房地產(chǎn)策劃好還是銷售好,？

一般來說,，房地產(chǎn)的策劃是有提點的， 是提整個樓盤銷售額的點,， 不同的公司不一樣,，有的高，有的低,，有的沒有,。

房地產(chǎn)策劃在地產(chǎn)的前期工作比較繁重， 在選擇地塊的時候就要介入工作,，包括樓盤的整體風格,、戶型比例、宣傳周期等等,， 在銷售期主要就是定價,、活動之類的。

房地產(chǎn)電話銷售怎么樣!房地產(chǎn)營銷策劃有限公司什么性質(zhì),？

應該是類似海景房,，也可能只是一個中介，比如說這個公司每周組織50人去看房其中有2個人成交,，那么可能看房的獎勵10塊,，成交的提成是100塊，電話銷售不建議做,，如果想做房地產(chǎn)可以去正規(guī)地產(chǎn)公司面試,，做置業(yè)顧問，祝你順利!

房地產(chǎn)營銷策劃可以銷售房產(chǎn)嗎,？

房地產(chǎn)營銷策劃也是可以銷售房產(chǎn)的,。作為房地產(chǎn)營銷策劃方面的工作，不僅為房地產(chǎn)進行相關(guān)的營銷策劃業(yè)務,，也是可以通過策劃活動的過程中,，進行相應的房地產(chǎn)的銷售，在進行房地產(chǎn)的銷售過程中也可以不斷改進房地產(chǎn)的營銷策劃方案為房地產(chǎn)的銷售提供更加有利的方案,。

房地產(chǎn)策劃代理公司如何結(jié)算提成,？

一般來說有以下幾種方式一、計算1,、按照銷售額2,、銷售額+溢價分成 溢價指的是超出底價部分,，例如跟開發(fā)商約定的銷售底價（均價）是1000元每平米，實際銷售超出部分與開發(fā)商約定一個分配比例,。

3,、任務點數(shù)根據(jù)銷售額目標分出幾個任務階段,，例如每季度或者每年**億元,，達到每個檔次對應一個提成點數(shù)。

二,、結(jié)算這個可以跟開發(fā)商約定,，按月或者按季度根據(jù)銷售額（或回款額）計提傭金。

三,、代理公司給銷售團隊的提成結(jié)算一般根據(jù)按月完成的個人銷售任務提成,，支持團隊或技術(shù)團隊（例如客服、設(shè)計,、策劃等）按照總銷售額計提公傭,。當然也有很多代理公司是按照季度給團隊結(jié)算的。

什么叫房地產(chǎn)全案策劃公司??？

房地產(chǎn)全案策劃公司，就是對開發(fā)商的建設(shè)項目,，從觀念,、設(shè)計、區(qū)位,、環(huán)境,、房型、價格,、品牌,、包裝、推廣上進行整合,，合理確定房地產(chǎn)目標市場的實際需求,，以開發(fā)商、消費者,、社會三方共同利益為中心,，通過市場調(diào)查、項目定位,、推廣策劃,、銷售執(zhí)行等營銷過程的分析、計劃,、組織和控制,，在深刻了解潛在消費者深層次及未來需求的基礎(chǔ)上,，為開發(fā)商規(guī)劃出合理的建設(shè)取向，從而使產(chǎn)品及服務完全符合消費者的需要而形成產(chǎn)品的自我銷售,，并通過消費者的滿意使開發(fā)商獲得利益,。

營業(yè)執(zhí)照房地產(chǎn)營銷策劃能銷售嗎？

不能銷售,，營業(yè)執(zhí)照是工商局發(fā)的

如何辦理房地產(chǎn)營銷策劃公司手續(xù),？

公司注冊手續(xù)

基本條件

1、股東為2個(含2個)以上50個(含50個)以下,；

2,、注冊資本最低限額為：咨詢服務業(yè)不低于10萬;商貿(mào)公司不低于30萬加工;生產(chǎn)及批發(fā)類商業(yè)不低于50萬;廣告公司不低于50萬;房地產(chǎn)開發(fā)公司不低于1000萬;裝飾工程二級資質(zhì),注冊資本不低于500萬;三級資質(zhì)注冊資本不低于100萬;四級資質(zhì)注冊資本不低于50萬注冊;資本3000萬元以上（含）在市局注冊。

3,、股東共同制定公司章程,；本公司代擬。

4,、有公司名稱,，建立符合公司要求的組織機構(gòu)。公司的名稱應符合名稱登記管理有關(guān)規(guī)定,名稱中標明“有限責任公司”或“有限公司”字樣,。公司的組織機構(gòu)為股東會,、董事會(執(zhí)行董事)、監(jiān)事會(監(jiān)事),、經(jīng)理,；

5、有固定的生產(chǎn)經(jīng)營場所和必要的生產(chǎn)經(jīng)營條件,。

6,、經(jīng)營項目需要前置審批的，應先辦理審批手續(xù),。

（1） 企業(yè)名稱預先核準通知書

（2） 公司設(shè)立登記申請書

（3） 企業(yè)章程

（4） 住所證明

（5） 指定委托書

（6） 自然人股東身份證復印件及法人股東營業(yè)執(zhí)照復印件

（7） 法定代表人履歷表(18歲起)

（8） 企業(yè)主要負責人任職證明

個體工商戶登記注冊

一,、辦事時限

1、名稱預先登記,，3個工作日,；

2、個體工商戶開業(yè),、變更,、注銷登記，15個工作日,。

二,、登記需要提交的文件

1、申請個體工商戶名稱預先登記應提交的文件、證件,；

（1）申請人的身份證明或由申請人委托的有關(guān)證明,；

（2）個體工商戶名稱預先登記申請書；

（3）法規(guī),、規(guī)章和政策規(guī)定應提交的其他文件,、證明。

2,、申請個體工商戶開業(yè)登記應提交的文件,、證件：

（1）申請人簽署的個體開業(yè)登記申請書（填寫個體工商戶申請開業(yè)登記表）；

（2）從業(yè)人員證明（本市人員經(jīng)營的須提交戶籍證明,，含戶口簿和身份證,，以及離退休等各類無業(yè)人員的有關(guān)證明,；外省市人員經(jīng)營的須提交本人身份證,、在京暫住證、勞動用工證,、進京經(jīng)商證明及初中以上學歷證明,；

（3）經(jīng)營場地證明；

（4）個人合伙經(jīng)營的合伙協(xié)議書,；

（5）家庭經(jīng)營的家庭人員的關(guān)系證明,；

（6）名稱預先核準通知書；

（7）法規(guī),、規(guī)章和政策規(guī)定應提交的有關(guān)專項證明,。

房地產(chǎn)銷售公司怎么談項目？

房地產(chǎn)銷售公司這樣談項目：接待前的寒暄認識,，自我介紹,，遞送名片；開發(fā)商的品牌介紹,，項目的故事線,，人文地脈，項目的區(qū)位說辭,，沙盤說辭,，戶模說辭，示范區(qū)和售樓處說辭,，工藝工法說辭,，紅線內(nèi)外不利因素說辭，戶型說辭,，樣板間說辭,，活動優(yōu)惠說辭，客戶逼定說辭，送客說辭等,。

房地產(chǎn)銷售代理公司取費標準,？

一般樓盤代理要看你代理的是什么地理位置？價格銷售多少的樓盤了,。

比如說普通住宅（多層,、小高層）代理費在2%－3%左右。商業(yè)3%－4%左右,。高檔住宅的話就有可能會低一些,，因為價格因素，開發(fā)商不會給你太高的代理費,。一套房代理下來你能掙到5000－15000就可以了,。主要不知道你是哪個城市的？要不可以給你估算一下,，我剛才說的這個是二線城市的代理費取費標準,。希望更對你有所幫助。

房地產(chǎn)銷售公司需要資質(zhì)嗎,？

房地產(chǎn)銷售代理公司是需要資質(zhì)的,，房地產(chǎn)銷售代理公司應向房地局市場處申請代理機構(gòu)備案登記，這里需要代理公司提供房地產(chǎn)經(jīng)紀人證和勞動合同及社保關(guān)系證明,，申請通過后,，下發(fā)備案證明文件，這就是房地產(chǎn)銷售代理公司的合法資質(zhì)證明,。