房地產(chǎn)營銷策劃與執(zhí)行 房地產(chǎn)營銷策劃與執(zhí)行方案
房地產(chǎn)營銷策劃目標s?
根據(jù)階段來,,比如起勢階段重的是推廣的廣度,,深化階段重目標客戶的傳達度,認籌階段重誠意客戶量,,解籌階段重解籌率,,熱銷或沖任務時重速度,當然了,,還有最悲催的交房,,重的是工程部和施工方,營銷部只是個緩沖,。
一句話概括目標:根據(jù)年度目標制定可行的計劃并以最高的執(zhí)行力完成,。為什么營銷策劃都是房地產(chǎn)?
應該準確的說,,大多數(shù)營銷策劃房地產(chǎn)居多,,每一個行業(yè)都有營銷策劃,房地產(chǎn)營銷策劃為什么那么多呢,?
簡單直白點,,就是錢多提成高,,一套房子,賣一套都有一兩百萬,,所以很多一些優(yōu)秀的營銷策劃都會涌向房地產(chǎn)這行業(yè),,不過,一個優(yōu)秀的營銷策劃不單單只是在房地產(chǎn)有所作為,,而是涉及很多行業(yè),。
誰了解房地產(chǎn)營銷策劃這個崗位?
看個人悟性成長和人脈機遇 本人16年畢業(yè),,15年10月進入代理實習并留下,,17年初離開,至今歷經(jīng)兩家百強開發(fā)商,,目前為區(qū)域總部的營銷策劃經(jīng)理,,薪酬歷程(底薪)3500-4500-10000-23000
如何辦理房地產(chǎn)營銷策劃公司手續(xù)?
公司注冊手續(xù)
基本條件
1,、股東為2個(含2個)以上50個(含50個)以下,;
2、注冊資本最低限額為:咨詢服務業(yè)不低于10萬;商貿(mào)公司不低于30萬加工;生產(chǎn)及批發(fā)類商業(yè)不低于50萬;廣告公司不低于50萬;房地產(chǎn)開發(fā)公司不低于1000萬;裝飾工程二級資質(zhì),注冊資本不低于500萬;三級資質(zhì)注冊資本不低于100萬;四級資質(zhì)注冊資本不低于50萬注冊;資本3000萬元以上(含)在市局注冊,。
3,、股東共同制定公司章程;本公司代擬,。
4,、有公司名稱,建立符合公司要求的組織機構(gòu),。公司的名稱應符合名稱登記管理有關(guān)規(guī)定,名稱中標明“有限責任公司”或“有限公司”字樣,。公司的組織機構(gòu)為股東會、董事會(執(zhí)行董事),、監(jiān)事會(監(jiān)事),、經(jīng)理;
5,、有固定的生產(chǎn)經(jīng)營場所和必要的生產(chǎn)經(jīng)營條件,。
6、經(jīng)營項目需要前置審批的,,應先辦理審批手續(xù),。
(1) 企業(yè)名稱預先核準通知書
(2) 公司設(shè)立登記申請書
(3) 企業(yè)章程
(4) 住所證明
(5) 指定委托書
(6) 自然人股東身份證復印件及法人股東營業(yè)執(zhí)照復印件
(7) 法定代表人履歷表(18歲起)
(8) 企業(yè)主要負責人任職證明
個體工商戶登記注冊
一、辦事時限
1,、名稱預先登記,3個工作日,;
2,、個體工商戶開業(yè),、變更、注銷登記,,15個工作日,。
二、登記需要提交的文件
1,、申請個體工商戶名稱預先登記應提交的文件,、證件;
(1)申請人的身份證明或由申請人委托的有關(guān)證明,;
(2)個體工商戶名稱預先登記申請書,;
(3)法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定應提交的其他文件,、證明,。
2、申請個體工商戶開業(yè)登記應提交的文件,、證件:
(1)申請人簽署的個體開業(yè)登記申請書(填寫個體工商戶申請開業(yè)登記表);
(2)從業(yè)人員證明(本市人員經(jīng)營的須提交戶籍證明,,含戶口簿和身份證,,以及離退休等各類無業(yè)人員的有關(guān)證明;外省市人員經(jīng)營的須提交本人身份證,、在京暫住證,、勞動用工證,、進京經(jīng)商證明及初中以上學歷證明,;
(3)經(jīng)營場地證明;
(4)個人合伙經(jīng)營的合伙協(xié)議書,;
(5)家庭經(jīng)營的家庭人員的關(guān)系證明,;
(6)名稱預先核準通知書,;
(7)法規(guī),、規(guī)章和政策規(guī)定應提交的有關(guān)專項證明,。
刑事執(zhí)行與行政執(zhí)行區(qū)別,?
刑事執(zhí)行具有強制性,司法機關(guān)對觸犯法律的犯罪嫌疑人,,可以采取刑事拘留,、逮捕等刑事強制措施。
行政執(zhí)行是行政機關(guān)對當事人做出行政處罰后,,因行政機關(guān)對當事人不具有強制執(zhí)行的權(quán)利,,因而,,在規(guī)定的期限內(nèi)只能申請法院強予以執(zhí)行的一種措施
介紹幾本關(guān)于房地產(chǎn)營銷策劃的書籍,?
推薦一本《房地產(chǎn)營銷30講》,。
房地產(chǎn)營銷策劃可以銷售房產(chǎn)嗎,?
房地產(chǎn)營銷策劃也是可以銷售房產(chǎn)的。作為房地產(chǎn)營銷策劃方面的工作,,不僅為房地產(chǎn)進行相關(guān)的營銷策劃業(yè)務,也是可以通過策劃活動的過程中,,進行相應的房地產(chǎn)的銷售,,在進行房地產(chǎn)的銷售過程中也可以不斷改進房地產(chǎn)的營銷策劃方案為房地產(chǎn)的銷售提供更加有利的方案。
入門房地產(chǎn)的書籍推薦,,營銷策劃,?
《房地產(chǎn)營銷19講》 《改變地產(chǎn)策劃人命運的23堂課:從策劃師到策劃總監(jiān)的蛻變》《售樓手冊》《房地產(chǎn)精細操盤--營銷策劃》
首次執(zhí)行與強制執(zhí)行區(qū)別,?
首次執(zhí)行就是說申請執(zhí)行人第一次就某一個案件向法院申請執(zhí)行,。立案日期就是法院受理你這個案件后,決定要立案處理的那一天,,法院立案后會給一個立案通知書,,通知書上的時間即為立案日期,。人民法院在審理民事、行政案件中作出的財產(chǎn)保全和先予執(zhí)行裁定,,由審理案件的審判庭負責執(zhí)行,。
強制執(zhí)行是執(zhí)行義務人完成其所承擔的義務,。人民法院按照法定程序,,運用國家強制力量,,根據(jù)發(fā)生法律效力文書明確具體的執(zhí)行內(nèi)容,強制民事義務人完成其所承擔的義務,,以保證權(quán)利人的權(quán)利得以實現(xiàn),。
仲裁執(zhí)行與民事執(zhí)行的區(qū)別,?
仲裁執(zhí)行與民事執(zhí)行并沒有本質(zhì)的區(qū)別,,仲裁裁決書生效后如果申請強制執(zhí)行也需要由人民法院的執(zhí)行局進行執(zhí)行,,而民事執(zhí)行也需要由人民法院的執(zhí)行局執(zhí)行 二者在采取的執(zhí)行措施方面也相同。
根據(jù)我國法律規(guī)定下列生效文書可以申請強制執(zhí)行:一,、人民法院民事,、行政判決、裁定書,,民事調(diào)解書,,行政賠償判決,、調(diào)解書,民事制裁決定,,支付令,,以及刑事附帶民事判決、裁定,、調(diào)解書,;二、依法應由人民法院執(zhí)行的行政處罰決定,、行政處理決定,;三、我國仲裁機構(gòu)作出的仲裁裁決和調(diào)解書,;四,、公證機關(guān)依法賦予強制執(zhí)行效力的關(guān)于追償債款、物品的債權(quán)文書,;五,、經(jīng)人民法院裁定承認其效力的外國法院以及臺灣法院作出的判決、裁定,,以及國外仲裁機構(gòu)作出的仲裁裁決,;六、法律規(guī)定由人民法院執(zhí)行的其他法律文書,。
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