房地產(chǎn)策劃好還是銷售好,？

一般來說,，房地產(chǎn)的策劃是有提點(diǎn)的,， 是提整個樓盤銷售額的點(diǎn),， 不同的公司不一樣，有的高,，有的低,，有的沒有。

房地產(chǎn)策劃在地產(chǎn)的前期工作比較繁重， 在選擇地塊的時候就要介入工作,，包括樓盤的整體風(fēng)格,、戶型比例、宣傳周期等等,， 在銷售期主要就是定價,、活動之類的,。

房地產(chǎn)電話銷售怎么樣!房地產(chǎn)營銷策劃有限公司什么性質(zhì),？

應(yīng)該是類似海景房，也可能只是一個中介,，比如說這個公司每周組織50人去看房其中有2個人成交,，那么可能看房的獎勵10塊，成交的提成是100塊,，電話銷售不建議做,，如果想做房地產(chǎn)可以去正規(guī)地產(chǎn)公司面試，做置業(yè)顧問,，祝你順利!

房地產(chǎn)營銷策劃可以銷售房產(chǎn)嗎,？

房地產(chǎn)營銷策劃也是可以銷售房產(chǎn)的。作為房地產(chǎn)營銷策劃方面的工作,，不僅為房地產(chǎn)進(jìn)行相關(guān)的營銷策劃業(yè)務(wù),，也是可以通過策劃活動的過程中，進(jìn)行相應(yīng)的房地產(chǎn)的銷售,，在進(jìn)行房地產(chǎn)的銷售過程中也可以不斷改進(jìn)房地產(chǎn)的營銷策劃方案為房地產(chǎn)的銷售提供更加有利的方案,。

房地產(chǎn)策劃代理公司如何結(jié)算提成？

一般來說有以下幾種方式一,、計(jì)算1,、按照銷售額2、銷售額+溢價分成 溢價指的是超出底價部分,，例如跟開發(fā)商約定的銷售底價（均價）是1000元每平米,，實(shí)際銷售超出部分與開發(fā)商約定一個分配比例。

3,、任務(wù)點(diǎn)數(shù)根據(jù)銷售額目標(biāo)分出幾個任務(wù)階段,，例如每季度或者每年**億元，達(dá)到每個檔次對應(yīng)一個提成點(diǎn)數(shù),。

二,、結(jié)算這個可以跟開發(fā)商約定，按月或者按季度根據(jù)銷售額（或回款額）計(jì)提傭金,。

三,、代理公司給銷售團(tuán)隊(duì)的提成結(jié)算一般根據(jù)按月完成的個人銷售任務(wù)提成，支持團(tuán)隊(duì)或技術(shù)團(tuán)隊(duì)（例如客服、設(shè)計(jì),、策劃等）按照總銷售額計(jì)提公傭,。當(dāng)然也有很多代理公司是按照季度給團(tuán)隊(duì)結(jié)算的。

什么叫房地產(chǎn)全案策劃公司??？

房地產(chǎn)全案策劃公司，就是對開發(fā)商的建設(shè)項(xiàng)目,，從觀念,、設(shè)計(jì)、區(qū)位,、環(huán)境,、房型、價格,、品牌,、包裝、推廣上進(jìn)行整合,，合理確定房地產(chǎn)目標(biāo)市場的實(shí)際需求,，以開發(fā)商、消費(fèi)者,、社會三方共同利益為中心,，通過市場調(diào)查、項(xiàng)目定位,、推廣策劃,、銷售執(zhí)行等營銷過程的分析、計(jì)劃,、組織和控制,，在深刻了解潛在消費(fèi)者深層次及未來需求的基礎(chǔ)上，為開發(fā)商規(guī)劃出合理的建設(shè)取向,，從而使產(chǎn)品及服務(wù)完全符合消費(fèi)者的需要而形成產(chǎn)品的自我銷售,，并通過消費(fèi)者的滿意使開發(fā)商獲得利益。

營業(yè)執(zhí)照房地產(chǎn)營銷策劃能銷售嗎,？

不能銷售,，營業(yè)執(zhí)照是工商局發(fā)的

如何辦理房地產(chǎn)營銷策劃公司手續(xù)？

公司注冊手續(xù)

基本條件

1,、股東為2個(含2個)以上50個(含50個)以下,；

2、注冊資本最低限額為：咨詢服務(wù)業(yè)不低于10萬;商貿(mào)公司不低于30萬加工;生產(chǎn)及批發(fā)類商業(yè)不低于50萬;廣告公司不低于50萬;房地產(chǎn)開發(fā)公司不低于1000萬;裝飾工程二級資質(zhì),注冊資本不低于500萬;三級資質(zhì)注冊資本不低于100萬;四級資質(zhì)注冊資本不低于50萬注冊;資本3000萬元以上（含）在市局注冊,。

3,、股東共同制定公司章程,；本公司代擬。

4,、有公司名稱,，建立符合公司要求的組織機(jī)構(gòu)。公司的名稱應(yīng)符合名稱登記管理有關(guān)規(guī)定,名稱中標(biāo)明“有限責(zé)任公司”或“有限公司”字樣,。公司的組織機(jī)構(gòu)為股東會,、董事會(執(zhí)行董事)、監(jiān)事會(監(jiān)事),、經(jīng)理,；

5、有固定的生產(chǎn)經(jīng)營場所和必要的生產(chǎn)經(jīng)營條件,。

6,、經(jīng)營項(xiàng)目需要前置審批的，應(yīng)先辦理審批手續(xù),。

（1） 企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書

（2） 公司設(shè)立登記申請書

（3） 企業(yè)章程

（4） 住所證明

（5） 指定委托書

（6） 自然人股東身份證復(fù)印件及法人股東營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

（7） 法定代表人履歷表(18歲起)

（8） 企業(yè)主要負(fù)責(zé)人任職證明

個體工商戶登記注冊

一、辦事時限

1,、名稱預(yù)先登記,，3個工作日；

2,、個體工商戶開業(yè),、變更、注銷登記,，15個工作日,。

二、登記需要提交的文件

1,、申請個體工商戶名稱預(yù)先登記應(yīng)提交的文件,、證件；

（1）申請人的身份證明或由申請人委托的有關(guān)證明,；

（2）個體工商戶名稱預(yù)先登記申請書,；

（3）法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定應(yīng)提交的其他文件,、證明,。

2、申請個體工商戶開業(yè)登記應(yīng)提交的文件,、證件：

（1）申請人簽署的個體開業(yè)登記申請書（填寫個體工商戶申請開業(yè)登記表）,；

（2）從業(yè)人員證明（本市人員經(jīng)營的須提交戶籍證明，含戶口簿和身份證,，以及離退休等各類無業(yè)人員的有關(guān)證明,；外省市人員經(jīng)營的須提交本人身份證,、在京暫住證、勞動用工證,、進(jìn)京經(jīng)商證明及初中以上學(xué)歷證明,；

（3）經(jīng)營場地證明；

（4）個人合伙經(jīng)營的合伙協(xié)議書,；

（5）家庭經(jīng)營的家庭人員的關(guān)系證明,；

（6）名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書；

（7）法規(guī),、規(guī)章和政策規(guī)定應(yīng)提交的有關(guān)專項(xiàng)證明,。

房地產(chǎn)銷售公司怎么談項(xiàng)目？

房地產(chǎn)銷售公司這樣談項(xiàng)目：接待前的寒暄認(rèn)識,，自我介紹,，遞送名片；開發(fā)商的品牌介紹,，項(xiàng)目的故事線,，人文地脈，項(xiàng)目的區(qū)位說辭,，沙盤說辭,，戶模說辭，示范區(qū)和售樓處說辭,，工藝工法說辭,，紅線內(nèi)外不利因素說辭，戶型說辭,，樣板間說辭,，活動優(yōu)惠說辭，客戶逼定說辭,，送客說辭等,。

房地產(chǎn)銷售代理公司取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)？

一般樓盤代理要看你代理的是什么地理位置,？價格銷售多少的樓盤了,。

比如說普通住宅（多層、小高層）代理費(fèi)在2%－3%左右,。商業(yè)3%－4%左右,。高檔住宅的話就有可能會低一些，因?yàn)閮r格因素,，開發(fā)商不會給你太高的代理費(fèi),。一套房代理下來你能掙到5000－15000就可以了。主要不知道你是哪個城市的,？要不可以給你估算一下,，我剛才說的這個是二線城市的代理費(fèi)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),。希望更對你有所幫助。

房地產(chǎn)銷售公司需要資質(zhì)嗎,？

房地產(chǎn)銷售代理公司是需要資質(zhì)的,，房地產(chǎn)銷售代理公司應(yīng)向房地局市場處申請代理機(jī)構(gòu)備案登記，這里需要代理公司提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證和勞動合同及社保關(guān)系證明,，申請通過后,，下發(fā)備案證明文件，這就是房地產(chǎn)銷售代理公司的合法資質(zhì)證明,。