房地產(chǎn)營銷策劃的作用 房地產(chǎn)營銷策劃的作用和意義
房地產(chǎn)營銷策劃目標(biāo)s,?
根據(jù)階段來,,比如起勢階段重的是推廣的廣度,深化階段重目標(biāo)客戶的傳達(dá)度,認(rèn)籌階段重誠意客戶量,,解籌階段重解籌率,熱銷或沖任務(wù)時(shí)重速度,,當(dāng)然了,,還有最悲催的交房,重的是工程部和施工方,,營銷部只是個(gè)緩沖,。
一句話概括目標(biāo):根據(jù)年度目標(biāo)制定可行的計(jì)劃并以最高的執(zhí)行力完成。為什么營銷策劃都是房地產(chǎn),?
應(yīng)該準(zhǔn)確的說,,大多數(shù)營銷策劃房地產(chǎn)居多,每一個(gè)行業(yè)都有營銷策劃,,房地產(chǎn)營銷策劃為什么那么多呢,?
簡單直白點(diǎn),就是錢多提成高,,一套房子,,賣一套都有一兩百萬,所以很多一些優(yōu)秀的營銷策劃都會(huì)涌向房地產(chǎn)這行業(yè),,不過,,一個(gè)優(yōu)秀的營銷策劃不單單只是在房地產(chǎn)有所作為,而是涉及很多行業(yè),。
介紹幾本關(guān)于房地產(chǎn)營銷策劃的書籍,?
推薦一本《房地產(chǎn)營銷30講》。
入門房地產(chǎn)的書籍推薦,,營銷策劃,?
《房地產(chǎn)營銷19講》 《改變地產(chǎn)策劃人命運(yùn)的23堂課:從策劃師到策劃總監(jiān)的蛻變》《售樓手冊(cè)》《房地產(chǎn)精細(xì)操盤--營銷策劃》
如何辦理房地產(chǎn)營銷策劃公司手續(xù)?
公司注冊(cè)手續(xù)
基本條件
1、股東為2個(gè)(含2個(gè))以上50個(gè)(含50個(gè))以下,;
2,、注冊(cè)資本最低限額為:咨詢服務(wù)業(yè)不低于10萬;商貿(mào)公司不低于30萬加工;生產(chǎn)及批發(fā)類商業(yè)不低于50萬;廣告公司不低于50萬;房地產(chǎn)開發(fā)公司不低于1000萬;裝飾工程二級(jí)資質(zhì),注冊(cè)資本不低于500萬;三級(jí)資質(zhì)注冊(cè)資本不低于100萬;四級(jí)資質(zhì)注冊(cè)資本不低于50萬注冊(cè);資本3000萬元以上(含)在市局注冊(cè)。
3,、股東共同制定公司章程,;本公司代擬。
4,、有公司名稱,,建立符合公司要求的組織機(jī)構(gòu)。公司的名稱應(yīng)符合名稱登記管理有關(guān)規(guī)定,名稱中標(biāo)明“有限責(zé)任公司”或“有限公司”字樣,。公司的組織機(jī)構(gòu)為股東會(huì),、董事會(huì)(執(zhí)行董事)、監(jiān)事會(huì)(監(jiān)事),、經(jīng)理,;
5、有固定的生產(chǎn)經(jīng)營場所和必要的生產(chǎn)經(jīng)營條件,。
6,、經(jīng)營項(xiàng)目需要前置審批的,應(yīng)先辦理審批手續(xù),。
(1) 企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書
(2) 公司設(shè)立登記申請(qǐng)書
(3) 企業(yè)章程
(4) 住所證明
(5) 指定委托書
(6) 自然人股東身份證復(fù)印件及法人股東營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
(7) 法定代表人履歷表(18歲起)
(8) 企業(yè)主要負(fù)責(zé)人任職證明
個(gè)體工商戶登記注冊(cè)
一,、辦事時(shí)限
1,、名稱預(yù)先登記,,3個(gè)工作日;
2,、個(gè)體工商戶開業(yè),、變更、注銷登記,,15個(gè)工作日,。
二、登記需要提交的文件
1,、申請(qǐng)個(gè)體工商戶名稱預(yù)先登記應(yīng)提交的文件,、證件;
(1)申請(qǐng)人的身份證明或由申請(qǐng)人委托的有關(guān)證明,;
(2)個(gè)體工商戶名稱預(yù)先登記申請(qǐng)書,;
(3)法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定應(yīng)提交的其他文件,、證明,。
2、申請(qǐng)個(gè)體工商戶開業(yè)登記應(yīng)提交的文件、證件:
(1)申請(qǐng)人簽署的個(gè)體開業(yè)登記申請(qǐng)書(填寫個(gè)體工商戶申請(qǐng)開業(yè)登記表),;
(2)從業(yè)人員證明(本市人員經(jīng)營的須提交戶籍證明,,含戶口簿和身份證,以及離退休等各類無業(yè)人員的有關(guān)證明,;外省市人員經(jīng)營的須提交本人身份證,、在京暫住證、勞動(dòng)用工證,、進(jìn)京經(jīng)商證明及初中以上學(xué)歷證明,;
(3)經(jīng)營場地證明;
(4)個(gè)人合伙經(jīng)營的合伙協(xié)議書,;
(5)家庭經(jīng)營的家庭人員的關(guān)系證明,;
(6)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書;
(7)法規(guī),、規(guī)章和政策規(guī)定應(yīng)提交的有關(guān)專項(xiàng)證明,。
誰了解房地產(chǎn)營銷策劃這個(gè)崗位?
看個(gè)人悟性成長和人脈機(jī)遇 本人16年畢業(yè),,15年10月進(jìn)入代理實(shí)習(xí)并留下,,17年初離開,至今歷經(jīng)兩家百強(qiáng)開發(fā)商,,目前為區(qū)域總部的營銷策劃經(jīng)理,,薪酬歷程(底薪)3500-4500-10000-23000
營銷策劃方案的作用是什么?
營銷方案可以使產(chǎn)品快速的進(jìn)入市場,。同時(shí)精準(zhǔn)的定位消費(fèi)人群,。了解同等產(chǎn)品在市場的銷售情況。一份好的營銷方案能幫助產(chǎn)品快速拓展市場,,占領(lǐng)市場,。
房地產(chǎn)營銷策劃公司是做什么的?
房地產(chǎn)策劃是結(jié)合市場信息制定房地產(chǎn)營銷計(jì)劃的工作人員,,主要工作內(nèi)容是:
1,、按照公司發(fā)展目標(biāo),制定轄區(qū)內(nèi)的營銷策略,;
2,、搜集行業(yè)政策、市場發(fā)展趨勢,、爭對(duì)手等信息,,撰寫調(diào)研報(bào)告;
3,、組織營銷方案實(shí)施,。
房地產(chǎn)營銷策劃可以銷售房產(chǎn)嗎,?
房地產(chǎn)營銷策劃也是可以銷售房產(chǎn)的。作為房地產(chǎn)營銷策劃方面的工作,,不僅為房地產(chǎn)進(jìn)行相關(guān)的營銷策劃業(yè)務(wù),,也是可以通過策劃活動(dòng)的過程中,進(jìn)行相應(yīng)的房地產(chǎn)的銷售,,在進(jìn)行房地產(chǎn)的銷售過程中也可以不斷改進(jìn)房地產(chǎn)的營銷策劃方案為房地產(chǎn)的銷售提供更加有利的方案,。
房地產(chǎn)中的營銷策劃費(fèi)應(yīng)入什么科?
1.策劃公司費(fèi)用用于公司經(jīng)營且取得對(duì)應(yīng)發(fā)票: 借:管理費(fèi)用--策劃費(fèi)(根據(jù)費(fèi)用所屬部門計(jì)入相關(guān)科目) 應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額) 貸:銀行存款
2.策劃公司費(fèi)用用于公司內(nèi)部福利且取得對(duì)應(yīng)發(fā)票: 借:管理費(fèi)用--福利費(fèi)(根據(jù)費(fèi)用所屬部門計(jì)入相關(guān)科目) 貸:應(yīng)付職工薪酬--職工福利費(fèi) 策劃公司費(fèi)用用于公司經(jīng)營且取得對(duì)應(yīng)發(fā)票,應(yīng)當(dāng)設(shè)置"管理費(fèi)用"等科目,涉及可抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額時(shí),還應(yīng)通過"應(yīng)交稅費(fèi)"科目進(jìn)行核算;策劃公司費(fèi)用用于公司內(nèi)部福利且取得對(duì)應(yīng)發(fā)票,應(yīng)當(dāng)設(shè)置"管理費(fèi)用"等科目以及"應(yīng)付職工薪酬"科目核算.
本網(wǎng)站文章僅供交流學(xué)習(xí) ,不作為商用,, 版權(quán)歸屬原作者,,部分文章推送時(shí)未能及時(shí)與原作者取得聯(lián)系,若來源標(biāo)注錯(cuò)誤或侵犯到您的權(quán)益煩請(qǐng)告知,,我們將立即刪除.