28歲是不能再隨便混了,，否則,，以后就壓力非常大了,。
做銷售吧,，一個是要看準行業(yè),，第二個是要給自己定位準確,。
像你一定要選好公司,，中型的,，小企業(yè)沒有太大前途,，到大企業(yè)像你這樣的新手不會得到重用發(fā)展機會也不大,。
還有就是給自己定位好，一定要根據(jù)自己的情況,，選擇銷售方式,。

房產(chǎn)電銷缺乏客戶資源，選用什么電話營銷系統(tǒng)可以解決,？求推薦,？

原來的電話營銷，數(shù)據(jù)精度太粗糙,，陌生電話很多人不接,，手機還會被安全軟件記錄。

目前數(shù)據(jù)精度比較好的是互聯(lián)網(wǎng)公司的數(shù)據(jù),，但是一般都不單獨銷售,，而是以廣告產(chǎn)品的方式組合銷售，收費較高,。

房產(chǎn)行業(yè)自身也在做積極的互聯(lián)網(wǎng)改造,，就是想從數(shù)據(jù)上為未來贏得先機。

利用頭條這樣的大數(shù)據(jù)平臺,，提供內(nèi)容獲取客戶,，是個非常不錯的選擇。

電話營銷現(xiàn)在都淘汰了,，打電話現(xiàn)在很少有人愿意聽你十秒,，基本接通就掛掉或者聽你說完你干嘛的，就掛了,，現(xiàn)在各行各業(yè)都在電話營銷,，接電話人都煩了，你怎么能讓別人聽你說完,，并且剛好又是要買房的,，還挺難的，我覺得打電話還不如自己去外拓,，去蹲點,，去掃街，怎么說的,，如果你項目周邊有學校,，你就去放學去學校附近發(fā)傳單，發(fā)周邊商戶,，發(fā)周邊寫字樓,，學校是哪個學齡段的，精準父母年紀,，劃片區(qū)拓展等等,，盡量多的增加自己客戶資源，現(xiàn)在不買也加入你自己的客戶資源庫,，比如留電話,，加微信，增加客戶積累量,，建立自己客戶資源,，全民營銷就這樣來的，當你客戶達到一定量,，就會達到質(zhì)變,。比如loft公寓這種，你就要精準客戶年紀,，自住類就客戶關注總價低,，有一定經(jīng)濟收入，沒有購房資格人群等等,，投資類客戶根據(jù)項目總價以及地段,，未來的升值增值空間等等來尋找客戶人群，比如商業(yè)類投資客重復投資概率比較高,，投資過a項目很成功,，就有可能會再投資b項目，這些資源并不難找?，F(xiàn)在銷售多樣性,，單靠一個電話營銷不行了，你看現(xiàn)在市場上做渠道的,，真的什么蹲點守小區(qū),，上門拜訪，主動邀約,，已經(jīng)很常見了,，多看看一些大城市做渠道的,，是真的厲害，拿自媒體說叫垂直度,，他們線下垂直度確實做的挺好,，并且是人海戰(zhàn)術。原來風光無限的代理公司都快被這些渠道公司慢慢代替掉了,，市場規(guī)則,，適者生存。

現(xiàn)在網(wǎng)絡營銷都有什么平臺適合普通群體,？

個人認為,，需求選擇工具，平臺其實就是工具,！則取決于什么工具適合自己的團隊,！

1需求選擇工具:我如果想快速推廣，那就不適合做自己的媒體號,，比如微信號,、頭條號、百家什么的,，可以選擇一些現(xiàn)成的媒體合作,，軟文等形式，除了文字還有視頻等形式,！

2工具選擇,，適合自己的也很重要，文字媒體一個文字功底比較不錯的就能做的可以,，但是想抖音這種就需要對視頻制作有一些簡單的了解,！

做抖音視頻，直觀的展示自己的商品