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賣房工資不穩(wěn)定,,賣奶茶月工資2500加提成,,你會選哪個?

2022-07-20 05:44:32營銷對象1

你好,,很高興能夠回答你這個問題的,!

對于你這兩個選擇,,我個人認(rèn)為還是比較單一的,,更加多的要多多了解你侄女的興趣愛好與專業(yè)的,畢竟每一份工作都有他的發(fā)展空間的,,但是如果選擇你不喜歡的話,,會讓你身心疲憊的,畢竟做久了,,興趣愛好才是支撐你堅持下去的動力,,才會讓你有持續(xù)學(xué)習(xí)的動力的,所以我個人認(rèn)為,,在選擇之前,,先問問自己的內(nèi)心,是否喜歡的,?

每個人都有自己的追求,,不是每個人都喜歡做銷售。銷售雖然工資高,,但是壓力大,對于一個新手很難堅持下去,。做奶茶也不是沒有前途,,學(xué)會了以后,可以自己開一家奶茶店,,也可以賺錢,。你的建議未必是正確的。她自己的人生,,讓她自己去選,。你只能給她提供參考。怎么選,,看她自己,。

她已經(jīng)21歲了,成年了,,以后的路你可以做導(dǎo)師幫她分析,,不能給她做選擇。那是干預(yù)她的生活,。若她真心想做奶茶,,就鼓勵她去做,銷售并不適合每個人,。一年不出單,,僅靠1000元的底薪確實挺壓抑的。也會感覺絕望吧,!也許她再堅持堅持就成功了,。但是需要很大的勇氣,。她剛畢業(yè)到處歷練一下也是一件好事情。

生活本就如此,,不是事事都如意,。每個人都自己的生活方式。學(xué)市場營銷的未必一定要做銷售,。畢業(yè)以后都是職場小白,,對于許多事情都不是很明白。在實踐生活中方能找到適合的位置,。我認(rèn)識的一個女孩,,她所學(xué)專業(yè)的計算機(jī)。畢業(yè)以后她沒有做她學(xué)的專業(yè),,而是當(dāng)了一名幼師,。工作幾年后,找了一個男朋友嫁人了,。而且過的也挺幸福,,每次看到她都是幸福滿面的。

未來的路很長,,你無法陪她走到最后,,你可以在她旁邊,以導(dǎo)師的身份幫她分析,,但是不能過多的干預(yù),,因為那是她的人生,她想怎么選擇是她的自由,。她想做奶茶也未必是壞處,,學(xué)會了,可以自己創(chuàng)業(yè),,不替別人打工,,不看別人臉色,又能掙錢又能活的瀟灑,。何樂而不為,!

總之,建議你幫她分析做銷售的好處,,她若有勇氣繼續(xù)做下去,,也很有前途。若她聽不進(jìn)去也不必勉強(qiáng),,人各有所志,。說明這一行不適合她。未來的路,,放手讓她自己去找適合她的工作,,不然她永遠(yuǎn)都長不大,。

為什么售樓處賣房子的大多是女性,而房產(chǎn)中介大多是男性呢,?

一個房產(chǎn)中介的男性朋友告訴我,,一個售樓小姐運氣好的話一個月可以賺幾十萬。

其實很久以前我就發(fā)現(xiàn)了這個問題,,在售樓處賣一手新房的工作人員往往是女性,,但是在房地產(chǎn)中介,嘗試出售二手房的,,大部分都是男性工作人員,。大概是幾年前,城里新開了一個樓盤,,位置還不錯,,價格也合適,所以非常的火爆,,我也去湊了湊熱鬧,。到了售樓處,馬上就有熱情的迎賓小姐過來接待,,然后非常專業(yè)的給我講解這個樓盤的各種知識,,以及各種優(yōu)勢,還有基礎(chǔ)設(shè)施及配套設(shè)備,,讓人聽了非常心動,后來我也確實買了一套,,不過當(dāng)時在售樓處也確實沒有見到男性的售樓員,。

大概又過了幾年,孩子需要上學(xué)了,,我們的房子雖然質(zhì)量不錯,,但是畢竟不是學(xué)區(qū)房,于是又考慮去買學(xué)區(qū)房,。學(xué)區(qū)房基本上都是些老破小區(qū),,沒有什么新房,于是只能找房地產(chǎn)中介去買二手房,。這個時候我發(fā)現(xiàn),,帶我出去看房的以及最后幫我簽約的工作人員,都是男性,,倒不是說房產(chǎn)中介中沒有女性工作人員,,但是他們大部分只是負(fù)責(zé)一些內(nèi)勤和保障,一些核心的業(yè)務(wù),,女性房地產(chǎn)中介還是很少的,,這也確實令我很好奇,。

后來我和幫助我購買二手學(xué)區(qū)房的房產(chǎn)中介成為了好朋友,我便向他詢問我心中的疑問,,他告訴我,,在開始的時候,他也在售樓部干過銷售,,當(dāng)時在招聘的時候,,其實招聘人員就不太希望招募男性,后來結(jié)果也事實證明在賣新房這個環(huán)節(jié)上,,男性工作人員確實不吃香,,這個朋友在那工作了很長時間,居然一套新房都沒賣出去,,獲得的提成自然是少的可憐,,但是和他一起的一些女性銷售人員,生意還是非常不錯的,,所以后來他也就辭職了,。

到后來他成為了房地產(chǎn)中介,專供二手房交易,,他也發(fā)現(xiàn)自己身邊的同事大多都是男性,,而很多女性中介人員一般干不了多長時間,而且業(yè)績也要比男性中介人員差很多,,所以在房地產(chǎn)中介行業(yè)中,,男性的比例確實要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于女性,這也是個不爭的事實,。后來我也思考了很多,,既然有這種現(xiàn)象,就一定是有原因的,。

售樓處女性工作人員多的原因一是女性形象更好,。一般新盤開盤,為了讓客戶有那種非常高貴的體驗感,,售樓處建造的都是很高大上的,,所以使用女性的銷售人員,讓他們統(tǒng)一穿上職業(yè)的裝扮,,形象和氣質(zhì)都很好,,這樣就要給客戶營造出了一種感覺,這個售樓處是十分專業(yè)的,,所以樓房的質(zhì)量也是相當(dāng)不錯的,,可以得到非常高貴的購買體驗,也能間接的促成購買交易,,所以開發(fā)商也更傾向于用女性的銷售人員,。

二是更有親和力,。女性的銷售人員可以更有親和力,可以減少顧客的抵觸情緒,,更有利于介紹房屋的優(yōu)勢以及配套設(shè)施,。最為關(guān)鍵的一點是女性工作人員與客戶產(chǎn)生沖突的概率相對要小一些,如果是男性工作人員,,碰上脾氣火爆的,,與客戶產(chǎn)生沖突,那么影響就大了,,因為銷售人員代表的并不是自己,,而是開發(fā)商,這樣時間如果鬧大,,對于整個樓盤的影響都是不可估量的,。

三是工作相對體面。其實在售樓處銷售房屋,,相對來說還是一份比較體面的工作,,因為一是不用風(fēng)吹日曬,第二還有相當(dāng)高的提成,,而且還可以結(jié)識一些比較不錯的人際關(guān)系,,所以從這一份工作上來說,很多女性都是渴望得到的,,因此也有越來越多的女性銷售人員希望從事這項工作,。

四是女性銷售更容易成交。售樓有一個非常明顯的特點,,那就是房屋的差別性很小,,因為都是批量生產(chǎn),所以只要背熟了營銷的話語,,掌握了房子的實際結(jié)構(gòu),介紹起來就沒有那么困難,,而且介紹起來基本上是大同小異的,。這個時候其實就是看誰能夠更入客戶的法眼,一般來說目前購房,,男性還是主力,,即便是家庭購房,一般情況下男性的意見也是占有非常大的比重,,所以這時候用女性銷售,,更容易達(dá)成成交的目的。

房產(chǎn)中介男性多的原因一是更加吃苦耐勞,。房地產(chǎn)中介絕對是一個非常辛苦的工作,,雖然看起來提成很高,,但是很多情況下,做的都是無用功,,很難成交,。而且要每天都帶著客戶實地去看樓,而且房子還不在同一個地點,,經(jīng)常是一天都在外面奔波,,風(fēng)吹日曬,下雨下雪,,都不能停歇,,所以是非常辛苦的。一般的女性是很難堅持下來的,,即便堅持下來,,體力也是跟不上的,這樣效率就會低下,,就不如男性的中介工作人員更加吃苦耐勞,,更能適應(yīng)這一份高強(qiáng)度的工作。

二是應(yīng)變交際能力強(qiáng),。房產(chǎn)中介不同于售樓處賣房,,售樓處賣的房子,基本都是大同小異,,而房產(chǎn)中介主要從事二手房的經(jīng)營,,每一套二手房都是有非常獨特的特點,有優(yōu)勢也有劣勢,,所以如何將劣勢盡量的弱化,,將優(yōu)勢凸顯出來就非常重要,而男性的中介人員更擅長與人溝通交流,,其實用擅長忽悠這個詞倒是也沒有問題,,只不過這是一種營銷手段,只要不違反法律就沒有問題,。

另外二手房買賣不僅僅是買家的事情,,還要跟賣家溝通好,有時候成交的價格跟房地產(chǎn)中介工作人員有很大的關(guān)系,,他們既要勸說買家提高價格,,要勸說賣家降低價格,從而達(dá)到一個平衡,,所以這中間需要很強(qiáng)的溝通與交流能力,,以及與人交朋友的能力,從這個角度來看,比較開朗一些的男性確實更適合這份工作,。

三是女性中介自身存在限制,。上面也說到了,房地產(chǎn)中介是一份非常辛苦的工作,,即便是正常的女性干起來都會非常勞累,,所以女性一旦懷孕,從懷孕開始從事這項工作就已經(jīng)10分吃力了,,如果生完孩子,,還是要照顧孩子,那干起來就更加困難了,,而且這份工作是非常明顯的時間越多,,投入越多回報也會越多的工作,被孩子拴住之后,,很多女性房地產(chǎn)中介人員,,就很難有那么多時間從事業(yè)務(wù)了,沒有業(yè)務(wù)就沒有提成,,收入自然就會下降,,干的人也就不多了。

另外,,實際上大家對房地產(chǎn)中介這個行業(yè)還是有一定偏見的,,覺得他們的收費太貴,所以如果女性從事這個行業(yè),,很有可能會被歧視,,畢竟經(jīng)常要拋頭露面,會讓人覺得有一些不好的感覺,,所以從這個角度來說,,女性本身也不太愿意從事房地產(chǎn)中介這個職業(yè)。

四是男性中介安全性高,。因為房地產(chǎn)中介的工作性質(zhì),,他們要經(jīng)常跟陌生人打交道,還要去到陌生人的家里去看房,,所以也是存在一定危險性的,,如果遇到壞人,女性房地產(chǎn)中介人員的反抗能力很弱,,存在風(fēng)險,。而男性房地產(chǎn)中介人員安全現(xiàn)象率較高,,對于一些麻煩應(yīng)變起來也比較方便,,以前就曾經(jīng)發(fā)生過類似的事故,有女性的中介人員帶客戶去看房,,結(jié)果房子非常密閉,,這個女性房地產(chǎn)工作人員就遭受了欺負(fù),,所以從這個角度來講,男性確實要更加適合,。

結(jié)語無論是售樓處賣新房,,還是從事房地產(chǎn)中介賣二手房,都是合理合法值得尊重的職業(yè),,不要用有色的眼光去看待他們,。每一個行業(yè),都有每一個行業(yè)的規(guī)則,,也有更適合從事這個行業(yè)的人群,,這也是這個行業(yè)不斷發(fā)展總結(jié)出來的經(jīng)驗,或許還有許多其他的行業(yè)有著更為奇葩的從業(yè)規(guī)則,,但是存在即合理,,否則也就不會有這些行業(yè)的欣欣向榮了。

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