。某百貨要求每一位員工都記住某主席要求的要學(xué)會與顧客交朋友，要讓顧客因你而來,，因你而買,，因你而依戀和相信我們。穿品,、化妝品營業(yè)員每人手中有本通訊錄,，只要你在某百貨買下穿品或化妝品就會留下電話號碼，來新品會打電話讓你來挑選,，你如果需要其它商品還會幫你介紹其它賣區(qū)的營業(yè)員,。這種服務(wù)穩(wěn)定了部分消費(fèi)群體。

個人見解,，僅供參考,！

商場合同簽幾年合適？

可以根據(jù)你的經(jīng)營實(shí)際情況來確定合同簽署的年限,。時(shí)間太長或者太短都會有風(fēng)險(xiǎn),，一般情況下應(yīng)當(dāng)是三到五年為宜,。另外需要注意的是，租賃合同最長期限為20年,，超過20年的部分無效,。

商場租賃合同注意事項(xiàng)？

商場租賃合同的注意事項(xiàng)如下：

1. 費(fèi)用：在簽訂商場租賃合同之前,，需要非常清楚地了解各種費(fèi)用問題,，例如租金、物業(yè)費(fèi),、服務(wù)費(fèi)等,，以及費(fèi)用如何計(jì)算和交付方式。

2. 租期：商場租賃合同的租期是非常重要的,，需要明確約定,，包括起止時(shí)間、續(xù)租條件,、提前解除的約定,。

3. 空間：商場租賃合同需要明確租用的空間，包括所使用的面積,、樓層,、位置等具體情況，并且需要明確空間用途,。

4. 維護(hù)：商場租賃合同需要明確責(zé)任方,，包括誰來維護(hù)和修理建筑、管道,、設(shè)施等等,。

5. 使用權(quán)：商場租賃合同需要明確使用權(quán)的有關(guān)條款，包括租戶是否可以對空間進(jìn)行改造和裝修,，以及如何處理與其他租戶的使用權(quán)沖突等問題,。

6. 違約：商場租賃合同需要明確雙方的違約責(zé)任和違約救濟(jì)措施。在合同中應(yīng)該包括對未能按時(shí)支付租金或未能履行其他義務(wù)的后果,。

7. 保險(xiǎn)：商場租賃合同需要包括租戶和業(yè)主的責(zé)任保險(xiǎn)情況,，以及如何向保險(xiǎn)公司分?jǐn)傦L(fēng)險(xiǎn)等。

8. 稅務(wù)：商場租賃合同需要明確租戶是否需要為物業(yè)稅,、所得稅等承擔(dān)稅務(wù)責(zé)任,。

總之，在簽訂商場租賃合同之前,，要仔細(xì)閱讀合同文件,，并確保合同中所有權(quán)利和義務(wù)都明確約定，以保護(hù)雙方的合法權(quán)益,。同時(shí),，建議在簽署前請律師或?qū)I(yè)人士進(jìn)行審查和咨詢,，以確保各項(xiàng)條款的合法性和合理性。

商場合同續(xù)簽談判技巧,？

　?。?）帶一點(diǎn)狂

　　審時(shí)度勢，必要時(shí)可以提高嗓門,，逼視對方,，甚至跺腳，表現(xiàn)一點(diǎn)嚇唬的情緒,，以顯示自己的決心,，使對手氣餒。

　?。?）給自己留一定的余地

　　提出比自己的預(yù)期目標(biāo)更高一些的要求，這樣就等于給自己妥協(xié)時(shí)留下了一些余地,。目標(biāo)定得高,，收獲便可能更多。

　?。?）裝一點(diǎn)小氣

　　讓步要緩,，而且還要顯得很勉強(qiáng)，爭取用最小的讓步去換取對自己最有利的協(xié)議,。

　?。?）不要以“大權(quán)在握”的口吻去談判，要巧妙的告訴對方,，自己還不能做最后的決定,，或說自己的最后決定權(quán)有限。這樣,，就更有回旋的余地,，使自己有推后思考的時(shí)間和摸清對方底牌的時(shí)間。

　?。?）不要輕易亮出底牌,。

　　要使對手對自己的動機(jī)、權(quán)限以及最后期限知道越少越好,，而自己在這方面應(yīng)對對方的情況知道得越多越好,。

　　（6）運(yùn)用競爭的力量,。

　　即使賣主認(rèn)為他提供的是獨(dú)門生意,，也不妨告訴對方，自己還有買新產(chǎn)品或買二手貨的路子,。要顯示自己還可以在買或不買,、要或不要之間做選擇,，以造成一種競爭的態(tài)勢。

　?。?）伺機(jī)喊“暫?！薄?/p>

　　如果談判陷入僵局,，不妨喊“暫?！保嬖V對方：自己要找合伙人,、老板或?qū)＜掖枭?。這就既可以使對方有時(shí)間重新考慮其立場，又可以使自己有機(jī)會研究對策,，或者以一點(diǎn)小的讓步重回談判桌旁,。

　　（8）不要急于成交,。

　　除非自己的準(zhǔn)備工作十分充分,，而對方卻毫無準(zhǔn)備，或者自己握有百分之百的主動權(quán),，否則,，不必也不能不加思考就亮出自己的底牌。要有足夠的時(shí)間去考慮談判的各種細(xì)節(jié),。

　?。?）改變方法，出其不意,。

　　有時(shí)要突然改變方法,、論點(diǎn)或步驟，使對方措手不及,、陷入混亂而做出讓步,。如改變說話的聲調(diào)、語氣,、表情 至生氣等,，都可能使對方改變立場和態(tài)度。

　?。?0）盛氣凌人,。

　　有時(shí)可以威逼對方，看對方如何反應(yīng),。這一手有一定冒險(xiǎn)性,，但有時(shí)很生效，可以迫使對方接受修改的合同或重開談判,。

商場餐飲租賃合同審核快嗎,？

商場餐飲租賃合同審核一般較慢,。原因是商場餐飲租賃合同具有很多細(xì)節(jié)需要審核，包括租金,、租期,、裝修規(guī)范等，如果涉及到各種爭議,，審核的時(shí)間更會更長,。此外，審核人員需要認(rèn)真仔細(xì)地核對所有文件,，這也會耗費(fèi)很多時(shí)間,。進(jìn)一步延伸，如果商場和餐飲品牌能夠充分溝通,，提早準(zhǔn)備所有文件,，并認(rèn)真準(zhǔn)備，審核時(shí)間會更快,。同時(shí),，為了避免審核上的問題，可以請專業(yè)律師參與審核過程,，避免風(fēng)險(xiǎn),，加快審核進(jìn)程,。

商場租賃合同未到期如何賠償,？

商鋪?zhàn)赓U合同未到期，房東違約的,，承租方可以根據(jù)自己的實(shí)際情況來確定如何處理：　　

1,、可以要求房東繼續(xù)履行合同，即在租賃合同中約定的租賃期內(nèi)繼續(xù)承租,?！　?/p>

2、可以要求房東按租賃合同的約定來承擔(dān)違約責(zé)任,?！　?/p>

3、如果合同中沒有約定違約責(zé)任,，或造成的損失大于房東支付的違約金的,，則可以要求房東賠償損失?！　∪绻p方協(xié)商不成的,，承租方也可以依法向法院起訴來解決糾紛?！　　逗贤ā贰　〉谝话倭闫邨l　當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行,、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?！　〉谝话僖皇臈l　當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法?！　〖s定的違約金低于造成的損失的,，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的,，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少,。

阜陽商場上班沒簽合同？

答:在阜陽商場上班都要簽勞動合同

? ? 1:阜陽現(xiàn)有商場打小共計(jì)20多家（不含規(guī)?；校?，其中規(guī)模大的商場有阜陽商廈，阜陽百貨大樓,，阜陽國貿(mào)商城,，沃爾瑪廣場，阜陽和華千百意購物中心等

? ? 2:阜陽商場經(jīng)營用工規(guī)范,，所有商場所有員工都要和用工單位簽訂勞動合同

跟商場簽合同注意事項(xiàng),？

您好，1.閱讀合同條款：在簽署商場合同之前,，一定要認(rèn)真閱讀合同條款,，確保你理解了其中的每一條款。如果有任何不確定的問題,，可以向?qū)I(yè)人士咨詢或者請律師協(xié)助你檢查合同,。

2.注意合同期限：商場合同通常有固定的期限，例如一年或三年等,。在簽署合同之前,，你應(yīng)該明確合同期限，并確定你能否遵守合同期限,。

3.權(quán)利和義務(wù)：商場合同中通常會規(guī)定商場經(jīng)營者和商戶的權(quán)利和義務(wù),。在簽署合同時(shí)，你需要確保自己明確了自己的權(quán)利和義務(wù),，并確認(rèn)商場經(jīng)營者的權(quán)利和義務(wù)是否符合你的期望,。

4.租金和費(fèi)用：商場合同中通常會規(guī)定租金和其他費(fèi)用的支付方式和金額。在簽署合同之前,，你需要確認(rèn)自己能夠承擔(dān)這些費(fèi)用,，并理解任何額外費(fèi)用的條件和要求。

5.維護(hù)和保險(xiǎn)：商場合同中通常會規(guī)定商場維護(hù)和保險(xiǎn)的責(zé)任和要求。在簽署合同之前,，你需要確認(rèn)商場經(jīng)營者的維護(hù)和保險(xiǎn)措施是否符合你的期望,，并確定自己的責(zé)任和義務(wù)。

6.違約和解決糾紛：商場合同中通常會包含違約和解決糾紛的條款,。在簽署合同之前,，你需要理解這些條款并確認(rèn)自己的責(zé)任和義務(wù)，以及解決糾紛的程序和方法,。

7.修改和續(xù)簽合同：商場合同中通常會規(guī)定修改和續(xù)簽合同的條件和要求,。在簽署合同之前，你應(yīng)該了解這些規(guī)定,，并確定你是否愿意在未來續(xù)簽合同,。

商場合同沒到期如何撤場？

協(xié)商,。與出租人進(jìn)行協(xié)商,，雙方達(dá)成撤場協(xié)議，按照協(xié)商履行,。依法轉(zhuǎn)讓,，經(jīng)出租人同意，向第三人轉(zhuǎn)讓,。