房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃目標(biāo)s,？

根據(jù)階段來(lái),，比如起勢(shì)階段重的是推廣的廣度,，深化階段重目標(biāo)客戶(hù)的傳達(dá)度,，認(rèn)籌階段重誠(chéng)意客戶(hù)量,，解籌階段重解籌率,，熱銷(xiāo)或沖任務(wù)時(shí)重速度,，當(dāng)然了,，還有最悲催的交房,，重的是工程部和施工方，營(yíng)銷(xiāo)部只是個(gè)緩沖,。

房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃應(yīng)該怎么做,？需要注意哪些問(wèn)題？

1,、拓寬知識(shí)面,，增加自己的涉獵范圍，如經(jīng)濟(jì),、政治,、文化、藝術(shù)等,，策劃是雜家,，懂的東西很多，但不見(jiàn)得很精,；

2,、學(xué)習(xí)專(zhuān)業(yè)知識(shí)，如建筑,、營(yíng)銷(xiāo),、心理學(xué)等；

3,、市場(chǎng)調(diào)研,，了解所在城區(qū)、區(qū)域市場(chǎng),，知道市場(chǎng)中主流項(xiàng)目的情況,，包括價(jià)格、產(chǎn)品,、亮點(diǎn)等等,。

4、熟悉項(xiàng)目,，了解自己所在項(xiàng)目的方方面面,，事無(wú)巨細(xì)，從設(shè)計(jì)到物業(yè)大媽幾點(diǎn)開(kāi)始打掃,；

5,、學(xué)習(xí)分析，策劃一開(kāi)始都是從最簡(jiǎn)單的事情開(kāi)始做,，比如活動(dòng)配合或者物料設(shè)計(jì),，要了解背后的目的，要知道關(guān)聯(lián)動(dòng)作,，學(xué)會(huì)舉一反三,；

6,、嘗試寫(xiě)報(bào)告,，前面的階段熟悉之后,，策劃經(jīng)理會(huì)安排寫(xiě)簡(jiǎn)單的報(bào)告，如周報(bào),、月報(bào)等,；

7、了解客戶(hù),，策劃一定要和客戶(hù)多接觸,，知道其喜好、需求點(diǎn),、成交或未成交原因,，通過(guò)長(zhǎng)期的調(diào)研，能夠找出共性或者提出策略,；

8,、嘗試寫(xiě)進(jìn)階報(bào)告，如季度方案,、半年?duì)I銷(xiāo)報(bào)告,、階段營(yíng)銷(xiāo)報(bào)告、年度營(yíng)銷(xiāo)報(bào)告等,，這些報(bào)告需要扎實(shí)的基礎(chǔ)知識(shí)和較強(qiáng)的策略能力,； 以上的做好了之后，作為一個(gè)房地產(chǎn)策劃,，已經(jīng)基本入門(mén)了,。 過(guò)程中一定注意培養(yǎng)邏輯性，形成好的思維邏輯,，能夠幫助你分析和解決問(wèn)題,。 再有，策劃做好不是一撮而就的事情,，需要時(shí)間和經(jīng)驗(yàn)的累積,。

為什么營(yíng)銷(xiāo)策劃都是房地產(chǎn)？

應(yīng)該準(zhǔn)確的說(shuō),，大多數(shù)營(yíng)銷(xiāo)策劃房地產(chǎn)居多,，每一個(gè)行業(yè)都有營(yíng)銷(xiāo)策劃，房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃為什么那么多呢,？

簡(jiǎn)單直白點(diǎn),，就是錢(qián)多提成高，一套房子,，賣(mài)一套都有一兩百萬(wàn),，所以很多一些優(yōu)秀的營(yíng)銷(xiāo)策劃都會(huì)涌向房地產(chǎn)這行業(yè)，不過(guò)，一個(gè)優(yōu)秀的營(yíng)銷(xiāo)策劃不單單只是在房地產(chǎn)有所作為,，而是涉及很多行業(yè),。

如何辦理房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃公司手續(xù)？

公司注冊(cè)手續(xù)

基本條件

1,、股東為2個(gè)(含2個(gè))以上50個(gè)(含50個(gè))以下,；

2、注冊(cè)資本最低限額為：咨詢(xún)服務(wù)業(yè)不低于10萬(wàn);商貿(mào)公司不低于30萬(wàn)加工;生產(chǎn)及批發(fā)類(lèi)商業(yè)不低于50萬(wàn);廣告公司不低于50萬(wàn);房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司不低于1000萬(wàn);裝飾工程二級(jí)資質(zhì),注冊(cè)資本不低于500萬(wàn);三級(jí)資質(zhì)注冊(cè)資本不低于100萬(wàn);四級(jí)資質(zhì)注冊(cè)資本不低于50萬(wàn)注冊(cè);資本3000萬(wàn)元以上（含）在市局注冊(cè),。

3,、股東共同制定公司章程；本公司代擬,。

4,、有公司名稱(chēng)，建立符合公司要求的組織機(jī)構(gòu),。公司的名稱(chēng)應(yīng)符合名稱(chēng)登記管理有關(guān)規(guī)定,名稱(chēng)中標(biāo)明“有限責(zé)任公司”或“有限公司”字樣,。公司的組織機(jī)構(gòu)為股東會(huì)、董事會(huì)(執(zhí)行董事),、監(jiān)事會(huì)(監(jiān)事),、經(jīng)理；

5,、有固定的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和必要的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)條件,。

6、經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目需要前置審批的,，應(yīng)先辦理審批手續(xù),。

（1） 企業(yè)名稱(chēng)預(yù)先核準(zhǔn)通知書(shū)

（2） 公司設(shè)立登記申請(qǐng)書(shū)

（3） 企業(yè)章程

（4） 住所證明

（5） 指定委托書(shū)

（6） 自然人股東身份證復(fù)印件及法人股東營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

（7） 法定代表人履歷表(18歲起)

（8） 企業(yè)主要負(fù)責(zé)人任職證明

個(gè)體工商戶(hù)登記注冊(cè)

一、辦事時(shí)限

1,、名稱(chēng)預(yù)先登記,，3個(gè)工作日；

2,、個(gè)體工商戶(hù)開(kāi)業(yè),、變更、注銷(xiāo)登記,，15個(gè)工作日,。

二、登記需要提交的文件

1,、申請(qǐng)個(gè)體工商戶(hù)名稱(chēng)預(yù)先登記應(yīng)提交的文件,、證件；

（1）申請(qǐng)人的身份證明或由申請(qǐng)人委托的有關(guān)證明,；

（2）個(gè)體工商戶(hù)名稱(chēng)預(yù)先登記申請(qǐng)書(shū),；

（3）法規(guī),、規(guī)章和政策規(guī)定應(yīng)提交的其他文件、證明,。

2,、申請(qǐng)個(gè)體工商戶(hù)開(kāi)業(yè)登記應(yīng)提交的文件、證件：

（1）申請(qǐng)人簽署的個(gè)體開(kāi)業(yè)登記申請(qǐng)書(shū)（填寫(xiě)個(gè)體工商戶(hù)申請(qǐng)開(kāi)業(yè)登記表）,；

（2）從業(yè)人員證明（本市人員經(jīng)營(yíng)的須提交戶(hù)籍證明，含戶(hù)口簿和身份證,，以及離退休等各類(lèi)無(wú)業(yè)人員的有關(guān)證明,；外省市人員經(jīng)營(yíng)的須提交本人身份證、在京暫住證,、勞動(dòng)用工證,、進(jìn)京經(jīng)商證明及初中以上學(xué)歷證明；

（3）經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地證明,；

（4）個(gè)人合伙經(jīng)營(yíng)的合伙協(xié)議書(shū),；

（5）家庭經(jīng)營(yíng)的家庭人員的關(guān)系證明；

（6）名稱(chēng)預(yù)先核準(zhǔn)通知書(shū),；

（7）法規(guī),、規(guī)章和政策規(guī)定應(yīng)提交的有關(guān)專(zhuān)項(xiàng)證明。

誰(shuí)了解房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃這個(gè)崗位,？

看個(gè)人悟性成長(zhǎng)和人脈機(jī)遇 本人16年畢業(yè),，15年10月進(jìn)入代理實(shí)習(xí)并留下，17年初離開(kāi),，至今歷經(jīng)兩家百?gòu)?qiáng)開(kāi)發(fā)商,，目前為區(qū)域總部的營(yíng)銷(xiāo)策劃經(jīng)理，薪酬歷程（底薪）3500-4500-10000-23000

營(yíng)銷(xiāo)策劃應(yīng)注意哪些問(wèn)題,？

營(yíng)銷(xiāo)策劃應(yīng)該注意同產(chǎn)品在市場(chǎng)上面的銷(xiāo)售素質(zhì),。即使了解同產(chǎn)品的優(yōu)點(diǎn)是什么。想要做到百戰(zhàn)百勝,，必須做到知己知彼,。因此營(yíng)銷(xiāo)策劃的數(shù)據(jù)非常重要。前期的市場(chǎng)調(diào)查必須精準(zhǔn),。

介紹幾本關(guān)于房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃的書(shū)籍,？

推薦一本《房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)30講》。

房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃可以銷(xiāo)售房產(chǎn)嗎,？

房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃也是可以銷(xiāo)售房產(chǎn)的,。作為房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃方面的工作，不僅為房地產(chǎn)進(jìn)行相關(guān)的營(yíng)銷(xiāo)策劃業(yè)務(wù),，也是可以通過(guò)策劃活動(dòng)的過(guò)程中,，進(jìn)行相應(yīng)的房地產(chǎn)的銷(xiāo)售,，在進(jìn)行房地產(chǎn)的銷(xiāo)售過(guò)程中也可以不斷改進(jìn)房地產(chǎn)的營(yíng)銷(xiāo)策劃方案為房地產(chǎn)的銷(xiāo)售提供更加有利的方案。

入門(mén)房地產(chǎn)的書(shū)籍推薦,，營(yíng)銷(xiāo)策劃,？

《房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)19講》 《改變地產(chǎn)策劃人命運(yùn)的23堂課：從策劃師到策劃總監(jiān)的蛻變》《售樓手冊(cè)》《房地產(chǎn)精細(xì)操盤(pán)--營(yíng)銷(xiāo)策劃》

營(yíng)銷(xiāo)策劃面試會(huì)提問(wèn)哪些問(wèn)題？

首先會(huì)提問(wèn),，你畢業(yè)的學(xué)校之前在哪里上過(guò)班,？有沒(méi)有相關(guān)的工作經(jīng)驗(yàn)？

然后會(huì)對(duì)你的基本信息進(jìn)行了解,，會(huì)提出一個(gè)跟營(yíng)銷(xiāo)相關(guān)的策略問(wèn)題,，請(qǐng)你來(lái)進(jìn)行具體回答