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房地產(chǎn)公司營銷策劃部 房地產(chǎn)公司營銷策劃部門職責(zé)

2023-06-22 07:15:55促銷策劃1

營銷推廣部門營銷策劃部區(qū)別,?

第一,,市場部主要職能是對市場進行分析、預(yù)測,、評估和督導(dǎo)的,;

第二,,推廣部主要只能是進行品牌的推廣、促銷推廣和宣傳的,;銷售部主要是通過銷售人員來進行銷售任務(wù)達成的,;

第三,渠道部是一些快消品企業(yè)為了進行渠道精耕細(xì)作來設(shè)立的,,主要是做渠道的深耕和細(xì)化管理,;

第四,企劃部主要是承擔(dān)企業(yè)策劃,、形象策劃,、宣傳策劃、活動策劃等職責(zé)的部門,;

第五,,廣告業(yè)務(wù)部,,主要是負(fù)責(zé)外聯(lián)廣告公司或廣告策劃單位,對企業(yè)品牌進行宣傳推廣做準(zhǔn)備的部門,。

房地產(chǎn)公司營銷策劃部經(jīng)理的日常工作是主要是做什么,?

  崗位職責(zé):  

1、撰寫全程策劃報告,、定位報告,、規(guī)劃建議、執(zhí)行報告,;全面負(fù)責(zé)項目營銷策劃工作,,進行項目的相關(guān)營銷、定位策劃,,市場策劃方案,、廣告方案的撰寫與編制,項目銷售方案的制定與實施,,項目可行性研究,,完成項目投資測算、產(chǎn)品策劃定位報告,?! ?/p>

2、負(fù)責(zé)公司的企業(yè)文化建設(shè)及品牌推廣,,負(fù)責(zé)公司形象宣傳,、推廣及形象監(jiān)控;負(fù)責(zé)公司VI形象的設(shè)計,、策劃,、應(yīng)用、推廣和規(guī)范管理,?! ?/p>

3、負(fù)責(zé)辦理方案的報批并辦理領(lǐng)取執(zhí)照的手續(xù),,向政府申報項目建設(shè)計劃,,辦理征用土地的相關(guān)手續(xù)?! ?/p>

4,、負(fù)責(zé)對銷售及策劃進度進行動態(tài)掌控。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)政府關(guān)系及手續(xù)的辦理,、規(guī)劃設(shè)計,、拆遷工作、市政實施及客戶入住等工作,?! ?/p>

5,、組織對目標(biāo)市場進行調(diào)查分析,準(zhǔn)確把握消費者的消費需求和消費傾向(產(chǎn)品類型,、價格,、熱銷戶型等信息),撰寫市場調(diào)研報告,,對項目的規(guī)劃設(shè)計提供專業(yè)意見,。  

6,、負(fù)責(zé)與相關(guān)媒體對接,具體實施地產(chǎn)項目的品牌及文化建設(shè)的推廣,、宣傳,做好活動的策劃,、包裝,、宣傳、跟進等實施工作,?! ∪温氋Y格:  1、房地產(chǎn)或市場營銷等相關(guān)專業(yè),,大專及以上學(xué)歷,,28歲以上?! ?、3年以上地產(chǎn)公司或代理公司營銷策劃經(jīng)驗,,有較強的現(xiàn)場執(zhí)行能力和計劃編制能力,,有咨詢公司工作背景或成功策劃案例者優(yōu)先?! ?,、具備從市場到投資、土地,、產(chǎn)品,、客群、營銷,、推廣等房地產(chǎn)全程調(diào)研,、分析與策劃服務(wù)能力,能獨立組織撰寫各類項目策劃報告,、獨立提案,、獨立操盤?! ?,、精通房地產(chǎn)營銷策劃推廣全過程,,擁有獨立制定、編寫項目前期及營銷執(zhí)行策略方案的能力,,熟悉商業(yè)地產(chǎn)運作者優(yōu)先,。  5,、熟悉城市建設(shè),、房地產(chǎn)行業(yè),熟悉房地產(chǎn)國家相關(guān)法律法規(guī),,及時掌握房地產(chǎn)市場動態(tài),,具有敏銳的市場洞察力、判斷力,?! ?、具備敏銳的市場判斷以及優(yōu)秀的開拓創(chuàng)新,、溝通協(xié)調(diào),、組織推動能力;具有很強的組織營銷商務(wù)活動,、良好的公關(guān)能力和客戶關(guān)系建立能力,、良好的心理素質(zhì)和抗壓能力?! ?/p>

7,、具備很強的語言、文字表達能力,、計算機操作能力以及豐富的團隊管理經(jīng)驗,。

營銷策劃部需要什么能力?

一,、一定的市場營銷基礎(chǔ)專業(yè)知識能力,,了解產(chǎn)品定位、價格,、渠道和促銷等方式方法,;

二、創(chuàng)新能力,;

三,、市場調(diào)研和數(shù)據(jù)分析能力;

四,、資源整合能力,;

五、該行業(yè)/領(lǐng)域的認(rèn)知和閱讀洞察能力;

六,、消費者行為學(xué)和心理學(xué),;

七、廣告學(xué)或者整合營銷傳播學(xué)

營銷策劃部是做什么的,?

營銷策劃部是項目的窗口,,其主要職能是負(fù)責(zé)項目營銷的全程策劃,協(xié)助同創(chuàng)制訂項目的營銷計劃,,提高項目產(chǎn)品的市場占有率,,主要職能表現(xiàn)為:

1、做好項目前期策劃工作,。工作內(nèi)容為:社會調(diào)查及分析報告,;

2、做好開發(fā)項目的營銷工作,。工作內(nèi)容為:賣場布置,、銷售報表、宣傳策劃的調(diào)查,、促銷活動等,;

3、做營銷部與各有關(guān)部門的協(xié)調(diào)工作,。工作內(nèi)容為:合同簽訂,、工程報建、售后產(chǎn)權(quán)證書辦理,、按揭手續(xù)辦理,、廣告投放等;

4,、參與項目決策層工作,,確定項目的營銷目標(biāo)及實施計劃;

5,、根據(jù)項目制定營銷計劃,,對項目營銷全過程的每個環(huán)節(jié)提供解決方案,;

6,、根據(jù)營銷計劃進行目標(biāo)分解、落實到各個部門及售樓部人員,;

7,、落實促銷方案和售樓人員業(yè)績考核方案及獎罰措施,建立并完善營銷制度,。

8,、催收房款做好項目資金回籠工作;

9,、負(fù)責(zé)客戶接待并協(xié)助處理好客戶投訴,,做好業(yè)主投訴處理記錄,;

10、做好項目形象包裝及推廣宣傳策劃工作,,使項目達到銷售率和品牌度雙贏,;

11、建立完善,、更新項目營銷資料庫,,通過對信息的分析做出市場預(yù)測;

12,、負(fù)責(zé)市場調(diào)研活動的開展,;

13、根據(jù)項目開發(fā)的條件對市場進行勢態(tài)分析和市場定位,;

14,、分析顧客行為和市場特性,指導(dǎo)促銷活動開發(fā),;

15,、加強與新、老客戶的溝通和聯(lián)系及潛在客戶的分析,、開發(fā)工作,;

16、建立并逐步完善本部門其他工作的工作制度,、工作流程,,使管理規(guī)范化、制度化,、流程化,;

17、完成項目領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他各項任務(wù),。

營銷策劃部主要是做什么事的,?

營銷策劃部主要是負(fù)責(zé)制定和執(zhí)行公司的市場營銷計劃,其中包括市場調(diào)研,、品牌推廣,、廣告宣傳和銷售推廣等方面的工作。

房地產(chǎn)公司的營銷內(nèi)勤做什么工作,?

職責(zé)定位: 接受銷售管理部經(jīng)理直接管理,,負(fù)責(zé)公司各項目銷售簽約執(zhí)行工作,負(fù)責(zé)整個銷售合同管理流程(審核,、備案,、蓋章、歸檔、發(fā)放)系列工作,,負(fù)責(zé)客戶款項收繳,,保證公司資金流回收,負(fù)責(zé)各類部門表格錄入維護,。 職責(zé)描述:

1,、完成日常簽約資料準(zhǔn)備工作

2、負(fù)責(zé)客戶服務(wù)工作,。

3,、負(fù)責(zé)銷售合同、補充協(xié)議,、按揭合同等解說,、簽定工作。

4,、負(fù)責(zé)客戶應(yīng)交款項的催收工作,。

5、負(fù)責(zé)各類簽約部門表格日常維護,、更新工作,。

6、隨時保持良好的工作儀態(tài),、儀表,。

7、熟悉銷售項目的基本特征及狀況,。

8,、熟悉公司各項工作管理流程。

9,、掌握合同各項條款解釋和簽約技巧,。

10、遵守簽約部管理規(guī)章制度與紀(jì)律,,嚴(yán)格按程序操作

11,、負(fù)責(zé)部門物資、文書管理,。

12,、完成部門經(jīng)理安排的其他工作。 基本就是以上這些工作,,這項工作需要的就是認(rèn)真細(xì)致的工作態(tài)度和條理性,,加油,!

策劃部部門介紹,?

策劃部主要存在于社團組織及企業(yè)中。也稱為“綜合策劃部”“活動策劃部”“市場策劃部”等。策劃部主要負(fù)責(zé)大型活動的策劃工作,,協(xié)調(diào)各個部門之間的關(guān)系,,涉及方面包括活動詳細(xì)計劃、海報設(shè)計,、活動材料總結(jié),、各個部門任務(wù)分配等各方面。

誰有房地產(chǎn)公司營銷部各崗位職責(zé),?

  崗位描述   銷售部經(jīng)理   

1,、職務(wù)名稱:銷售部經(jīng)理   

2、直接上級:營銷策劃中心副總經(jīng)理   

3,、直接下屬:銷售主任,,租后服務(wù)主任   

4、本職工作:本公司所有物業(yè)的銷售工作   

5,、直接責(zé)任:   57,、負(fù)責(zé)本部門人員的崗位培訓(xùn),提高銷售人員的營銷技巧,。   58,、負(fù)責(zé)公司銷售業(yè)務(wù),獲取最新市場銷售信息,,為市場策劃提供可靠信息和依據(jù),。   59、了解市場及周邊鋪位寫字樓,、住宅信息狀況,,開拓新的租售策略和租售方案。   60,、編制本部門月,、季、年度租售計劃和工作總結(jié),,確保完成公司下達的各項任務(wù),,并監(jiān)控本部門的銷售費用。   61,、負(fù)責(zé)主動尋求各部門對銷售的配合,,并將信息反饋給相關(guān)部門。   62,、督促本部門人員妥善做好檔案資料管理,。   63、妥善處理客戶投訴,。   64,、配合相關(guān)部門,,協(xié)調(diào)好與客戶之間的關(guān)系。   65,、搜集和整理客戶的租售資料,,并妥善分類、保管和存檔,,每月編寫統(tǒng)計及分析報表,,呈送有關(guān)部門。   66,、協(xié)助辦理客戶簽約手續(xù),。   67、協(xié)助人事行政部做好租售部員工聘任,、考核,、培訓(xùn)等工作。   68,、協(xié)助財務(wù)部做好應(yīng)收款工作,。   69、協(xié)助公司其他部門的工作,。   70,、積極完成副總經(jīng)理臨時安排的工作。   崗位描述   銷售主任   職務(wù)名稱:銷售主任   2,、直接上級:銷售部經(jīng)理   3,、直接下屬:銷售員   4、本職工作:本公司所有物業(yè)的銷售工作   5,、直接責(zé)任:   71,、協(xié)助經(jīng)理完成本部門銷售業(yè)務(wù)及管理工作。   72,、負(fù)責(zé)指導(dǎo)本部門銷售資料的登記,、保管、整理,、存檔等管理工作,。   73、負(fù)責(zé)召集部門的銷售會議及業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作,,可在經(jīng)理授權(quán)下主持業(yè)務(wù)會議及   其它重要工作會議,。   74、定期向部門經(jīng)理遞交工作計劃和總結(jié),。   75,、協(xié)助經(jīng)理妥善處理部門內(nèi)外的聯(lián)系與溝通工作。   76,、積極完成上司臨時安排的工作任務(wù),。   崗位描述   售后服務(wù)主任   1,、職務(wù)名稱:售后服務(wù)主任   2、直接上級:銷售部經(jīng)理   3,、直接下屬:服務(wù)員   4、本職工作:售后服務(wù)及銷售手續(xù)的辦理   5,、直接責(zé)任:   77,、負(fù)責(zé)部門售后的后勤事務(wù)管理及對部門文員的行政監(jiān)督工作。   78,、負(fù)責(zé)客戶的文書工作,、文件收發(fā)、登記,、歸檔,、打印、會議記錄,、通知傳遞,。   79、負(fù)責(zé)部門物品和示范樣板房物品的登記保管事務(wù),。   80,、負(fù)責(zé)租后服務(wù)跟進落實工作。   81,、負(fù)責(zé)辦理租售簽約手續(xù),。   82、負(fù)責(zé)定期向部門經(jīng)理遞交租后工作計劃和總結(jié),。   83,、協(xié)助經(jīng)理處理好與有關(guān)部門的溝通協(xié)作工作。   84,、完成上司臨時安排的工作任務(wù),。   崗位描述   售樓員   1、職務(wù)名稱:售樓員   2,、直接上級:銷售主任   5,、本職工作:協(xié)助主任做好銷售工作   6、工作責(zé)任:   85,、主動,、自覺完成本職租售任務(wù)及上級安排的各項工作。   86,、協(xié)助主任整理租售資料的統(tǒng)計和分類管理,。   87、協(xié)助市場調(diào)查,,及時上交工作計劃及總結(jié),。   88,、對客戶有禮有節(jié),不準(zhǔn)有超越權(quán)限的承諾,。   89,、積極完成上司臨時安排的工作。   崗位描述   售后服務(wù)員   1,、職務(wù)名稱:售后服務(wù)員   2,、直接上級:售后服務(wù)主任   90、本職工作:協(xié)助服務(wù)主任做好相關(guān)工作   91,、工作責(zé)任:   92,、協(xié)助租后主任為客戶服務(wù)。   93,、協(xié)助辦理相關(guān)的銷售手續(xù),,并做好檔案管理工作。   94,、負(fù)責(zé)與客戶溝通聯(lián)系,,為客戶解決困難。   95,、在與客戶聯(lián)系中,,要有禮有節(jié),不違背公司利益,,又使客戶滿意,。   96、協(xié)助經(jīng)理處理投訴問題的落實,、解決,。   97、做好對外公關(guān)工作,。   崗位描述   營銷策劃中心文員   1,、職務(wù)名稱:營銷策劃中心文員   2、直接上級:營銷策劃副總經(jīng)理   3,、本職工作:負(fù)責(zé)辦公室日常事務(wù)   4,、工作責(zé)任:   98、打印各類文稿件,。   99,、對本部門所、有文件進行歸類整理,、立檔,、歸檔。   100,、每周各售樓處貸款互帳情況的統(tǒng)計及情況分析,。   101,、每月各售樓處貸款情況的審核、檢查,、督促,。   102、協(xié)助經(jīng)理協(xié)調(diào)服務(wù)中心與各售樓處的關(guān)系,。   103,、協(xié)助辦理相關(guān)的銷售手續(xù),并做好檔案管理工作,。   104,、代理業(yè)務(wù)的拓展及情況分析,。   105,、經(jīng)理交代的其他工作。

房地產(chǎn)營銷策劃部門要,,幾個人員才是一個完整的策劃部,,還有個個崗位的職責(zé)?

若承擔(dān)營銷策劃全部責(zé)任,,包括宣傳推廣否,?

若僅是策劃,則需要兩名策劃師,、一名經(jīng)理或總監(jiān),、最好還有一到兩個策劃執(zhí)行或者助理。

包括市場調(diào)查,、數(shù)據(jù)分析和采集,、方案撰寫,有可能會有些與廣告公司的接洽等等,。

策劃部經(jīng)理英文簡稱,?

Planning Manager

簡稱PM

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