寧都活動(dòng)營(yíng)銷策劃(寧都活動(dòng)營(yíng)銷策劃招聘)
奶茶店開業(yè)活動(dòng)營(yíng)銷策劃方案,?
1,,發(fā)朋友圈 ,發(fā)傳單 ,,讓許多人知道這家奶茶店開業(yè)了?
2,,剛開業(yè)可以有八折優(yōu)惠 ,,好好迎接客人,美女 你好 ,,帥哥 你好 想喝什么味道的奶茶 ,, 我們這里有 許多款 ,,然后我點(diǎn)了一杯珍珠奶茶 要溫的 ,在微信付款 ,,員工手點(diǎn)電腦 好的 幾分鐘就可以了 你稍等 先坐下來 就這樣 我一邊在沙發(fā)或者座椅上 ,,一邊享受這里的風(fēng)扇跟空調(diào)帶來的溫暖 天氣冷了 。
3,,有工作責(zé)任心 ,,奶茶做好了,雙手捧上好好的 送到一號(hào)臺(tái) 客人非常開心 ,。繼續(xù)努力 再迎接下一位?
4,,熟悉工作環(huán)境 ,上班正時(shí) ,,不遲到,,服從上級(jí)安排 ,美好環(huán)境 打掃衛(wèi)生 ,,物品擺放整齊 ,。與同事和睦相處 ,與客人大家也一樣 相互尊重理解 ,,希望越來越好 ,,生意多多 !
營(yíng)銷策劃協(xié)會(huì)特色活動(dòng)有哪些,?
包括買一送一,,還有消費(fèi)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)返現(xiàn),更有,,如果消費(fèi)金額較大的,,可以出去免費(fèi)旅游等等。
如何做家居建材(活動(dòng))營(yíng)銷策劃方案,?
想要做一個(gè)到位的家居建材活動(dòng)營(yíng)銷方案,,必須考慮的全面些,否則有一些細(xì)節(jié)沒考慮到,,在執(zhí)行方案的時(shí)候就會(huì)出現(xiàn)漏洞,。總結(jié)豐富經(jīng)驗(yàn)的領(lǐng)導(dǎo)成功案例,,大致如下:
項(xiàng)目分析:
項(xiàng)目分析就是針對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的一個(gè)整體規(guī)劃,,以及可以給市場(chǎng)帶來哪些便捷,給大眾可以帶來哪些優(yōu)惠,,比如:為某個(gè)中心區(qū)域整體市場(chǎng)提供了綜合性,、規(guī)模化、專業(yè)化,、統(tǒng)一規(guī)范的市場(chǎng)營(yíng)理標(biāo)準(zhǔn),,使家居建材商品經(jīng)營(yíng)集中分流管理,品質(zhì)多樣,、商品集中,、倉(cāng)儲(chǔ)保管、物流配送等服務(wù)的有利保障,,形成了一體化經(jīng)營(yíng)格局的區(qū)域性建材商品物流終端,,滿足了整體市場(chǎng)的社會(huì)需求和顧客多樣性的選擇,為商家和顧客創(chuàng)造了更多的商業(yè)機(jī)會(huì),,完善的購(gòu)買環(huán)境等,,項(xiàng)目分析一定要寫出項(xiàng)目有別于其他項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)以及能夠?qū)崿F(xiàn)的最大價(jià)值。
項(xiàng)目?jī)?yōu)劣勢(shì)分析:
S項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)
W項(xiàng)目劣勢(shì)
O項(xiàng)目機(jī)會(huì)
T項(xiàng)目威脅
市場(chǎng)定位:
(一)項(xiàng)目市場(chǎng)定位:市場(chǎng)定位就是要考察后要確定,,市場(chǎng)范圍很重要,,比如項(xiàng)目是適合怎樣的銷售市場(chǎng)環(huán)境。
(二)項(xiàng)目目標(biāo)市場(chǎng)定位:具體到哪個(gè)位置,,更有利于項(xiàng)目的執(zhí)行,。
針對(duì)目標(biāo)人群:
1、某某市區(qū)內(nèi)投資及經(jīng)營(yíng)客商,。
2、來某某經(jīng)營(yíng)建材的外地客商,。
3,、本地建材加工企業(yè)主。
(三)項(xiàng)目產(chǎn)品特征定位:
產(chǎn)品定位,,就是產(chǎn)品是什么,,能夠帶來的價(jià)值,給大眾帶來的最終效果,。
(四)項(xiàng)目銷售目標(biāo)價(jià)格定位:
目標(biāo)受眾確定后,,就是價(jià)位的一個(gè)確定,有利于明確推廣價(jià)格,,讓消費(fèi)者有選擇的范圍,。
項(xiàng)目廣宣定位
招商擴(kuò)大化宣傳策略與消費(fèi)者目標(biāo)宣傳策略
六、經(jīng)銷商分析
1,、經(jīng)銷考慮的最直接問題就是:在新的市場(chǎng)環(huán)境中,,是否有錢賺,以及資本周轉(zhuǎn)是否有效,。
2,、經(jīng)銷商希望有一個(gè)集中、專業(yè)銷售的經(jīng)營(yíng)商圈,以形成強(qiáng)有競(jìng)爭(zhēng)的銷售力,,帶動(dòng)市場(chǎng)的成熟,。并通過強(qiáng)有力的輻射力,聚集人氣,、聚集人流,,以便推動(dòng)自己的產(chǎn)品獲取市場(chǎng)利潤(rùn)的最大化。
3,、經(jīng)銷商希望通過較多的渠道認(rèn)知項(xiàng)目市場(chǎng)發(fā)展商的實(shí)力和市場(chǎng)價(jià)值,,并希望獲得一個(gè)理想的物業(yè)位置、拓展市場(chǎng)空間,。
4,、經(jīng)銷商總是希望能有不同程度的價(jià)格優(yōu)惠政策、返(免)祖政策,,來吸引他們進(jìn)駐,。
5、經(jīng)銷商對(duì)項(xiàng)目的認(rèn)知,,經(jīng)銷商希望能獲得從政府,、物業(yè)發(fā)展對(duì)項(xiàng)目的信心支持,降低租賃購(gòu)買風(fēng)險(xiǎn),,盼望得到強(qiáng)力的市場(chǎng)營(yíng)銷策略指導(dǎo),、廣告支持、銷售政策,、金融保障等系列保護(hù),。
項(xiàng)目推廣策略總則
大量精心的市場(chǎng)炒作、專業(yè)的行銷事件策劃,,引發(fā)經(jīng)銷商的觀注力及對(duì)物業(yè)租賃購(gòu)買興趣,,有力的社會(huì)宣傳,輿論造勢(shì)勢(shì)必影響經(jīng)銷商心智和判斷能力,,促進(jìn)市場(chǎng)招商投資成功,。
推廣策略
(1)、項(xiàng)目招商商品范圍--
建筑室內(nèi)外裝飾裝潢材料,、陶瓷,、衛(wèi)浴潔具、家庭廚衛(wèi)用具,、五金電器,、輔件、耗材用品,、油漆涂料,、石材、天花地板、墻紙地毯,、樓梯鐵藝,;家具、整體櫥柜,、門窗櫥柜,、家居電器。
(2),、項(xiàng)目招商對(duì)象--
省內(nèi)外建筑裝飾裝潢材料生產(chǎn)廠商
建筑裝飾裝潢材料經(jīng)銷商,、代理商、特許直營(yíng)商,、專賣許可商等私有,、個(gè)體企業(yè)。
對(duì)商鋪有投資意向的市省內(nèi)外客戶,。
3,、項(xiàng)目概念輸出與保障--消除經(jīng)銷商認(rèn)知障礙
項(xiàng)目的市場(chǎng)行銷概念:位于某個(gè)CLD(城市生活中心區(qū))區(qū)規(guī)模龐大的建材市場(chǎng),以其核心地理位置,,強(qiáng)力向整個(gè)輻射,;毗鄰某某大道和鴻福路,商品物流配送渠道極為便利,,是通向全省各大建材商品集散地的重要輸出口岸,。
(1)、具備國(guó)內(nèi)最先進(jìn)的市場(chǎng)化倉(cāng)儲(chǔ)物流,,批零兼營(yíng)的中心大市場(chǎng),,國(guó)際化商業(yè)城池。
(2),、獨(dú)占性的規(guī)范化市場(chǎng)銷售模式和物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)體系,導(dǎo)入現(xiàn)代物業(yè)經(jīng)營(yíng)的管理手段,。
(3),、全新的消費(fèi)觀念和消費(fèi)形態(tài),迎合并引領(lǐng)市場(chǎng)的消費(fèi)心理和行為,,并倡導(dǎo)全新的消費(fèi)概念,,成為一種經(jīng)濟(jì)文化和消費(fèi)時(shí)尚。
4,、項(xiàng)目招商推廣--經(jīng)銷商的信心保證
(1),、是某個(gè)市政府的重點(diǎn)工程、形象工程,,是某個(gè)的新地標(biāo),。具備完善的配套設(shè)施、生活設(shè)施。
(2),、項(xiàng)目的市場(chǎng)運(yùn)作采取免租,、返租的優(yōu)惠政策解除經(jīng)銷商后顧之憂。
(3),、市場(chǎng)開業(yè)前后向經(jīng)銷商提供全面的廣告與行銷支持,,以"品牌造勢(shì),傳播先行"的市場(chǎng)化操作,,擴(kuò)大對(duì)外宣傳,,提高市場(chǎng)在整個(gè)品牌的知名度及影響力。
(4),、市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)在保障商家的商業(yè)利益的同時(shí),,為商家提供系統(tǒng)完整的售后服務(wù)保障與輔助支持。
(5),、24小時(shí)的物業(yè)保安和良好規(guī)范的經(jīng)營(yíng)秩序,,為商家打造優(yōu)越的物業(yè)環(huán)境和市場(chǎng)空間。
推廣運(yùn)用手段
1,、市場(chǎng)預(yù)熱炒作期(推廣和傳播)
某個(gè)地方-商鋪全面招商儀式活動(dòng):
選擇開工吉日,,邀請(qǐng)某個(gè)市政府領(lǐng)導(dǎo)、行政主管參加建材市場(chǎng)開全面招商禮儀式活動(dòng),,主要領(lǐng)導(dǎo)講話發(fā)言,,并請(qǐng)市報(bào)社、電視臺(tái),、廣播等記者到場(chǎng)采訪,,攝錄商鋪招商儀式過程實(shí)況,在當(dāng)?shù)孛襟w以新聞形式播放,。形成公眾及經(jīng)銷商對(duì)家居建材市場(chǎng)盛大招商的市場(chǎng)訊息的認(rèn)知,,達(dá)到預(yù)期的宣傳炒作目的。
2,、市場(chǎng)形象推廣認(rèn)知期
全面塑造市場(chǎng)的品質(zhì)化物業(yè)形象,,創(chuàng)造銷售的環(huán)境,建立公眾,、經(jīng)銷商普遍認(rèn)知的形象力,。
在物業(yè)周邊主要通道及市內(nèi)主要建筑物,推出戶外形象廣告牌,。廣泛傳播招商資訊引導(dǎo)經(jīng)銷商的認(rèn)知和了解,。
招商推廣
(1)、充分掌握客戶需求
組織邀請(qǐng)前期已掌握的相關(guān)目標(biāo)群的所有經(jīng)銷商(包括投資者)召開招商懇談會(huì),,懇談會(huì)的內(nèi)容主要是征求他們對(duì)項(xiàng)目主力店合作的條件,、對(duì)投資回報(bào)率及回報(bào)周期的探討等可能性及其他方面的建議,,而這些建議均可用于制訂合理的招商條件和政策。
(2),、品牌商家的引進(jìn)和規(guī)劃
按擬定的市場(chǎng)定位和業(yè)態(tài)定位確定初步品牌主力店條件,。通過相關(guān)網(wǎng)站、展覽會(huì),、研討會(huì)等各種渠道接觸,、了解符合條件的零售商或其他服務(wù)商,并掌握其拓新店的計(jì)劃,,最后再確定品牌主力店目標(biāo)名單,。緊接著向各經(jīng)銷商傳達(dá)物業(yè)招商訊息,銷售政策等優(yōu)惠待遇,、吸引經(jīng)銷商投資加盟,,進(jìn)場(chǎng)入租經(jīng)營(yíng)。
(3),、多渠道進(jìn)行招商溝通
招商建議從生產(chǎn)地,、主要投資客戶來源地區(qū)、招商會(huì),、媒介宣傳,、地產(chǎn)交流、博覽會(huì),、發(fā)布會(huì),、節(jié)日促銷、新聞事件行銷等入手,。
在某市區(qū)向各市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)戶,、廠商、經(jīng)銷商派發(fā),、郵寄招商宣傳書,,并游說經(jīng)銷商對(duì)項(xiàng)目的觀注參與,多渠道的與經(jīng)銷商接觸,。
(3),、強(qiáng)勢(shì)宣傳,強(qiáng)調(diào)一次性進(jìn)入"強(qiáng)銷"
借用公共媒體強(qiáng)勢(shì)宣傳項(xiàng)目的招商廣告,,主要強(qiáng)調(diào)"黃金地段"、"巨大升值潛力",、"高回報(bào)",、"歷史價(jià)值"、"未來商業(yè)中心",、"開發(fā),、投資,、經(jīng)營(yíng)、管理,、消費(fèi)共贏理念",,配借適當(dāng)?shù)男侣劤醋鳌?/p>
項(xiàng)目招商計(jì)劃實(shí)施:
時(shí)機(jī)
由于商業(yè)地產(chǎn)與普通住宅不同,其一開始銷售就應(yīng)達(dá)到強(qiáng)銷期,。因此我們對(duì)媒體宣傳的安排必須根據(jù)產(chǎn)品的生命周期,、競(jìng)爭(zhēng)者的廣告投放、銷售季節(jié)的淡旺季,、受眾特征等方面訊息,,考慮營(yíng)銷計(jì)劃和廣告預(yù)算,對(duì)廣告作一個(gè)宏觀投放計(jì)劃,。另外考慮到本地客戶的普遍投資習(xí)慣,,即春節(jié)前對(duì)商鋪投資、購(gòu)買,、租賃置業(yè)的熱情不高,,因此計(jì)劃將宣傳等一系列實(shí)施計(jì)劃安排在年后進(jìn)行。
各階段具體實(shí)施時(shí)間安排:
強(qiáng)銷期:即強(qiáng)勢(shì)銷售期,,在引進(jìn)經(jīng)銷商的同時(shí),,要深度引導(dǎo)消費(fèi)者,塑造對(duì)樓盤品牌的信賴度與好感,,增強(qiáng)銷售勢(shì)頭及客戶信心,。
銷售推廣策略及廣告推廣策略
(一)、確定銷售方式--招商銷售先租后買
1,、坐店招商銷售:
以招商中心為"賣場(chǎng)"展示項(xiàng)目整體模型,、門面樣板等進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)銷售。固定銷售人員為兩人,。
2,、異地招商銷售:
在廣東省內(nèi)進(jìn)行項(xiàng)目招商宣傳。以優(yōu)惠價(jià)格和政策支持吸引同類客戶群體,。
3,、業(yè)主介紹:
可用優(yōu)先車位或其它物品的方式激勵(lì)已購(gòu)門面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的業(yè)主介紹親朋好友前來購(gòu)買。
立體營(yíng)銷方案與操作細(xì)則
為了確保春節(jié)后全面招商的契機(jī),,我們采取立體化,、多元化的營(yíng)銷方式,具體操作如下:
促銷活動(dòng)策略
媒體宣傳
我們主要考慮在以下幾家媒體進(jìn)行周期廣告宣傳1.南方都市報(bào),、廣州日?qǐng)?bào)2.交通廣播電臺(tái)3.翡翠臺(tái),、本港臺(tái)(插播)4、大型戶外廣告牌5,、路燈燈箱廣告,。為了更好的配合銷售工作,,我們廣告的重點(diǎn)主要集中在以下兩個(gè)方面:
1.租金及價(jià)格策略。
2.其它促銷創(chuàng)意
3.業(yè)主告知,,口碑宣傳
市場(chǎng)銷售期
(1),、聯(lián)合各主要媒體傳達(dá)銷售市場(chǎng)息的同步、積極進(jìn)行廣告銷售的開展,。
(2),、包裝項(xiàng)目招商的銷售形象,對(duì)項(xiàng)目售點(diǎn)和施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行形象包裝,。
(3),、規(guī)劃一個(gè)具有競(jìng)爭(zhēng)性的銷售計(jì)劃,使商家有"好機(jī)會(huì)不容錯(cuò)過,,錯(cuò)過就不會(huì)再來的"心態(tài),。
(4)、充分發(fā)掘某市的潛在實(shí)力客戶,。
針對(duì)準(zhǔn)客戶區(qū)域派發(fā)DM廣告,,充分挖掘某市內(nèi)潛在客戶。
售控同步
我們的建議是:以租代售,,先招商出租再進(jìn)行出售的策略,。
(1)先招商出租,而后在此市場(chǎng)有一定認(rèn)同度下進(jìn)行內(nèi)部認(rèn)購(gòu)的市場(chǎng)試探活動(dòng),,通過市場(chǎng)摸底進(jìn)行開盤價(jià)梳理,。
(2)第二階段,視內(nèi)部認(rèn)購(gòu)及開盤的銷售效果,,適當(dāng)上漲價(jià)格,,使整體平均價(jià)格控制在開發(fā)商原計(jì)劃的平均價(jià)格范圍內(nèi),由于此時(shí)有后期的一段銷售后,,整體銷售已有了一定的基礎(chǔ),,銷售已有一定氛圍。此時(shí),,觀望前期價(jià)格,,作一個(gè)合適價(jià)格幅度上調(diào)。
(3)第三階段,,視第二階段的銷售量建議維持第二階段的價(jià)格水平,,預(yù)計(jì)此時(shí)整體銷售已到70%左右,開發(fā)商此時(shí)的壓力大大減小,,維持第二階段的銷售價(jià)格是為更好地整體價(jià)格接近開發(fā)商原計(jì)劃的均價(jià),,甚至超過整體原計(jì)劃平均價(jià)格。
(4)第四階段掃尾期,,為促進(jìn)提前辦理入伙,,在前兩個(gè)階段的價(jià)格上,我們會(huì)稍作下調(diào),,進(jìn)一步刺激觀望客戶,,加速一期房屋銷售目標(biāo)完成。
確立媒體目標(biāo)
根據(jù)媒體目標(biāo),,并將媒體目的明確化,、可量化,以用最低的成本,,達(dá)到最佳的宣傳效果,。
1、新媒體:網(wǎng)絡(luò)平臺(tái),、微信,、微博、直播等
2,、廣播電臺(tái)廣告
3,、現(xiàn)場(chǎng)圍墻包裝廣告
4、現(xiàn)場(chǎng)樓梯彩虹包裝
5,、招商中心現(xiàn)場(chǎng)包裝廣告
6,、宣傳品:招商樓書、各式宣傳品等
廣告費(fèi)預(yù)算(此項(xiàng)為重要步驟)
廣告費(fèi)用=銷售總額x廣告費(fèi)用的百分比(3%)
寧都竹笮高速出口是寧都東還是寧都西,?
應(yīng)該是寧都南吧,,離南門比較近,上次我走哪里過的時(shí)候好像是寧都吧,,您從那邊回去呀
寧都小吃,?
有寧都蛋菇,寧都空心菜,小布金桔,寧都肉撮,食用茶油,寧都三黃雞,小布巖茶葉,寧都三杯雞,寧都粸,滑魚,蛋菇湯,寧都精制紅薯淀粉...
網(wǎng)絡(luò)活動(dòng)營(yíng)銷策劃五大要素是什么?
網(wǎng)絡(luò)活動(dòng)營(yíng)銷策劃五大要素是:吸引力,、可信度,、關(guān)聯(lián)度、執(zhí)行力,、傳播力,。
寧都起義結(jié)局?
1937年1月,,紅5軍在甘肅高臺(tái)遭到十倍于己的國(guó)民黨重兵包圍,,血戰(zhàn)七天八夜后,董振堂及3800名紅軍將士全部壯烈犧牲,。而之前調(diào)離紅5軍團(tuán)的,,尚有32人在解放后被授予少將至上將的軍銜,軍銜最高的為李達(dá)上將,。
粉條 寧都 做法,?
主料:
酸菜100克
豬肉50克
輔料:
淀粉適量
植物油適量
食鹽少許
生抽適量
香油適量
胡椒粉適量
姜適量
蒜適量
小蔥適量
剁椒少許
步驟1
瘦肉剁碎成糜,,加入少許鹽、生粉,、生抽,、芝麻油、胡椒粉拌勻腌制二十分鐘
步驟2
將紅薯粉條放入沸水中煮熟后過冷水瀝干待用,,煮粉條的方法可參照這里
步驟3
酸菜洗凈擠干水分后切成細(xì)絲,,生姜切絲,大蒜拍扁切碎,,蔥切花
步驟4
熱鍋放油,,放入肉末大火快速翻炒至肉末變色后加入酸菜、生姜,、大蒜,、剁辣椒與適量的鹽,翻炒兩分鐘左右
步驟5
放入粉條與蔥花,、生抽,,轉(zhuǎn)中火炒勻即可
寧都鴨頭做法?
1,、先將鴨頭一切兩半,,然后用水清洗干凈,洗好后放在碗內(nèi),,加入沒過食材的水浸泡15分鐘,。這樣可以去除多余的血水
2、接著準(zhǔn)備一下輔料,,把3根香蔥扭在一起打成一個(gè)結(jié),,剩下2根切成蔥花,生姜洗凈切片,,大蒜去皮一切3半,,桂皮、香葉,、小茴香和黑胡椒用溫水洗干凈
3,、鴨頭冷水下鍋,鍋內(nèi)再加入一半的姜片,、3勺料酒和香蔥結(jié),,大火煮沸后,轉(zhuǎn)中火焯燙3分鐘
4,、鴨頭焯好后將它撈出,,用流動(dòng)的清水洗干凈,洗好瀝干水待用
5、鍋內(nèi)倒入適量的食用油,,把大蒜,、桂皮、香葉,、小茴香,、黑胡椒和剩下的姜片下鍋,中火煸炒出香味來
6,、待能明顯聞到輔料香氣的時(shí)候,我們?cè)俚谷滕嗩^,,轉(zhuǎn)大火爆炒2分鐘
7,、2分鐘后,加入辣椒醬,、黃豆醬,、生抽、老抽,、蠔油,、椒鹽,翻炒至上色均勻
8,、再倒入啤酒,,大火煮沸后,蓋上蓋子,,轉(zhuǎn)小火燜煮15分鐘
寧都茄子做法,?
配料: 長(zhǎng)條茄子 2個(gè) 五花肉末一小碗 生抽 1勺 豆瓣醬 1勺 蒜 3-5瓣切蒜末 小蔥2根切小段 小塊姜切末 淀粉1小勺 香油
具體做法如下:
步驟 1
茄子帶皮切成長(zhǎng)條段狀,放盆里加少量鹽拌均勻,,放置幾分鐘再清洗干凈,,擠干水分,這樣做的目的是破壞茄子里的海綿體,,茄子就不太吸油,,做出來的茄子就不會(huì)太油膩
步驟 2
鍋底放油,油量比平常炒菜的油量稍微多一點(diǎn),,熱鍋后將蒜,、姜和豆瓣醬下鍋炒香,(如果喜歡吃辣的朋友可以把小紅尖椒切小段和蒜末一起翻炒)然后放入豬肉餡一起翻炒,。豬肉餡炒熟后加入茄子,,再加入生抽繼續(xù)翻炒,水淀粉勾芡,。
步驟 3
砂鍋提前預(yù)熱一下,,將炒好的肉末茄子倒入砂鍋中,蓋上鍋蓋,小火燜5分鐘,。出鍋前撒入蔥花,,再加入少許香油和雞精就可以了。
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