房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃案例(房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃案例ppt)
肥料營(yíng)銷策劃方案案例,?
小弟不才,提些個(gè)人看法,供參考,希望能給你帶來(lái)幫助!祝你成功! 首先你自己不能著急,就是著急也不能表現(xiàn)出來(lái),就是表現(xiàn)出來(lái)也不能情緒化!一旦情緒化好事也會(huì)變壞事!如果你要著急也要急人所急.就是你說(shuō)的幫助其下游客戶門市部處理銷售和售后服務(wù)而著急!只有真心幫助他們渡過(guò)難關(guān),幫助他們得到切身利益,你才是真正的大贏家! 其次是關(guān)注自己的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手,對(duì)手采用什么樣的心態(tài)和銷售方式.這一點(diǎn)很重要,只有知己知彼才百戰(zhàn)百勝.所以要對(duì)對(duì)手進(jìn)行全面分析如產(chǎn)品質(zhì)量,價(jià)格,公司實(shí)力,營(yíng)銷模式等等.然后對(duì)比取長(zhǎng)補(bǔ)短! 最后就是策略.由于你產(chǎn)品的特殊性,在淡季和旺季有明顯的界限.所以也有充分的時(shí)間考慮這個(gè)問題.淡季時(shí)主要精力放在哪里?旺季時(shí)如何及時(shí)跟進(jìn)?這里可能涉及到幾個(gè)關(guān)鍵性的問題如:定位,策略,贏利模式,銷售方法,人員分配等等.但綜合起來(lái)也不外乎:天時(shí),地理,人和三點(diǎn)!天時(shí)既是順勢(shì),要順應(yīng)市場(chǎng)的需求,滿足市場(chǎng)的不足.站在最終端的消費(fèi)者立場(chǎng)來(lái)想問題:如他們很希望:用錢買的到是化肥,但買不到的是人情味.但很多銷售端只做到了前者,后者要么忽略,要么從沒想過(guò).可你要知道,欠錢可以還清,欠個(gè)人情怕是一輩子到還不清的.再者就是地理,地理位置的特殊性也決定了銷售的方式和策略,要因地而議!最后是人和,人和既是和為貴,貴則達(dá),達(dá)則成,主要是說(shuō)的人際關(guān)系,人際關(guān)系的主要關(guān)系到自己本人是否誠(chéng)信?品德如何?公司信譽(yù)是否可靠?服務(wù)是否令人滿意?等等.這都關(guān)系到一個(gè)人或者是一個(gè)企業(yè)生死存亡問題,也是前兩者的最核心因素!所以一定要重視!
如何寫營(yíng)銷策劃案例?
營(yíng)銷策劃方案這樣寫:
第一部分營(yíng)銷目標(biāo),,希望通過(guò)營(yíng)銷活動(dòng)解決什么問題,,獲得什么成果。
第二部分營(yíng)銷背景分析大環(huán)境,,消費(fèi)者,,競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手以及自身分析,為何提出這個(gè)目標(biāo),,背景是什么,,優(yōu)勢(shì)是什么障礙困難是什么。
第三部分營(yíng)銷策略,。怎樣實(shí)現(xiàn)營(yíng)銷目標(biāo),。
第四部分營(yíng)銷主題以及傳播策略。
第五部分,,具體創(chuàng)意以及示例,,傳播時(shí)間表。
第六部分,KPI以及效果預(yù)估,。
第七部分,,預(yù)算。
房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃目標(biāo)s,?
根據(jù)階段來(lái),,比如起勢(shì)階段重的是推廣的廣度,深化階段重目標(biāo)客戶的傳達(dá)度,,認(rèn)籌階段重誠(chéng)意客戶量,,解籌階段重解籌率,熱銷或沖任務(wù)時(shí)重速度,,當(dāng)然了,,還有最悲催的交房,重的是工程部和施工方,,營(yíng)銷部只是個(gè)緩沖,。
一句話概括目標(biāo):根據(jù)年度目標(biāo)制定可行的計(jì)劃并以最高的執(zhí)行力完成。房地產(chǎn)前融模式案例,?
房地產(chǎn)前融摸式案例就是在項(xiàng)目開工前期以預(yù)售方式融資案例,。
為什么營(yíng)銷策劃都是房地產(chǎn)?
應(yīng)該準(zhǔn)確的說(shuō),,大多數(shù)營(yíng)銷策劃房地產(chǎn)居多,,每一個(gè)行業(yè)都有營(yíng)銷策劃,房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃為什么那么多呢,?
簡(jiǎn)單直白點(diǎn),,就是錢多提成高,一套房子,,賣一套都有一兩百萬(wàn),,所以很多一些優(yōu)秀的營(yíng)銷策劃都會(huì)涌向房地產(chǎn)這行業(yè),不過(guò),,一個(gè)優(yōu)秀的營(yíng)銷策劃不單單只是在房地產(chǎn)有所作為,,而是涉及很多行業(yè)。
誰(shuí)了解房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃這個(gè)崗位,?
看個(gè)人悟性成長(zhǎng)和人脈機(jī)遇 本人16年畢業(yè),15年10月進(jìn)入代理實(shí)習(xí)并留下,,17年初離開,,至今歷經(jīng)兩家百?gòu)?qiáng)開發(fā)商,目前為區(qū)域總部的營(yíng)銷策劃經(jīng)理,,薪酬歷程(底薪)3500-4500-10000-23000
如何辦理房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃公司手續(xù),?
公司注冊(cè)手續(xù)
基本條件
1、股東為2個(gè)(含2個(gè))以上50個(gè)(含50個(gè))以下;
2,、注冊(cè)資本最低限額為:咨詢服務(wù)業(yè)不低于10萬(wàn);商貿(mào)公司不低于30萬(wàn)加工;生產(chǎn)及批發(fā)類商業(yè)不低于50萬(wàn);廣告公司不低于50萬(wàn);房地產(chǎn)開發(fā)公司不低于1000萬(wàn);裝飾工程二級(jí)資質(zhì),注冊(cè)資本不低于500萬(wàn);三級(jí)資質(zhì)注冊(cè)資本不低于100萬(wàn);四級(jí)資質(zhì)注冊(cè)資本不低于50萬(wàn)注冊(cè);資本3000萬(wàn)元以上(含)在市局注冊(cè),。
3、股東共同制定公司章程,;本公司代擬,。
4、有公司名稱,,建立符合公司要求的組織機(jī)構(gòu),。公司的名稱應(yīng)符合名稱登記管理有關(guān)規(guī)定,名稱中標(biāo)明“有限責(zé)任公司”或“有限公司”字樣。公司的組織機(jī)構(gòu)為股東會(huì),、董事會(huì)(執(zhí)行董事),、監(jiān)事會(huì)(監(jiān)事)、經(jīng)理,;
5,、有固定的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和必要的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)條件。
6,、經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目需要前置審批的,,應(yīng)先辦理審批手續(xù)。
(1) 企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書
(2) 公司設(shè)立登記申請(qǐng)書
(3) 企業(yè)章程
(4) 住所證明
(5) 指定委托書
(6) 自然人股東身份證復(fù)印件及法人股東營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
(7) 法定代表人履歷表(18歲起)
(8) 企業(yè)主要負(fù)責(zé)人任職證明
個(gè)體工商戶登記注冊(cè)
一,、辦事時(shí)限
1,、名稱預(yù)先登記,3個(gè)工作日,;
2,、個(gè)體工商戶開業(yè)、變更,、注銷登記,,15個(gè)工作日。
二,、登記需要提交的文件
1,、申請(qǐng)個(gè)體工商戶名稱預(yù)先登記應(yīng)提交的文件、證件,;
(1)申請(qǐng)人的身份證明或由申請(qǐng)人委托的有關(guān)證明,;
(2)個(gè)體工商戶名稱預(yù)先登記申請(qǐng)書;
(3)法規(guī),、規(guī)章和政策規(guī)定應(yīng)提交的其他文件,、證明。
2,、申請(qǐng)個(gè)體工商戶開業(yè)登記應(yīng)提交的文件,、證件:
(1)申請(qǐng)人簽署的個(gè)體開業(yè)登記申請(qǐng)書(填寫個(gè)體工商戶申請(qǐng)開業(yè)登記表),;
(2)從業(yè)人員證明(本市人員經(jīng)營(yíng)的須提交戶籍證明,含戶口簿和身份證,,以及離退休等各類無(wú)業(yè)人員的有關(guān)證明,;外省市人員經(jīng)營(yíng)的須提交本人身份證、在京暫住證,、勞動(dòng)用工證,、進(jìn)京經(jīng)商證明及初中以上學(xué)歷證明;
(3)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地證明,;
(4)個(gè)人合伙經(jīng)營(yíng)的合伙協(xié)議書,;
(5)家庭經(jīng)營(yíng)的家庭人員的關(guān)系證明;
(6)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書,;
(7)法規(guī),、規(guī)章和政策規(guī)定應(yīng)提交的有關(guān)專項(xiàng)證明。
房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃可以銷售房產(chǎn)嗎,?
房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃也是可以銷售房產(chǎn)的,。作為房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃方面的工作,不僅為房地產(chǎn)進(jìn)行相關(guān)的營(yíng)銷策劃業(yè)務(wù),,也是可以通過(guò)策劃活動(dòng)的過(guò)程中,,進(jìn)行相應(yīng)的房地產(chǎn)的銷售,在進(jìn)行房地產(chǎn)的銷售過(guò)程中也可以不斷改進(jìn)房地產(chǎn)的營(yíng)銷策劃方案為房地產(chǎn)的銷售提供更加有利的方案,。
入門房地產(chǎn)的書籍推薦,,營(yíng)銷策劃?
《房地產(chǎn)營(yíng)銷19講》 《改變地產(chǎn)策劃人命運(yùn)的23堂課:從策劃師到策劃總監(jiān)的蛻變》《售樓手冊(cè)》《房地產(chǎn)精細(xì)操盤--營(yíng)銷策劃》
介紹幾本關(guān)于房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃的書籍,?
推薦一本《房地產(chǎn)營(yíng)銷30講》,。
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