買賣合同是由買方調(diào)試還是賣方調(diào)試,？

你買的一定是機電設(shè)備或生產(chǎn)設(shè)備所以需要調(diào)試,。這個調(diào)試的責任通常是由賣方承擔。因為出賣方賣出的產(chǎn)品應(yīng)當能夠正常的發(fā)揮其使用功能,，正常運行為交貨標準,，否則不能證明產(chǎn)品的合格。但安裝調(diào)試中的費用問題,，則依據(jù)合同的約定來處里,。

賣房中介費是買方出還是買賣都出？

賣房的中介費一般由買賣雙方共同承擔,。具體交納比例還是依據(jù)情況而決定,，但通常情況下品牌中介向買家收取2%，賣家1%,。

如果是原業(yè)主急于將房子賣掉,，那么中介費有原業(yè)主來付的幾率更大；如果是買房的客戶急于購房,，找到中介,，那么買家支付中介費的幾率就大,。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，中介人促成合同成立的,，中介活動的費用由中介人負擔,，中介人的報酬由該合同的當事人平均負擔。

買賣合同中賣方是甲方還是買方是甲方,？

賣房是甲方,，在商品交易過程中，要以雙方簽訂的合同作為互相約束,，賣方提供優(yōu)質(zhì)的商品,，買房按照合同約定，支付給賣房相應(yīng)的錢款,！

若賣房提供的商品質(zhì)量或數(shù)量上出現(xiàn)了問題,，購買方有權(quán)依據(jù)合同向賣方提出索賠，同時若賣方提供了商品,，而購買方?jīng)]有支付相應(yīng)的錢款,，賣方有權(quán)向購買方索賠錢款！

買賣合同中一般買方是甲方還是乙方,？

買賣合同是一方轉(zhuǎn)移標的物的所有權(quán)于另一方,，另一方支付價款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或賣方,，支付價款而取得所有權(quán)的一方為買受人或者買方,。至于誰是買賣合同的甲方，誰是買賣合同的乙方,。法律并沒有強制性的規(guī)定,，實踐中甲方即可以是買方或者買受人，即支付價款而取得所有權(quán)的一方,，當然也可以是轉(zhuǎn)移所有權(quán)的出賣人或賣方,。買賣合同具有以下特征：買賣合同是有償合同。買賣合同的實質(zhì)是以等價有償方式轉(zhuǎn)讓標的物的所有權(quán),，即出賣人移轉(zhuǎn)標的物的所有權(quán)于買方,，買方向出賣人支付價款。買賣合同是雙務(wù)合同,。在買賣合同中,，買方和賣方都享有一定的權(quán)利，承擔一定的義務(wù),。而且,，其權(quán)利和義務(wù)存在對應(yīng)關(guān)系，即買方的權(quán)利就是賣方的義務(wù),，買方的義務(wù)就是賣方的權(quán)利,。是雙務(wù)民事法律行為,。買賣合同是諾成合同。買賣合同一般是不要式合同,。買賣合同是雙方民事法律行為,。法律依據(jù)：《中華人民共和國合同法》第一百三十條買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同,。

買賣房屋時承受單位或個人是指買方還是賣方,？

買賣房屋時承受單位或個人是指買房。

承受方是指,，承接或接受方,，產(chǎn)權(quán)承受方是房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的受讓方，也就是購房人,。銷售房屋產(chǎn)權(quán)的是轉(zhuǎn)讓方,，也是賣房人。

根據(jù)契稅相關(guān)法律規(guī)定,，土地,、房屋的產(chǎn)權(quán)承受人是契稅的納稅人。即買房一方繳納契稅,，賣房一方不需繳納契稅,。

所以，買賣房屋的承受單位或個人指的是購買方,。

二手房買賣過戶申請人是買方還是賣方,？

二手房買賣過戶申請人是賣方。因為是賣方需要提出買賣自己的房產(chǎn),，進行二手房過戶交易手續(xù),。買賣雙方，都需要同時在場,，帶身份證原件,，在過戶申請上面簽字確認，買賣雙方是互相配合辦理相關(guān)手續(xù),。

但是重要的流程是必須都是本人到場，才能真正認可交易

房屋買賣時,，是由哪方繳納房產(chǎn)稅,，買方還是賣方？

目前,，僅有上海,、重慶存在住宅需要繳房產(chǎn)稅。交易環(huán)節(jié),，賣房人依法需要承擔增值稅（原營業(yè)稅）,、個人所得稅,，買房人依法需要承擔契稅。但目前在很多地方,，往往通過合同約定,，將交易環(huán)節(jié)涉及到的稅負全部由買房人承擔，賣房人的房價是到手價,。

買賣二手房土地分割費用是買方交還是賣方交,？

買賣二手房土地分割費用是賣方交，因為土地分割是辦證手續(xù)必須經(jīng)過的過程,，賣房方必須辦理不動產(chǎn)登記證才能賣,，這才能確認是自己的房產(chǎn)，辦證是賣房方的義務(wù),，這一點在買賣協(xié)議里就該規(guī)定好,，辦理了不動產(chǎn)登記證才能過戶，才能正常交易,。

二手房買賣的中介費是買方還是賣方還是雙方都要拿錢,？

其中一方支付或者一起支付！買二手房建議到中房購線上房產(chǎn)交易平臺進行交易：交易資金由銀行監(jiān)管,，安全有保障,；還可以在線申請貸款，節(jié)省擔保費費用,！

二手房買賣時未約定的,，家具電器算買方還是賣方？

未約定一般是算賣方的,，除非賣方自己不想要,。

二手房交易流程如下：

1.買賣雙方在已經(jīng)選擇好的中介公司那里進行相關(guān)的手續(xù)登記，并交納定金,，合同辦理是前提基礎(chǔ),。

2.前面手續(xù)辦理完畢后，中介公司開始為買家到相關(guān)銀行辦理貸款手續(xù),。貸款申請時間比較嚴格,，時間多數(shù)為半個月，當然每個地區(qū)不一樣,。最后待銀行審批后,，獲得同意發(fā)放后，開始辦理過戶手續(xù),。

3.按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記要求,，到產(chǎn)權(quán)登記中心那里，買賣雙方需準備規(guī)定的資料以備過戶。

4.中介公司的人帶著買賣雙方及相關(guān)資料,，到地稅局辦理核稅繳稅手續(xù),，地稅局出具稅務(wù)收據(jù)。

5.然后又回到交易中心,，進行遞交契稅,、營業(yè)稅收據(jù)和雙方所有過戶所需的證件，填寫《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書》,，領(lǐng)取受理通知單,，同時補齊房屋印花稅。

6.在這個等待時間里基本沒什么難題困擾,，可以順便了解一些費用,，比如：水、電,、煤氣,、有線電視等費用，同時對家具等進行最后查驗,。

7.滿20個工作日后（每個地區(qū)時間可能不太一樣）,，有專門的人會通知，前往交易中心領(lǐng)取房產(chǎn)證,。這個時候,，銀行那邊也會下達通知，買方準備開始供房了,。