地產(chǎn)營銷策劃工作內(nèi)容(地產(chǎn)營銷策劃工作內(nèi)容描述)
營銷策劃工作內(nèi)容,?
內(nèi)容包括:營銷時(shí)間,,地點(diǎn),,參與人員,,營銷模式,,
房地產(chǎn)工作內(nèi)容,?
房地產(chǎn)顧名思義就是拿地-開發(fā)-賣房子-售后,。
首先政府部門會(huì)對(duì)儲(chǔ)備地的招拍掛,,地產(chǎn)公司的開發(fā)部去投標(biāo)競(jìng)標(biāo)一塊地,,然后設(shè)計(jì)成本出初步設(shè)計(jì)方案及預(yù)算方案,,再地產(chǎn)公司融資開發(fā),然后工程項(xiàng)目組建,、設(shè)計(jì)出具圖紙,、施工單位招標(biāo)、規(guī)劃許可證和施工許可證辦理,、等等一系列項(xiàng)目啟動(dòng),。
項(xiàng)目啟動(dòng)后,施工方案的組織設(shè)計(jì)(其中重點(diǎn)包括總平面布置中售樓部的選址以及后續(xù)配套等等),,搶完售樓部就搶預(yù)售,,再就賣房子;賣完房子就準(zhǔn)備竣備交付,,當(dāng)然其中的各種驗(yàn)收,,其中基礎(chǔ)驗(yàn)收,地下室基坑驗(yàn)收,,主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收,,節(jié)能驗(yàn)收,環(huán)保驗(yàn)收,,消防驗(yàn)收,,分戶驗(yàn)收,,竣工驗(yàn)收等等;等所有驗(yàn)收通過后,,資料檔案館備案后,,開始交付,提前預(yù)約小業(yè)主過來項(xiàng)目收樓,,收樓過程中有個(gè)問題處理期,,有的地產(chǎn)會(huì)設(shè)置客關(guān)部來跟小業(yè)主對(duì)接,待收樓完成后,,地產(chǎn)移交物業(yè)管理,,所有工程進(jìn)入質(zhì)保期;質(zhì)保期一過,,質(zhì)保金退還給施工方(一般沒的退)后,,全部由物業(yè)管理(當(dāng)然結(jié)構(gòu)是終身責(zé)任制)。
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地產(chǎn)工程崗工作內(nèi)容?
地產(chǎn)工程師崗位工作有以下幾個(gè)方面:
1,、負(fù)責(zé)開工前地質(zhì)勘察,、三通一平、圖紙會(huì)審,,負(fù)責(zé)基礎(chǔ),、主體、竣工驗(yàn)收,、保修組織管理工作,。
2、協(xié)同施工單位根據(jù)合同及公司總體布置情況編制施工總進(jìn)度計(jì)劃,,審查工程施工組織設(shè)計(jì)及施工方案,,負(fù)責(zé)控制土建工程項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度,確保土建工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的完成,。
3,、嚴(yán)格監(jiān)督土建工程項(xiàng)目施工質(zhì)量,參加土建工程檢查驗(yàn)收,,隱蔽驗(yàn)收及土建工程材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收,,對(duì)土建工程質(zhì)量負(fù)完全責(zé)任,。
4、嚴(yán)格監(jiān)督控制土建工程項(xiàng)目施工成本,,參加土建工程現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)簽證的審查確認(rèn),,確保土建工程項(xiàng)目成本控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn),。
5、參加現(xiàn)場(chǎng)土建工程合同管理,,協(xié)助處理土建工程合同實(shí)施執(zhí)行過程中的糾紛,、索賠等事宜;參加本專業(yè)的招投標(biāo)工作,,擬訂招標(biāo)文件中的專業(yè)技術(shù)部分,;對(duì)投標(biāo)文件中技術(shù)表進(jìn)行評(píng)審并確定評(píng)比意見,組織對(duì)本專業(yè)甲定乙供材料的考察及品牌范圍的確定工作,。
6,、參加現(xiàn)場(chǎng)建設(shè)單位、監(jiān)理,、土建工程施工單位之間的信息交流,、信息傳遞和信息處理的管理事宜。
7,、解決土建工程項(xiàng)目施工中的設(shè)計(jì),、施工問題以及現(xiàn)場(chǎng)的土建工程涉外關(guān)系。
8,、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)總,、分包配合工作及現(xiàn)場(chǎng)土建工程的日常管理工作,做好施工日志,。
9,、參加每周的現(xiàn)場(chǎng)施工協(xié)調(diào)會(huì)議,審查監(jiān)理例會(huì)紀(jì)要,、月報(bào),,督辦監(jiān)理細(xì)則的實(shí)施情況及工程內(nèi)業(yè)資料的同步性。
10,、負(fù)責(zé)土建工程項(xiàng)目竣工資料向物業(yè)移交至保修期滿時(shí)間內(nèi)的工程保修管理和協(xié)調(diào)工作,。
11、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作,。
地產(chǎn)客服前介工作內(nèi)容,?
房地產(chǎn)客服工作職責(zé)(一)
1、受理及主動(dòng)電話客戶
2,、與客戶建立良好的聯(lián)系,,熟悉及挖掘客戶需求
3、具備一定的銷售能力,,針對(duì)公司現(xiàn)有的客戶進(jìn)行營銷,,讓客戶接受更為廣泛的網(wǎng)絡(luò)產(chǎn)品,達(dá)到最好的網(wǎng)絡(luò)營銷的效果,。
4,、不斷接受公司的各項(xiàng)業(yè)務(wù)和技能提升培訓(xùn),。
房地產(chǎn)客服工作職責(zé)(二)
1.各類文檔資料的登記、整理,、存檔;
2.負(fù)責(zé)本部與相關(guān)部門之間的各類文件的報(bào)批傳遞;
3.對(duì)各項(xiàng)目集中上報(bào)的客戶資料進(jìn)行整理并統(tǒng)計(jì),,為相關(guān)決策提供數(shù)據(jù)支持;
4.按揭前后的合同蓋章、合同備案,、合同歸檔交接;
5.協(xié)助客戶辦理車位認(rèn)購手續(xù);
6.接聽客戶熱線,,登記受理來自不同渠道的關(guān)于房屋質(zhì)量、規(guī)劃設(shè)計(jì),、裝修質(zhì)量,、銷售、合同,、付款等方面的客戶投訴,、建議和申請(qǐng),將反映事項(xiàng)進(jìn)行分類,,按不同類別事項(xiàng)的處理流程報(bào)批處理;
7.跟進(jìn)處理設(shè)訴事項(xiàng)中的工程維修類事件,,負(fù)責(zé)召集相關(guān)人員進(jìn)行維修,并對(duì)維修情況進(jìn)行跟蹤協(xié)調(diào),,以及對(duì)維修結(jié)果進(jìn)行評(píng)估,、回訪;
8.協(xié)助部門經(jīng)理處理本部門日常事務(wù)以及領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作;配合相關(guān)單位或部門做好協(xié)調(diào)工作。
房地產(chǎn)文秘的工作內(nèi)容,?
房地產(chǎn)公司文秘主要工作如下:
1.公司規(guī)章制度的擬訂,、補(bǔ)充、修改,、考核與實(shí)施,。
2.負(fù)責(zé)公司信息收集的整理和信函的回復(fù)處理
3.公司一般行政和辦公例會(huì)及有關(guān)會(huì)議,負(fù)責(zé)會(huì)議記錄及紀(jì)要整理,,保證會(huì)議室清潔有序,。
4.負(fù)責(zé)公司圖書、報(bào)刊資料的收集,、整理,、編排登記,以及制訂公司圖書的借閱辦法,、管理流程和措施,,制訂圖書報(bào)刊、資料的訂購計(jì)劃,。
5.負(fù)責(zé)公司司考勤審查工作,,按時(shí)提交考勤記錄。
6.負(fù)責(zé)公司辦公器具的管理,確保公司日常辦公正常進(jìn)行,。
7.負(fù)責(zé)公司的檔案及各類文件立卷、整理,、歸檔,、傳遞等管理工作。
8.辦理來發(fā)文登記,,負(fù)責(zé)辦公室文件的催辦
9.負(fù)責(zé)規(guī)范內(nèi)的文稿錄入,,核對(duì)和排版打印工作,
10.檔案的復(fù)印工作,,保證復(fù)印質(zhì)量,,并認(rèn)真填寫復(fù)印記錄單
11.負(fù)責(zé)公司內(nèi)文件(和其他事務(wù))的保密工作
12.負(fù)責(zé)公司介紹信的使用和保管
13.負(fù)責(zé)年檢工作,營業(yè)執(zhí)照變更等工作
14.負(fù)責(zé)填報(bào)政府有關(guān)部門下發(fā)的各種調(diào)查報(bào)表,,負(fù)責(zé)檢查各部門每月上交月計(jì)劃并督促公司計(jì)劃的實(shí)施,。
15.協(xié)助和督促各部門制定與公司相應(yīng)的各項(xiàng)管理規(guī)定和崗位職責(zé)。
16.負(fù)責(zé)日常來賓的接待工作,。
房地產(chǎn)渠道日?qǐng)?bào)工作內(nèi)容,?
主要匯報(bào)你今天的工作情況,去了多少家渠道,,現(xiàn)在渠道的基本情況,,然后總結(jié)今天的成績(jī)以及明天的工作計(jì)劃
房地產(chǎn)銷密工作內(nèi)容?
房地產(chǎn)銷秘工作職責(zé)
第一條負(fù)責(zé)公司各項(xiàng)營銷文件資料會(huì)議紀(jì)要的管理歸類整理建檔和保管工作;
第二條負(fù)責(zé)各類銷售指標(biāo)的日?qǐng)?bào)周報(bào)月報(bào)年度統(tǒng)計(jì)報(bào)表和報(bào)告的制作編寫,,并隨時(shí)答復(fù)領(lǐng)導(dǎo)對(duì)銷售動(dòng)態(tài)情況的質(zhì)詢;
第三條建立并及時(shí)更新的銷售臺(tái)賬數(shù)據(jù)庫,,隨時(shí)為銷售部提供準(zhǔn)確的房源,并及時(shí)準(zhǔn)確地將銷售情況反映在"銷售狀況一覽表";
第四條負(fù)責(zé)收集整理歸納市場(chǎng)行情價(jià)格,,以及新產(chǎn)品替代品客源等信息資料,,提出分析報(bào)告,為部門業(yè)務(wù)人員領(lǐng)導(dǎo)決策提供參考;
第五條負(fù)責(zé)營銷中心考勤監(jiān)督與統(tǒng)計(jì),,將每月考勤報(bào)人力資源部;
第六條負(fù)責(zé)新進(jìn)員工的入職人員晉升離職手續(xù)的辦理;
第七條做好銷售部與公司其他部門的溝通協(xié)調(diào)工作;
第八條負(fù)責(zé)客戶的投訴記錄,,協(xié)助銷售經(jīng)理妥善處理;
房地產(chǎn)助理工作內(nèi)容?
1. 負(fù)責(zé)市場(chǎng)營銷成本及費(fèi)用的整體控制,,保證利潤(rùn)目標(biāo)的達(dá)成,;
2. 負(fù)責(zé)與客戶談判并簽訂相關(guān)協(xié)議;
3. 跟進(jìn)營銷策劃計(jì)劃的實(shí)施及銷售情況,,及時(shí)向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)作出反饋,,控制風(fēng)險(xiǎn);
4. 及時(shí)向公司提供當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)的政策信息動(dòng)向,,為公司決策起好參謀作用,。
越秀地產(chǎn)營銷策劃待遇?
地產(chǎn)營銷策劃主要負(fù)責(zé)地產(chǎn)營銷推廣策劃文案,享有工資,,獎(jiǎng)金,,福利待遇等。
房地產(chǎn)種類工作內(nèi)容怎么寫,?
1,、按公司規(guī)定的業(yè)務(wù)流程進(jìn)行銷售接待; 2、負(fù)責(zé)本人客戶的簽約和回款; 3,、輔助客戶的購房貸款和預(yù)售登記手續(xù); 4,、完整填寫客戶登記表格,為公司積累客戶資料; 5、收集客戶和市場(chǎng)信息,并能歸納整理為自己和公司所用,。 6,、按公司要求完成市場(chǎng)調(diào)研或其他工作; 7、按公司要求參加業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和討論,并能通過學(xué)習(xí)和討論是自己不斷提高業(yè)務(wù)素質(zhì); 8,、按公司要求認(rèn)真及時(shí)進(jìn)行工作統(tǒng)計(jì)和總結(jié),。
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