A：您好,，打擾一下，請問您XX園的房子有考慮出售嗎?(詢問式)B：您好,，請問您XX園的房子賣出去的了嗎?(最直接的問)C：請問您最近在XX園有房產(chǎn)方面的需求嗎?(幫助式咨詢)D：請問您XX園的房子350萬還能便宜嗎?(套房源)E：您好,，打擾了,，我是XX房產(chǎn)公司的,，現(xiàn)在我們手上有一個客戶,，就想要咱們這種戶型的房子，不知道您是否有意出售(客戶是一次性求購)(注：要了解打電話這戶的戶型)F：我是XX物業(yè)的調(diào)查員,，我現(xiàn)在調(diào)查一下本園區(qū)房子的出售或出租情況，以方便園區(qū)管理,，請問您現(xiàn)在有考慮出售或出租嗎?(以物業(yè)身份)G：我是XX房產(chǎn)公司的XX,，我專門負(fù)責(zé)XX園區(qū)的二手房交易，請問您在這方面需要咨詢的嗎?(以專業(yè)咨詢)H：現(xiàn)在XX園剛出來一套非常超值的三居,，單價僅售*****元,，請問您現(xiàn)在考慮換房嗎?那您XX園的房子考慮賣嗎?(引導(dǎo)換房)I：我聽南門那小伙子(保安)說你家房子在賣，我是個人購房,，現(xiàn)在能看房嗎?(一般用手機打,，口氣深沉一些)J：您好，我是XX房產(chǎn)公司的某某,，請問您現(xiàn)在考慮在XX區(qū)購房嗎?K：您好,，我是XX，這邊XX園剛出來一套非常超值的三居,，**平米,，僅售**萬，業(yè)主非常急賣，請問您下午六點有空來看房嗎?L：您好,，有一位張先生(虛擬的)介紹說您XX園的房子考慮出售,，我這里有一個客戶很有意向，想看看房子,，請問六點方便嗎?那您是考慮換房嗎?M： 您好,，請問咱房子現(xiàn)在多少錢?N： 您好，我看見網(wǎng)上您的房子考慮出售,，現(xiàn)在還出售嗎?我?guī)湍怯浺幌翺：您好,，您之前您說的房子考慮出售，現(xiàn)在考慮的怎么樣了?什么時候方便看?P：您好,，我這有個非常準(zhǔn)的客戶,，就想要您家房子這樣的戶型，價格高點沒關(guān)系,，您考慮出售嗎?(注：要了解你打電話這戶的戶型)Q：您好,，王先生，打擾了,，您的房子還賣嗎?我有一客戶找了很久就想要咱們這個小區(qū)的房子,，不知道現(xiàn)在您的房子是什么情況?R：您好，昨天我客戶看的挺好,，您跟姐商量好了嗎?您看這個價格合適嗎? (引出房東)A,、 您好，請問您家的房子下午4點可以看嗎?(用于引出在賣的房子,，如果房子說可以看,，那就再重新準(zhǔn)確的落實房源信息)可以說：我和客戶介紹后，客戶很感興趣,，并要了解房子的準(zhǔn)確面積,。B、 您好,，我在網(wǎng)上看到咱們XX園區(qū)的房子有出售,，請問今天幾點方便看一下?C、 您好,，我是您家樓下的租售部的,，現(xiàn)在有客戶想買您家的房子，能接受市場價,，您有考慮出售嗎?