1,、“限定購買客戶”：僅簽約業(yè)主能購買車位;(后期放開，可面向項目外投資客)

2,、“價格策略”： 采用分區(qū)一口價,， 或不同位置合理價差等價格策略促進快速成交，制造緊張搶購氛圍,。

3,、分批推售：首批推售優(yōu)質(zhì)車位，銷售率達一定比例后加推,。

4,、“優(yōu)惠策略”

① 限時搶購，優(yōu)惠刺激：立減5000元,、開盤后立漲5000元等;

②差異化優(yōu)惠策略：如當天選取車位成功并辦理按揭的客戶,，可享受5000元的優(yōu)惠，當天選取車位成功并交齊全款者,，可享受10000元優(yōu)惠。

5,、“付款方式”

① 通過與銀行合作,，可推出車位低首付政策，減輕客戶付款壓力,。

② 單獨辦理貸款,，或者放到房款里辦理貸款。

6,、“捆綁銷售策略”

① 與房源捆綁：如：購買住宅時,，可加1元購買車位，制造噱頭,，促進銷售,。購買 100㎡以下戶型的業(yè)主，如購買車位,，享受購房款總價減1萬的優(yōu)惠; 購買100㎡以上的戶型的業(yè)主,，如果購買車位,，享受購房款總價減2萬的優(yōu)惠。

② 與儲藏室捆綁：如購買儲藏室時,，可享88折買車位,。