房地產策劃好還是銷售好？

一般來說，房地產的策劃是有提點的， 是提整個樓盤銷售額的點,， 不同的公司不一樣,，有的高,，有的低，有的沒有,。

房地產策劃在地產的前期工作比較繁重,， 在選擇地塊的時候就要介入工作，包括樓盤的整體風格,、戶型比例,、宣傳周期等等， 在銷售期主要就是定價,、活動之類的,。

房地產電話銷售怎么樣!房地產營銷策劃有限公司什么性質？

應該是類似海景房,，也可能只是一個中介,，比如說這個公司每周組織50人去看房其中有2個人成交，那么可能看房的獎勵10塊,，成交的提成是100塊,，電話銷售不建議做，如果想做房地產可以去正規(guī)地產公司面試,，做置業(yè)顧問,，祝你順利!

房地產營銷策劃可以銷售房產嗎？

房地產營銷策劃也是可以銷售房產的,。作為房地產營銷策劃方面的工作,，不僅為房地產進行相關的營銷策劃業(yè)務，也是可以通過策劃活動的過程中,，進行相應的房地產的銷售,，在進行房地產的銷售過程中也可以不斷改進房地產的營銷策劃方案為房地產的銷售提供更加有利的方案。

房地產策劃代理公司如何結算提成,？

一般來說有以下幾種方式一,、計算1、按照銷售額2,、銷售額+溢價分成 溢價指的是超出底價部分，例如跟開發(fā)商約定的銷售底價（均價）是1000元每平米,，實際銷售超出部分與開發(fā)商約定一個分配比例,。

3、任務點數根據銷售額目標分出幾個任務階段,，例如每季度或者每年**億元,，達到每個檔次對應一個提成點數。

二、結算這個可以跟開發(fā)商約定,，按月或者按季度根據銷售額（或回款額）計提傭金,。

三、代理公司給銷售團隊的提成結算一般根據按月完成的個人銷售任務提成,，支持團隊或技術團隊（例如客服,、設計、策劃等）按照總銷售額計提公傭,。當然也有很多代理公司是按照季度給團隊結算的,。

什么叫房地產全案策劃公司啊,？

房地產全案策劃公司,，就是對開發(fā)商的建設項目，從觀念,、設計,、區(qū)位、環(huán)境,、房型,、價格、品牌,、包裝,、推廣上進行整合，合理確定房地產目標市場的實際需求,，以開發(fā)商,、消費者、社會三方共同利益為中心,，通過市場調查,、項目定位、推廣策劃,、銷售執(zhí)行等營銷過程的分析,、計劃、組織和控制,，在深刻了解潛在消費者深層次及未來需求的基礎上,，為開發(fā)商規(guī)劃出合理的建設取向，從而使產品及服務完全符合消費者的需要而形成產品的自我銷售,，并通過消費者的滿意使開發(fā)商獲得利益,。

營業(yè)執(zhí)照房地產營銷策劃能銷售嗎？

不能銷售,，營業(yè)執(zhí)照是工商局發(fā)的

如何辦理房地產營銷策劃公司手續(xù),？

公司注冊手續(xù)

基本條件

1,、股東為2個(含2個)以上50個(含50個)以下；

2,、注冊資本最低限額為：咨詢服務業(yè)不低于10萬;商貿公司不低于30萬加工;生產及批發(fā)類商業(yè)不低于50萬;廣告公司不低于50萬;房地產開發(fā)公司不低于1000萬;裝飾工程二級資質,注冊資本不低于500萬;三級資質注冊資本不低于100萬;四級資質注冊資本不低于50萬注冊;資本3000萬元以上（含）在市局注冊,。

3、股東共同制定公司章程,；本公司代擬,。

4、有公司名稱,，建立符合公司要求的組織機構,。公司的名稱應符合名稱登記管理有關規(guī)定,名稱中標明“有限責任公司”或“有限公司”字樣。公司的組織機構為股東會,、董事會(執(zhí)行董事),、監(jiān)事會(監(jiān)事)、經理,；

5,、有固定的生產經營場所和必要的生產經營條件。

6,、經營項目需要前置審批的,，應先辦理審批手續(xù)。

（1） 企業(yè)名稱預先核準通知書

（2） 公司設立登記申請書

（3） 企業(yè)章程

（4） 住所證明

（5） 指定委托書

（6） 自然人股東身份證復印件及法人股東營業(yè)執(zhí)照復印件

（7） 法定代表人履歷表(18歲起)

（8） 企業(yè)主要負責人任職證明

個體工商戶登記注冊

一,、辦事時限

1,、名稱預先登記，3個工作日,；

2,、個體工商戶開業(yè)、變更,、注銷登記,，15個工作日。

二,、登記需要提交的文件

1,、申請個體工商戶名稱預先登記應提交的文件、證件,；

（1）申請人的身份證明或由申請人委托的有關證明,；

（2）個體工商戶名稱預先登記申請書；

（3）法規(guī),、規(guī)章和政策規(guī)定應提交的其他文件,、證明。

2,、申請個體工商戶開業(yè)登記應提交的文件,、證件：

（1）申請人簽署的個體開業(yè)登記申請書（填寫個體工商戶申請開業(yè)登記表）；

（2）從業(yè)人員證明（本市人員經營的須提交戶籍證明,，含戶口簿和身份證,，以及離退休等各類無業(yè)人員的有關證明；外省市人員經營的須提交本人身份證,、在京暫住證,、勞動用工證、進京經商證明及初中以上學歷證明,；

（3）經營場地證明,；

（4）個人合伙經營的合伙協(xié)議書；

（5）家庭經營的家庭人員的關系證明,；

（6）名稱預先核準通知書,；

（7）法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定應提交的有關專項證明,。

房地產銷售公司怎么談項目,？

房地產銷售公司這樣談項目：接待前的寒暄認識，自我介紹,，遞送名片,；開發(fā)商的品牌介紹，項目的故事線,，人文地脈,，項目的區(qū)位說辭，沙盤說辭,，戶模說辭,，示范區(qū)和售樓處說辭，工藝工法說辭,，紅線內外不利因素說辭,，戶型說辭，樣板間說辭,，活動優(yōu)惠說辭,，客戶逼定說辭，送客說辭等,。

房地產銷售代理公司取費標準,？

一般樓盤代理要看你代理的是什么地理位置？價格銷售多少的樓盤了,。

比如說普通住宅（多層,、小高層）代理費在2%－3%左右。商業(yè)3%－4%左右,。高檔住宅的話就有可能會低一些,，因為價格因素,，開發(fā)商不會給你太高的代理費。一套房代理下來你能掙到5000－15000就可以了,。主要不知道你是哪個城市的,？要不可以給你估算一下，我剛才說的這個是二線城市的代理費取費標準,。希望更對你有所幫助,。

房地產銷售公司需要資質嗎？

房地產銷售代理公司是需要資質的,，房地產銷售代理公司應向房地局市場處申請代理機構備案登記,，這里需要代理公司提供房地產經紀人證和勞動合同及社保關系證明，申請通過后,，下發(fā)備案證明文件,，這就是房地產銷售代理公司的合法資質證明。