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房地產(chǎn)營銷策劃怎么寫 房地產(chǎn)營銷策劃怎么寫簡歷

2023-06-10 16:04:12促銷策劃1

注冊房地產(chǎn)營銷策劃公司經(jīng)營范圍怎么寫,?

范圍如下:

1.

房地產(chǎn)營銷策劃,、房地產(chǎn)中介服務;

2.

室內(nèi)外裝飾裝潢;

3.

企業(yè)形象策劃,企業(yè)管理咨詢,廣告策劃,電腦圖文設計,、制作;

4.

投資管理,投資咨詢,商務信息咨詢(不含吸收存款,、發(fā)放貸款,不含證券,、期貨等須經(jīng)許可的金融,、咨詢業(yè)務),。

營銷策劃怎么寫,?

一份完整較的營銷策劃書的構造分為三大部分:一是產(chǎn)品的市場狀況分析,,二是策劃書正文內(nèi)容,。三是效果預測即方案的可行性與操作性。

市場營銷策劃書撰寫

1.執(zhí)行概要和要領 商標/定價/重要促銷手段/目標市場等,。

2.目前營銷狀況

(1)市場狀況:目前產(chǎn)品市場/規(guī)模/廣告宣傳/市場價格/利潤空間等,。

(2)產(chǎn)品狀況:目前市場上的品種/特點/價格/包裝等。

(3)競爭狀況:目前市場上的主要競爭對手與基本情況,。

(4)分銷狀況:銷售渠道等,。

(5)宏觀環(huán)境狀況:消費群體與需求狀況,。

3.swot問題分析 優(yōu)勢:銷售、經(jīng)濟,、技術,、管理、政策等方面的優(yōu)勢力,。

劣勢:銷售,、經(jīng)濟、技術,、管理,、政策(如行業(yè)管制等政策限制)等方面的劣勢力。

機率:市場機率與把握情況,。 威脅:市場競爭上的最大威脅力與風險因素,。

綜上所述:如何揚長避短,發(fā)揮自己的優(yōu)勢力,,規(guī)避劣勢與風險,。

4.目標 財務目標: 公司未來3年或5年的銷售收入預測(融資成功情況下): (單位:萬元) 年份 第1年 第2年 第3年 第4年 第5年 銷售收入 市場份額 營銷目標

新成立的房地產(chǎn)營銷策劃公司簡介該怎么寫?

核心團隊人員介紹,,主要是以前做過哪些項目,,取得了哪些業(yè)績。

然后,,公司有哪些核心資源,,比如跟銀行關系好,按揭辦的快或者首付可以減少,。還有,,公司組織架構這些。

營銷策劃,,簡歷怎么寫,?

簡歷主要從個人信息,教育經(jīng)歷,,工作經(jīng)驗,,個人能力證書,自我評價等幾方面制作,,尤其是工作經(jīng)驗這一塊作為營銷策劃來說要從這個崗位的要求出發(fā)突出自己的優(yōu)勢亮點,,包括自己做的項目,取得的效果或成績等

房地產(chǎn)營銷策劃目標s,?

根據(jù)階段來,,比如起勢階段重的是推廣的廣度,深化階段重目標客戶的傳達度,,認籌階段重誠意客戶量,解籌階段重解籌率,熱銷或沖任務時重速度,,當然了,,還有最悲催的交房,重的是工程部和施工方,,營銷部只是個緩沖,。

一句話概括目標:根據(jù)年度目標制定可行的計劃并以最高的執(zhí)行力完成。

營銷策劃方案范文怎么寫,?

市場營銷策劃書的內(nèi)容,,格式  1.市場營銷策劃書執(zhí)行概要和要領  商標/定價/重要促銷手段/目標市場等?! ?. 目前營銷狀況  (1) 市場狀況:目前產(chǎn)品市場/規(guī)模/廣告宣傳/市場價格/利潤空間等,。  (2) 產(chǎn)品狀況:目前市場上的品種/特點/價格/包裝等,?! ?3) 競爭狀況:目前市場上的主要競爭對手與基本情況?! ?4) 分銷狀況:銷售渠道等,。  (5) 宏觀環(huán)境狀況:消費群體與需求狀況,?! ?. SWOT問題分析  優(yōu)勢:銷售、經(jīng)濟,、技術,、管理、政策等方面的優(yōu)勢力,?! ×觿荩轰N售、經(jīng)濟,、技術,、管理、政策(如行業(yè)管制等政策限制)等方面的劣勢力,?! C率:市場機率與把握情況?! ⊥{:市場競爭上的最大威脅力與風險因素,。  綜上所述:如何揚長避短,,發(fā)揮自己的優(yōu)勢力,,規(guī)避劣勢與風險,。  4. 市場營銷策劃達到的目標  財務目標:  公司未來3年或5年的銷售收入預測(融資成功情況下): ?。▎挝唬喝f元)  營銷目標:銷售成本毛利率達到多少,。  5. 市場營銷策劃采取的營銷戰(zhàn)略  目標市場:-  定位:-  產(chǎn)品線:-  定價:產(chǎn)品銷售成本的構成及銷售價格制訂的依據(jù)等,?! 》咒N:分銷渠道(包括代理渠道等)?! ′N售隊伍:組建與激勵機制等情況,。  服務:售后客戶服務,?! V告:宣傳廣告形式?! 〈黉N:促銷方式,。  R&D:產(chǎn)品完善與新產(chǎn)品開發(fā)舉措,?! ∈袌稣{(diào)研:主要市場調(diào)研手段與舉措?! ?. 行動方案  營銷活動(時間)安排,。  7. 預計的損益表及其他重要財務規(guī)劃表: -  8. 風險控制:風險來源與控制方法,?! I銷策劃書的步驟目錄一、概述二,、市場現(xiàn)狀分析三,、目標四、營銷戰(zhàn)略五,、4P組合戰(zhàn)略六,、行動計劃.封面?策劃書的封面可提供以下信息:  ①策劃書的名稱,;②被策劃的客戶,;③策劃機構或策劃人的名稱;④策劃完成日期及本策劃適用時間段,?! 〔邉潟恼牟糠种饕ǎ骸 ∫唬⒉邉澞康?。 業(yè)開張伊始,,尚無一套系統(tǒng)營銷方略,,因而需要根據(jù)市場特點策劃出一套行銷計劃?!  《?、分析當前的營銷環(huán)境狀況?! ?、當前市場狀況及市場前景分析: ?、佼a(chǎn)品的市場性,、現(xiàn)實市場及潛在市場狀況?! ,、谑袌龀砷L狀況,產(chǎn)品目前處于市場生命周期的哪一階段上,。對于不同市場階段上的產(chǎn)品公司營銷側重點如何,,相應營銷策略效果怎樣,需求變化對產(chǎn)品市場的影響,?! 、巯?費者的接受性,,這一內(nèi)容需要策劃者憑借已掌握的資料分析產(chǎn)品市場發(fā)展前景,。  如臺灣一品牌的漱口水《"德恩耐"行銷與廣告策劃案》中策劃者對德恩耐進入市場風險的分析,,產(chǎn)品市場的判斷頗為精彩,。如對產(chǎn)品市場成長性分析中指出:  ①以同類產(chǎn)品"李施德林"的良好業(yè)績說明"德"進入市場風險小,。 ②另一同類產(chǎn)品"速可凈"上市受普遍接受說明"李施德林"有缺陷,。 ③漱口水屬家庭成員使用品,市場大,?! 、苌钏教岣?,中,、上階層增多,顯示其將來市場成長,?! ?、對產(chǎn)品市場影響因素進行分析,?! ≈饕菍τ绊懏a(chǎn)品的不可控因素進行分析:如宏觀環(huán)境,、政治環(huán)境、居民經(jīng)濟條件,,如消費者收入水平,、消費結構的變化、消費心理等,,對一些受科技發(fā)展影響較大的產(chǎn)品如:計算機,、家用電器等產(chǎn)品的營銷策劃中還需要考慮技術發(fā)展趨勢方向的影響?! ∪?、市場機會與問題分析?! I銷方案,,是對市場機會的把握和策略的運用,因此分析市場機會,,就成了營銷策劃的關鍵,。只是找準了市場機會,策劃就成功了一半,?! ?、針對產(chǎn)品目前營銷現(xiàn)狀進行問題分析,。一般營銷中存在的具體問題,,表現(xiàn)為多方面:  ?企業(yè)知名度不高,形象不佳影響產(chǎn)品銷售,。 ?產(chǎn)品質(zhì)量不過關,,功能不全,被消費者冷落,?! ?產(chǎn)品包裝太差,提不起消費者的購買興趣,。 產(chǎn)品價格定位不當,。 ?銷售渠道不暢,或渠道選擇有誤,,使銷售受阻,。?促銷方式不務,消費者不了解企業(yè)產(chǎn)品,。 ?服務質(zhì)量太差,,令消費者不滿。  ?售后保證缺乏,,消費者購后顧慮多等都可以是營銷中存在的問題,。  2,、針對產(chǎn)品特點分析優(yōu),、劣勢。從問題中找劣勢予以克服,,從優(yōu)勢中找機會,,發(fā)掘其市場潛力。分析各目標市場或消費群特點進行市場細分,,對不同的消費需求盡量予以滿足,,抓住主要消費群作為營銷重點,找出與競爭對手差距,,把握利用好市場機會?! ∷模?、營銷目標。 營銷目標是在前面目的任務基礎上公司所要實現(xiàn)的具體目標,,即營銷策劃方案執(zhí)行期間,,經(jīng)濟效益目標達到:總銷售量為×××萬件,預計毛利×××萬元,,市場占有率實現(xiàn)××,。  五),、營銷戰(zhàn)略(具體行銷方案)  1,、營銷宗旨:  一般企業(yè)可以注重這樣幾方面:  ?以強有力的廣告宣傳攻勢順利拓展市場,為產(chǎn)品準確定位,,突出產(chǎn)品特色,,采取差異化營銷策略?! ?以產(chǎn)品主要消費群體為產(chǎn)品的營銷重點,。 ?建立起點廣面寬的銷售渠道,不斷拓寬銷售區(qū)域等,?! ?、產(chǎn)品策略:通過前面產(chǎn)品市場機會與問題分析,,提出合理的產(chǎn)品策略建議,,形成有效的4P組合,達到最佳效果,?! ?)產(chǎn)品定位,。產(chǎn)品市場定位的關鍵主要在顧客心目中尋找一個空位,使產(chǎn)品迅速啟動市場,?! ?)產(chǎn)品質(zhì)量功能方案。產(chǎn)品質(zhì)量就是產(chǎn)品的市場生命,。企業(yè)對產(chǎn)品應有完善的質(zhì)量保證體系,。  3)產(chǎn)品品牌,。要形成一定知名度,,、美譽度,,樹立消費者心目中的知名品牌,,必須有強烈的創(chuàng)牌意識?! ?)產(chǎn)品包裝,。包裝作為產(chǎn)品給消費者的第一印象,需要能迎合消費者使其滿意的包裝策略,?! ?)產(chǎn)品服務。策劃中要注意產(chǎn)品服務方式,、服務質(zhì)量的改善和提高,。  3,、價格策略,。這里只強調(diào)幾個普遍性原則:  ?拉大批零差價,調(diào)動批發(fā)商,、中間商積極性,。 ?給予適當數(shù)量折扣,鼓勵多購,?! ?以成本為基礎,以同類產(chǎn)品價格為參考,。使產(chǎn)品價格更具競爭力,。 若企業(yè)以產(chǎn)品價格為營銷優(yōu)勢的則更應注重價格策略的制訂?!糐P2〗  4,、銷售渠道。產(chǎn)品目前銷售渠道狀況如何對銷售渠道的拓展有何計劃,采取一些實惠政策鼓勵中間商,、代理商的銷售積極性或制定適當?shù)莫剟钫?。〖JP〗  5,、廣告宣傳,。  1)原則: ?、俜墓菊w營銷宣傳策略,,樹立產(chǎn)品形象,同時注重樹立公司形象,?! 、陂L期化:廣告宣傳商品個性不宜變來變?nèi)?,變多功能了,,消費者會不認識商品,反而使老主顧也覺得陌生,,所以,,在一定時段上應推出一致的廣告宣傳?! 、蹚V泛化:選擇廣告宣傳媒體多樣式化的同時,,注重抓宣傳效果好的方式,。 ?、懿欢ㄆ诘呐浜想A段性的促銷活動,,掌握適當時機,及時,、靈活的進行,,如重大節(jié)假日,公司有紀念意義的活動等,?! ?)實施步驟可按以下方式進行:  ①策劃期內(nèi)前期推出產(chǎn)品形象廣告,。 ②銷后適時推出誠征代理商廣告,。 ③節(jié)假日、重大活動前推出促銷廣告,。 ④把握時機進行公關活動,,接觸消費者。 ⑤積極利用新聞媒介,善于創(chuàng)造利用新聞事件提高企業(yè)產(chǎn)品知名度,。     6,、具體行動方案?! 「鶕?jù)策劃期內(nèi)各時間段特點,,推出各項具體行動方案。行動方案要細致,、周密,,操作性強又不乏靈活性。還要考慮費用支出,,一切量力而行,,盡量以較低費用取得良好效果為原則。尤其應該注意季節(jié)性產(chǎn)品淡,、旺季營銷側重點,,抓住旺季營銷優(yōu)勢?!糐P〗  六),、策劃方案各項費用預算。這一部分記載的是整個營銷方案推進過程中的費用投入,,包括營銷過程中的總費用,、階段費用、項目費用等,,其原則是以較少投入獲得最優(yōu)效果,。費用預算方法在此不再詳談,企業(yè)可憑借經(jīng)驗,,具體分析制定,。  七),、方案調(diào)整,。  這一部分是作為策劃方案的補充部分,。在方案執(zhí)行中都可能出現(xiàn)與現(xiàn)實情況不相適應的地方,,因此方案貫徹必須隨時根據(jù)市場的反饋及時對方案進行調(diào)整。

為什么營銷策劃都是房地產(chǎn),?

應該準確的說,,大多數(shù)營銷策劃房地產(chǎn)居多,每一個行業(yè)都有營銷策劃,,房地產(chǎn)營銷策劃為什么那么多呢,?

簡單直白點,,就是錢多提成高,一套房子,,賣一套都有一兩百萬,,所以很多一些優(yōu)秀的營銷策劃都會涌向房地產(chǎn)這行業(yè),不過,,一個優(yōu)秀的營銷策劃不單單只是在房地產(chǎn)有所作為,,而是涉及很多行業(yè)。

如何寫一份關于房地產(chǎn)的營銷策劃方案,?

地產(chǎn)的營銷策劃有很多,,下面給你詳細說明:

1、開盤前,,續(xù)集客戶階段,。你需要有一個總的營銷策劃方案,對項目從頭到尾有一個系統(tǒng)的戰(zhàn)略,。對項目發(fā)展節(jié)點要有預估,。對市場發(fā)展要預測基本準確。這個是需要經(jīng)驗的,,不是一個模板就可以搞定的,。主要包括:項目市場定位、項目價格定位,、形象定位,、入市策略、營銷階段劃分,、賣點提煉,、推廣策略、案場執(zhí)行策略等等

2,、在每一個階段需要營銷執(zhí)行細案,比如開盤前三個月,,怎么推廣,、怎么續(xù)客、怎么做廣告,、怎么做活動,,怎么選擇媒體、怎么整合渠道等等,。需要細致的執(zhí)行辦法,,小到一分錢的預算,你都要考慮到,。

3,、每個月你需要對市場調(diào)查分析,,不斷調(diào)整營銷執(zhí)行策略,否和市場和項目的定位,,明確客戶需求,,有的放矢。

4,、要寫好一個營銷策劃方案,,市場營銷的基礎知識要知道,比如4p,、4c,、usp、銷售促進和促銷是什么關系,,市場滲透和市場拓展是什么意思,,sp是什么等等等

5、如果你是一個初學者,,最好的辦法是聽你總監(jiān)的,,你做一個打字員,項目經(jīng)歷多了,,就會了

個人意見,,僅供參考。滿意給個贊,,點個關注,。猩房昆明,潘財主等你,。

誰了解房地產(chǎn)營銷策劃這個崗位,?

看個人悟性成長和人脈機遇 本人16年畢業(yè),15年10月進入代理實習并留下,,17年初離開,,至今歷經(jīng)兩家百強開發(fā)商,目前為區(qū)域總部的營銷策劃經(jīng)理,,薪酬歷程(底薪)3500-4500-10000-23000

如何辦理房地產(chǎn)營銷策劃公司手續(xù),?

公司注冊手續(xù)

基本條件

1、股東為2個(含2個)以上50個(含50個)以下,;

2,、注冊資本最低限額為:咨詢服務業(yè)不低于10萬;商貿(mào)公司不低于30萬加工;生產(chǎn)及批發(fā)類商業(yè)不低于50萬;廣告公司不低于50萬;房地產(chǎn)開發(fā)公司不低于1000萬;裝飾工程二級資質(zhì),注冊資本不低于500萬;三級資質(zhì)注冊資本不低于100萬;四級資質(zhì)注冊資本不低于50萬注冊;資本3000萬元以上(含)在市局注冊。

3,、股東共同制定公司章程,;本公司代擬。

4,、有公司名稱,,建立符合公司要求的組織機構,。公司的名稱應符合名稱登記管理有關規(guī)定,名稱中標明“有限責任公司”或“有限公司”字樣。公司的組織機構為股東會,、董事會(執(zhí)行董事),、監(jiān)事會(監(jiān)事)、經(jīng)理,;

5,、有固定的生產(chǎn)經(jīng)營場所和必要的生產(chǎn)經(jīng)營條件。

6,、經(jīng)營項目需要前置審批的,,應先辦理審批手續(xù)。

(1) 企業(yè)名稱預先核準通知書

(2) 公司設立登記申請書

(3) 企業(yè)章程

(4) 住所證明

(5) 指定委托書

(6) 自然人股東身份證復印件及法人股東營業(yè)執(zhí)照復印件

(7) 法定代表人履歷表(18歲起)

(8) 企業(yè)主要負責人任職證明

個體工商戶登記注冊

一,、辦事時限

1,、名稱預先登記,3個工作日,;

2,、個體工商戶開業(yè)、變更,、注銷登記,,15個工作日。

二,、登記需要提交的文件

1,、申請個體工商戶名稱預先登記應提交的文件、證件,;

(1)申請人的身份證明或由申請人委托的有關證明,;

(2)個體工商戶名稱預先登記申請書;

(3)法規(guī),、規(guī)章和政策規(guī)定應提交的其他文件,、證明。

2,、申請個體工商戶開業(yè)登記應提交的文件,、證件:

(1)申請人簽署的個體開業(yè)登記申請書(填寫個體工商戶申請開業(yè)登記表);

(2)從業(yè)人員證明(本市人員經(jīng)營的須提交戶籍證明,,含戶口簿和身份證,以及離退休等各類無業(yè)人員的有關證明,;外省市人員經(jīng)營的須提交本人身份證,、在京暫住證、勞動用工證,、進京經(jīng)商證明及初中以上學歷證明,;

(3)經(jīng)營場地證明,;

(4)個人合伙經(jīng)營的合伙協(xié)議書;

(5)家庭經(jīng)營的家庭人員的關系證明,;

(6)名稱預先核準通知書,;

(7)法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定應提交的有關專項證明,。

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