住宅營銷策劃(住宅營銷策劃方案完整版)
營銷策劃目的,?
1,、樹立企業(yè)整體形象的目的是提高企業(yè)的社會地位,提升企業(yè)的社會價值,擴大企業(yè)在市場上的影響力,。樹立企業(yè)整體形象的最終目的也是為了更好地,、更長遠地營銷企業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)品或服務(wù),。
2,、為企業(yè)明確將來應(yīng)該實現(xiàn)的目標。通過市場營銷策劃,,可以使企業(yè)確立明確的營銷目標,。不僅可以加速企業(yè)營銷由現(xiàn)實狀態(tài)遷躍,而且可以減少許多迂回尋找目標造成的無效勞動,。
營銷策劃流程,?
廣告策劃公司表示,,策劃一場活動并不是一件簡單的事,整個活動是否可以順利的進行是和流程的合理性以及精密程度息息相關(guān)的,。那么接下來我們就來一起了解一下營銷策劃活動的流程以及前期籌備,。
營銷策劃活動的流程包括制定的要點與活動流程的制定要素,制定的要點就是每一個環(huán)節(jié)環(huán)環(huán)相扣而形成一個活動,,一步一步都需要有邏輯性,,而不是從頭到尾隨性而來。我們看過很多活動,,都會有抽獎的環(huán)節(jié),這樣一來不僅調(diào)動了活動氣氛,,而且在活動中宣傳了產(chǎn)品,,不過需要做到的是順序有秩,充滿邏輯性,。企業(yè)或是營銷策劃公司在活動開始前需要將活動主題,、形式等各種問題都再考慮一遍,因為這樣會有利于全面展現(xiàn)活動與流程,。重要的一點要記得有一些活動所需的產(chǎn)品是跨省運輸?shù)?,要選擇正確的運輸方式,否則就會影響到活動的運行時間,。在運輸當中,,對產(chǎn)品的愛護也是不能忽視的,我們要時刻做到正確衡量活動流程的標準,。
對于活動流程的制定要素不僅僅指的是活動執(zhí)行流程,,同時還包括活動策劃的整體流程,需要結(jié)合整個活動的策劃與執(zhí)行,,這樣才會產(chǎn)生一個有魅力并讓人流連的活動,,下面就來一起了解一下活動策劃流程整體要素都有哪些。
企業(yè)或是營銷策劃公司舉辦活動的目的是為了提高產(chǎn)品知名度,,那么活動可以定位在娛樂促銷型上面,,整個氛圍是輕松愉快的,那么這就是活動的定位,。當然活動流程的要素不僅僅是這一個,,還有根據(jù)產(chǎn)品類型考慮的活動形式、根據(jù)活動形式來考慮的活動主題,、活動或是游戲的規(guī)則,、整體工作的安排、根據(jù)主題所做的宣傳口號以及應(yīng)對意外的備案,。
活動的前期籌備所指的就是在籌備活動之前需要有著明確的分工,,每一場活動大家看起來都是有條不紊,,有序有秩的,其實都是有流程的,,首先安排工作人員到位,,然后開始籌備會議,大家一起定好現(xiàn)場節(jié)目的演員,,仔細檢查一下籌備的物品是否到位,,工作人員需要給嘉賓發(fā)送短信或是請?zhí)s到現(xiàn)場,還有嘉賓的進場順序也是很關(guān)鍵的問題,。
我們需要記住的是活動策劃人員在定制活動流程的時候,,是不可以懷有湊活的心理的,更加不可以隨便的去拼東湊西,,如果是這樣的操作,,那活動將會失去意義與活力,當然在沒有想法的時候可以做一下營銷咨詢,。
6層住宅屬于什么住宅,?
六層為多層住宅,具體分類:
低層建筑,,是指建筑高度小于等于10米(高度≤10米),,且建筑層數(shù)小于等于3層(層數(shù)≤3層)的建筑。
中國《民用建筑設(shè)計通則》(GB 50352—2005)將住宅建筑依層數(shù)劃分為:一層至三層為低層住宅,,四層至六層為多層住宅,,七層至九層為中高層住宅,十層及十層以上為高層住宅,。
除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者為單層和多層建筑,,大于24m者為高層建筑(不包括建筑高度大于24m的單層公共建筑);建筑高度大于100m的民用建筑為超高層建筑,。
住宅與住宅之間的距離,?
住宅或住宅樓與住宅或住宅樓之間的距離叫做房間距或樓間距。只不過一個是平房一個是樓房,。這個間距也可稱為采光間距,。單層多層大多是按高度乘以1.2的系數(shù)確定間距。屬于高層的則是按其面寬乘以1.6的系數(shù)確定樓間距,。平房之間距離小,,樓房之間大。
公寓屬于住宅還是非住宅,?
住宅式公寓又稱公寓式住宅,。公寓式住宅最早是舶來品,相對于獨院獨戶的別墅,更為經(jīng)濟實用,。一般而言,,普通住宅土地性質(zhì)為住宅用地或商住用地中的住宅部分,而商業(yè)公寓則是商業(yè)或綜合用地,。
住宅,,商業(yè)/住宅,什么意思,?
1.土地性質(zhì)及產(chǎn)權(quán)年限不同:
商住樓的土地使用性質(zhì)為綜合用地或商業(yè)用地,;商業(yè)用地的使用年限為40年,綜合土地的使用權(quán)年限為50年,。
土地的使用性質(zhì)為住宅性質(zhì),;住宅用地的使用權(quán)年限為70年。
2.用途不同:
商住樓:非住宅,,一般指宅建筑面積較大或用作商業(yè)用途的房子,。
住宅樓:普通住宅,高檔住宅,,是指按所在地一般民用住宅建筑標準建造的居住用房屋。
營銷策劃的起源,?
策劃在中國古代被稱為 “謀略”,,早在 3000 年前的春秋戰(zhàn)國時期已十分興盛。
《后漢書·隗囂傳》記載:“是以功名終申,,策劃復(fù)得,。”這是史書中最早出現(xiàn)的 “策劃” 一詞,。
策:是古代的一種馬鞭,,也作動詞用。如策馬,,后來演化為謀略的意思,。
劃:在《辭源》中這主要是謀劃的意思。
策劃就作籌劃,、謀略,、計策等解釋。
《辭?!方忉尀槌鲋\劃策之意,,幫策劃又稱為策略規(guī)劃。
營銷策劃怎么寫,?
一份完整較的營銷策劃書的構(gòu)造分為三大部分:一是產(chǎn)品的市場狀況分析,,二是策劃書正文內(nèi)容。三是效果預(yù)測即方案的可行性與操作性。
市場營銷策劃書撰寫
1.執(zhí)行概要和要領(lǐng) 商標/定價/重要促銷手段/目標市場等,。
2.目前營銷狀況
(1)市場狀況:目前產(chǎn)品市場/規(guī)模/廣告宣傳/市場價格/利潤空間等,。
(2)產(chǎn)品狀況:目前市場上的品種/特點/價格/包裝等。
(3)競爭狀況:目前市場上的主要競爭對手與基本情況,。
(4)分銷狀況:銷售渠道等,。
(5)宏觀環(huán)境狀況:消費群體與需求狀況。
3.swot問題分析 優(yōu)勢:銷售,、經(jīng)濟,、技術(shù)、管理,、政策等方面的優(yōu)勢力,。
劣勢:銷售、經(jīng)濟,、技術(shù),、管理、政策(如行業(yè)管制等政策限制)等方面的劣勢力,。
機率:市場機率與把握情況,。 威脅:市場競爭上的最大威脅力與風(fēng)險因素。
綜上所述:如何揚長避短,,發(fā)揮自己的優(yōu)勢力,,規(guī)避劣勢與風(fēng)險。
4.目標 財務(wù)目標: 公司未來3年或5年的銷售收入預(yù)測(融資成功情況下): (單位:萬元) 年份 第1年 第2年 第3年 第4年 第5年 銷售收入 市場份額 營銷目標
營銷策劃工作內(nèi)容,?
內(nèi)容包括:營銷時間,,地點,參與人員,,營銷模式,,
牙膏營銷策劃方案?
1)市場細分
現(xiàn)在的牙膏市場細分化已經(jīng)非常復(fù)雜,。主流市場專家的觀點認為,,牙膏已經(jīng)形成了以下七大細分市場——美白類、茶類,、防蛀類,、防脫敏類、天然草本類,、口氣清新類,、兒童類。美白類是中國高端市場中最大的細分市場,,超過總體20%,;而防敏感市場一直有穩(wěn)定的消費者人群。
(2)目標市場的選擇 黑人牙膏主要定位于美白,、口氣清新,。然后對美白和口氣清新系列進行進一步開發(fā)。
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