一、建筑物的用途分類(lèi)及特點(diǎn)

1,、 民用建筑：供人們生活,、居住、從事各種文化福利活動(dòng)的房屋,。按其用途不同,，有以下兩類(lèi)：

（1）居住建筑：供人們生活起居用的建筑物，如住宅,、宿舍,、賓館、招待所,。

（2）公共建筑：供人們從事社會(huì)性公共活動(dòng)的建筑和各種福利設(shè)施的建筑物,，如各類(lèi)學(xué)校、圖書(shū)館,、影劇院等,。

2,、 工業(yè)建筑：供人們從事各類(lèi)工業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)的各種建筑物,、構(gòu)筑物的總稱(chēng),。通常將這些生產(chǎn)用的建筑物稱(chēng)為工業(yè)廠房。包括車(chē)間,、變電站,、鍋爐房、倉(cāng)庫(kù)等,。

二,、按建筑結(jié)構(gòu)的材料分類(lèi)

1、 磚木結(jié)構(gòu)：這類(lèi)房屋的主要承重構(gòu)件用磚,、木構(gòu)成,。其中豎向承重構(gòu)件如墻、柱等采用磚砌,，水平承重構(gòu)件的樓板,、屋架等采用木材制作。這種結(jié)構(gòu)形式的房屋層數(shù)較少,，多用于單層房屋,。

2、 磚混結(jié)構(gòu)：建筑物的墻,、柱用磚砌筑,，梁、樓板,、樓梯,、屋頂用鋼筋混凝土制作，成為磚—鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),。這種結(jié)構(gòu)多用于層數(shù)不多（六層以下）的民用建筑及小型工業(yè)廠房,，是目前廣泛采用的一種結(jié)構(gòu)形式。

3,、 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)：建筑物的梁,、柱、樓板,、基礎(chǔ)全部用鋼筋混凝土制作,。梁、樓板,、柱,、基礎(chǔ)組成一個(gè)承重的框架，因此也稱(chēng)框架結(jié)構(gòu),。墻只起圍護(hù)作用,，用磚砌筑,。此結(jié)構(gòu)用于高層或大跨度房屋建筑中。

4,、 鋼結(jié)構(gòu)：建筑物的梁,、柱、屋架等承重構(gòu)件用鋼材制作,，墻體用磚或其他材料制成,。此結(jié)構(gòu)多用于大型工業(yè)建筑。

三,、按建筑結(jié)構(gòu)承重方式分類(lèi)

1,、承重墻結(jié)構(gòu)

它的傳力途徑是：屋蓋的重量由屋架（或梁柱）承擔(dān)，屋架支撐在承重墻上,，樓層的重量由組成樓蓋的梁,、板支撐在承重墻上。因此,，屋蓋,、樓層的荷載均由承重墻承擔(dān)；墻下有基礎(chǔ),，基礎(chǔ)下為地基,，全部荷載由墻、基礎(chǔ)傳到地基上,。

2,、框架結(jié)構(gòu)

主要承重體系有橫梁和柱組成，但橫梁與柱為剛接（鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中通常通過(guò)端部鋼筋焊接后澆灌混凝土,，使其形成整體）連接,，從而構(gòu)成了一個(gè)整體剛架（或稱(chēng)框架）。一般多層工業(yè)廠房或大型高層民用建筑多屬于框架結(jié)構(gòu),。

3,、排架結(jié)構(gòu)

主要承重體系由屋架和柱組成。屋架與柱的頂端為鉸接（通常為焊接或螺栓連接）,，而柱的下端嵌固于基礎(chǔ)內(nèi),。一般單層工業(yè)廠房大多采用此法。

4,、其他

由于城市發(fā)展需要建設(shè)一些高層,、超高層建筑，上述結(jié)構(gòu)形式不足以抵抗水平荷載（風(fēng)荷載,、地震荷載）的作用,，因而又發(fā)展了剪力墻結(jié)構(gòu)體系、桶式結(jié)構(gòu)體系,。

四,、建筑高度分類(lèi)

建筑物可根據(jù)其樓層數(shù)量分為以下幾類(lèi)

1,、低層：2層及2層以下

2、多層：2層以上,，8層以下

3,、中高層：8層以上，16層以下

4,、高層：16層以上,，24層以下

5,、超高層：24層以上