一個項目的推廣牽涉的方面有很多
簡單來說 你需要做到
找賣點
把你所謂的賣點通過一定的渠道告訴你的受眾（你期望中的購買者）
讓你的受眾關注你的項目
實地考察你的項目
接受并選擇你的項目
你就成功了

至于營銷策劃和房地產營銷推廣 不過是早餐和早餐中的包子而已

夏天房地產怎么做一些聚集人氣的活動,？有什么小道具可以借用,？

可以是一些表演節(jié)目,，比如目前比較受歡迎的，邀請一些長得像明星的人來唱歌啊,，或者是一些街舞,，小輪車表演，都很不錯的,，很能聚集人氣,。當然，你的音響啊等設備要準備好,。

房地產銷售有什么技巧么

1,、建立并維持積極的態(tài)度。
2,、相信自己,。
3、訂立計劃,，設定并完成目標,。
4、了解客戶并滿足他們的要求,。
5,、學習并實踐行銷原則。
6,、為幫助而銷售（給客戶利益）,。
7,、建立長期客情關系。
8,、相信你的公司和產品,。
9、隨時全副武裝,，時刻準備,。
10、真誠,。
11,、準時赴約。
12,、限定顧客（不要和猶豫不覺的人浪費時間,。外資銀行僅服務于高端）。
13,、表現(xiàn)出專業(yè)形象,。
14、與客戶建立良好的關系與信任感,。
15,、善用幽默。
16,、對商品了若指掌,。
17、強調好處而非特點,。（FABE銷售法則）
18,、記住所陳述的事。
19,、君子一諾千金,。
20、不要惡意貶低對手（如實介紹自己）
21,、善用客戶來信,。
22、傾聽辨別購買信號,。
23,、預期客戶的拒絕。
24,、找到真正的拒絕理由,。
25、克服拒絕,。
26,、要求客戶購買,，不要聊天。
27,、提出要求客戶簽單后,，閉嘴。
28,、如果這次未成功,，立即約好下一次見面日期。
29,、追蹤,、追蹤、再追蹤,。（堅持就是勝利）
30,、客戶不是拒絕你，只是你的商品,。
31、創(chuàng)新才能適應市場,。
32,、遵守規(guī)則。
33,、與他人融洽相處,。
34、努力才會有運氣或效果,。
35,、不要歸咎他人。
36,、99℃＋1℃才是開水,，再努力一次。
37,、用數(shù)字找出你的成功公式,。（10:1比例）
38、留給客戶深刻的印象,。
39,、熱情面對一切。