大型商場(chǎng),，客流量大,，機(jī)會(huì)多，是很多創(chuàng)業(yè)者看好的地方,。有不少創(chuàng)業(yè)者想把店開(kāi)在商場(chǎng)里,，這樣可以依托商場(chǎng)龐大的客流量，省下不少宣傳費(fèi),，而且生意也好做,。但是要想在商場(chǎng)里開(kāi)店,，有些問(wèn)題要提前考慮，你還是要先算算幾筆賬,。

投入可能比預(yù)想要多一倍

很多人在計(jì)算預(yù)算的時(shí)候,，只考慮了房租、人工,、代理費(fèi),、進(jìn)貨費(fèi)等因素，事實(shí)上,，真實(shí)的投入可能要比預(yù)算多出不少,，甚至可能會(huì)接近1倍。

商場(chǎng)押金有多少

如果在商場(chǎng)里開(kāi)一個(gè)新店,，商場(chǎng)為了對(duì)經(jīng)營(yíng)有保證,，避免出現(xiàn)商家騙顧客卷錢(qián)逃跑的事情發(fā)生，一般都會(huì)要求投資者繳納一筆押金,。通常一家面積四五十平方米的小店,，押金在五六萬(wàn)元。這筆押金一直會(huì)到投資者撤離商場(chǎng)時(shí)才會(huì)退還,。

若投資者的預(yù)算是10萬(wàn)元的話,，那么現(xiàn)在就要變成了15萬(wàn)元了。

看商場(chǎng)如何收銀

現(xiàn)在有一些大型商場(chǎng),，是以商場(chǎng)收銀再月結(jié)給商家,。大部分商場(chǎng)都是以拿點(diǎn)的方式給個(gè)人進(jìn)入商場(chǎng)，有的商場(chǎng)結(jié)賬時(shí)會(huì)拖延,，為什么會(huì)拖延呢,？他可以拿你的錢(qián)到別的地方投資啊，這個(gè)商場(chǎng)千萬(wàn)不能進(jìn),，因?yàn)槿绻苻D(zhuǎn)資金不夠的話,，會(huì)拖死你的。

商場(chǎng)抽成有多少

租金是很多投資者都會(huì)考慮的因素,，但是抽成有沒(méi)有考慮到呢,？現(xiàn)在很多商場(chǎng)、購(gòu)物中心在租金的基礎(chǔ)上還有收取抽成,。抽成分為兩種：一是,，按比例抽成，一般的比例是營(yíng)業(yè)額的25%,，即月?tīng)I(yíng)業(yè)額有10萬(wàn)元,，那么有2.5萬(wàn)元是商場(chǎng)的，當(dāng)然這個(gè)比例投資者可以與商場(chǎng)進(jìn)行協(xié)商，還能再低一些,；二是,，保底抽成，會(huì)以管理費(fèi)的名義出現(xiàn),，要求投資者每個(gè)月繳納一定額度的管理費(fèi),。

裝修費(fèi)用你說(shuō)了不算

新店勢(shì)必要重新裝修，因?yàn)樯虉?chǎng)是要統(tǒng)一風(fēng)格的,，除非是世界知名品牌，否則其他品牌的門(mén)店都會(huì)由商場(chǎng)指定裝修隊(duì)進(jìn)行裝修,，這個(gè)費(fèi)用遠(yuǎn)比投資者自己找裝修隊(duì)要貴一些,。也就是說(shuō)，此時(shí)裝修費(fèi)用不是你能說(shuō)了算的事,，特別是一些好樓層好的位置,。一般而言大約會(huì)高出10%—15%。

進(jìn)貨費(fèi)用里有玄機(jī)

很多投資者認(rèn)為,，我進(jìn)多少貨就繳納多少錢(qián)就可以了,，其實(shí)不然。舉個(gè)例子,，你計(jì)劃進(jìn)4萬(wàn)元的貨,，可能最后只能進(jìn)到3.6—3.8萬(wàn)元的貨。這差在哪里呢,？

首先,，物流費(fèi)用。通常廠家不會(huì)承擔(dān)這筆費(fèi)用,，這筆費(fèi)用要由投資者自己承擔(dān),，目前市場(chǎng)行情是進(jìn)貨總價(jià)的0.5折，即4萬(wàn)元的貨款,，物流費(fèi)用大約是在2000元左右,。如果要發(fā)生退貨，費(fèi)用可能還會(huì)增高,。

其次,，損失費(fèi)。在運(yùn)輸過(guò)程中,，難免會(huì)出現(xiàn)一些問(wèn)題,，比如運(yùn)輸包裝箱破損，導(dǎo)致里面的服裝受損,，這個(gè)損失也是要投資者自己承擔(dān)的,，雖然物流公司也會(huì)賠償，但是目前國(guó)內(nèi)尚無(wú)完善的賠償標(biāo)準(zhǔn)，最后肯定還是投資者承擔(dān)大頭損失,。

賺錢(qián)與否看廠家和商場(chǎng)

投資者能不能賺錢(qián),，其實(shí)關(guān)鍵還是看廠家和商場(chǎng)，不妨就精算一下吧：

據(jù)了解：一般來(lái)說(shuō),，投資者如果從廠家拿貨,，可以以3.5—4折的折扣拿貨，如果以3.5折拿貨計(jì)算,，算上貨物的物流成本,，到投資者手里就是4折，加上商場(chǎng)里的抽成（2.5折）,，此時(shí)銷(xiāo)售成本已經(jīng)上升至6.5折,，銷(xiāo)售毛利潤(rùn)率為35%。按照業(yè)內(nèi)人介紹,，一般正常情況下,，店租、人工以及其他雜費(fèi)等運(yùn)營(yíng)成本大約占到營(yíng)業(yè)額30%,。用毛利潤(rùn)率減去綜合成本,，最后才是投資者的凈利潤(rùn)率——5%。

如果投資者銷(xiāo)售的服裝屬于中檔,，平均售價(jià)200—500元,，那么每件的凈利潤(rùn)只有10—25元。若投資者要想取得較為理想的收益,，每月銷(xiāo)售的服裝至少要保持在千件左右,，否則每個(gè)月掙的錢(qián)給比人打工也差不太多。

所以投資者要想在商場(chǎng)里開(kāi)店賺錢(qián),，核心是要看廠家和商場(chǎng)：首先,，廠家的發(fā)貨折扣能否再低一些，能否幫助承擔(dān)部分物流費(fèi)用,，這樣投資者的運(yùn)營(yíng)成本會(huì)減少一些,，另外，廠家的品牌效應(yīng),，如果品牌知名度高,，也能加快投資者貨物周轉(zhuǎn)率；其次,，商場(chǎng)的抽成能不能再低一些,，像京津地區(qū)，一些商場(chǎng)的抽成實(shí)際比例只有15%,，甚至更低,。

總之,，人來(lái)人往的商場(chǎng)里存在著很多機(jī)會(huì)，把店開(kāi)在商場(chǎng)里也不失為一個(gè)好的創(chuàng)業(yè)方法,，但是商場(chǎng)開(kāi)店也沒(méi)有想象中的那么簡(jiǎn)單,，各方面的資金預(yù)算都要事先考慮到，另外,，廠家的發(fā)貨折扣和商場(chǎng)的抽成都是你需要考慮的因素,。