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房地產(chǎn)營銷策劃方案ppt 房地產(chǎn)營銷策劃方案案例

2023-07-13 23:18:18促銷策劃1

產(chǎn)品營銷策劃方案,?

基本上會包含以下內(nèi)容:

1)營銷目標

營銷目標是在前面目的任務基礎(chǔ)上公司所要實現(xiàn)的具體目標,,即營銷策劃方案執(zhí)行期間,經(jīng)濟效益目標達到:總銷售量為×××萬件,預計毛利×××萬元,,市場占有率實現(xiàn)××。

2)營銷戰(zhàn)略(具體行銷方案)

①營銷宗旨,,一般企業(yè)可以注重這樣幾方面:

以強有力的廣告宣傳攻勢順利拓展市場,,為產(chǎn)品準確定位,突出產(chǎn)品特色,,采取差異化營銷策略;以產(chǎn)品主要消費群體為產(chǎn)品的營銷重點;建立起點廣面寬的銷售渠道,,不斷拓寬銷售區(qū)域等。

②產(chǎn)品策略:通過前面產(chǎn)品市場機會與問題分析,,提出合理的產(chǎn)品策略建議,,形成有效的4P組合,達到最佳效果,。

產(chǎn)品定位,。產(chǎn)品市場定位的關(guān)鍵主要在顧客心目中尋找一個空位,使產(chǎn)品迅速啟動市場;

產(chǎn)品質(zhì)量功能方案,。產(chǎn)品質(zhì)量就是產(chǎn)品的市場生命,。企業(yè)對產(chǎn)品應有完善的質(zhì)量保證體系;

產(chǎn)品品牌。要形成一定知名度,,,、美譽度,樹立消費者心目中的知名品牌,,必須有強烈的創(chuàng)牌意識;

產(chǎn)品包裝,。包裝作為產(chǎn)品給消費者的第一印象,需要能迎合消費者使其滿意的包裝策略;

產(chǎn)品服務,。策劃中要注意產(chǎn)品服務方式,、服務質(zhì)量的改善和提高。

③價格策略,。這里只強調(diào)幾個普遍性原則:

拉大批零差價,,調(diào)動批發(fā)商、中間商積極性;給予適當數(shù)量折扣,,鼓勵多購;以成本為基礎(chǔ),,以同類產(chǎn)品價格為參考,。使產(chǎn)品價格更具競爭力。若企業(yè)以產(chǎn)品價格為營銷優(yōu)勢的則更應注重價格策略的制訂,。

④銷售渠道,。產(chǎn)品目前銷售渠道狀況如何對銷售渠道的拓展有何計劃,采取一些實惠政策鼓勵中間商,、代理商的銷售積極性或制定適當?shù)莫剟钫摺?/p>

⑤廣告宣傳,。

A、原則:服從公司整體營銷宣傳策略,,樹立產(chǎn)品形象,,同時注重樹立公司形象;長期化:廣告宣傳商品個性不宜變來變?nèi)ィ兌喙δ芰?,消費者會不認識商品,,反而使老主顧也覺得陌生,所以,,在一定時段上應推出一致的廣告宣傳;廣泛化:選擇廣告宣傳媒體多樣式化的同時,,注重抓宣傳效果好的方式;不定期的配合階段性的促銷活動,掌握適當時機,,及時,、靈活的進行,如重大節(jié)假日,,公司有紀念意義的活動等,。

B、實施步驟可按以下方式進行:策劃期內(nèi)前期推出產(chǎn)品形象廣告;銷后適時推出誠征代理商廣告;節(jié)假日,、重大活動前推出促銷廣告;把握時機進行公關(guān)活動,,接觸消費者;積極利用新聞媒介,善于創(chuàng)造利用新聞事件提高企業(yè)產(chǎn)品知名度,。

⑥具體行動方案。

根據(jù)策劃期內(nèi)各時間段特點,,推出各項具體行動方案,。行動方案要細致、周密,,操作性強又不乏靈活性,。還要考慮費用支出,一切量力而行,,盡量以較低費用取得良好效果為原則,。尤其應該注意季節(jié)性產(chǎn)品淡、旺季營銷側(cè)重點,,抓住旺季營銷優(yōu)勢,。

3)策劃方案各項費用預算,。這一部分記載的是整個營銷方案推進過程中的費用投入,包括營銷過程中的總費用,、階段費用,、項目費用等,其原則是以較少投入獲得最優(yōu)效果,。費用預算方法在此不再詳談,,企業(yè)可憑借經(jīng)驗,具體分析制定,。

4)方案調(diào)整,。

這一部分是作為策劃方案的補充部分。在方案執(zhí)行中都可能出現(xiàn)與現(xiàn)實情況不相適應的地方,,因此方案貫徹必須隨時根據(jù)市場的反饋及時對方案進行調(diào)整,。

營銷策劃書的編制一般由以上幾項內(nèi)容構(gòu)成。企業(yè)產(chǎn)品不同,,營銷目標不同則所側(cè)重的各項內(nèi)容在編制上也可有詳略取舍

5)結(jié)束語,。

粽子營銷策劃方案?

,。下是一個基本的粽子營銷策劃方案:

1. 產(chǎn)品定位與賣點:

- 選擇特色粽子:確定粽子的類型(如肉粽,、甜粽、咸蛋黃粽等),,突出特色和口味,。

- 包裝設(shè)計:為粽子產(chǎn)品設(shè)計獨特且吸引人的包裝,突顯產(chǎn)品價值,。

- 品質(zhì)保證:確保粽子的口感,、衛(wèi)生和安全,為消費者提供高品質(zhì)的產(chǎn)品,。

2. 目標受眾與市場分析:

- 分析目標市場:了解目標市場的消費者需求,、購買力和消費習慣。

- 調(diào)研競品:分析市場上的同類產(chǎn)品,,了解競爭對手的營銷策略和優(yōu)勢,。

3. 營銷策略:

- 線上線下相結(jié)合:通過電商平臺、社交媒體,、線下實體店等多種渠道進行產(chǎn)品推廣,。

- 節(jié)日營銷:利用端午節(jié)、中秋節(jié)等傳統(tǒng)節(jié)日進行產(chǎn)品促銷,,提高產(chǎn)品知名度和銷量,。

- 跨界合作:與其他品牌或商家進行跨界合作,推出特色粽子套餐或禮品,,增加產(chǎn)品曝光度,。

- 營銷活動:舉辦線上線下活動,,如抽獎、打折,、限時優(yōu)惠等,,吸引消費者購買。

- 社交媒體營銷:利用微信,、微博,、抖音等社交媒體平臺進行產(chǎn)品宣傳和互動,提高品牌影響力,。

4. 營銷預算與執(zhí)行:

- 制定營銷預算:根據(jù)公司的營銷預算,,合理分配資源。

- 執(zhí)行營銷計劃:按照營銷策略,,安排活動的時間,、地點、人員等,,確?;顒拥捻樌M行。

5. 監(jiān)測與評估:

- 數(shù)據(jù)收集:通過銷售數(shù)據(jù),、社交媒體互動數(shù)據(jù),、線下活動反饋等,了解產(chǎn)品的市場表現(xiàn)和消費者反饋,。

- 結(jié)果分析:分析營銷活動的效果,,根據(jù)數(shù)據(jù)調(diào)整營銷策略和預算。

餐廳營銷策劃方案,?

 在小區(qū)內(nèi)把餐廳做火,,有三招制勝:以小區(qū)內(nèi)的老年群體為突破點,以“孝文化”做主題打動他們;用“千島湖燉菜”做明檔,,既打出了江南菜的特色,,又提高了出菜速度;讓高檔酒店菜成功空降到居民小區(qū),而且銷售火爆,?! ?/p>

餐廳開業(yè)營銷策劃:大打“孝順”牌開店一定要有主題,不管是大店小店,。將餐廳主題確定為“孝文化”,,是由選址決定的,。由于店址選在了居民小區(qū),,小區(qū)內(nèi)的“留守老人”就成了突破口,這個群體是個快速的傳播渠道和有效的傳播對象,。

首先,,年輕人白天上班,,平時也碰不到一塊,而老年人則會經(jīng)常碰面拉家常,,通過他們的口口相傳,,可以使餐廳的名字最快地讓更多人知道。其次,,大型小區(qū)的用餐多是由老人的子女請客舉家闔歡,,至于到哪里去吃,老人的口碑和意見是舉家會餐的第一選擇,?! ?/p>

主題確定了,開店后的幾項營銷措施就緊扣這個主題展開,。策劃1 只要是老人來的都有獎,。中秋節(jié),餐廳推出了針對老年人的抽獎優(yōu)惠活動,?;顒訒r間為9月30日-10月26日(重陽節(jié))晚8點整,凡在活動期間帶60歲以上老人來魅力廚娘餐廳就餐的,,每桌滿199元抽取一張獎券,,滿398元抽取兩張獎券,以此類推,。獎券分為正,、副兩部分,正券由顧客保留,,副券上印有顧客地址,、電話、身份證號碼等,,由顧客寫清楚后投入前廳抽獎箱,。10月26日晚8點19分舉行幸運老人抽獎儀式,當晚將由六位現(xiàn)場就餐的老人抽出本次活動的幸運老人,,其中“福如東海獎”10名,、“壽比南山獎”20名,共計30名幸運老人(本次參加抽取獎號的六位老人將會得到精美禮品一份),。參加本次抽獎活動的老人百分之百有獎,,凡是沒有抽到“福如東海”,、“壽比南山”獎項的老年人,,將會得到魅力廚娘餐廳送出的“健康快樂”獎(餐廳特色菜“杭州醬板鴨”一份)?! ?/p>

策劃2 九九重陽節(jié)為老人開流水席 10月17日-10月26日(重陽節(jié)),,這十天內(nèi),,每天請六桌60歲以上的老人來店免費就餐。酒店提前跟小區(qū)居委會聯(lián)系好,,由居委會將60歲以上的老人通知到并排好順序,,一天六桌,十天就是60桌,,共600位老人,,這樣一來,必然在小區(qū)的老年群體中引起轟動,。每桌的成本約在200-300元之間,,但一定要精做成800元一桌的標準,烹調(diào)過程比平時還要用心,,在菜品搭配時要注重養(yǎng)生,,適合老年人食用?! ?/p>

策劃3 老人來就餐菜金打九折 餐廳對外宣稱是“無折扣店”,,所有菜品不打折,但對60歲以上的老人例外,,一桌10個人里有一個老人滿60歲,,整桌菜金就可以享受優(yōu)惠10%;為了讓行動不方便的老人也能享受酒店的美味,魅力廚娘餐廳的外賣不用打包盒盛裝,,出品與酒店一模一樣,,直接送到客人家中。目前,,免費送餐活動只有60歲以上老人才可以享受,。 

1688營銷策劃方案,?

方案一:錯覺折扣——給顧客不一樣的感覺

人們普遍認為打折的東西質(zhì)量會差一些,,而我們換一種敘述方式:注重強調(diào)商品的原價值,讓買家覺得花了更少的錢,,買到了更超值的商品,,效果往往大不同。

舉例說明:比如“花100元,,換購價值130元商品”和“全場7.7折,,99元任選!”這兩種描述,實際上都是在價格上的讓利,,但是給買家的感覺是完全不一樣的,,如果你把130元的商品77折后100元銷售,那買家就會感覺這個商品就值100塊。但是如果你把方案改成“花100元換購價值130元商品”,,買家就會覺得這個商品的價值還是130元,而他只要花100塊錢就得到了,,他從中賺到了,。

牙膏營銷策劃方案?

1)市場細分  

現(xiàn)在的牙膏市場細分化已經(jīng)非常復雜,。主流市場專家的觀點認為,,牙膏已經(jīng)形成了以下七大細分市場——美白類、茶類,、防蛀類,、防脫敏類、天然草本類,、口氣清新類,、兒童類。美白類是中國高端市場中最大的細分市場,,超過總體20%,;而防敏感市場一直有穩(wěn)定的消費者人群?! ?/p>

(2)目標市場的選擇  黑人牙膏主要定位于美白,、口氣清新。然后對美白和口氣清新系列進行進一步開發(fā),。

超市營銷策劃方案,?

  1、 價格促銷,。價格促銷主要是降價促銷,,為了提高競爭優(yōu)勢,一些品牌采用降低供貨價針對經(jīng)銷商和夜場促銷,,提高其進貨積極性,;為了提升購買率,還可針對消費者進行降價促銷

  2,、 贈品促銷,。贈品可分為兩種:一種是贈米,一種是贈禮品,。贈米是最常用的一種方式,。誘導挖動消費及潛在消費,進而展示品牌形象,。

  3,、 人員促銷。由企業(yè)派促銷員進行現(xiàn)場促銷,如向消費者推介,、組織贈品或其它開工的促銷活動,、超市導購等。促銷人員要選擇年齡在18-22周歲具有中專以上學歷的氣質(zhì)佳,、形象好,,充滿青春時尚氣息的青年,由于女性親和力更強,,最好使用女性促銷員,。要加強促銷員的培訓,提高促銷員禮儀素養(yǎng),、溝通能力,,具有較強的促銷技能,促銷費要統(tǒng)一著裝,,服務青春美麗大方,,但不能太性感。要加強促銷員的管理,,制訂合理的薪酬和激勵機制,,充分調(diào)動促銷員的積極性?!?/p>

  4,、 幸運獎促銷。在現(xiàn)場舉行投標積分,、擲股子,、門票抽獎、刮刮卡等形式產(chǎn)生幸運獎,,獎勵相應的禮品,,目的是刺激消費者消費激情,提升品牌記憶力,?!?/p>

  5、 節(jié)日促銷,。利用圣誕,、元旦節(jié)、情人節(jié),、愚人節(jié),、母親節(jié)等節(jié)日舉辦相關(guān)主題的促銷活動,

  6,、 一步到位價策略,。企業(yè)以較低的價格供貨給經(jīng)銷商,,經(jīng)銷商利潤完全靠順價銷售獲得,企業(yè)不承擔經(jīng)銷商在市場運作中產(chǎn)生的各種營銷費用,。一步到位價使企業(yè)幾乎沒有任何市場風險,,但市場開發(fā)能力還能得到最大限度提高。由于一步到位價較低,,經(jīng)銷商利潤空間較大,,對于有資金實力和終端網(wǎng)絡(luò)的經(jīng)銷商來說比較適合,但這類經(jīng)銷商往往缺乏品牌意識,,更加注重短期利潤的最大化。

  7,、 折扣價格策略,。企業(yè)以稍高但經(jīng)銷商能夠接受的價格銷售產(chǎn)品給經(jīng)銷商,按經(jīng)銷商銷售數(shù)量再給經(jīng)銷商一定的折扣,,如某品牌采用折扣價格策略,,價格為60元/袋,如年度銷量低于10000袋,,每袋返利10元,,10000—20000袋每袋返利11元,20000袋以上每袋返利12元,,除此之外還根據(jù)經(jīng)銷商執(zhí)行公司營銷政策情況(如是否按公司指導價格銷售,,是否在公司限定的區(qū)域內(nèi)銷售,是否按規(guī)定回款等),,對經(jīng)銷商不確定性的獎勵,。折扣價格策略對企業(yè)來說單袋利潤較高,而且經(jīng)銷商在一年經(jīng)營周期內(nèi)對企業(yè)的忠誠度更高,,因為誰都想拿到年終返利,;對于經(jīng)銷商來說,對市場投資信心更足,,經(jīng)營風險相對降低,。 

  8,、參照競爭對手價格策略,。為了使自己的產(chǎn)品在價格方面比競爭對手更具優(yōu)勢,企業(yè)在認真研究競爭對手價格的基礎(chǔ)上,,參照競爭對手的價格制訂自己的相應價格,。國內(nèi)一些二線品牌緊跟一線品牌價格靈活調(diào)整自己的價格,隨時保持價格優(yōu)勢,,提高了終端的競爭力,。

飛豬營銷策劃方案,?

1.飛豬做為線上旅游平臺,其營銷策劃可以采用平臺自行補貼,,提高平臺流量方案,。

2.可以采取平臺與特定營銷方聯(lián)合促銷方案。

dr鉆戒營銷策劃方案,?

DR讓收到鉆戒的女孩子明白,,唯一的一枚,是男士此生最至高無上的承諾,;專屬的印記,,是為心中最摯愛的女孩子所準備。用一枚DR求婚,,是為了表達男士心底最珍貴的情感,,在守護自己女孩的同時,也捍衛(wèi)自己的愛情,。每個男士都有一枚DR,,在DR靜靜等待你賦予它意義的瞬間。那一瞬間,,便是永恒之約的浪漫開始,。

早點的營銷策劃方案?

早點是一個具有廣泛需求的行業(yè),,為了吸引更多的客戶并提高銷售額,,可以考慮以下營銷策劃方案:

1. 定位目標客戶:了解目標客戶群體的需求和喜好,為他們提供更有針對性的產(chǎn)品和服務,??梢酝ㄟ^市場調(diào)研、客戶訪談等方式收集信息,。

2. 選址:選址對早點生意的成功至關(guān)重要,。應選擇人流量大、交通便利的地方,,如商業(yè)區(qū),、學校附近、辦公樓附近等,。

3. 產(chǎn)品創(chuàng)新:根據(jù)市場需求和客戶喜好,,不斷推出新品,保持產(chǎn)品多樣性,??梢試L試開發(fā)健康、營養(yǎng),、美味的早點產(chǎn)品,,吸引更多的年輕人和家庭消費者,。

4. 價格策略:根據(jù)市場競爭情況和成本結(jié)構(gòu),制定合理的價格策略,??梢試L試采用折扣、優(yōu)惠券,、會員制等促銷手段,,吸引客戶購買。

5. 營銷渠道:利用線上和線下渠道進行宣傳推廣,。線上渠道包括社交媒體,、官方網(wǎng)站、移動應用等,;線下渠道包括門店宣傳,、戶外廣告、合作伙伴推廣等,。

6. 口碑營銷:注重產(chǎn)品質(zhì)量和服務水平,,讓客戶滿意并主動為你的產(chǎn)品和服務做口碑宣傳,??梢酝ㄟ^客戶評價、推薦好友等方式,,增加品牌曝光度和忠誠度,。

7. 環(huán)保與健康:注重環(huán)保與健康理念,采用環(huán)保包裝材料,,提供健康,、營養(yǎng)的早餐選擇。這將有助于提高品牌形象,,吸引更多關(guān)注環(huán)保與健康的消費者,。

8. 合作與聯(lián)盟:尋求與其他企業(yè)或機構(gòu)的合作,共同推廣品牌,,提高知名度,。可以考慮與便利店,、超市,、餐飲企業(yè)等進行合作,擴大銷售渠道,。

9. 員工培訓:加強員工培訓,,提高服務質(zhì)量和產(chǎn)品品質(zhì)。一個優(yōu)秀的服務團隊能夠為客戶提供更好的購買體驗,,從而提高客戶滿意度和回頭率,。

10. 數(shù)據(jù)驅(qū)動:利用大數(shù)據(jù)和數(shù)據(jù)分析工具,,實時監(jiān)控銷售數(shù)據(jù)、客戶行為等,,為營銷策略提供有力支持,。通過數(shù)據(jù)驅(qū)動的決策,優(yōu)化產(chǎn)品,、價格,、渠道等方面的策略,提高營銷效果,。

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