中小型房地產(chǎn)公司的管理模式及部門(mén)架構(gòu)應(yīng)該怎樣,?
現(xiàn)在企業(yè)的管理模式多半都是層級(jí)式管理。
部門(mén)有辦公室(文員,、司機(jī),、、檔案員,、主任),;材料部(采購(gòu)員、庫(kù)房管理員,、經(jīng)理),;工程部(工民建工程師、電氣工程師,、水暖工程師,、質(zhì)量、安全管理員,、預(yù)算員,、助理、經(jīng)理),;營(yíng)銷(xiāo)部(廣告策劃,、售樓員、經(jīng)理),;財(cái)務(wù)部(會(huì)計(jì),、出納、經(jīng)理)
房產(chǎn)中介公司組織上有哪些部門(mén)構(gòu)成
1不能叫XXX中介公司,這種叫法是口頭上的!全稱(chēng)應(yīng)該是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司!
2構(gòu)成部門(mén)和標(biāo)準(zhǔn)有限公司是一樣的!董事會(huì),理事會(huì),監(jiān)事會(huì)
房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)中的核心價(jià)值體系與產(chǎn)品線(xiàn)結(jié)構(gòu)分別指的是什么,?
核心價(jià)值體系,,說(shuō)白了就是產(chǎn)品的“賣(mài)點(diǎn)”,,給消費(fèi)者找到愿意買(mǎi)你的產(chǎn)品的理由。比如軌道交通,、中央CBD區(qū)域,,背靠國(guó)家森林公園,產(chǎn)品內(nèi)部有水系,,有國(guó)際知名物業(yè)公司管理等,,都可以成為賣(mài)點(diǎn)。把這些按照一定規(guī)律排列和展示,,就是核心的價(jià)值體系,。在營(yíng)銷(xiāo)推廣的不同階段,可以傳達(dá)不同的價(jià)值,。(這個(gè)是博思堂官網(wǎng)上,,關(guān)于價(jià)值體系的可選框架,你可以參考來(lái)看)
產(chǎn)品線(xiàn)結(jié)構(gòu),,主要存在在比較大型的地產(chǎn)公司,,其有多種針對(duì)不同客群、不同檔次的地產(chǎn)項(xiàng)目,。比如萬(wàn)科,,有天麓系列、城市花園系列等等,。將這些進(jìn)行一定的梳理,,找準(zhǔn)針對(duì)的人群,就是產(chǎn)品線(xiàn)結(jié)構(gòu)的規(guī)劃,。另一種情況就是,,在同一個(gè)盤(pán)內(nèi),也會(huì)有別墅,、洋房,、高層住宅等的區(qū)別,把他們合理規(guī)劃也就是厘清產(chǎn)品線(xiàn)結(jié)構(gòu)了,。
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