維修義務應當由誰承擔,？

　　在租賃期間,，承租人實際占有租賃物,，對租賃物負有妥善保管,、使用的義務,。這是因為,，承租人需對租賃物為使用收益,，而租賃物的所有權歸出租人所有,，因此承租人為自己使用收益的需要,，為保護出租人利益的需要,，都應當妥善保管、使用租賃物,。承租人在租賃期間只得自己對租賃物為使用收益,，而不得擅自將租賃物轉租，更不得處分租賃物,。承租人擅自轉租的,，出租人有權解除合同，收回租賃物;承租人處分租賃物的,，是一種無權處分行為,，出租人有權解除合同收回租賃物，或者在第三人善意取得租賃物且不能返還時,，請求承租人承擔損害賠償責任,。　　承租人不僅負有妥善保管,、使用租賃物的義務,，還應當履行占有租賃物期間的維修義務,。這是因為在融資租賃期間，出租人不承擔租賃物的瑕疵擔保責任,，因而對租賃物不負維修的義務,，但出租人卻享有于租賃期間屆滿后收回租賃物加以使用或處分的期待利益。因此,，承租人為滿足自己使用收益的需要,，為保障出租人期待利益的實現(xiàn)，負有維修租賃物的義務,。租賃物法定地由承租人維修是融資租賃合同與租賃合同的一項重要區(qū)別,。　　租賃物損壞的責任由誰來承擔取決于租賃合同的約定責任方以及租賃物損壞的原因,。租賃物損壞的修繕責任應在租賃合同中明確約定,。若承租人在按約定方法正常使用租賃物的過程中，租賃物損耗的,，承租人不需承擔損壞賠償責任;若承租人未按約定方法使用租賃物導致租賃物損壞的,，承租人應當賠償損失。也就是說,，如果租賃合同沒有特別約定,，而租賃物的損壞主要責任不在承租人時，則修繕責任應由出租人承擔;承租人有著主要過失的,，由承租人承擔損害賠償責任,。　　相關法律：　　《合同法》第二百一十八條,，承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物,，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任,?！　〉诙僖皇艞l，承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物,，致使租賃物受到損失的,，出租人可以解除合同并要求賠償損失。

物業(yè)有沒有義務上門維修,？

沒有義務,，但可根據(jù)維修項目情況提供低于市場價的有償服務。業(yè)主和物業(yè)是一種服務合同關系,，合同約定給業(yè)主提供的是物業(yè)服務比如衛(wèi)生保潔,，垃圾清運，綠化管理，車輛仃放等,，不包括業(yè)主室內的維修,，比如修個龍頭，換個閥門,，故物業(yè)沒義務進門維修,。

房東不履行維修義務怎么投訴？

如果房東的房子有了漏水或者房屋破損漏雨的情況作為房東有義務馬上找人修理,，如果房東不維修,，你可以找當初介紹房子的中介公司出面找房東處理，如果房東還不執(zhí)行維修義務你有權叫房東退還租金,，或者報警,，走司法程序。

維修工的責任與義務,？

維修工責任與義務是:

　　1,、掌握設備安全操作規(guī)程、安全?產(chǎn)操作卡,、重要危險源的應急措施及“三懂,、四會”的具體內容、做到三不傷害,，并嚴格遵守執(zhí)?。

　　2,、遵守相關規(guī)章制度,，不違章作業(yè)、拒絕違章指揮?為,，制?他?的違章?為,。

　　3、全?了解設備,、模具的結構,、性能和?作原理，掌握調整?法,，提?處理問題和排除故障的能?,。

　　4、負責模具及其周邊裝置的?常維護保養(yǎng)和正確使??作,，制定模具保養(yǎng)計劃,，定期對模具進?保養(yǎng)和檢查。

　　5,、監(jiān)督,、指導操作?按操作規(guī)程和相關規(guī)定對模具進?保養(yǎng)和使?，并對結果負責,。

　　6,、解決?產(chǎn)過程中沖壓?產(chǎn)出現(xiàn)的故障,，保障?產(chǎn)任務順利完成。

　　7,、了解?產(chǎn)計劃,，負責按照?產(chǎn)計劃及時調試產(chǎn)品（包含新品、切換產(chǎn)品的調試等）,，對調試產(chǎn)品的質量負責（包含?件和批量?產(chǎn)）,，必須符合圖紙、技術要求,、?藝規(guī)程和檢驗標準等,。

　　8、認真做好巡線?作,，跟蹤模具使?和?產(chǎn)情況,，及時發(fā)現(xiàn)問題，及時進?解決,，并指導操作?進?批量?產(chǎn),。

　　9、在調試和維護保養(yǎng)過程中對員?的安全負責,，對設備,、模具和裝置的質量負責。

　　10,、及時,、如實的匯報維修保養(yǎng)情況，并做好模具維護保養(yǎng)情況和備件消耗的原始記錄,。

　　11,、嚴格執(zhí)?備件領?和保管制度，對模具備件領?和歸還的數(shù)量和完好度負責,，正確妥善地保養(yǎng)和保管模具備件,。

車庫門壞了物業(yè)有義務維修嗎？

住戶的車庫門壞了,，應該自己維修,，物業(yè)公司沒有義務維修。

在日常生活中,，居民小區(qū)里面的業(yè)主,，如果自己的車庫門壞了，就應該自己聯(lián)系有關人員進行維修,，住戶可以將情況告知物業(yè)公司,，不能要求物業(yè)公司負責維修，因為按照有關規(guī)定，物業(yè)公司沒有義務進行維修,，這是業(yè)主個人的事情,。

租賃物的維修義務應由誰承擔？

　　在租賃期間,，承租人實際占有租賃物,，對租賃物負有妥善保管、使用的義務,。這是因為,，承租人需對租賃物為使用收益，而租賃物的所有權歸出租人所有,，因此承租人為自己使用收益的需要,，為保護出租人利益的需要，都應當妥善保管,、使用租賃物,。承租人在租賃期間只得自己對租賃物為使用收益，而不得擅自將租賃物轉租,，更不得處分租賃物,。承租人擅自轉租的，出租人有權解除合同,，收回租賃物;承租人處分租賃物的,，是一種無權處分行為，出租人有權解除合同收回租賃物,，或者在第三人善意取得租賃物且不能返還時,，請求承租人承擔損害賠償責任?！　〕凶馊瞬粌H負有妥善保管、使用租賃物的義務,，還應當履行占有租賃物期間的維修義務,。這是因為在融資租賃期間，出租人不承擔租賃物的瑕疵擔保責任,，因而對租賃物不負維修的義務,，但出租人卻享有于租賃期間屆滿后收回租賃物加以使用或處分的期待利益。因此,，承租人為滿足自己使用收益的需要,，為保障出租人期待利益的實現(xiàn)，負有維修租賃物的義務,。租賃物法定地由承租人維修是融資租賃合同與租賃合同的一項重要區(qū)別,。　　租賃物損壞的責任由誰來承擔取決于租賃合同的約定責任方以及租賃物損壞的原因。租賃物損壞的修繕責任應在租賃合同中明確約定,。若承租人在按約定方法正常使用租賃物的過程中,，租賃物損耗的，承租人不需承擔損壞賠償責任;若承租人未按約定方法使用租賃物導致租賃物損壞的,，承租人應當賠償損失,。也就是說，如果租賃合同沒有特別約定,，而租賃物的損壞主要責任不在承租人時,，則修繕責任應由出租人承擔;承租人有著主要過失的，由承租人承擔損害賠償責任,?！　∠嚓P法律：　　《合同法》第二百一十八條，承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物,，致使租賃物受到損耗的,，不承擔損害賠償責任?！　〉诙僖皇艞l,，承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的,，出租人可以解除合同并要求賠償損失,。

房屋維修已過保質期，物業(yè)有沒有義務維修,？

在房屋建筑工程質量保修期過后,，公共設施及公共部位出現(xiàn)損壞，由物業(yè)申請利用住房專項公共維修基金進行維修,，對于室內裝飾裝修超過質保期后出現(xiàn)損壞,，由業(yè)主負責進行維修，業(yè)主可以委托物業(yè)或者其他的維修單位進行付費維修,。

物業(yè)有義務維修業(yè)主的門窗嗎,？

樓房業(yè)主個人的門窗，物業(yè)沒有義務給維修,。根據(jù)物業(yè)管理條例和物業(yè)與業(yè)主簽的服務合同,，物業(yè)的職責范圍是公共部位與公共設施設備，由此可知,，物業(yè)維修的應是消防通道內的門窗及大堂等處的門窗,，而非業(yè)主個所有的門窗等物品。其實只要記住一句話,，凡是個人所有的歸個人使用的,，都不在物業(yè)的維修范圍內,。

物業(yè)對小區(qū)太陽能的維修義務？

若小區(qū)太陽能是小區(qū)統(tǒng)一安裝好的,，則屬于物業(yè)修理范圍,，不過只有三年的保修期限，三年內,，物業(yè)承擔維修事宜和費用,，超過三年，維修費用就由業(yè)主自己承擔,。

若小區(qū)太陽能是業(yè)主自己安裝的,，則不屬于物業(yè)修理范圍，不過業(yè)主可以出錢委托物業(yè)公司請專業(yè)人士幫忙維修,。

小區(qū)物業(yè)有義務維修家里家里線路故障嗎,？

可以協(xié)助排查。

物業(yè)基本上是公共區(qū)域的維護,，室內的專有部分,，即使有，也是要收費的,。物業(yè)費不包含室內的,。簡單的線路毛病，師傅應該可以幫忙看,。要是說,，必須看，估計有的電工師傅不愿意去,?？梢韵茸约嚎纯词遣皇请娖鞫搪贰⒒蛘呔€頭沒有壓緊,。希望能給你參考,。