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樓盤營銷策劃推廣方案(樓盤營銷策劃推廣方案怎么寫)

2023-05-15 01:04:37促銷策劃1

樓盤尾盤推廣方案,?

  一,、對于尾盤銷售,我個(gè)人建議不要采取不同戶型不同價(jià)格的策略,,我認(rèn)為對于項(xiàng)目銷售進(jìn)展到現(xiàn)在想在短的時(shí)間內(nèi)消化掉項(xiàng)目應(yīng)該要有吸引力,。

多數(shù)人認(rèn)為尾盤就是垃圾戶型,,在各方面都是別人挑剩下的。其實(shí)完全可以通過媒體說明尾盤的優(yōu)點(diǎn),。例如:是完整的現(xiàn)房,,不用擔(dān)心后期的工程質(zhì)量和遺留問題,對小區(qū)的綠化,、物業(yè)管理等方面也可以直接看到,。況且每個(gè)人的喜好不一,說不定可以摘到最后的金蘋果,?! ∧壳暗匿N售抗性是產(chǎn)品戶型的本身和價(jià)格。要想解決這2方面的問題,,第一應(yīng)該在價(jià)格上要有吸引力,,而且要一步到位,另外就是保持戶型的吸引性,,如果這個(gè)階段好的好戶型沒有吸引,,不好戶型抗性依然存在,,那么此次策略就失敗了,讓好一點(diǎn)的戶型帶動吸引力,,所以清盤銷售所有戶型成本價(jià)+100元,,具體價(jià)格根據(jù)實(shí)際情況,根據(jù)其它樓盤價(jià)格情況具體再定,,目的是要有很大的吸引性,。  具體操作   1,、紙煤支持,,不間斷的報(bào)紙廣告   2、在自己項(xiàng)目周邊的大型樓體戶外廣告上掛巨型條幅   3,、電話回訪,,對于登記的客戶有著重的電話回訪,強(qiáng)調(diào)戶型和現(xiàn)場的氣氛,?! ?、回饋老客戶,,讓老客戶帶動銷售,。  二,、代理尾盤相當(dāng)也要有代理費(fèi),,這可以由雙方協(xié)商。一般是在代理方銷售金額的2%-3%,?! ∪⒛且茨膫€(gè)方案可行,,不過既然開發(fā)商要找代理,,那他的老方案我想一定是達(dá)不到效果的。還是自己出一個(gè)比較好,?! ∷摹?dāng)然要對這個(gè)項(xiàng)目及其周邊項(xiàng)目做一個(gè)詳細(xì)的市場調(diào)研,,看看是否有利可圖,。不過代理銷售是雙方都要看銷售額,也就是說你只要銷售的好,,你才能掙出代理期間的各種費(fèi)用,。開發(fā)商更是等著你的銷售來清盤。所以如果銷售的不好,,誰都挺不下去,。

怎么做樓盤推廣方案,?

做樓盤推廣方案注意以下幾點(diǎn):

一、推廣目標(biāo) (確定推廣目的,,推廣要達(dá)到什么樣的效果等

二,、樓盤基本信息分析 (樓盤基本情況分析,樓盤的價(jià)格,、面向人群,、特色、交通和周邊設(shè)施等基本面的分析

三,、目標(biāo)市場分析 (分析什么樣的人會來買你的樓盤,,城市的交通怎樣影響人們的購買決策,遠(yuǎn)一點(diǎn)的地方是否有直達(dá)的公交,、地鐵或高速路等,,這一部就決定了你重點(diǎn)要向那些人進(jìn)行推廣

四、選擇媒介 (目標(biāo)市場分析完了,,那么你就要確定使用什么推廣手段來進(jìn)行推廣了,,這一部主要考慮選擇的媒體是否能夠覆蓋你的目標(biāo)人群和該媒體能否在你的預(yù)期下有效對他們傳遞信息。

(主流的有電視,、報(bào)紙,、廣播,、路牌,、傳單、短信,、DM直郵,、網(wǎng)絡(luò)等,這里說一下你要是在廣州可以咨詢一下廣州聯(lián)迅這家公司,,他們做點(diǎn)對點(diǎn)的推廣還是挺專業(yè)的,,我們的樓盤這一塊是他們做的

五、確定內(nèi)容 (確定了媒體接下來就要看怎么做內(nèi)容了,,電視的話要做視屏,、報(bào)紙的話眼做文案、路牌的話要做平面等,,這是要分工的

六,、費(fèi)用預(yù)算 (不用說了,很簡單,,就是大概要花多少錢

ip新媒體推廣營銷策劃方案,?

答,ip本就是自身具備受眾群體的標(biāo)的物,,新媒體推廣的策略主要是對ip產(chǎn)品進(jìn)行二度擴(kuò)散,。

策劃要注意ip與關(guān)聯(lián)產(chǎn)品的關(guān)聯(lián)性,。

公司要推廣新產(chǎn)品,直播營銷策劃方案要怎么寫,?

新產(chǎn)品直播營銷是讓消費(fèi)者了解并購買的重要方式,,想要寫好新產(chǎn)品直播營銷策劃方案一定要根據(jù)新產(chǎn)品的市場定位來寫。比如你的新產(chǎn)品是350元的粉底液,,城外圈建議一定要思考你的目標(biāo)用戶分布在哪些直播營銷渠道,,建立目標(biāo)用戶畫像等等。

牙膏營銷策劃方案,?

1)市場細(xì)分  

現(xiàn)在的牙膏市場細(xì)分化已經(jīng)非常復(fù)雜,。主流市場專家的觀點(diǎn)認(rèn)為,牙膏已經(jīng)形成了以下七大細(xì)分市場——美白類,、茶類,、防蛀類、防脫敏類,、天然草本類,、口氣清新類、兒童類,。美白類是中國高端市場中最大的細(xì)分市場,,超過總體20%;而防敏感市場一直有穩(wěn)定的消費(fèi)者人群,?! ?/p>

(2)目標(biāo)市場的選擇  黑人牙膏主要定位于美白、口氣清新,。然后對美白和口氣清新系列進(jìn)行進(jìn)一步開發(fā),。

產(chǎn)品營銷策劃方案?

基本上會包含以下內(nèi)容:

1)營銷目標(biāo)

營銷目標(biāo)是在前面目的任務(wù)基礎(chǔ)上公司所要實(shí)現(xiàn)的具體目標(biāo),,即營銷策劃方案執(zhí)行期間,,經(jīng)濟(jì)效益目標(biāo)達(dá)到:總銷售量為×××萬件,預(yù)計(jì)毛利×××萬元,,市場占有率實(shí)現(xiàn)××,。

2)營銷戰(zhàn)略(具體行銷方案)

①營銷宗旨,一般企業(yè)可以注重這樣幾方面:

以強(qiáng)有力的廣告宣傳攻勢順利拓展市場,,為產(chǎn)品準(zhǔn)確定位,,突出產(chǎn)品特色,采取差異化營銷策略;以產(chǎn)品主要消費(fèi)群體為產(chǎn)品的營銷重點(diǎn);建立起點(diǎn)廣面寬的銷售渠道,,不斷拓寬銷售區(qū)域等,。

②產(chǎn)品策略:通過前面產(chǎn)品市場機(jī)會與問題分析,提出合理的產(chǎn)品策略建議,,形成有效的4P組合,,達(dá)到最佳效果,。

產(chǎn)品定位。產(chǎn)品市場定位的關(guān)鍵主要在顧客心目中尋找一個(gè)空位,,使產(chǎn)品迅速啟動市場;

產(chǎn)品質(zhì)量功能方案,。產(chǎn)品質(zhì)量就是產(chǎn)品的市場生命。企業(yè)對產(chǎn)品應(yīng)有完善的質(zhì)量保證體系;

產(chǎn)品品牌,。要形成一定知名度,,、美譽(yù)度,,樹立消費(fèi)者心目中的知名品牌,,必須有強(qiáng)烈的創(chuàng)牌意識;

產(chǎn)品包裝。包裝作為產(chǎn)品給消費(fèi)者的第一印象,,需要能迎合消費(fèi)者使其滿意的包裝策略;

產(chǎn)品服務(wù),。策劃中要注意產(chǎn)品服務(wù)方式、服務(wù)質(zhì)量的改善和提高,。

③價(jià)格策略,。這里只強(qiáng)調(diào)幾個(gè)普遍性原則:

拉大批零差價(jià),調(diào)動批發(fā)商,、中間商積極性;給予適當(dāng)數(shù)量折扣,,鼓勵(lì)多購;以成本為基礎(chǔ),以同類產(chǎn)品價(jià)格為參考,。使產(chǎn)品價(jià)格更具競爭力,。若企業(yè)以產(chǎn)品價(jià)格為營銷優(yōu)勢的則更應(yīng)注重價(jià)格策略的制訂。

④銷售渠道,。產(chǎn)品目前銷售渠道狀況如何對銷售渠道的拓展有何計(jì)劃,,采取一些實(shí)惠政策鼓勵(lì)中間商,、代理商的銷售積極性或制定適當(dāng)?shù)莫?jiǎng)勵(lì)政策,。

⑤廣告宣傳。

A,、原則:服從公司整體營銷宣傳策略,,樹立產(chǎn)品形象,同時(shí)注重樹立公司形象;長期化:廣告宣傳商品個(gè)性不宜變來變?nèi)?,變多功能了,,消費(fèi)者會不認(rèn)識商品,反而使老主顧也覺得陌生,,所以,,在一定時(shí)段上應(yīng)推出一致的廣告宣傳;廣泛化:選擇廣告宣傳媒體多樣式化的同時(shí),注重抓宣傳效果好的方式;不定期的配合階段性的促銷活動,,掌握適當(dāng)時(shí)機(jī),,及時(shí),、靈活的進(jìn)行,如重大節(jié)假日,,公司有紀(jì)念意義的活動等,。

B、實(shí)施步驟可按以下方式進(jìn)行:策劃期內(nèi)前期推出產(chǎn)品形象廣告;銷后適時(shí)推出誠征代理商廣告;節(jié)假日,、重大活動前推出促銷廣告;把握時(shí)機(jī)進(jìn)行公關(guān)活動,,接觸消費(fèi)者;積極利用新聞媒介,善于創(chuàng)造利用新聞事件提高企業(yè)產(chǎn)品知名度,。

⑥具體行動方案,。

根據(jù)策劃期內(nèi)各時(shí)間段特點(diǎn),推出各項(xiàng)具體行動方案,。行動方案要細(xì)致,、周密,操作性強(qiáng)又不乏靈活性,。還要考慮費(fèi)用支出,,一切量力而行,盡量以較低費(fèi)用取得良好效果為原則,。尤其應(yīng)該注意季節(jié)性產(chǎn)品淡,、旺季營銷側(cè)重點(diǎn),抓住旺季營銷優(yōu)勢,。

3)策劃方案各項(xiàng)費(fèi)用預(yù)算,。這一部分記載的是整個(gè)營銷方案推進(jìn)過程中的費(fèi)用投入,包括營銷過程中的總費(fèi)用,、階段費(fèi)用,、項(xiàng)目費(fèi)用等,其原則是以較少投入獲得最優(yōu)效果,。費(fèi)用預(yù)算方法在此不再詳談,,企業(yè)可憑借經(jīng)驗(yàn),具體分析制定,。

4)方案調(diào)整,。

這一部分是作為策劃方案的補(bǔ)充部分。在方案執(zhí)行中都可能出現(xiàn)與現(xiàn)實(shí)情況不相適應(yīng)的地方,,因此方案貫徹必須隨時(shí)根據(jù)市場的反饋及時(shí)對方案進(jìn)行調(diào)整,。

營銷策劃書的編制一般由以上幾項(xiàng)內(nèi)容構(gòu)成。企業(yè)產(chǎn)品不同,,營銷目標(biāo)不同則所側(cè)重的各項(xiàng)內(nèi)容在編制上也可有詳略取舍

5)結(jié)束語,。

1688營銷策劃方案?

方案一:錯(cuò)覺折扣——給顧客不一樣的感覺

人們普遍認(rèn)為打折的東西質(zhì)量會差一些,而我們換一種敘述方式:注重強(qiáng)調(diào)商品的原價(jià)值,,讓買家覺得花了更少的錢,,買到了更超值的商品,效果往往大不同,。

舉例說明:比如“花100元,,換購價(jià)值130元商品”和“全場7.7折,99元任選!”這兩種描述,,實(shí)際上都是在價(jià)格上的讓利,,但是給買家的感覺是完全不一樣的,如果你把130元的商品77折后100元銷售,,那買家就會感覺這個(gè)商品就值100塊,。但是如果你把方案改成“花100元換購價(jià)值130元商品”,買家就會覺得這個(gè)商品的價(jià)值還是130元,,而他只要花100塊錢就得到了,,他從中賺到了。

餐廳營銷策劃方案,?

 在小區(qū)內(nèi)把餐廳做火,,有三招制勝:以小區(qū)內(nèi)的老年群體為突破點(diǎn),以“孝文化”做主題打動他們;用“千島湖燉菜”做明檔,,既打出了江南菜的特色,,又提高了出菜速度;讓高檔酒店菜成功空降到居民小區(qū),而且銷售火爆,?! ?/p>

餐廳開業(yè)營銷策劃:大打“孝順”牌開店一定要有主題,不管是大店小店,。將餐廳主題確定為“孝文化”,,是由選址決定的。由于店址選在了居民小區(qū),,小區(qū)內(nèi)的“留守老人”就成了突破口,,這個(gè)群體是個(gè)快速的傳播渠道和有效的傳播對象。

首先,,年輕人白天上班,,平時(shí)也碰不到一塊,,而老年人則會經(jīng)常碰面拉家常,,通過他們的口口相傳,可以使餐廳的名字最快地讓更多人知道,。其次,,大型小區(qū)的用餐多是由老人的子女請客舉家闔歡,至于到哪里去吃,,老人的口碑和意見是舉家會餐的第一選擇,?! ?/p>

主題確定了,開店后的幾項(xiàng)營銷措施就緊扣這個(gè)主題展開,。策劃1 只要是老人來的都有獎(jiǎng),。中秋節(jié),餐廳推出了針對老年人的抽獎(jiǎng)優(yōu)惠活動,?;顒訒r(shí)間為9月30日-10月26日(重陽節(jié))晚8點(diǎn)整,凡在活動期間帶60歲以上老人來魅力廚娘餐廳就餐的,,每桌滿199元抽取一張獎(jiǎng)券,,滿398元抽取兩張獎(jiǎng)券,以此類推,。獎(jiǎng)券分為正,、副兩部分,正券由顧客保留,,副券上印有顧客地址,、電話、身份證號碼等,,由顧客寫清楚后投入前廳抽獎(jiǎng)箱,。10月26日晚8點(diǎn)19分舉行幸運(yùn)老人抽獎(jiǎng)儀式,當(dāng)晚將由六位現(xiàn)場就餐的老人抽出本次活動的幸運(yùn)老人,,其中“福如東海獎(jiǎng)”10名,、“壽比南山獎(jiǎng)”20名,共計(jì)30名幸運(yùn)老人(本次參加抽取獎(jiǎng)號的六位老人將會得到精美禮品一份),。參加本次抽獎(jiǎng)活動的老人百分之百有獎(jiǎng),,凡是沒有抽到“福如東海”,、“壽比南山”獎(jiǎng)項(xiàng)的老年人,,將會得到魅力廚娘餐廳送出的“健康快樂”獎(jiǎng)(餐廳特色菜“杭州醬板鴨”一份)?! ?/p>

策劃2 九九重陽節(jié)為老人開流水席 10月17日-10月26日(重陽節(jié)),,這十天內(nèi),每天請六桌60歲以上的老人來店免費(fèi)就餐,。酒店提前跟小區(qū)居委會聯(lián)系好,,由居委會將60歲以上的老人通知到并排好順序,一天六桌,,十天就是60桌,,共600位老人,這樣一來,必然在小區(qū)的老年群體中引起轟動,。每桌的成本約在200-300元之間,,但一定要精做成800元一桌的標(biāo)準(zhǔn),烹調(diào)過程比平時(shí)還要用心,,在菜品搭配時(shí)要注重養(yǎng)生,,適合老年人食用?! ?/p>

策劃3 老人來就餐菜金打九折 餐廳對外宣稱是“無折扣店”,,所有菜品不打折,但對60歲以上的老人例外,,一桌10個(gè)人里有一個(gè)老人滿60歲,,整桌菜金就可以享受優(yōu)惠10%;為了讓行動不方便的老人也能享受酒店的美味,魅力廚娘餐廳的外賣不用打包盒盛裝,,出品與酒店一模一樣,,直接送到客人家中。目前,,免費(fèi)送餐活動只有60歲以上老人才可以享受,。 

貸款推廣方案,?

貸款條件:

1,。

在貸款所在地有固定住所、或有效居住證明,、年齡在18歲-60周歲(含)以下,、具有完全民事行為能力的中國公民;

2,。具有按期償還貸款本息的能力,;

3。具有良好的信用記錄和還款意愿,,無不良信用記錄,;

4。必須是沒有在銀行留下什么不良記錄

5,。月收入在2000元以上 以上條件符合即可申請貸款,。

app推廣方案?

首先,,如果想做好軟件推廣活動,,可以先了解APP活動策劃推廣有什么樣的形式

(1)APP線下活動推廣

APP線下推廣,大部分的APP推廣人員更多選擇掃二維碼送獎(jiǎng)品;這種APP活動推廣,,只需要一兩張桌子和幾張宣傳推片就可以進(jìn)行,,比較方便;但是現(xiàn)在也是很多人APP推廣與線下的門店進(jìn)行合作,,根據(jù)自己APP的目標(biāo)用戶群體進(jìn)行行業(yè)門店篩選,,然后一一進(jìn)行合作;

線下推廣的方式還有比較好的,,就是沙龍分享活動,通過策劃與自己APP項(xiàng)目行業(yè)有關(guān)的主題,,吸引你的目標(biāo)用戶參與線下活動,,線下的推廣活動中就可以對自己的APP進(jìn)行推廣!

(2)APP線上活動推廣

APP線上的活動推廣形式比較多,例如與大號聯(lián)合活動推廣,、APP應(yīng)用內(nèi)活動推送,、簽到活動、分享激勵(lì)活動等等;

很多APP推廣人員,,更關(guān)注的是ASO,、APP刷榜刷量去快速對APP進(jìn)行拉新,但是并沒有考慮到用戶的活躍和留存的問題;APP推廣活動的最終目的是為了拉新,、留存,、促活等等目的,因此做線上活動更多是在于激活用戶,,促活用戶,,提高APP的留存率!

APP線上活動策劃推廣,可以通過活動SDK埋點(diǎn)的形式,,進(jìn)行應(yīng)用內(nèi)活動觸發(fā);比如,,當(dāng)用戶完成注冊之后,APP就會觸發(fā)一個(gè)彈窗活動的形式提示用戶可以獲取獎(jiǎng)勵(lì),,贏取抽獎(jiǎng)的形式;那么也可以激勵(lì)用戶分享你的APP內(nèi)容或者推薦你的APP,,回到APP之后就會獲得抽獎(jiǎng)機(jī)會等等的形式;

如何策劃好APP推廣活動

一、確定目標(biāo)客戶

網(wǎng)上有很多的關(guān)于APP推廣策劃的方案以及各種干貨,,卻不是所有的活動策劃方案和干貨都適合每一個(gè)應(yīng)用程序軟件的,,每一個(gè)行業(yè)的APP,甚至是同一個(gè)行業(yè)的APP的客戶也有等級層次之分,,所以要策劃好APP推廣活動,,首先確定好目標(biāo)客戶

二、調(diào)查目標(biāo)客戶

明確了自己的目標(biāo)用戶,,接下來就是去了解自己用戶關(guān)注什么,,平常瀏覽什么類型的咨詢,找出一個(gè)最大程度上符合你的目標(biāo)客戶口味的寫作風(fēng)格去進(jìn)行寫作,,就像妻子抓住丈夫的胃一樣抓住用戶的心,。

三、解決目標(biāo)客戶痛點(diǎn)

只有擁有市場需求的APP才能夠在浩瀚的軟件海洋中脫穎而出,,從這可見,,開發(fā)設(shè)計(jì)這款A(yù)PP的目的最重要的還是解決需求,,也是在解決痛點(diǎn)。只要當(dāng)用戶從你的APP中獲得了某一痛點(diǎn)的解決,,這款A(yù)PP就會被推薦給其它擁有相同痛點(diǎn)的用戶,,此時(shí)再稍微推波助瀾一番,針對這一項(xiàng)痛點(diǎn)策劃推廣活動方案,,就可以做好這個(gè)方案了

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