房地產(chǎn)營銷策劃合同 房地產(chǎn)營銷策劃合同模板
房地產(chǎn)營銷策劃目標(biāo)s?
根據(jù)階段來,比如起勢階段重的是推廣的廣度,,深化階段重目標(biāo)客戶的傳達(dá)度,,認(rèn)籌階段重誠意客戶量,解籌階段重解籌率,,熱銷或沖任務(wù)時(shí)重速度,,當(dāng)然了,還有最悲催的交房,,重的是工程部和施工方,,營銷部只是個(gè)緩沖。
一句話概括目標(biāo):根據(jù)年度目標(biāo)制定可行的計(jì)劃并以最高的執(zhí)行力完成,。為什么營銷策劃都是房地產(chǎn),?
應(yīng)該準(zhǔn)確的說,大多數(shù)營銷策劃房地產(chǎn)居多,,每一個(gè)行業(yè)都有營銷策劃,,房地產(chǎn)營銷策劃為什么那么多呢?
簡單直白點(diǎn),,就是錢多提成高,,一套房子,賣一套都有一兩百萬,,所以很多一些優(yōu)秀的營銷策劃都會(huì)涌向房地產(chǎn)這行業(yè),,不過,一個(gè)優(yōu)秀的營銷策劃不單單只是在房地產(chǎn)有所作為,,而是涉及很多行業(yè),。
如何辦理房地產(chǎn)營銷策劃公司手續(xù)?
公司注冊(cè)手續(xù)
基本條件
1,、股東為2個(gè)(含2個(gè))以上50個(gè)(含50個(gè))以下,;
2、注冊(cè)資本最低限額為:咨詢服務(wù)業(yè)不低于10萬;商貿(mào)公司不低于30萬加工;生產(chǎn)及批發(fā)類商業(yè)不低于50萬;廣告公司不低于50萬;房地產(chǎn)開發(fā)公司不低于1000萬;裝飾工程二級(jí)資質(zhì),注冊(cè)資本不低于500萬;三級(jí)資質(zhì)注冊(cè)資本不低于100萬;四級(jí)資質(zhì)注冊(cè)資本不低于50萬注冊(cè);資本3000萬元以上(含)在市局注冊(cè),。
3,、股東共同制定公司章程,;本公司代擬。
4,、有公司名稱,,建立符合公司要求的組織機(jī)構(gòu)。公司的名稱應(yīng)符合名稱登記管理有關(guān)規(guī)定,名稱中標(biāo)明“有限責(zé)任公司”或“有限公司”字樣,。公司的組織機(jī)構(gòu)為股東會(huì),、董事會(huì)(執(zhí)行董事)、監(jiān)事會(huì)(監(jiān)事),、經(jīng)理,;
5、有固定的生產(chǎn)經(jīng)營場所和必要的生產(chǎn)經(jīng)營條件,。
6,、經(jīng)營項(xiàng)目需要前置審批的,應(yīng)先辦理審批手續(xù),。
(1) 企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書
(2) 公司設(shè)立登記申請(qǐng)書
(3) 企業(yè)章程
(4) 住所證明
(5) 指定委托書
(6) 自然人股東身份證復(fù)印件及法人股東營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
(7) 法定代表人履歷表(18歲起)
(8) 企業(yè)主要負(fù)責(zé)人任職證明
個(gè)體工商戶登記注冊(cè)
一,、辦事時(shí)限
1、名稱預(yù)先登記,,3個(gè)工作日,;
2、個(gè)體工商戶開業(yè),、變更,、注銷登記,15個(gè)工作日,。
二,、登記需要提交的文件
1、申請(qǐng)個(gè)體工商戶名稱預(yù)先登記應(yīng)提交的文件,、證件,;
(1)申請(qǐng)人的身份證明或由申請(qǐng)人委托的有關(guān)證明;
(2)個(gè)體工商戶名稱預(yù)先登記申請(qǐng)書,;
(3)法規(guī),、規(guī)章和政策規(guī)定應(yīng)提交的其他文件、證明,。
2,、申請(qǐng)個(gè)體工商戶開業(yè)登記應(yīng)提交的文件、證件:
(1)申請(qǐng)人簽署的個(gè)體開業(yè)登記申請(qǐng)書(填寫個(gè)體工商戶申請(qǐng)開業(yè)登記表),;
(2)從業(yè)人員證明(本市人員經(jīng)營的須提交戶籍證明,,含戶口簿和身份證,以及離退休等各類無業(yè)人員的有關(guān)證明,;外省市人員經(jīng)營的須提交本人身份證,、在京暫住證,、勞動(dòng)用工證、進(jìn)京經(jīng)商證明及初中以上學(xué)歷證明,;
(3)經(jīng)營場地證明,;
(4)個(gè)人合伙經(jīng)營的合伙協(xié)議書;
(5)家庭經(jīng)營的家庭人員的關(guān)系證明,;
(6)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書;
(7)法規(guī),、規(guī)章和政策規(guī)定應(yīng)提交的有關(guān)專項(xiàng)證明,。
誰了解房地產(chǎn)營銷策劃這個(gè)崗位?
看個(gè)人悟性成長和人脈機(jī)遇 本人16年畢業(yè),,15年10月進(jìn)入代理實(shí)習(xí)并留下,,17年初離開,至今歷經(jīng)兩家百強(qiáng)開發(fā)商,,目前為區(qū)域總部的營銷策劃經(jīng)理,,薪酬歷程(底薪)3500-4500-10000-23000
房地產(chǎn)合同負(fù)債通俗解釋?
合同負(fù)債,是指企業(yè)已收或應(yīng)收客戶對(duì)價(jià)而應(yīng)向客戶轉(zhuǎn)讓商品的義務(wù),。如企業(yè)在轉(zhuǎn)讓承諾的商品之前已收取的款項(xiàng),。
按照本準(zhǔn)則確認(rèn)的合同資產(chǎn)的減值的計(jì)量和列報(bào)應(yīng)當(dāng)按照《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第 22 號(hào)——金融工具確認(rèn)和計(jì)量》和《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第 37 號(hào)——金融工具列報(bào)》的規(guī)定進(jìn)行會(huì)計(jì)處理。
入門房地產(chǎn)的書籍推薦,,營銷策劃,?
《房地產(chǎn)營銷30講》,值得推薦,。
介紹幾本關(guān)于房地產(chǎn)營銷策劃的書籍,?
推薦一本《房地產(chǎn)營銷30講》。
房地產(chǎn)營銷策劃可以銷售房產(chǎn)嗎,?
房地產(chǎn)營銷策劃也是可以銷售房產(chǎn)的,。作為房地產(chǎn)營銷策劃方面的工作,不僅為房地產(chǎn)進(jìn)行相關(guān)的營銷策劃業(yè)務(wù),,也是可以通過策劃活動(dòng)的過程中,,進(jìn)行相應(yīng)的房地產(chǎn)的銷售,在進(jìn)行房地產(chǎn)的銷售過程中也可以不斷改進(jìn)房地產(chǎn)的營銷策劃方案為房地產(chǎn)的銷售提供更加有利的方案,。
房地產(chǎn)抵押合同優(yōu)先還是買賣合同優(yōu)先,?
抵押合同是物權(quán)范圍,買賣合同是債權(quán),,一房產(chǎn)上可以同時(shí)存在,,在效力上不涉及因?yàn)橛械盅汉贤率官I賣合同無效。
一般來說,,抵押合同會(huì)在買賣合同之前,,這種情況下,,即便是將房屋賣給購房人,當(dāng)房屋的抵押權(quán)人行使抵押權(quán)時(shí),,即便購房人已經(jīng)入住或過戶,,均可以主張抵押權(quán),即物權(quán)優(yōu)于債權(quán),。
房地產(chǎn)居間合同與代理合同的區(qū)別,?
代理合同是代理方要承擔(dān)面對(duì)雙方的責(zé)任,買賣雙方都跟代理有關(guān)系,,彼此間的關(guān)系也是通過代理建立的,,追責(zé),都是最代理,。居間,,是一種服務(wù)合同,這個(gè)服務(wù)就是促成雙方成交,,就可以收費(fèi),,買賣雙方如有糾紛,需要彼此互相追責(zé),。
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