洛陽建材營銷策劃(洛陽建材營銷策劃招聘)
洛陽建材市場排名?
紅星美凱龍
地址:牡丹大道1號(康城尚閣家居廣場D館)
2.百年家居建材城
地址:九都東路14號
3.名優(yōu)建材城
地址:河南省洛陽市西工區(qū)王城大道46
4.洛陽建材大世界(即將搬遷、著火)
地址:西工區(qū)洛陽建材大世界
5.洛陽西建材市場
地址:洛陽九都醫(yī)院附近
6.關(guān)林建材市場
地址:三街47-49號附近
7.同樂建材市場
地址:紗廠西路139號
8.牡丹橋建材市場
地址:洛陽市西工區(qū)春園東路1號
9.福拉多五金建材商場
地址:洛龍區(qū)開元大道福拉多建材市場
10.金夢建材家居生活廣場廣州市場店
地址:澗西區(qū)景華路17號
11.歐亞達建材家居洛陽店
地址:城大道與九都路交叉口歐亞達家居二樓A2-05
12.建喜建材
地址:洛陽市偃師市
13.尚品宅配
地址:王城大道九都路交叉口居然之家3層
14.居然之家
地址:王城大道35號
地址:洛龍區(qū)龍門大道與開元大道交叉口新區(qū)
15.五洲工業(yè)城
洛陽建材市場在哪里,?
王城南路的1.王城建材大世界,,2.名優(yōu)建材城。3.東方建材市場,。4.還有一個在建的(即原來的精密機床廠的廢墟上)
紗廠北路的同樂建材市場,。
九都東路的百年建材家居市場。
洛龍路的關(guān)林建材市場,。
洛陽建材市場有哪些,?
一、洛陽百年家居建材城
百年家居建材城作為洛陽市政府重點規(guī)劃的家居建材市場,,項目占地約330畝,,總投資4.5億元,建筑面積約26萬平方米,,堪稱豫西地區(qū)家居建材經(jīng)營領域的“航母”,。作為市場商戶全面入場的序曲,板材區(qū)域商戶在短短一個月內(nèi),,不顧天氣的炎熱,,搶時間裝修、上門頭廣告,、進場鋪貨,,已經(jīng)完全具備了開門營業(yè)的條件,洛陽市一個全新的“板材一條街”誕生了,。
據(jù)悉,,隨著洛陽市市政規(guī)劃的出臺,洛陽市所規(guī)劃的建材物流基地將以百年家居建材城及河回族區(qū)為中心,,輻射周邊廣大區(qū)域,。百年家居建材城啟動后,將為洛陽商貿(mào)經(jīng)濟的發(fā)展提供強勁的動力,,將成為洛陽現(xiàn)代化城市發(fā)展的一個重要里程碑,。同時,對于打造洛陽東部大商貿(mào)物流園區(qū),,促進洛陽商貿(mào)業(yè)及第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展,,增強洛陽市對周邊地區(qū)的影響力和輻射力具有不可估量的重要作用。
二,、洛陽名優(yōu)建材城
東臨王城大道,,西臨澗東路,,地理位置優(yōu)越,交通便利;市場占地面積10萬平方米,,營業(yè)面積5萬平方米,,營業(yè)門面300余間,綠化面積1.8萬平方米,,停車位數(shù)近百輛,。聚全國各地眾多商戶入駐,集國內(nèi)外名優(yōu)產(chǎn)品為一體,,經(jīng)營品種齊有板材,、木龍骨、油漆,、五金,、地板、壁紙,、門業(yè),、櫥柜、石材,、潔具,、水暖等品牌產(chǎn)品及相應的輔助材料。目前,,品牌產(chǎn)品正在優(yōu)惠中……
應眾多商戶的強烈要求,,分期開發(fā)的三期市場2.2萬平方米正在招商中,敬請有識之士前來商洽,,共創(chuàng)偉業(yè),。
名優(yōu)建材城有著高素質(zhì)的管理隊伍,設置齊全的管理機構(gòu),,規(guī)范的管理制度,,文明祥和的經(jīng)營場所,精心營造消費者放心的購物環(huán)境,。名優(yōu)建材城的服務宗旨是“消費者永遠是上帝”“誠信經(jīng)營,、顧客至上”全心全意為顧客服務。
洛陽名優(yōu)建材城在同行業(yè)中率先鄭重承諾賠償制度,,凡購買商品出現(xiàn)質(zhì)量問題,,市場管理處負責同商戶協(xié)商,當你的合法權(quán)益受到侵害時,,我們將執(zhí)行“消法”,,先行賠付。
一切為了市場,一切為了商戶,,一切為了消費者,追求卓越,,不斷創(chuàng)新,。
三、洛陽金夢家居廣場
洛陽市金夢家具有限公司成立于1999年,,是中國家具協(xié)會會員單位,、河南省家具協(xié)會理事單位。下屬企業(yè)有“金夢國際家具城”,、“金夢潤峰家具廣場”,、“歐亞達金夢家居有限公司”和“金夢沙發(fā)制造廠”。
洛陽有那些建材市場,?
建材市場最大的應該是王城大道的建材市場了
地址在王城大道跟九都路交叉口南
火車站坐62路到王城大橋北下車
關(guān)林市場也有個建材城 火車站坐55路車到關(guān)林市場下車路西即到
九都路有個水暖潔具市場在 定鼎立交橋東 火車站沒有直達車 火車站坐46路車到沙場路口南下車 下車后坐16路車過了立交橋兩站下車
沙場西路 建材市場 火車站坐6路車嵩山路路口下車
道北有個瓷磚市場 火車站下車后往西一直走到頭 坐18或者19路車到 陶瓷市場下車
如何做家居建材(活動)營銷策劃方案,?
想要做一個到位的家居建材活動營銷方案,必須考慮的全面些,,否則有一些細節(jié)沒考慮到,,在執(zhí)行方案的時候就會出現(xiàn)漏洞??偨Y(jié)豐富經(jīng)驗的領導成功案例,,大致如下:
項目分析:
項目分析就是針對整個項目的一個整體規(guī)劃,以及可以給市場帶來哪些便捷,,給大眾可以帶來哪些優(yōu)惠,,比如:為某個中心區(qū)域整體市場提供了綜合性、規(guī)?;?、專業(yè)化、統(tǒng)一規(guī)范的市場營理標準,,使家居建材商品經(jīng)營集中分流管理,,品質(zhì)多樣、商品集中,、倉儲保管,、物流配送等服務的有利保障,形成了一體化經(jīng)營格局的區(qū)域性建材商品物流終端,,滿足了整體市場的社會需求和顧客多樣性的選擇,,為商家和顧客創(chuàng)造了更多的商業(yè)機會,完善的購買環(huán)境等,,項目分析一定要寫出項目有別于其他項目的優(yōu)勢以及能夠?qū)崿F(xiàn)的最大價值,。
項目優(yōu)劣勢分析:
S項目優(yōu)勢
W項目劣勢
O項目機會
T項目威脅
市場定位:
(一)項目市場定位:市場定位就是要考察后要確定,市場范圍很重要,比如項目是適合怎樣的銷售市場環(huán)境,。
(二)項目目標市場定位:具體到哪個位置,,更有利于項目的執(zhí)行。
針對目標人群:
1,、某某市區(qū)內(nèi)投資及經(jīng)營客商,。
2、來某某經(jīng)營建材的外地客商,。
3,、本地建材加工企業(yè)主。
(三)項目產(chǎn)品特征定位:
產(chǎn)品定位,,就是產(chǎn)品是什么,,能夠帶來的價值,給大眾帶來的最終效果,。
(四)項目銷售目標價格定位:
目標受眾確定后,,就是價位的一個確定,有利于明確推廣價格,,讓消費者有選擇的范圍,。
項目廣宣定位
招商擴大化宣傳策略與消費者目標宣傳策略
六、經(jīng)銷商分析
1,、經(jīng)銷考慮的最直接問題就是:在新的市場環(huán)境中,,是否有錢賺,以及資本周轉(zhuǎn)是否有效,。
2,、經(jīng)銷商希望有一個集中、專業(yè)銷售的經(jīng)營商圈,,以形成強有競爭的銷售力,,帶動市場的成熟。并通過強有力的輻射力,,聚集人氣,、聚集人流,以便推動自己的產(chǎn)品獲取市場利潤的最大化,。
3,、經(jīng)銷商希望通過較多的渠道認知項目市場發(fā)展商的實力和市場價值,并希望獲得一個理想的物業(yè)位置,、拓展市場空間,。
4、經(jīng)銷商總是希望能有不同程度的價格優(yōu)惠政策,、返(免)祖政策,,來吸引他們進駐,。
5、經(jīng)銷商對項目的認知,,經(jīng)銷商希望能獲得從政府,、物業(yè)發(fā)展對項目的信心支持,降低租賃購買風險,,盼望得到強力的市場營銷策略指導,、廣告支持、銷售政策,、金融保障等系列保護。
項目推廣策略總則
大量精心的市場炒作,、專業(yè)的行銷事件策劃,,引發(fā)經(jīng)銷商的觀注力及對物業(yè)租賃購買興趣,有力的社會宣傳,,輿論造勢勢必影響經(jīng)銷商心智和判斷能力,,促進市場招商投資成功。
推廣策略
(1),、項目招商商品范圍--
建筑室內(nèi)外裝飾裝潢材料,、陶瓷、衛(wèi)浴潔具,、家庭廚衛(wèi)用具,、五金電器、輔件,、耗材用品,、油漆涂料、石材,、天花地板,、墻紙地毯、樓梯鐵藝,;家具,、整體櫥柜、門窗櫥柜,、家居電器,。
(2)、項目招商對象--
省內(nèi)外建筑裝飾裝潢材料生產(chǎn)廠商
建筑裝飾裝潢材料經(jīng)銷商,、代理商,、特許直營商、專賣許可商等私有,、個體企業(yè),。
對商鋪有投資意向的市省內(nèi)外客戶,。
3、項目概念輸出與保障--消除經(jīng)銷商認知障礙
項目的市場行銷概念:位于某個CLD(城市生活中心區(qū))區(qū)規(guī)模龐大的建材市場,,以其核心地理位置,,強力向整個輻射;毗鄰某某大道和鴻福路,,商品物流配送渠道極為便利,,是通向全省各大建材商品集散地的重要輸出口岸。
(1),、具備國內(nèi)最先進的市場化倉儲物流,,批零兼營的中心大市場,國際化商業(yè)城池,。
(2),、獨占性的規(guī)范化市場銷售模式和物業(yè)管理標準體系,導入現(xiàn)代物業(yè)經(jīng)營的管理手段,。
(3),、全新的消費觀念和消費形態(tài),迎合并引領市場的消費心理和行為,,并倡導全新的消費概念,,成為一種經(jīng)濟文化和消費時尚。
4,、項目招商推廣--經(jīng)銷商的信心保證
(1),、是某個市政府的重點工程、形象工程,,是某個的新地標,。具備完善的配套設施、生活設施,。
(2),、項目的市場運作采取免租、返租的優(yōu)惠政策解除經(jīng)銷商后顧之憂,。
(3),、市場開業(yè)前后向經(jīng)銷商提供全面的廣告與行銷支持,以"品牌造勢,,傳播先行"的市場化操作,,擴大對外宣傳,提高市場在整個品牌的知名度及影響力,。
(4),、市場經(jīng)營在保障商家的商業(yè)利益的同時,為商家提供系統(tǒng)完整的售后服務保障與輔助支持,。
(5),、24小時的物業(yè)保安和良好規(guī)范的經(jīng)營秩序,,為商家打造優(yōu)越的物業(yè)環(huán)境和市場空間。
推廣運用手段
1,、市場預熱炒作期(推廣和傳播)
某個地方-商鋪全面招商儀式活動:
選擇開工吉日,,邀請某個市政府領導、行政主管參加建材市場開全面招商禮儀式活動,,主要領導講話發(fā)言,,并請市報社、電視臺,、廣播等記者到場采訪,,攝錄商鋪招商儀式過程實況,在當?shù)孛襟w以新聞形式播放,。形成公眾及經(jīng)銷商對家居建材市場盛大招商的市場訊息的認知,,達到預期的宣傳炒作目的。
2,、市場形象推廣認知期
全面塑造市場的品質(zhì)化物業(yè)形象,,創(chuàng)造銷售的環(huán)境,,建立公眾,、經(jīng)銷商普遍認知的形象力。
在物業(yè)周邊主要通道及市內(nèi)主要建筑物,,推出戶外形象廣告牌,。廣泛傳播招商資訊引導經(jīng)銷商的認知和了解。
招商推廣
(1),、充分掌握客戶需求
組織邀請前期已掌握的相關(guān)目標群的所有經(jīng)銷商(包括投資者)召開招商懇談會,,懇談會的內(nèi)容主要是征求他們對項目主力店合作的條件、對投資回報率及回報周期的探討等可能性及其他方面的建議,,而這些建議均可用于制訂合理的招商條件和政策,。
(2)、品牌商家的引進和規(guī)劃
按擬定的市場定位和業(yè)態(tài)定位確定初步品牌主力店條件,。通過相關(guān)網(wǎng)站,、展覽會、研討會等各種渠道接觸,、了解符合條件的零售商或其他服務商,,并掌握其拓新店的計劃,最后再確定品牌主力店目標名單,。緊接著向各經(jīng)銷商傳達物業(yè)招商訊息,,銷售政策等優(yōu)惠待遇、吸引經(jīng)銷商投資加盟,,進場入租經(jīng)營,。
(3),、多渠道進行招商溝通
招商建議從生產(chǎn)地、主要投資客戶來源地區(qū),、招商會,、媒介宣傳、地產(chǎn)交流,、博覽會,、發(fā)布會、節(jié)日促銷,、新聞事件行銷等入手,。
在某市區(qū)向各市場經(jīng)營戶、廠商,、經(jīng)銷商派發(fā),、郵寄招商宣傳書,并游說經(jīng)銷商對項目的觀注參與,,多渠道的與經(jīng)銷商接觸,。
(3)、強勢宣傳,,強調(diào)一次性進入"強銷"
借用公共媒體強勢宣傳項目的招商廣告,,主要強調(diào)"黃金地段"、"巨大升值潛力",、"高回報",、"歷史價值"、"未來商業(yè)中心",、"開發(fā),、投資、經(jīng)營,、管理,、消費共贏理念",配借適當?shù)男侣劤醋鳌?/p>
項目招商計劃實施:
時機
由于商業(yè)地產(chǎn)與普通住宅不同,,其一開始銷售就應達到強銷期,。因此我們對媒體宣傳的安排必須根據(jù)產(chǎn)品的生命周期、競爭者的廣告投放,、銷售季節(jié)的淡旺季,、受眾特征等方面訊息,考慮營銷計劃和廣告預算,,對廣告作一個宏觀投放計劃,。另外考慮到本地客戶的普遍投資習慣,即春節(jié)前對商鋪投資,、購買,、租賃置業(yè)的熱情不高,,因此計劃將宣傳等一系列實施計劃安排在年后進行。
各階段具體實施時間安排:
強銷期:即強勢銷售期,,在引進經(jīng)銷商的同時,,要深度引導消費者,塑造對樓盤品牌的信賴度與好感,,增強銷售勢頭及客戶信心,。
銷售推廣策略及廣告推廣策略
(一)、確定銷售方式--招商銷售先租后買
1,、坐店招商銷售:
以招商中心為"賣場"展示項目整體模型,、門面樣板等進行現(xiàn)場銷售。固定銷售人員為兩人,。
2,、異地招商銷售:
在廣東省內(nèi)進行項目招商宣傳。以優(yōu)惠價格和政策支持吸引同類客戶群體,。
3,、業(yè)主介紹:
可用優(yōu)先車位或其它物品的方式激勵已購門面進行經(jīng)營的業(yè)主介紹親朋好友前來購買。
立體營銷方案與操作細則
為了確保春節(jié)后全面招商的契機,,我們采取立體化,、多元化的營銷方式,具體操作如下:
促銷活動策略
媒體宣傳
我們主要考慮在以下幾家媒體進行周期廣告宣傳1.南方都市報,、廣州日報2.交通廣播電臺3.翡翠臺,、本港臺(插播)4,、大型戶外廣告牌5,、路燈燈箱廣告。為了更好的配合銷售工作,,我們廣告的重點主要集中在以下兩個方面:
1.租金及價格策略,。
2.其它促銷創(chuàng)意
3.業(yè)主告知,口碑宣傳
市場銷售期
(1),、聯(lián)合各主要媒體傳達銷售市場息的同步,、積極進行廣告銷售的開展。
(2),、包裝項目招商的銷售形象,,對項目售點和施工現(xiàn)場進行形象包裝。
(3),、規(guī)劃一個具有競爭性的銷售計劃,,使商家有"好機會不容錯過,錯過就不會再來的"心態(tài),。
(4),、充分發(fā)掘某市的潛在實力客戶,。
針對準客戶區(qū)域派發(fā)DM廣告,充分挖掘某市內(nèi)潛在客戶,。
售控同步
我們的建議是:以租代售,,先招商出租再進行出售的策略。
(1)先招商出租,,而后在此市場有一定認同度下進行內(nèi)部認購的市場試探活動,,通過市場摸底進行開盤價梳理。
(2)第二階段,,視內(nèi)部認購及開盤的銷售效果,,適當上漲價格,使整體平均價格控制在開發(fā)商原計劃的平均價格范圍內(nèi),,由于此時有后期的一段銷售后,,整體銷售已有了一定的基礎,銷售已有一定氛圍,。此時,,觀望前期價格,作一個合適價格幅度上調(diào),。
(3)第三階段,,視第二階段的銷售量建議維持第二階段的價格水平,預計此時整體銷售已到70%左右,,開發(fā)商此時的壓力大大減小,,維持第二階段的銷售價格是為更好地整體價格接近開發(fā)商原計劃的均價,甚至超過整體原計劃平均價格,。
(4)第四階段掃尾期,,為促進提前辦理入伙,在前兩個階段的價格上,,我們會稍作下調(diào),,進一步刺激觀望客戶,加速一期房屋銷售目標完成,。
確立媒體目標
根據(jù)媒體目標,,并將媒體目的明確化、可量化,,以用最低的成本,,達到最佳的宣傳效果。
1,、新媒體:網(wǎng)絡平臺,、微信、微博、直播等
2,、廣播電臺廣告
3,、現(xiàn)場圍墻包裝廣告
4、現(xiàn)場樓梯彩虹包裝
5,、招商中心現(xiàn)場包裝廣告
6,、宣傳品:招商樓書、各式宣傳品等
廣告費預算(此項為重要步驟)
廣告費用=銷售總額x廣告費用的百分比(3%)
洛陽亮雪建材有限公司介紹,?
簡介:洛陽亮雪建材有限公司成立于2009年12月04日,,主要經(jīng)營范圍為一般經(jīng)營項目:建筑材料的加工、批發(fā)及零售等,。 法定代表人:水紅兵 成立時間:2009-12-04 注冊資本:300萬人民幣 工商注冊號:410303011005682 企業(yè)類型:有限責任公司(自然人投資或控股) 公司地址:洛陽市西工區(qū)紅山鄉(xiāng)黨灣村
洛陽香山建材科技有限公司介紹,?
簡介:洛陽香山建材科技有限公司成立于2008年10月17日,主要經(jīng)營范圍為普通干粉砂漿,、特種干粉砂漿的生產(chǎn)銷售等,。
法定代表人:司江龍成立時間:2008-10-17注冊資本:300萬人民幣工商注冊號:410381110010669企業(yè)類型:其他有限責任公司公司地址:洛陽市伊濱區(qū)諸葛鎮(zhèn)梁村
洛陽市現(xiàn)在有幾個建材市場?
建材市場有很多,,比較大點的大概有:王城路建材圈有名優(yōu)建材城,,歐亞達,居然之家,,建材大世界,,新區(qū)有紅星美凱龍,錢江家居廣場,,集美家居官場,,澗西有谷水西建材市場,同樂寨建材市場,,老城有百年家居建材城,,大唐宮建材市場。
中建材(洛陽)節(jié)能科技有限公司介紹,?
簡介:中建材(洛陽)節(jié)能科技有限公司,,是經(jīng)中國建筑材料集團公司批準設立,,由西安墻體材料研究設計院與洛陽中冶重工有限公司合資組建的節(jié)能燒結(jié)類自保溫墻體材料生產(chǎn)裝備研發(fā)制造基地與綜合研發(fā)中心,,位于河南省洛陽市先進制造業(yè)集聚區(qū)內(nèi)。中建材(洛陽)節(jié)能科技有限公司主要產(chǎn)品:(隧道窯,、旋轉(zhuǎn)窯)碼坯機,、ZYX系列全自動卸磚碼垛包裝機組、以及翻坯機,、分坯機,、切坯切條機等燒結(jié)類制品等全線設備法定代表人:路關(guān)生成立時間:2015-11-09注冊資本:5900萬人民幣工商注冊號:410300011048023企業(yè)類型:其他有限責任公司公司地址:洛陽市澗西區(qū)洛陽市先進制造業(yè)集聚區(qū)
洛陽歐斯特建材有限公司介紹?
洛陽歐斯特建材有限公司是2014-04-14在河南省洛陽市新安縣注冊成立的有限責任公司(自然人獨資),注冊地址位于新安縣磁澗鎮(zhèn)楊鎮(zhèn)村,。洛陽歐斯特建材有限公司的統(tǒng)一社會信用代碼/注冊號是914103230973858745,,企業(yè)法人楊光輝,目前企業(yè)處于開業(yè)狀態(tài),。洛陽歐斯特建材有限公司的經(jīng)營范圍是:乳膠漆及真石漆的調(diào)色加工銷售,,粘結(jié)砂漿、抹面砂漿,、膩子粉,、保溫材料的生產(chǎn)銷售,水泥,、鋼材,、瓷磚、裝飾材料及鋁合金制品的銷售,,保溫工程的施工,,裝飾工程的施工。
在河南省,,相近經(jīng)營范圍的公司總注冊資本為139356萬元,,主要資本集中在1000-5000萬和100-1000萬規(guī)模的企業(yè)中,共296家,。本省范圍內(nèi),,當前企業(yè)的注冊資本屬于良好。洛陽歐斯特建材有限公司對外投資1家公司,,具有0處分支機構(gòu),。
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