奶茶店開業(yè)活動營銷策劃方案？

1，發(fā)朋友圈 ,，發(fā)傳單 ,，讓許多人知道這家奶茶店開業(yè)了?

2，剛開業(yè)可以有八折優(yōu)惠 ,，好好迎接客人,，美女 你好 ，帥哥 你好 想喝什么味道的奶茶 ,， 我們這里有 許多款 ,，然后我點了一杯珍珠奶茶 要溫的 ，在微信付款 ,，員工手點電腦 好的 幾分鐘就可以了 你稍等 先坐下來 就這樣 我一邊在沙發(fā)或者座椅上 ,，一邊享受這里的風(fēng)扇跟空調(diào)帶來的溫暖 天氣冷了 。

3,，有工作責(zé)任心 ,，奶茶做好了，雙手捧上好好的 送到一號臺 客人非常開心 ,。繼續(xù)努力 再迎接下一位?

4,，熟悉工作環(huán)境 ，上班正時 ,，不遲到,，服從上級安排 ，美好環(huán)境 打掃衛(wèi)生 ,，物品擺放整齊 ,。與同事和睦相處 ，與客人大家也一樣 相互尊重理解 ,，希望越來越好 ,，生意多多 ！

營銷策劃協(xié)會特色活動有哪些,？

包括買一送一,，還有消費達到標準返現(xiàn)，更有,，如果消費金額較大的,，可以出去免費旅游等等。

周至水街今年春節(jié)有什么活動？

　周至水街春節(jié)節(jié)目表演時間為

飛天踏鼓迎賓9:00,、13:15

　財神送福9:00-16:00

　景區(qū)沿線

　花車巡游 9:30,、13:45

　歸云莊

　天橋絕活 9:00-16:00

　魔幻劇場廣場

　龜兔賽跑 10:00-15:00

　襄陽集市

　戲曲表演 10:00-15:00

如何做家居建材（活動）營銷策劃方案？

想要做一個到位的家居建材活動營銷方案,，必須考慮的全面些,，否則有一些細節(jié)沒考慮到，在執(zhí)行方案的時候就會出現(xiàn)漏洞,?？偨Y(jié)豐富經(jīng)驗的領(lǐng)導(dǎo)成功案例，大致如下：

項目分析：

項目分析就是針對整個項目的一個整體規(guī)劃,，以及可以給市場帶來哪些便捷,，給大眾可以帶來哪些優(yōu)惠，比如：為某個中心區(qū)域整體市場提供了綜合性,、規(guī)?；I(yè)化,、統(tǒng)一規(guī)范的市場營理標準,，使家居建材商品經(jīng)營集中分流管理，品質(zhì)多樣,、商品集中,、倉儲保管、物流配送等服務(wù)的有利保障,，形成了一體化經(jīng)營格局的區(qū)域性建材商品物流終端,，滿足了整體市場的社會需求和顧客多樣性的選擇，為商家和顧客創(chuàng)造了更多的商業(yè)機會,，完善的購買環(huán)境等,，項目分析一定要寫出項目有別于其他項目的優(yōu)勢以及能夠?qū)崿F(xiàn)的最大價值。

項目優(yōu)劣勢分析：

S項目優(yōu)勢

W項目劣勢

O項目機會

T項目威脅

市場定位：

（一）項目市場定位：市場定位就是要考察后要確定,，市場范圍很重要,，比如項目是適合怎樣的銷售市場環(huán)境。

（二）項目目標市場定位：具體到哪個位置,，更有利于項目的執(zhí)行,。

針對目標人群：

1、某某市區(qū)內(nèi)投資及經(jīng)營客商,。

2,、來某某經(jīng)營建材的外地客商。

3,、本地建材加工企業(yè)主,。

（三）項目產(chǎn)品特征定位：

產(chǎn)品定位,，就是產(chǎn)品是什么，能夠帶來的價值,，給大眾帶來的最終效果。

（四）項目銷售目標價格定位：

目標受眾確定后,，就是價位的一個確定,，有利于明確推廣價格，讓消費者有選擇的范圍,。

項目廣宣定位

招商擴大化宣傳策略與消費者目標宣傳策略

六,、經(jīng)銷商分析

1、經(jīng)銷考慮的最直接問題就是：在新的市場環(huán)境中,，是否有錢賺,，以及資本周轉(zhuǎn)是否有效。

2,、經(jīng)銷商希望有一個集中,、專業(yè)銷售的經(jīng)營商圈，以形成強有競爭的銷售力,，帶動市場的成熟,。并通過強有力的輻射力，聚集人氣,、聚集人流,，以便推動自己的產(chǎn)品獲取市場利潤的最大化。

3,、經(jīng)銷商希望通過較多的渠道認知項目市場發(fā)展商的實力和市場價值,，并希望獲得一個理想的物業(yè)位置、拓展市場空間,。

4,、經(jīng)銷商總是希望能有不同程度的價格優(yōu)惠政策、返（免）祖政策,，來吸引他們進駐,。

5、經(jīng)銷商對項目的認知,，經(jīng)銷商希望能獲得從政府,、物業(yè)發(fā)展對項目的信心支持，降低租賃購買風(fēng)險,，盼望得到強力的市場營銷策略指導(dǎo),、廣告支持、銷售政策,、金融保障等系列保護,。

項目推廣策略總則

大量精心的市場炒作、專業(yè)的行銷事件策劃，引發(fā)經(jīng)銷商的觀注力及對物業(yè)租賃購買興趣,，有力的社會宣傳,，輿論造勢勢必影響經(jīng)銷商心智和判斷能力，促進市場招商投資成功,。

推廣策略

（1）,、項目招商商品范圍--

建筑室內(nèi)外裝飾裝潢材料、陶瓷,、衛(wèi)浴潔具,、家庭廚衛(wèi)用具、五金電器,、輔件,、耗材用品、油漆涂料,、石材,、天花地板、墻紙地毯,、樓梯鐵藝,；家具、整體櫥柜,、門窗櫥柜,、家居電器。

（2）,、項目招商對象--

省內(nèi)外建筑裝飾裝潢材料生產(chǎn)廠商

建筑裝飾裝潢材料經(jīng)銷商,、代理商、特許直營商,、專賣許可商等私有,、個體企業(yè)。

對商鋪有投資意向的市省內(nèi)外客戶,。

3,、項目概念輸出與保障--消除經(jīng)銷商認知障礙

項目的市場行銷概念：位于某個CLD（城市生活中心區(qū)）區(qū)規(guī)模龐大的建材市場，以其核心地理位置,，強力向整個輻射,；毗鄰某某大道和鴻福路，商品物流配送渠道極為便利,，是通向全省各大建材商品集散地的重要輸出口岸,。

（1）、具備國內(nèi)最先進的市場化倉儲物流,，批零兼營的中心大市場,，國際化商業(yè)城池,。

（2）、獨占性的規(guī)范化市場銷售模式和物業(yè)管理標準體系,，導(dǎo)入現(xiàn)代物業(yè)經(jīng)營的管理手段,。

（3）、全新的消費觀念和消費形態(tài),，迎合并引領(lǐng)市場的消費心理和行為,，并倡導(dǎo)全新的消費概念，成為一種經(jīng)濟文化和消費時尚,。

4、項目招商推廣--經(jīng)銷商的信心保證

（1）,、是某個市政府的重點工程,、形象工程，是某個的新地標,。具備完善的配套設(shè)施,、生活設(shè)施。

（2）,、項目的市場運作采取免租,、返租的優(yōu)惠政策解除經(jīng)銷商后顧之憂。

（3）,、市場開業(yè)前后向經(jīng)銷商提供全面的廣告與行銷支持,，以"品牌造勢，傳播先行"的市場化操作,，擴大對外宣傳,，提高市場在整個品牌的知名度及影響力。

（4）,、市場經(jīng)營在保障商家的商業(yè)利益的同時,，為商家提供系統(tǒng)完整的售后服務(wù)保障與輔助支持。

（5）,、24小時的物業(yè)保安和良好規(guī)范的經(jīng)營秩序,，為商家打造優(yōu)越的物業(yè)環(huán)境和市場空間。

推廣運用手段

1,、市場預(yù)熱炒作期（推廣和傳播）

某個地方－商鋪全面招商儀式活動：

選擇開工吉日,，邀請某個市政府領(lǐng)導(dǎo)、行政主管參加建材市場開全面招商禮儀式活動,，主要領(lǐng)導(dǎo)講話發(fā)言,，并請市報社、電視臺,、廣播等記者到場采訪,，攝錄商鋪招商儀式過程實況,，在當(dāng)?shù)孛襟w以新聞形式播放。形成公眾及經(jīng)銷商對家居建材市場盛大招商的市場訊息的認知,，達到預(yù)期的宣傳炒作目的,。

2、市場形象推廣認知期

全面塑造市場的品質(zhì)化物業(yè)形象,，創(chuàng)造銷售的環(huán)境,，建立公眾、經(jīng)銷商普遍認知的形象力,。

在物業(yè)周邊主要通道及市內(nèi)主要建筑物,，推出戶外形象廣告牌。廣泛傳播招商資訊引導(dǎo)經(jīng)銷商的認知和了解,。

招商推廣

（1）,、充分掌握客戶需求

組織邀請前期已掌握的相關(guān)目標群的所有經(jīng)銷商（包括投資者）召開招商懇談會，懇談會的內(nèi)容主要是征求他們對項目主力店合作的條件,、對投資回報率及回報周期的探討等可能性及其他方面的建議,，而這些建議均可用于制訂合理的招商條件和政策。

（2）,、品牌商家的引進和規(guī)劃

按擬定的市場定位和業(yè)態(tài)定位確定初步品牌主力店條件,。通過相關(guān)網(wǎng)站、展覽會,、研討會等各種渠道接觸,、了解符合條件的零售商或其他服務(wù)商，并掌握其拓新店的計劃,，最后再確定品牌主力店目標名單,。緊接著向各經(jīng)銷商傳達物業(yè)招商訊息，銷售政策等優(yōu)惠待遇,、吸引經(jīng)銷商投資加盟,，進場入租經(jīng)營。

（3）,、多渠道進行招商溝通

招商建議從生產(chǎn)地,、主要投資客戶來源地區(qū)、招商會,、媒介宣傳,、地產(chǎn)交流、博覽會,、發(fā)布會,、節(jié)日促銷、新聞事件行銷等入手,。

在某市區(qū)向各市場經(jīng)營戶,、廠商,、經(jīng)銷商派發(fā)、郵寄招商宣傳書,，并游說經(jīng)銷商對項目的觀注參與,，多渠道的與經(jīng)銷商接觸。

（3）,、強勢宣傳,，強調(diào)一次性進入"強銷"

借用公共媒體強勢宣傳項目的招商廣告，主要強調(diào)"黃金地段",、"巨大升值潛力",、"高回報"、"歷史價值",、"未來商業(yè)中心",、"開發(fā)、投資,、經(jīng)營、管理,、消費共贏理念",，配借適當(dāng)?shù)男侣劤醋鳌?/p>

項目招商計劃實施：

時機

由于商業(yè)地產(chǎn)與普通住宅不同，其一開始銷售就應(yīng)達到強銷期,。因此我們對媒體宣傳的安排必須根據(jù)產(chǎn)品的生命周期,、競爭者的廣告投放、銷售季節(jié)的淡旺季,、受眾特征等方面訊息,，考慮營銷計劃和廣告預(yù)算，對廣告作一個宏觀投放計劃,。另外考慮到本地客戶的普遍投資習(xí)慣,，即春節(jié)前對商鋪投資、購買,、租賃置業(yè)的熱情不高,，因此計劃將宣傳等一系列實施計劃安排在年后進行。

各階段具體實施時間安排：

強銷期：即強勢銷售期,，在引進經(jīng)銷商的同時,，要深度引導(dǎo)消費者，塑造對樓盤品牌的信賴度與好感,，增強銷售勢頭及客戶信心,。

銷售推廣策略及廣告推廣策略

（一）、確定銷售方式--招商銷售先租后買

1,、坐店招商銷售：

以招商中心為"賣場"展示項目整體模型,、門面樣板等進行現(xiàn)場銷售,。固定銷售人員為兩人。

2,、異地招商銷售：

在廣東省內(nèi)進行項目招商宣傳,。以優(yōu)惠價格和政策支持吸引同類客戶群體。

3,、業(yè)主介紹：

可用優(yōu)先車位或其它物品的方式激勵已購門面進行經(jīng)營的業(yè)主介紹親朋好友前來購買,。

立體營銷方案與操作細則

為了確保春節(jié)后全面招商的契機，我們采取立體化,、多元化的營銷方式,，具體操作如下：

促銷活動策略

媒體宣傳

我們主要考慮在以下幾家媒體進行周期廣告宣傳1.南方都市報、廣州日報2.交通廣播電臺3.翡翠臺,、本港臺（插播）4,、大型戶外廣告牌5、路燈燈箱廣告,。為了更好的配合銷售工作,，我們廣告的重點主要集中在以下兩個方面：

1.租金及價格策略。

2.其它促銷創(chuàng)意

3.業(yè)主告知,，口碑宣傳

市場銷售期

（1）,、聯(lián)合各主要媒體傳達銷售市場息的同步、積極進行廣告銷售的開展,。

（2）,、包裝項目招商的銷售形象，對項目售點和施工現(xiàn)場進行形象包裝,。

（3）,、規(guī)劃一個具有競爭性的銷售計劃，使商家有"好機會不容錯過,，錯過就不會再來的"心態(tài),。

（4）、充分發(fā)掘某市的潛在實力客戶,。

針對準客戶區(qū)域派發(fā)DM廣告,，充分挖掘某市內(nèi)潛在客戶。

售控同步

我們的建議是：以租代售,，先招商出租再進行出售的策略,。

（1）先招商出租，而后在此市場有一定認同度下進行內(nèi)部認購的市場試探活動,，通過市場摸底進行開盤價梳理,。

（2）第二階段，視內(nèi)部認購及開盤的銷售效果，適當(dāng)上漲價格,，使整體平均價格控制在開發(fā)商原計劃的平均價格范圍內(nèi),，由于此時有后期的一段銷售后，整體銷售已有了一定的基礎(chǔ),，銷售已有一定氛圍,。此時，觀望前期價格,，作一個合適價格幅度上調(diào),。

（3）第三階段，視第二階段的銷售量建議維持第二階段的價格水平,，預(yù)計此時整體銷售已到70%左右,，開發(fā)商此時的壓力大大減小，維持第二階段的銷售價格是為更好地整體價格接近開發(fā)商原計劃的均價,，甚至超過整體原計劃平均價格,。

（4）第四階段掃尾期，為促進提前辦理入伙,，在前兩個階段的價格上,，我們會稍作下調(diào)，進一步刺激觀望客戶,，加速一期房屋銷售目標完成,。

確立媒體目標

根據(jù)媒體目標，并將媒體目的明確化,、可量化,，以用最低的成本,，達到最佳的宣傳效果,。

1、新媒體：網(wǎng)絡(luò)平臺,、微信,、微博、直播等

2,、廣播電臺廣告

3,、現(xiàn)場圍墻包裝廣告

4、現(xiàn)場樓梯彩虹包裝

5,、招商中心現(xiàn)場包裝廣告

6,、宣傳品：招商樓書、各式宣傳品等

廣告費預(yù)算（此項為重要步驟）

廣告費用=銷售總額x廣告費用的百分比（3%）

周至別名,？

周至是西安的一個下屬縣,，原名“盩厔”這個名稱，周至縣用了2000多年,，是陜西省最悠久的縣名之一,，唐李吉甫《元和郡縣志》說：“山曲曰盩,，水曲曰厔，因以縣名”,。

但是由于縣名太過難寫,，在1964年，按照國務(wù)院頒布的《簡化漢字總表·附表》的規(guī)定,，盩厔縣將縣名改為“周至”,。

周至美食？

1,、周至粉蒸肉

周至粉蒸肉,，號稱周至縣大眾早點一絕，起初,，周至粉蒸肉是名吃八大碗的一個分支,，為周至傳統(tǒng)的待客名菜，以肉糯清香,，酥而爽口而為人們所愛,，軟、嫩,、甜,、香、咸,，滋味豐富,，食性溫和，至于粉蒸肉是怎樣從一道宴席菜肴轉(zhuǎn)變成周至人的日常早餐,，年代久遠已不可考,，但粉蒸肉卻成為了周至最具特色的早餐形式流傳了下來。

2,、翠峰饦饦

翠峰饦饦是陜西周至的小吃,，已有一千三百多年的歷史，唐貞觀年間,，扶風(fēng)索村一索姓姑娘因抗婚逃到翠峰山,，過著自食其力的隱居生活，唐太宗李世民打獵到翠峰山,，因馬驚迷途,，闖入索姑住地，索姑娘以自己平時的主食饦饦相待,，李世民食后贊不絕口,，唐太宗深感其思，赦封索姑為"全貞娘娘"，并下旨保護其地,，索姑去世后立廟奉祀,，廟會由唐延襲至今，興盛不衰,。此后,，翠峰饦饦傳到宮廷作為御宴之品。也在西北地區(qū)廣為流傳,，成為我國西部的美食佳肴,。

3、周至八大碗

周至八大碗是從周至悠久的歷史及飲食文化中提煉而來的菜品,，特點是口感酥嫩,、味道醇厚等。

它體現(xiàn)了周至人粗獷,、豪放,、質(zhì)樸、淳厚的性格,，經(jīng)過挖掘整理,、精選了其中最具有代表性的八種蒸碗:1、粉蒸肉;2,、條子肉;3,、黃燜土雞;4、梅菜扣肉;5,、小酥肉;6,、夾沙肉;7、吉祥丸子;8,、八寶甜飯,。原料主要來源于周至沿山一帶的農(nóng)家散養(yǎng)豬(關(guān)中黑豬)，散養(yǎng)雞(秦嶺土雞),，并配有周至當(dāng)?shù)氐纳徟?、紅薯,、土雞蛋等食材,，做法主要吸取了民間的傳統(tǒng)做法，以蒸為主,，確保了食材的原汁原味及營養(yǎng)成分的不流失,，其特點是:口感酥嫩、味道醇厚,、肥而不膩,、營養(yǎng)豐富。

周至景點？

1,、周至水街沙沙河景區(qū)

2,、樓觀臺道觀

3、大秦漂流

4,、西安市黑河旅游景區(qū)

5,、陜西樓觀臺國家森林公園

6、西安曲江樓觀道文化展示區(qū)

7,、秦嶺國家植物園景區(qū)

8,、仙游寺法王塔

9、大秦寺塔

10,、黑河珍稀水生野生動物自然保護區(qū)

周至娛樂體驗,，周至有什么好玩的地方，周至旅游攻略,？

道教文化發(fā)祥地之一的樓觀臺是老子講授《道德經(jīng)》之地,，曾任周至縣尉的唐代大詩人白居易所做的千古絕唱《長恨歌》誕生于此，全國重點保護文物——法王塔,，以隋代佛舍利的出土而揚名海內(nèi)外,。屹立于縣城西的“八云塔”為唐代建筑，被國務(wù)院批準列入第五批全國重點文物保護單位名單,?！胺e雪六月天”的秦嶺主峰太白山，海拔3767米,，也留傳著神奇美妙的美麗傳說,，吸引著大批中外賓客觀光旅游，縣城所在地二曲鎮(zhèn)則是因明清哲學(xué)家,、與孫奇逢,、黃宗羲并稱三大儒的李顒（號二曲）而得名。

中國第一水街——周至沙河濕地公園,，位于周至縣城南2公里,，環(huán)山路馬召轉(zhuǎn)盤北約6公里，是在原沙河基礎(chǔ)上改造的水景街景,。這是一個集市民休閑,、親水體驗、兒童娛樂,、生態(tài)旅游為一體的大型綜合類主題公園,，也是國內(nèi)首家立體水景、互動式濱河生態(tài)主題公園,。

周至水街內(nèi)的建筑風(fēng)格是以仿古為特色,，很聚關(guān)中淳樸,、粗獷等特點。而且水街水上竹船是水街的一大亮點,。

趙公明財神文化景區(qū)坐落于財神趙公明故里,，陜西周至縣集賢鎮(zhèn)趙代村，趙公明財神文化景區(qū)建設(shè)有核心建筑院落三進財神殿,，包括賜福殿,、財神殿和三霄殿。在財神殿東西南北都建有趙公明統(tǒng)帥的四路財神偏殿,，四周的偏殿和小廟供奉有媽祖,、黃大仙、關(guān)羽,，文財神,、武財神，華夏眾多的財神構(gòu)成了一個比較完整的眾神體系,，是民俗吉祥福神的綜合展示園區(qū),。

秦嶺薰衣草莊園位于S107省道北側(cè)，天下第一財神廟東側(cè),，環(huán)山公路沿線,。處在西安樓觀中國道文化展示區(qū)的東入口位置，是西安樓觀中國道文化展示區(qū)的門戶,?？傮w面積1130畝，建筑面積5000平方米,，規(guī)劃園區(qū)內(nèi)地勢相對平整,，形成三點一線的布局形式。園區(qū)種植不同品種的薰衣草,，展示薰衣草藍色,、紫色、藍紫色,、粉紅色,、白色等等不同色彩帶給人們不同的視覺感受，營造浪漫氛圍的景觀環(huán)境

網(wǎng)絡(luò)活動營銷策劃五大要素是什么,？

網(wǎng)絡(luò)活動營銷策劃五大要素是：吸引力,、可信度、關(guān)聯(lián)度,、執(zhí)行力,、傳播力,。

周至秦腔簡述,？

周至縣歷史悠久源遠流長,，自舜堯時期建立，訖今已有四千余年,。周至山川秀麗,，景色宜人。文物古跡星羅棋布,，自然景觀數(shù)不勝數(shù),，戲曲更是十分的豐富，秦腔,，曲子,，道情，弦板腔,，無不經(jīng)典,。早在明代中葉，周至戲劇便漸漸繁榮了起來,，涌現(xiàn)出了秦腔史乃至中國戲曲史上一顆璀璨的明珠——張家班,。

乾隆年間著名旦角"姚瑣兒"（朱素蘭）名噪秦中，與申祥麟,，樊小惠并稱"長安劇壇三絕"一時出眾者還有江東班"寶兒",，"郭喜"皆為周至人。十八世紀更出現(xiàn)了四大聲腔流派之"周至腔",。