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樓盤全年營銷策劃方案 樓盤全年營銷策劃方案怎么寫

2023-06-29 02:20:30促銷策劃1

柑橘全年植保方案?

柑橘多年生苗木,,因此經(jīng)濟效益高,,但是應(yīng)注意做好病蟲害防治。

今天特意整理下,,柑橘全年病蟲害防治方法,。

柑橘全年防治(七階段)主要如下:

11-2月:(休眠;花芽形態(tài)分化) 清園,主要防治對象:螨類,、蚧類等,。

3月:(春梢萌芽----現(xiàn)蕾----花性細胞形成) 主要防治對象:紅蜘蛛、蚜蟲,、炭疽病,。

4月:(初花盛開期——謝花期)主要防治對象:紅蜘蛛、黑刺粉虱,。

5月:(第一次,、第二次生理落果期)主要防治對象:紅蜘蛛、蚧類蟲,、粉虱,、炭疽病。

6月:(第二次生理性落果夏梢抽發(fā))主要防治對象:銹壁虱,、蚧殼蟲,、天牛等。

7-8月:(果實膨大期)主要防治對象:銹壁虱,、粉虱,、炭疽病。

9-11月:(果實膨大后期——采收)主要防治對象:潛葉蛾,、銹壁虱 ,。

1、紅蜘蛛

柑橘紅蜘蛛,,昆蟲名,,屬蜱螨目,葉螨科,,以成螨,、幼螨、若螨群集葉片,、嫩梢,、果皮上吸汁危害,引致落葉,、落果,,尤以葉片受害為重,被害葉面密生灰白色針頭大小點,,甚者全葉灰白,,失去光澤,終致脫落,,嚴重影響樹勢和產(chǎn)量。

柑橘紅蜘蛛的年發(fā)生代數(shù)主要受氣溫的影響,一般氣溫在12~26℃時有利于紅蜘蛛的發(fā)生,,20℃左右時最適,。所以紅蜘蛛一般出現(xiàn)在4~6月和9~11月2個高峰期。最適于紅蜘蛛發(fā)生的相對濕度在70%左右,,多雨不利于發(fā)生,。食料則以柑橘的幼嫩組織為主。

防治:以化學(xué)防治為主,,做好冬季清園,。生物防治效果較慢。

藥劑選擇:

非生長季節(jié)(冬季):施用礦物油200-300倍+阿維菌素,;

生長季節(jié):施用乙唑螨腈,,聯(lián)苯肼脂,丁氟螨脂,,阿維菌素等,;

殺卵劑目前可選只有四種:噻螨酮,四螨嗪,,乙螨唑,,螺螨脂。

目前紅蜘蛛對殺螨劑抗性越來越強,。防控壓力巨大,。合理用藥,注意輪換,,平時注意巡視果園,,防止爆發(fā)!

另外,,藥劑不是增加濃度藥效越好,,在致死范圍內(nèi),覆蓋面積最大,,效果越好,,目前的殺螨劑主要以觸殺為主,覆蓋多少防病效果就是多少,,紅蜘蛛抗性比較大,,抗性園5-7天連結(jié)續(xù)回馬槍。有些時候覺得投入有效的藥劑,,但是半個月以后又發(fā)生了蟲害,,主要在于紅蜘蛛對藥劑的抗性非常強,會再次發(fā)生,,所以要連續(xù)防治做到治本,。

2,、銹壁虱

柑橘銹壁虱,昆蟲名,,屬蜱螨目,,癭螨科。為害柑桔葉背和果實,。以口針刺入柑桔組織內(nèi)吸食汁液,,使被害葉、果的油胞破裂,,溢出芳香油,,經(jīng)空氣氧化后,使果皮或葉片變成污黑色,。為害嚴重時,,常引起落葉和黑皮果,導(dǎo)致樹勢衰弱,。高溫干旱利于其發(fā)生,。特別是雨季降雨少,6月份的高溫干旱極為有利柑桔銹壁虱的發(fā)生,,7,、8月將出現(xiàn)為害高峰,有些柑桔園出現(xiàn)零星"灰果""黑果"等,。

防治:

防治柑橘銹壁虱藥劑有達螨靈,、單甲脒、羅螨脂,、乙螨唑,、唑螨脂、丁氟螨脂,、聯(lián)苯肼酯,、阿維菌素等。以上藥劑要輪換使用,,以免產(chǎn)生抗藥性,。間隔10天-15天,連續(xù)噴藥2-3次,。

藥劑選擇:

1.8%阿維菌素1500倍+5%虱螨脲1500倍

1.8%阿維菌素1500倍+15%唑蟲酰胺1500倍

80%優(yōu)質(zhì)代森錳鋅600-800倍

礦物油200倍+22%阿維螺螨脂2000倍

10.8%阿維三唑錫1000倍(無嫩梢7-10月)

3,、柑桔蚧殼蟲

柑桔蚧殼蟲是柑桔生產(chǎn)的主要害蟲之一,種類多,、繁殖快,,世代重疊危害性大。遍布于全國各柑桔產(chǎn)區(qū),尤以吹綿介,、紅蠟介,、糠片介,、黑點介、褐圓介,、矢尖介,、堆蠟粉危害為主。

防治:

發(fā)生的果園用礦物油150倍+1000倍毒死蜱清園,,生長期的5月,7月和9月,,重點防治幼蚧,。

藥劑選擇:

45%毒死蜱1000-1200倍+25%噻嗪酮1000倍;45%毒死蜱1000-1200倍+螺蟲乙脂4000倍,;45%毒死蜱1000-1200倍+10%吡丙醚1500-2000倍,。

4、蚜蟲

柑橘蚜蟲在我國分布極廣,,所有種植區(qū)均有發(fā)生,,主要危害柑橘的嫩枝梢,吸食營養(yǎng)液,,嫩組織受害后,,形成凹凸不平的皺縮,排泄的蜜露常導(dǎo)致煤煙病發(fā)生,,影響果實品質(zhì)和產(chǎn)量,。

藥劑選擇:

5%啶蟲脒1500倍

10%吡蟲啉1500倍

25%噻蟲嗪2000倍

20%噻蟲胺2000倍

5、小實蠅

柑橘小實蠅又名黃蒼蠅或果蛆,,是植物檢疫對象,。一般分布于四川、廣東,、廣西,、福建、湖南,、云南和臺灣等地,。主要以幼蟲取食果瓤,形成蛆柑,,造成腐爛,,引起果實早期脫落

防治:

1. 清理病果集中燒毀。生物物理防治,,利用性引誘劑,,引誘器,引誘粘板誘殺,!

2. 發(fā)生初期用20%甲氰菊脂1500-2000倍,;20%氯氟氰菊脂噻蟲胺微膠囊-懸浮劑2000-3000倍撲殺成蟲,,此蟲遷飛性強,注意統(tǒng)防,!

柑橘全年管理方案,?

養(yǎng)殖方法:土不能太干,溫度適宜會正常生長,,加上育蕾開花,,空氣濕度低,對水分的需求比較大,,土六七分干就要澆,。冬天給澆水可以在上午或者下午進行。

棗樹全年管理方案,?

時期(月)棗樹生育期主要工作12月至翌年3月休眠期①冬季修剪,,剪除病蟲枝;②刮樹皮,,堵樹洞,;③柴油乳劑殺蚧蟲;④樹干涂白防凍傷,;⑤五道防線治步曲4~5萌動,、抽枝、展葉,、成蕾期①澆萌動水,;②5月上旬噴廣譜、高效,、低毒農(nóng)藥,,防治棗黏蟲、棗步曲,、食芽象甲,、棗綺夜蛾等害蟲,以后適當(dāng)補治6花期①棗黏蟲誘殺,;②花期噴水,;③根外噴灑一定濃度的赤霉素、硼酸,、尿素混合液,;④夏剪與環(huán)剝7幼果期①根外噴施磷酸二氫鉀或尿素;②噴倍量式波爾多液,,預(yù)防棗銹?。虎蹣湎路捞倚,?;④灌水8果實快速生長期①防棗銹,;②樹上治桃小,;③主干綁草束誘害蟲前來化蛹越冬9著色期早熟鮮食品種開始采收10~11成熟~落葉期①乙烯利催熟,,大面積采收;②棗糧間作,;③秋施基肥,;④撤去草束,害蟲,、益蟲分別處理

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產(chǎn)品營銷策劃方案,?

基本上會包含以下內(nèi)容:

1)營銷目標(biāo)

營銷目標(biāo)是在前面目的任務(wù)基礎(chǔ)上公司所要實現(xiàn)的具體目標(biāo),即營銷策劃方案執(zhí)行期間,,經(jīng)濟效益目標(biāo)達到:總銷售量為×××萬件,預(yù)計毛利×××萬元,,市場占有率實現(xiàn)××,。

2)營銷戰(zhàn)略(具體行銷方案)

①營銷宗旨,一般企業(yè)可以注重這樣幾方面:

以強有力的廣告宣傳攻勢順利拓展市場,,為產(chǎn)品準(zhǔn)確定位,,突出產(chǎn)品特色,采取差異化營銷策略;以產(chǎn)品主要消費群體為產(chǎn)品的營銷重點;建立起點廣面寬的銷售渠道,,不斷拓寬銷售區(qū)域等,。

②產(chǎn)品策略:通過前面產(chǎn)品市場機會與問題分析,提出合理的產(chǎn)品策略建議,,形成有效的4P組合,,達到最佳效果。

產(chǎn)品定位,。產(chǎn)品市場定位的關(guān)鍵主要在顧客心目中尋找一個空位,,使產(chǎn)品迅速啟動市場;

產(chǎn)品質(zhì)量功能方案。產(chǎn)品質(zhì)量就是產(chǎn)品的市場生命,。企業(yè)對產(chǎn)品應(yīng)有完善的質(zhì)量保證體系;

產(chǎn)品品牌,。要形成一定知名度,,、美譽度,,樹立消費者心目中的知名品牌,必須有強烈的創(chuàng)牌意識;

產(chǎn)品包裝,。包裝作為產(chǎn)品給消費者的第一印象,,需要能迎合消費者使其滿意的包裝策略;

產(chǎn)品服務(wù)。策劃中要注意產(chǎn)品服務(wù)方式,、服務(wù)質(zhì)量的改善和提高,。

③價格策略,。這里只強調(diào)幾個普遍性原則:

拉大批零差價,調(diào)動批發(fā)商,、中間商積極性;給予適當(dāng)數(shù)量折扣,,鼓勵多購;以成本為基礎(chǔ),以同類產(chǎn)品價格為參考,。使產(chǎn)品價格更具競爭力,。若企業(yè)以產(chǎn)品價格為營銷優(yōu)勢的則更應(yīng)注重價格策略的制訂。

④銷售渠道,。產(chǎn)品目前銷售渠道狀況如何對銷售渠道的拓展有何計劃,,采取一些實惠政策鼓勵中間商、代理商的銷售積極性或制定適當(dāng)?shù)莫剟钫摺?/p>

⑤廣告宣傳,。

A,、原則:服從公司整體營銷宣傳策略,樹立產(chǎn)品形象,,同時注重樹立公司形象;長期化:廣告宣傳商品個性不宜變來變?nèi)?,變多功能了,消費者會不認識商品,,反而使老主顧也覺得陌生,,所以,在一定時段上應(yīng)推出一致的廣告宣傳;廣泛化:選擇廣告宣傳媒體多樣式化的同時,,注重抓宣傳效果好的方式;不定期的配合階段性的促銷活動,,掌握適當(dāng)時機,及時,、靈活的進行,,如重大節(jié)假日,公司有紀(jì)念意義的活動等,。

B,、實施步驟可按以下方式進行:策劃期內(nèi)前期推出產(chǎn)品形象廣告;銷后適時推出誠征代理商廣告;節(jié)假日、重大活動前推出促銷廣告;把握時機進行公關(guān)活動,,接觸消費者;積極利用新聞媒介,,善于創(chuàng)造利用新聞事件提高企業(yè)產(chǎn)品知名度。

⑥具體行動方案,。

根據(jù)策劃期內(nèi)各時間段特點,,推出各項具體行動方案。行動方案要細致,、周密,,操作性強又不乏靈活性。還要考慮費用支出,一切量力而行,,盡量以較低費用取得良好效果為原則,。尤其應(yīng)該注意季節(jié)性產(chǎn)品淡、旺季營銷側(cè)重點,,抓住旺季營銷優(yōu)勢,。

3)策劃方案各項費用預(yù)算。這一部分記載的是整個營銷方案推進過程中的費用投入,,包括營銷過程中的總費用,、階段費用、項目費用等,,其原則是以較少投入獲得最優(yōu)效果,。費用預(yù)算方法在此不再詳談,企業(yè)可憑借經(jīng)驗,,具體分析制定,。

4)方案調(diào)整。

這一部分是作為策劃方案的補充部分,。在方案執(zhí)行中都可能出現(xiàn)與現(xiàn)實情況不相適應(yīng)的地方,,因此方案貫徹必須隨時根據(jù)市場的反饋及時對方案進行調(diào)整。

營銷策劃書的編制一般由以上幾項內(nèi)容構(gòu)成,。企業(yè)產(chǎn)品不同,營銷目標(biāo)不同則所側(cè)重的各項內(nèi)容在編制上也可有詳略取舍

5)結(jié)束語,。

牙膏營銷策劃方案,?

1)市場細分  

現(xiàn)在的牙膏市場細分化已經(jīng)非常復(fù)雜。主流市場專家的觀點認為,,牙膏已經(jīng)形成了以下七大細分市場——美白類,、茶類、防蛀類,、防脫敏類,、天然草本類、口氣清新類,、兒童類,。美白類是中國高端市場中最大的細分市場,超過總體20%,;而防敏感市場一直有穩(wěn)定的消費者人群,。  

(2)目標(biāo)市場的選擇  黑人牙膏主要定位于美白,、口氣清新,。然后對美白和口氣清新系列進行進一步開發(fā)。

餐廳營銷策劃方案?

 在小區(qū)內(nèi)把餐廳做火,,有三招制勝:以小區(qū)內(nèi)的老年群體為突破點,,以“孝文化”做主題打動他們;用“千島湖燉菜”做明檔,既打出了江南菜的特色,,又提高了出菜速度;讓高檔酒店菜成功空降到居民小區(qū),,而且銷售火爆?! ?/p>

餐廳開業(yè)營銷策劃:大打“孝順”牌開店一定要有主題,,不管是大店小店。將餐廳主題確定為“孝文化”,,是由選址決定的,。由于店址選在了居民小區(qū),小區(qū)內(nèi)的“留守老人”就成了突破口,,這個群體是個快速的傳播渠道和有效的傳播對象,。

首先,年輕人白天上班,,平時也碰不到一塊,,而老年人則會經(jīng)常碰面拉家常,通過他們的口口相傳,,可以使餐廳的名字最快地讓更多人知道,。其次,大型小區(qū)的用餐多是由老人的子女請客舉家闔歡,,至于到哪里去吃,,老人的口碑和意見是舉家會餐的第一選擇?! ?/p>

主題確定了,,開店后的幾項營銷措施就緊扣這個主題展開。策劃1 只要是老人來的都有獎,。中秋節(jié),,餐廳推出了針對老年人的抽獎優(yōu)惠活動?;顒訒r間為9月30日-10月26日(重陽節(jié))晚8點整,,凡在活動期間帶60歲以上老人來魅力廚娘餐廳就餐的,每桌滿199元抽取一張獎券,,滿398元抽取兩張獎券,,以此類推。獎券分為正,、副兩部分,,正券由顧客保留,副券上印有顧客地址、電話,、身份證號碼等,,由顧客寫清楚后投入前廳抽獎箱。10月26日晚8點19分舉行幸運老人抽獎儀式,,當(dāng)晚將由六位現(xiàn)場就餐的老人抽出本次活動的幸運老人,,其中“福如東海獎”10名、“壽比南山獎”20名,,共計30名幸運老人(本次參加抽取獎號的六位老人將會得到精美禮品一份),。參加本次抽獎活動的老人百分之百有獎,凡是沒有抽到“福如東?!?、“壽比南山”獎項的老年人,將會得到魅力廚娘餐廳送出的“健康快樂”獎(餐廳特色菜“杭州醬板鴨”一份),?! ?/p>

策劃2 九九重陽節(jié)為老人開流水席 10月17日-10月26日(重陽節(jié)),這十天內(nèi),,每天請六桌60歲以上的老人來店免費就餐,。酒店提前跟小區(qū)居委會聯(lián)系好,由居委會將60歲以上的老人通知到并排好順序,,一天六桌,,十天就是60桌,共600位老人,,這樣一來,,必然在小區(qū)的老年群體中引起轟動。每桌的成本約在200-300元之間,,但一定要精做成800元一桌的標(biāo)準(zhǔn),烹調(diào)過程比平時還要用心,,在菜品搭配時要注重養(yǎng)生,,適合老年人食用?! ?/p>

策劃3 老人來就餐菜金打九折 餐廳對外宣稱是“無折扣店”,,所有菜品不打折,但對60歲以上的老人例外,,一桌10個人里有一個老人滿60歲,,整桌菜金就可以享受優(yōu)惠10%;為了讓行動不方便的老人也能享受酒店的美味,魅力廚娘餐廳的外賣不用打包盒盛裝,,出品與酒店一模一樣,,直接送到客人家中。目前,免費送餐活動只有60歲以上老人才可以享受,?!?/p>

1688營銷策劃方案?

方案一:錯覺折扣——給顧客不一樣的感覺

人們普遍認為打折的東西質(zhì)量會差一些,,而我們換一種敘述方式:注重強調(diào)商品的原價值,,讓買家覺得花了更少的錢,買到了更超值的商品,,效果往往大不同,。

舉例說明:比如“花100元,換購價值130元商品”和“全場7.7折,,99元任選!”這兩種描述,,實際上都是在價格上的讓利,但是給買家的感覺是完全不一樣的,,如果你把130元的商品77折后100元銷售,,那買家就會感覺這個商品就值100塊。但是如果你把方案改成“花100元換購價值130元商品”,,買家就會覺得這個商品的價值還是130元,,而他只要花100塊錢就得到了,他從中賺到了,。

樓盤尾盤推廣方案,?

  一、對于尾盤銷售,,我個人建議不要采取不同戶型不同價格的策略,,我認為對于項目銷售進展到現(xiàn)在想在短的時間內(nèi)消化掉項目應(yīng)該要有吸引力。

多數(shù)人認為尾盤就是垃圾戶型,,在各方面都是別人挑剩下的,。其實完全可以通過媒體說明尾盤的優(yōu)點。例如:是完整的現(xiàn)房,,不用擔(dān)心后期的工程質(zhì)量和遺留問題,,對小區(qū)的綠化、物業(yè)管理等方面也可以直接看到,。況且每個人的喜好不一,,說不定可以摘到最后的金蘋果?! ∧壳暗匿N售抗性是產(chǎn)品戶型的本身和價格,。要想解決這2方面的問題,第一應(yīng)該在價格上要有吸引力,,而且要一步到位,,另外就是保持戶型的吸引性,,如果這個階段好的好戶型沒有吸引,不好戶型抗性依然存在,,那么此次策略就失敗了,,讓好一點的戶型帶動吸引力,所以清盤銷售所有戶型成本價+100元,,具體價格根據(jù)實際情況,,根據(jù)其它樓盤價格情況具體再定,目的是要有很大的吸引性,?! 【唧w操作   1、紙煤支持,,不間斷的報紙廣告   2,、在自己項目周邊的大型樓體戶外廣告上掛巨型條幅   3、電話回訪,,對于登記的客戶有著重的電話回訪,,強調(diào)戶型和現(xiàn)場的氣氛?! ?,、回饋老客戶,讓老客戶帶動銷售,?! 《⒋砦脖P相當(dāng)也要有代理費,,這可以由雙方協(xié)商,。一般是在代理方銷售金額的2%-3%?! ∪?、那要看哪個方案可行,不過既然開發(fā)商要找代理,,那他的老方案我想一定是達不到效果的,。還是自己出一個比較好?! ∷摹?dāng)然要對這個項目及其周邊項目做一個詳細的市場調(diào)研,,看看是否有利可圖,。不過代理銷售是雙方都要看銷售額,也就是說你只要銷售的好,,你才能掙出代理期間的各種費用,。開發(fā)商更是等著你的銷售來清盤,。所以如果銷售的不好,誰都挺不下去,。

馬鈴薯全年用藥方案,?

1、馬鈴薯種薯處理,,選用噁霜·錳鋅,、霜脲·錳鋅等藥劑拌種。

二,、馬鈴薯地下害蟲防控,,選用辛硫磷、晶體敵百蟲,、溴氰菊酯,、乙酰甲胺磷、氯氰菊酯,、氰戊菊酯等,。

三、馬鈴薯病害防控,,選用氟菌霜霉威,、嘧菌酯、雙脲·錳鋅,、唏酰嗎啉,、甲霜靈、甲基硫菌靈,、多菌靈,、百菌靈、申嗪霉素,、多抗霉素,、病毒A、代森錳鋅等,。

四,、馬鈴薯貯藏前熏蒸消毒貯窖,選用硫磺,、腐霉,、百菌清、三氯異氰脲酸等,。

大櫻桃全年施肥方案,?

櫻桃在需肥上很有特點,相較于其他果樹,,它生長期會短上一些,,在需肥時間上也比較集中,,生長前半季追肥的頻次會高且密。

以下筆者預(yù)以物候期為線,,來試談一下櫻桃的全程施肥,。

萌芽肥看情況施

本次肥的施用目的是促萌芽整齊,葉花協(xié)調(diào)生長,??杀∈┢胶庑蛷?fù)合肥,配合淋施海精靈生物刺激劑,;設(shè)施促早的一般不施,,怕影響地溫,實在是樹弱,,可單淋海精靈,。

花期肥要巧施

萌芽肥薄施或未施的,花前要補追一次平衡型水肥及中微肥,,來提升花質(zhì),。

花前樹干涂氨基酸肥,有利于無葉期和開花前幼果期的快速補養(yǎng),。

花期噴1~2次硼源庫+海精靈葉面肥+赤霉素,,有保花保果的作用,,以提高坐果率,。

膨果肥是重點

氮磷鉀等大肥就不說了,鈣,、鎂等中微肥也不要忘了,,如噴蓋世美。注意土壤追肥和葉面追肥相結(jié)合,,此時不補,,更待何時。

膨果期至成熟前開始控氮,,噴施零氮全營養(yǎng)的紅庫葉面肥或磷鉀源庫,,來促進品質(zhì)的形成。

采果肥不要忘

櫻桃的生長期比較集中,,所以采果肥的施用很重要,,不然樹勢易垮,花芽分化也會受到影響,??上赂吡追剩Y(jié)合噴施含鈣,、鎂,、鋅、硼等葉肥,。

基肥早施深施

建議安排在“立秋”至“秋分”內(nèi)施入,,最遲落葉前要下。

肥料以有機肥為主,,以開溝的方式施入,,初果樹控氮、穩(wěn)磷,、增鉀,、補充微量元素,盛果樹注重全營養(yǎng)及鉀肥的額外施補,,并配施活土君復(fù)合菌劑,。

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