房地產營銷策劃目的 房地產營銷策劃目的和意義是什么呢
營銷策劃目的,?
1,、樹立企業(yè)整體形象的目的是提高企業(yè)的社會地位,提升企業(yè)的社會價值,,擴大企業(yè)在市場上的影響力,。樹立企業(yè)整體形象的最終目的也是為了更好地,、更長遠地營銷企業(yè)生產的產品或服務。
2,、為企業(yè)明確將來應該實現(xiàn)的目標,。通過市場營銷策劃,可以使企業(yè)確立明確的營銷目標,。不僅可以加速企業(yè)營銷由現(xiàn)實狀態(tài)遷躍,,而且可以減少許多迂回尋找目標造成的無效勞動。
營銷策劃最終目的是什么,?
1.策劃營銷的目的就是為了最大限度地實現(xiàn)企業(yè)的社會價值和其產品或服務的市場價值,。
2.企業(yè)策劃營銷的內容主要有兩個:
一是企業(yè)整體形象;
二是企業(yè)生產的產品或服務,。
3. 兩者之間既有區(qū)別又相互聯(lián)系,。
樹立企業(yè)整體形象的目的是提高企業(yè)的社會地位,提升企業(yè)的社會價值,,擴大企業(yè)在市場上的影響力,。
樹立企業(yè)整體形象的最終目的也是為了更好地,、更長遠地營銷企業(yè)生產的產品或服務。
4.樹立企業(yè)整體形象和營銷企業(yè)產品或服務分別有一系列的手段和工具,,同時,,也有它們通用的手段和工具。 一,、企業(yè)產品或服務的策劃營銷 (一)企業(yè)產品策劃營銷的任務 首先,,確定企業(yè)產品或服務營銷的主目標; 其次,,確定企業(yè)產品或服務的市場定位,,即擬在市場中傳播的取向! 再次,確定企業(yè)產品或服務營銷的全方位定位,; 最后,,確定實現(xiàn)營銷全方位定位的最佳模式。 企業(yè)產品或服務營銷的主目標一般有三種選擇:
(1)提高市場占有率——以增加市場占有率(市場份額)為主目標進行策劃,;
(2)追求利潤最大化——把近期實現(xiàn)利益放在首位,,一切以安全回收資金和價格理想為出發(fā)點;
(3)打敗競爭對手——不遺余力地打敗競爭對象,。 (二)確定企業(yè)產品或服務的市場定位 首先要明確如下四個問題:
(1)地理——潛在客戶在什么地方,;
(2)人口——潛在客戶有多少;
(3)心理——潛在客戶的內在心理特點,;
(4)行為——潛在客戶的外在行為表現(xiàn)形式,。 經過對上述四個問題的明確,系統(tǒng)掌握產品的終端市場環(huán)境,。
(三)企業(yè)產品或服務營銷的全方位定位主要包括四個方面,,即傳統(tǒng)的市場營銷4P定位理論:
(1)產品定位 企業(yè)從自身技術、人才,、供應,、生產、投入等條件出發(fā),,依據(jù)產品的市場定位,,在產品的功效、品質,、競爭性等方面,,給產品在潛在客戶的心目中確定最符合企業(yè)利益期望的位置,進而明確產品的內涵和外延,。
產品定位可以理解成市場需求充分,、企業(yè)能力允許、競爭對手虛弱三條線的交叉點,。
(2)價格定位企業(yè)依據(jù)客戶承受能力,、產品成本,、競爭性產品的價格定位情況,為上市的產品確定當前價格,、價格實現(xiàn)方式和價格變化的方向,。
(3)渠道定位 營銷渠道定位是指擬定產品分銷或分配的途徑,即確定產品或服務從生產者向消費者轉移所經過的有形和無形的環(huán)節(jié),。
(4)促銷定位 為了開拓市場空間和層次,、擴大產品銷路,需要事先確定的,、旨在向目標客戶或渠道傳遞產品,、企業(yè)及其市場信息,激發(fā)客戶購買或渠道進貨的熱情,,促成客戶購買或渠道進貨行為的系統(tǒng)性方案,。
(四)確定實現(xiàn)營銷全方位定位的最佳模式 是指把各種可應用的促銷理念與企業(yè)實際結合起來,實現(xiàn)已經擬定的策劃營銷定位方案,。典型的營銷理念介紹如下:
(1)整合營銷傳播 以建立長期的,、互動式的、即時性的企業(yè)一客戶溝通機制為核心的營銷模式,。
互聯(lián)網技術的發(fā)展推動著這種營銷模式的應用。
(2)服務營銷 通過把無形的服務附加到產品中去,,為客戶提供超額價值,,從而產生更好的銷售效果的營銷模式。
(3)關系營銷通過建立與保持企業(yè)與客戶,、政府,、其他企業(yè)等社會各界的良好關系來促進銷售。
(4)品牌營銷 建立與利用企業(yè)品牌或產品品牌的影響力來進行產品或服務營銷,。 二,、企業(yè)整體形象策劃的任務 企業(yè)整體形象策劃營銷就是兼顧企業(yè)的現(xiàn)實市場利益和長遠的戰(zhàn)略利益,提高企業(yè)的知名度至應有的程度,,提高企業(yè)的美譽度至應有的程度,,提高客戶的忠誠度至應有的程度。
房地產營銷策劃目標s,?
根據(jù)階段來,,比如起勢階段重的是推廣的廣度,深化階段重目標客戶的傳達度,,認籌階段重誠意客戶量,,解籌階段重解籌率,熱銷或沖任務時重速度,,當然了,,還有最悲催的交房,,重的是工程部和施工方,營銷部只是個緩沖,。
一句話概括目標:根據(jù)年度目標制定可行的計劃并以最高的執(zhí)行力完成,。為什么營銷策劃都是房地產?
應該準確的說,,大多數(shù)營銷策劃房地產居多,,每一個行業(yè)都有營銷策劃,房地產營銷策劃為什么那么多呢,?
簡單直白點,,就是錢多提成高,一套房子,,賣一套都有一兩百萬,,所以很多一些優(yōu)秀的營銷策劃都會涌向房地產這行業(yè),不過,,一個優(yōu)秀的營銷策劃不單單只是在房地產有所作為,,而是涉及很多行業(yè)。
OPPO營銷策劃的目的與特點,?
目的是讓更多人選擇oppo手機
余額寶產品營銷策劃的目的,?
目的就是讓你存更多的錢到余額寶。,。
評估房地產的目的,?
房地產估價目的,是指估價結果的期望用途,,或者說,,是指為何種需要而評估房地產的價格。房地產估價目的具體可以分為土地使用權出讓,、作價入股,、房地產轉讓、租賃,、抵押,、保險、納稅,、征地和房屋拆遷補償,、房地產分割合并、房地產糾紛,、房地產拍賣,、投資決策及企業(yè)各種經濟活動中涉及的房地產估價
如何辦理房地產營銷策劃公司手續(xù)?
公司注冊手續(xù)
基本條件
1,、股東為2個(含2個)以上50個(含50個)以下,;
2,、注冊資本最低限額為:咨詢服務業(yè)不低于10萬;商貿公司不低于30萬加工;生產及批發(fā)類商業(yè)不低于50萬;廣告公司不低于50萬;房地產開發(fā)公司不低于1000萬;裝飾工程二級資質,注冊資本不低于500萬;三級資質注冊資本不低于100萬;四級資質注冊資本不低于50萬注冊;資本3000萬元以上(含)在市局注冊。
3,、股東共同制定公司章程,;本公司代擬。
4,、有公司名稱,,建立符合公司要求的組織機構。公司的名稱應符合名稱登記管理有關規(guī)定,名稱中標明“有限責任公司”或“有限公司”字樣,。公司的組織機構為股東會,、董事會(執(zhí)行董事)、監(jiān)事會(監(jiān)事),、經理,;
5、有固定的生產經營場所和必要的生產經營條件,。
6,、經營項目需要前置審批的,應先辦理審批手續(xù),。
(1) 企業(yè)名稱預先核準通知書
(2) 公司設立登記申請書
(3) 企業(yè)章程
(4) 住所證明
(5) 指定委托書
(6) 自然人股東身份證復印件及法人股東營業(yè)執(zhí)照復印件
(7) 法定代表人履歷表(18歲起)
(8) 企業(yè)主要負責人任職證明
個體工商戶登記注冊
一,、辦事時限
1、名稱預先登記,,3個工作日,;
2、個體工商戶開業(yè),、變更、注銷登記,,15個工作日,。
二、登記需要提交的文件
1,、申請個體工商戶名稱預先登記應提交的文件,、證件;
(1)申請人的身份證明或由申請人委托的有關證明,;
(2)個體工商戶名稱預先登記申請書,;
(3)法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定應提交的其他文件,、證明,。
2、申請個體工商戶開業(yè)登記應提交的文件,、證件:
(1)申請人簽署的個體開業(yè)登記申請書(填寫個體工商戶申請開業(yè)登記表),;
(2)從業(yè)人員證明(本市人員經營的須提交戶籍證明,,含戶口簿和身份證,以及離退休等各類無業(yè)人員的有關證明,;外省市人員經營的須提交本人身份證,、在京暫住證、勞動用工證,、進京經商證明及初中以上學歷證明,;
(3)經營場地證明;
(4)個人合伙經營的合伙協(xié)議書,;
(5)家庭經營的家庭人員的關系證明,;
(6)名稱預先核準通知書;
(7)法規(guī),、規(guī)章和政策規(guī)定應提交的有關專項證明,。
誰了解房地產營銷策劃這個崗位?
看個人悟性成長和人脈機遇 本人16年畢業(yè),,15年10月進入代理實習并留下,,17年初離開,至今歷經兩家百強開發(fā)商,,目前為區(qū)域總部的營銷策劃經理,,薪酬歷程(底薪)3500-4500-10000-23000
房地產價值評估研究目的?
房地產價值評估對于房地產行業(yè)健康發(fā)展,、對于國家宏觀調控政策出臺,、促進二手房市場健康都有好處!
本網站文章僅供交流學習 ,不作為商用,, 版權歸屬原作者,,部分文章推送時未能及時與原作者取得聯(lián)系,若來源標注錯誤或侵犯到您的權益煩請告知,,我們將立即刪除.