1,、“限定購買客戶”：僅簽約業(yè)主能購買車位;(后期放開,，可面向項(xiàng)目外投資客)

2、“價(jià)格策略”： 采用分區(qū)一口價(jià),， 或不同位置合理價(jià)差等價(jià)格策略促進(jìn)快速成交,，制造緊張搶購氛圍。

3,、分批推售：首批推售優(yōu)質(zhì)車位,，銷售率達(dá)一定比例后加推。

4,、“優(yōu)惠策略”

① 限時(shí)搶購,，優(yōu)惠刺激：立減5000元,、開盤后立漲5000元等;

②差異化優(yōu)惠策略：如當(dāng)天選取車位成功并辦理按揭的客戶，可享受5000元的優(yōu)惠,，當(dāng)天選取車位成功并交齊全款者,，可享受10000元優(yōu)惠。

5,、“付款方式”

① 通過與銀行合作,，可推出車位低首付政策，減輕客戶付款壓力,。

② 單獨(dú)辦理貸款,，或者放到房款里辦理貸款。

6,、“捆綁銷售策略”

① 與房源捆綁：如：購買住宅時(shí)，可加1元購買車位,，制造噱頭,，促進(jìn)銷售。購買 100㎡以下戶型的業(yè)主,，如購買車位,，享受購房款總價(jià)減1萬的優(yōu)惠; 購買100㎡以上的戶型的業(yè)主，如果購買車位,，享受購房款總價(jià)減2萬的優(yōu)惠,。

② 與儲藏室捆綁：如購買儲藏室時(shí)，可享88折買車位,。