房地產(chǎn)營銷策劃目的 房地產(chǎn)營銷策劃目的和意義是什么呢
營銷策劃目的,?
1,、樹立企業(yè)整體形象的目的是提高企業(yè)的社會地位,提升企業(yè)的社會價值,,擴大企業(yè)在市場上的影響力,。樹立企業(yè)整體形象的最終目的也是為了更好地,、更長遠地營銷企業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)品或服務(wù)。
2,、為企業(yè)明確將來應(yīng)該實現(xiàn)的目標(biāo),。通過市場營銷策劃,可以使企業(yè)確立明確的營銷目標(biāo),。不僅可以加速企業(yè)營銷由現(xiàn)實狀態(tài)遷躍,,而且可以減少許多迂回尋找目標(biāo)造成的無效勞動,。
營銷策劃最終目的是什么?
1.策劃營銷的目的就是為了最大限度地實現(xiàn)企業(yè)的社會價值和其產(chǎn)品或服務(wù)的市場價值,。
2.企業(yè)策劃營銷的內(nèi)容主要有兩個:
一是企業(yè)整體形象,;
二是企業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)品或服務(wù)。
3. 兩者之間既有區(qū)別又相互聯(lián)系,。
樹立企業(yè)整體形象的目的是提高企業(yè)的社會地位,,提升企業(yè)的社會價值,擴大企業(yè)在市場上的影響力,。
樹立企業(yè)整體形象的最終目的也是為了更好地,、更長遠地營銷企業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)品或服務(wù)。
4.樹立企業(yè)整體形象和營銷企業(yè)產(chǎn)品或服務(wù)分別有一系列的手段和工具,,同時,,也有它們通用的手段和工具。 一,、企業(yè)產(chǎn)品或服務(wù)的策劃營銷 (一)企業(yè)產(chǎn)品策劃營銷的任務(wù) 首先,,確定企業(yè)產(chǎn)品或服務(wù)營銷的主目標(biāo); 其次,,確定企業(yè)產(chǎn)品或服務(wù)的市場定位,,即擬在市場中傳播的取向! 再次,確定企業(yè)產(chǎn)品或服務(wù)營銷的全方位定位,; 最后,,確定實現(xiàn)營銷全方位定位的最佳模式。 企業(yè)產(chǎn)品或服務(wù)營銷的主目標(biāo)一般有三種選擇:
(1)提高市場占有率——以增加市場占有率(市場份額)為主目標(biāo)進行策劃,;
(2)追求利潤最大化——把近期實現(xiàn)利益放在首位,,一切以安全回收資金和價格理想為出發(fā)點;
(3)打敗競爭對手——不遺余力地打敗競爭對象,。 (二)確定企業(yè)產(chǎn)品或服務(wù)的市場定位 首先要明確如下四個問題:
(1)地理——潛在客戶在什么地方,;
(2)人口——潛在客戶有多少;
(3)心理——潛在客戶的內(nèi)在心理特點,;
(4)行為——潛在客戶的外在行為表現(xiàn)形式,。 經(jīng)過對上述四個問題的明確,系統(tǒng)掌握產(chǎn)品的終端市場環(huán)境,。
(三)企業(yè)產(chǎn)品或服務(wù)營銷的全方位定位主要包括四個方面,,即傳統(tǒng)的市場營銷4P定位理論:
(1)產(chǎn)品定位 企業(yè)從自身技術(shù)、人才,、供應(yīng),、生產(chǎn)、投入等條件出發(fā),,依據(jù)產(chǎn)品的市場定位,,在產(chǎn)品的功效,、品質(zhì)、競爭性等方面,,給產(chǎn)品在潛在客戶的心目中確定最符合企業(yè)利益期望的位置,,進而明確產(chǎn)品的內(nèi)涵和外延。
產(chǎn)品定位可以理解成市場需求充分,、企業(yè)能力允許,、競爭對手虛弱三條線的交叉點。
(2)價格定位企業(yè)依據(jù)客戶承受能力,、產(chǎn)品成本,、競爭性產(chǎn)品的價格定位情況,為上市的產(chǎn)品確定當(dāng)前價格,、價格實現(xiàn)方式和價格變化的方向,。
(3)渠道定位 營銷渠道定位是指擬定產(chǎn)品分銷或分配的途徑,即確定產(chǎn)品或服務(wù)從生產(chǎn)者向消費者轉(zhuǎn)移所經(jīng)過的有形和無形的環(huán)節(jié),。
(4)促銷定位 為了開拓市場空間和層次,、擴大產(chǎn)品銷路,需要事先確定的,、旨在向目標(biāo)客戶或渠道傳遞產(chǎn)品、企業(yè)及其市場信息,,激發(fā)客戶購買或渠道進貨的熱情,,促成客戶購買或渠道進貨行為的系統(tǒng)性方案。
(四)確定實現(xiàn)營銷全方位定位的最佳模式 是指把各種可應(yīng)用的促銷理念與企業(yè)實際結(jié)合起來,,實現(xiàn)已經(jīng)擬定的策劃營銷定位方案,。典型的營銷理念介紹如下:
(1)整合營銷傳播 以建立長期的、互動式的,、即時性的企業(yè)一客戶溝通機制為核心的營銷模式,。
互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的發(fā)展推動著這種營銷模式的應(yīng)用。
(2)服務(wù)營銷 通過把無形的服務(wù)附加到產(chǎn)品中去,,為客戶提供超額價值,,從而產(chǎn)生更好的銷售效果的營銷模式。
(3)關(guān)系營銷通過建立與保持企業(yè)與客戶,、政府,、其他企業(yè)等社會各界的良好關(guān)系來促進銷售。
(4)品牌營銷 建立與利用企業(yè)品牌或產(chǎn)品品牌的影響力來進行產(chǎn)品或服務(wù)營銷,。 二,、企業(yè)整體形象策劃的任務(wù) 企業(yè)整體形象策劃營銷就是兼顧企業(yè)的現(xiàn)實市場利益和長遠的戰(zhàn)略利益,提高企業(yè)的知名度至應(yīng)有的程度,,提高企業(yè)的美譽度至應(yīng)有的程度,,提高客戶的忠誠度至應(yīng)有的程度,。
房地產(chǎn)營銷策劃目標(biāo)s?
根據(jù)階段來,,比如起勢階段重的是推廣的廣度,,深化階段重目標(biāo)客戶的傳達度,認(rèn)籌階段重誠意客戶量,,解籌階段重解籌率,,熱銷或沖任務(wù)時重速度,當(dāng)然了,,還有最悲催的交房,,重的是工程部和施工方,營銷部只是個緩沖,。
一句話概括目標(biāo):根據(jù)年度目標(biāo)制定可行的計劃并以最高的執(zhí)行力完成,。為什么營銷策劃都是房地產(chǎn)?
應(yīng)該準(zhǔn)確的說,,大多數(shù)營銷策劃房地產(chǎn)居多,,每一個行業(yè)都有營銷策劃,房地產(chǎn)營銷策劃為什么那么多呢,?
簡單直白點,,就是錢多提成高,一套房子,,賣一套都有一兩百萬,,所以很多一些優(yōu)秀的營銷策劃都會涌向房地產(chǎn)這行業(yè),不過,,一個優(yōu)秀的營銷策劃不單單只是在房地產(chǎn)有所作為,,而是涉及很多行業(yè)。
OPPO營銷策劃的目的與特點,?
目的是讓更多人選擇oppo手機
余額寶產(chǎn)品營銷策劃的目的,?
目的就是讓你存更多的錢到余額寶。,。
評估房地產(chǎn)的目的,?
房地產(chǎn)估價目的,是指估價結(jié)果的期望用途,,或者說,,是指為何種需要而評估房地產(chǎn)的價格。房地產(chǎn)估價目的具體可以分為土地使用權(quán)出讓,、作價入股,、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、租賃,、抵押,、保險,、納稅、征地和房屋拆遷補償,、房地產(chǎn)分割合并,、房地產(chǎn)糾紛、房地產(chǎn)拍賣,、投資決策及企業(yè)各種經(jīng)濟活動中涉及的房地產(chǎn)估價
如何辦理房地產(chǎn)營銷策劃公司手續(xù),?
公司注冊手續(xù)
基本條件
1、股東為2個(含2個)以上50個(含50個)以下,;
2,、注冊資本最低限額為:咨詢服務(wù)業(yè)不低于10萬;商貿(mào)公司不低于30萬加工;生產(chǎn)及批發(fā)類商業(yè)不低于50萬;廣告公司不低于50萬;房地產(chǎn)開發(fā)公司不低于1000萬;裝飾工程二級資質(zhì),注冊資本不低于500萬;三級資質(zhì)注冊資本不低于100萬;四級資質(zhì)注冊資本不低于50萬注冊;資本3000萬元以上(含)在市局注冊。
3,、股東共同制定公司章程,;本公司代擬。
4,、有公司名稱,,建立符合公司要求的組織機構(gòu)。公司的名稱應(yīng)符合名稱登記管理有關(guān)規(guī)定,名稱中標(biāo)明“有限責(zé)任公司”或“有限公司”字樣,。公司的組織機構(gòu)為股東會,、董事會(執(zhí)行董事)、監(jiān)事會(監(jiān)事),、經(jīng)理,;
5、有固定的生產(chǎn)經(jīng)營場所和必要的生產(chǎn)經(jīng)營條件,。
6、經(jīng)營項目需要前置審批的,,應(yīng)先辦理審批手續(xù),。
(1) 企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書
(2) 公司設(shè)立登記申請書
(3) 企業(yè)章程
(4) 住所證明
(5) 指定委托書
(6) 自然人股東身份證復(fù)印件及法人股東營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
(7) 法定代表人履歷表(18歲起)
(8) 企業(yè)主要負(fù)責(zé)人任職證明
個體工商戶登記注冊
一、辦事時限
1,、名稱預(yù)先登記,,3個工作日;
2,、個體工商戶開業(yè),、變更、注銷登記,,15個工作日,。
二、登記需要提交的文件
1,、申請個體工商戶名稱預(yù)先登記應(yīng)提交的文件,、證件,;
(1)申請人的身份證明或由申請人委托的有關(guān)證明;
(2)個體工商戶名稱預(yù)先登記申請書,;
(3)法規(guī),、規(guī)章和政策規(guī)定應(yīng)提交的其他文件、證明,。
2,、申請個體工商戶開業(yè)登記應(yīng)提交的文件、證件:
(1)申請人簽署的個體開業(yè)登記申請書(填寫個體工商戶申請開業(yè)登記表),;
(2)從業(yè)人員證明(本市人員經(jīng)營的須提交戶籍證明,,含戶口簿和身份證,以及離退休等各類無業(yè)人員的有關(guān)證明,;外省市人員經(jīng)營的須提交本人身份證,、在京暫住證、勞動用工證,、進京經(jīng)商證明及初中以上學(xué)歷證明,;
(3)經(jīng)營場地證明;
(4)個人合伙經(jīng)營的合伙協(xié)議書,;
(5)家庭經(jīng)營的家庭人員的關(guān)系證明,;
(6)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書;
(7)法規(guī),、規(guī)章和政策規(guī)定應(yīng)提交的有關(guān)專項證明,。
誰了解房地產(chǎn)營銷策劃這個崗位?
看個人悟性成長和人脈機遇 本人16年畢業(yè),,15年10月進入代理實習(xí)并留下,,17年初離開,至今歷經(jīng)兩家百強開發(fā)商,,目前為區(qū)域總部的營銷策劃經(jīng)理,,薪酬歷程(底薪)3500-4500-10000-23000
房地產(chǎn)價值評估研究目的?
房地產(chǎn)價值評估對于房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展,、對于國家宏觀調(diào)控政策出臺,、促進二手房市場健康都有好處!
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