作為甲方,，怎樣做可以全面管好房地產(chǎn)代理公司(包括營(yíng)銷(xiāo)策劃,、推廣代理,、銷(xiāo)售代理等諸多公司)？

1.你比他們更專(zhuān)業(yè),。

當(dāng)然這不一定是靠譜的。因?yàn)槊恳粋€(gè)乙方都會(huì)說(shuō),，“如果甲方比我們專(zhuān)業(yè),，就不用請(qǐng)代理公司，廣告公司了,?！?/p>

但你一定要清楚，乙方有忽悠型和實(shí)干型兩種,。

2.要自信,，你是決策者，乙方是建議提供者和你的想法執(zhí)行者,。這個(gè)角色一定不要混淆,。

3.時(shí)間控制。

這個(gè)當(dāng)然不太厚道,。但是你一定要清楚,，如果你不是時(shí)刻把乙方的主要負(fù)責(zé)人拖在你的項(xiàng)目。很有可能他們就根本不會(huì)重視你的項(xiàng)目,。

他們的客戶很多,，如果你不“制造麻煩”逼他們重視和花更多的時(shí)間在你的項(xiàng)目。

很有可能你就會(huì)發(fā)現(xiàn),，你的項(xiàng)目在他們的客戶列表中根本不是重要的,。

4.加強(qiáng)營(yíng)銷(xiāo)代理公司和推廣代理公司之間的配合。

千萬(wàn)不要要一家公司主導(dǎo)太嚴(yán)重,，那樣的化弱勢(shì)一方的公司往往很多想法根本傳達(dá)不了你這里,。

5.永遠(yuǎn)記住你是甲方！,！要使他們有危機(jī)感,。

商業(yè)地產(chǎn)代理的公司有哪些？

思源,，易居,，世聯(lián),，合富輝煌，中原,，偉業(yè),，上海置業(yè)，等等 啦 ,，還有一些是本土的代理公司也不錯(cuò)啊,。

。

商業(yè)地產(chǎn)代理公司有哪些,？

1,、中原CENTALINE(創(chuàng)于1978年,房地產(chǎn)代理服務(wù)領(lǐng)域領(lǐng)先企業(yè),十大房產(chǎn)中介品牌,香港服務(wù)名牌,房地產(chǎn)代理行業(yè)極具規(guī)模型企業(yè),中原集團(tuán)有限公司)

2、上房置換(金豐易居旗下,十大房產(chǎn)中介品牌,上海房地產(chǎn)行業(yè)首家發(fā)起式股份制企業(yè),房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)領(lǐng)先品牌,上海房屋置換股份有限公司)

3,、信義房屋(成立于1981年臺(tái)灣,極具影響力的房屋中介連鎖服務(wù)品牌,十大房產(chǎn)中介品牌,上海優(yōu)秀服務(wù)商標(biāo),上海信義房屋中介咨詢有限公司)

如何成立房地產(chǎn)代理公司,？

第一步，先注冊(cè)成立一家地產(chǎn)中介公司（去工商局,，注冊(cè)資金10萬(wàn)以上）,；

第二步，到管理部門(mén)辦理房地產(chǎn)中介資質(zhì)（一般要有3個(gè)經(jīng)紀(jì)證）

第三步,，營(yíng)業(yè)

如何辦理房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃公司手續(xù),？

公司注冊(cè)手續(xù)

基本條件

1、股東為2個(gè)(含2個(gè))以上50個(gè)(含50個(gè))以下,；

2,、注冊(cè)資本最低限額為：咨詢服務(wù)業(yè)不低于10萬(wàn);商貿(mào)公司不低于30萬(wàn)加工;生產(chǎn)及批發(fā)類(lèi)商業(yè)不低于50萬(wàn);廣告公司不低于50萬(wàn);房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司不低于1000萬(wàn);裝飾工程二級(jí)資質(zhì),注冊(cè)資本不低于500萬(wàn);三級(jí)資質(zhì)注冊(cè)資本不低于100萬(wàn);四級(jí)資質(zhì)注冊(cè)資本不低于50萬(wàn)注冊(cè);資本3000萬(wàn)元以上（含）在市局注冊(cè)。

3,、股東共同制定公司章程,；本公司代擬。

4,、有公司名稱(chēng),，建立符合公司要求的組織機(jī)構(gòu)。公司的名稱(chēng)應(yīng)符合名稱(chēng)登記管理有關(guān)規(guī)定,名稱(chēng)中標(biāo)明“有限責(zé)任公司”或“有限公司”字樣,。公司的組織機(jī)構(gòu)為股東會(huì),、董事會(huì)(執(zhí)行董事)、監(jiān)事會(huì)(監(jiān)事),、經(jīng)理,；

5、有固定的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和必要的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)條件,。

6,、經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目需要前置審批的，應(yīng)先辦理審批手續(xù),。

（1） 企業(yè)名稱(chēng)預(yù)先核準(zhǔn)通知書(shū)

（2） 公司設(shè)立登記申請(qǐng)書(shū)

（3） 企業(yè)章程

（4） 住所證明

（5） 指定委托書(shū)

（6） 自然人股東身份證復(fù)印件及法人股東營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

（7） 法定代表人履歷表(18歲起)

（8） 企業(yè)主要負(fù)責(zé)人任職證明

個(gè)體工商戶登記注冊(cè)

一,、辦事時(shí)限

1,、名稱(chēng)預(yù)先登記，3個(gè)工作日,；

2,、個(gè)體工商戶開(kāi)業(yè),、變更,、注銷(xiāo)登記，15個(gè)工作日,。

二,、登記需要提交的文件

1、申請(qǐng)個(gè)體工商戶名稱(chēng)預(yù)先登記應(yīng)提交的文件,、證件,；

（1）申請(qǐng)人的身份證明或由申請(qǐng)人委托的有關(guān)證明；

（2）個(gè)體工商戶名稱(chēng)預(yù)先登記申請(qǐng)書(shū),；

（3）法規(guī),、規(guī)章和政策規(guī)定應(yīng)提交的其他文件、證明,。

2,、申請(qǐng)個(gè)體工商戶開(kāi)業(yè)登記應(yīng)提交的文件、證件：

（1）申請(qǐng)人簽署的個(gè)體開(kāi)業(yè)登記申請(qǐng)書(shū)（填寫(xiě)個(gè)體工商戶申請(qǐng)開(kāi)業(yè)登記表）,；

（2）從業(yè)人員證明（本市人員經(jīng)營(yíng)的須提交戶籍證明,，含戶口簿和身份證，以及離退休等各類(lèi)無(wú)業(yè)人員的有關(guān)證明,；外省市人員經(jīng)營(yíng)的須提交本人身份證,、在京暫住證、勞動(dòng)用工證,、進(jìn)京經(jīng)商證明及初中以上學(xué)歷證明,；

（3）經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地證明；

（4）個(gè)人合伙經(jīng)營(yíng)的合伙協(xié)議書(shū),；

（5）家庭經(jīng)營(yíng)的家庭人員的關(guān)系證明,；

（6）名稱(chēng)預(yù)先核準(zhǔn)通知書(shū)；

（7）法規(guī),、規(guī)章和政策規(guī)定應(yīng)提交的有關(guān)專(zhuān)項(xiàng)證明,。

日照地產(chǎn)代理公司好的有哪幾家？

興業(yè),、安泰,、天寧、榮安,、裕升,、山海大象(原山海天城建),、德瑞、新世界等等

廣州地產(chǎn)代理有哪些代理公司比較好呢,？

現(xiàn)在廣州代理得比較多的就是合富,、滿堂紅和中原這些公司，這些是在大街上隨處可見(jiàn),，大家應(yīng)該都很熟悉,！不過(guò)，之前在報(bào)紙也有看過(guò)一家公司,，主要是該公司代理的樓盤(pán)在2008年底樓市低迷的市場(chǎng)居然均價(jià)直逼珠江新城的樓價(jià),，而且開(kāi)盤(pán)當(dāng)日差點(diǎn)就成“日光盤(pán)”，所以一舉成名,，沒(méi)記錯(cuò)的話是叫兆合啟城置業(yè)有限公司吧,。

繳納房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃代理增值稅稅率是多少？

房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃代理服務(wù)屬于經(jīng)紀(jì)代理服務(wù),，增值稅稅率6%,。

房地產(chǎn)代理公司怎么接項(xiàng)目？

房地產(chǎn)代理公司接項(xiàng)目主要是首先展示自己的成功案例和成功代理經(jīng)驗(yàn),，達(dá)成合作意向,，然后確定代理提成比例，然后簽訂相關(guān)的代理協(xié)議

深圳哪家房地產(chǎn)代理公司最好,？

目前深圳的房地產(chǎn)中介公司主要有：中原,、鏈家、樂(lè)有家,、Q房網(wǎng),。

中原：老牌子中介公司，專(zhuān)業(yè)素養(yǎng)普遍高,，本人就和中原的銷(xiāo)售打過(guò)很多交道,，值得信賴(lài)。

鏈家：近十年收購(gòu)多加中介公司合并后的,，盤(pán)子很大,。

樂(lè)有家：以前叫家家順，最近幾年才改名的樂(lè)有家,，本人接觸過(guò)幾個(gè)樂(lè)有家店的銷(xiāo)售,，感覺(jué)部分銷(xiāo)售專(zhuān)業(yè)度有欠缺。

Q房網(wǎng)：好像以前叫世華地產(chǎn),，也是最近幾年才改的名,，跟樂(lè)有家差不多。

當(dāng)然,，每個(gè)公司的所有員工專(zhuān)業(yè)素質(zhì)和人品各有差異,，不能簡(jiǎn)單的說(shuō)哪個(gè)中介公司好,。能否遇到對(duì)的銷(xiāo)售看運(yùn)氣咯??。